Διαμέρισμα 40m² στην περιοχή Los Pacos της Fuengirola, Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυτελή κατοικία με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, σε πλήρως αναπτυγμένη αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει θέα θάλασσας από τον νοτιοδυτικό προσανατολισμένο κλειστό τεράντα. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Los Pacos προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Στο κοντινό Mijas, το Lantana Residencial ξεκινά από χαμηλότερες τιμές (€205,000) αλλά συνήθως για μικρότερες επιφάνειες ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Αντίθετα, τα projects Estepona (Etherna Homes 2 από €259,000) και Torre del Mar (Aquamar από €269,950) τείνουν να έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης, αντανακλώντας την πολυτελές φύση των αναπτύξεων ή την πιο απομακρυσμένη αλλά αποκλειστική τοποθεσία τους. Το Los Pacos διατηρεί ταυτόχρονα αστική προσβασιμότητα και παραθαλάσσια χαρακτηριστικά, ένας συνδυασμός που δεν είναι πάντα διαθέσιμος σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ σε παρόμοιες τιμές. Η ύπαρξη άμεσης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτική αξία του ακινήτου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Los Pacos, με θέα προς Φουενχιρόλα και τη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει κοντινή απόσταση από την ακτή με πρόσβαση σε κέντρα υπηρεσιών. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τα υπόλοιπα του Φουενχιρόλα και ευνοεί κυκλοφορία πεζών.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης για ένα άτομο ή ζευγάρι. Ο σχεδιασμός με ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού μεγιστοποιεί τη χρηστικότητα. Ο κλειστός τεράντας προσφέρει επιπλέον ευέλικτο χώρο, ενώ η υπάρχουσα αποθήκη διευκολύνει την οργάνωση προσωπικών αντικειμένων.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή ανήκει σε παλαιότερο αναπτυγμένο συγκρότημα κατοικιών που διατηρείται σε καλή κατάσταση. Όλες οι υποδομές είναι πλήρως λειτουργικές, συμπεριλαμβανομένης της ασανσέρ και των κοινόχρηστων χώρων.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, μόνο θέσεις στο δρόμο. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, με υψηλότερη πυκνότητα κατοικιών. Η έκταση των 40m² περιορίζει τις δυνατότητες για μεγάλες οικογένειες ή συχνή υποδοχή επισκεπτών ταυτόχρονα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε προσιτή απόσταση από τη θάλασσα. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή του Φουενχιρόλα ή της Μάλαγας και επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες μετά την εργασία. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν ένα διαμάντι με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η κοντινή απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (16χλμ) το καθιστά βολικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Για επενδυτές, το διαμέρισμα προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης λόγω της τοποθεσίας και των παροχών, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση με λειτουργικές εγκαταστάσεις και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο τεράντας των 9.75m² με τζάμι προστατεύει από τα καιρικά φαινόμενα, επιτρέποντας χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ντουλάπια ενσωματωμένα στο υπνοδωμάτιο προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ το μπάνιο διαθέτει πλυντήριο ρούχων, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα. Η κατασκευή ακολουθεί τυπικά πρότυπα της περιοχής, χωρίς υψηλές προδιαγραφές πολυτελείας, αλλά με αξιόπιστα υλικά και φινιρίσματα που αντέχουν στο χρόνο. Η αίθουσα με την ενιαία κουζίνα-σαλονιού δημιουργεί μια αίσθηση ευρύχωρου παρά τη συνολική περιοχή των 40m².
Η αρχική τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €235,000, αντιπροσωπεύοντας μια τιμή εκκίνησης για αυτόν τον τύπο ακινήτου στην περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιότητες στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία και τις παρεχόμενες παροχές. Η αγορά περιλαμβάνει πλήρη επιπλίσεις, μειώνοντας τα πρόσθετα έξοδα για τον νέο ιδιοκτήτη. Δεν υπάρχουν ενδείξεις σημαντικής διαπραγμάτευσης στη συγκεκριμένη τιμή.
Το Los Pacos προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με έντονη καθημερινή ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις βασικές τους ανάγκες με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση λιγότερων από 400 μέτρων. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ σε κάποιο από τα πολλά καφέ της περιοχής, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για βόλτα στα κοντινά εμπορικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες (περίπου 20 λεπτά με τα πόδια) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για διασκέδαση και φαγητό, με πληθώρα εστιατορίων και μπαρ σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία στο Los Pacos εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και υποδομές. Το κέντρο του Φουενχιρόλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε τράπεζες, εμπορικά καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη τριών σιδηροδρομικών σταθμών σε μικρή απόσταση (Fuengirola, Carvajal, Torremuelle) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 3 υγειονομικά κέντρα, 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Pacos, μια κατοικημένη περιοχή του Φουενχιρόλα, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδούς και υπηρεσίες. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη σύνδεση με τις παραλίες του Φουενχιρόλα και το κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί χαρακτήρα ήρεμης κατοικημένης περιοχής.
Το Los Pacos βρίσκεται στην περιοχή του Φουενχιρόλα, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μάλαγας (25 χλμ ανατολικά) και Marbella (25 χλμ δυτικά). Αυτή η τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Μάλαγας όσο και στις πολυτελές υποδομές της Marbella. Η περιοχή του Φουενχιρόλα είναι καλά αναπτυγμένη τουριστικά, με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες, αλλά διατηρεί ταυτόχρονα χαρακτήρα κατοικιών rather than αποκλειστικά τουριστικό θέρετρο. Η στρατηγική θέση σε αυτό το τμήμα της Κόστα ντελ Σολ εξασφαλίζει ισορροπία between τουριστική ζωντάνια και καθημερινή ηρεμία.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de los Boliches και Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση 1.1 χλμ, περίπου 15-20 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 16 χλμ (περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο). Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Campo Los Lagos (4.5 χλμ), το Mijas Golf (4.8 χλμ) και το Campo Los Olivos (5.0 χλμ), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Το λιμάνι του Φουενχιρόλα βρίσκεται 2.2 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα τη θάλασσα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας περίπου 3.897. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (2.1%) προς την παραλία συμβάλλουν σε ήπιες καιρικές συνθήκες. Η περίοδος κολύμβσης extends για 4 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις Playa de los Boliches και Playa Torreblanca-Carvajal να βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητα των υδάτων τους και τις υποδομές τους. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 5 χλμ: Campo Los Lagos (4.5 χλμ), Mijas Golf (4.8 χλμ) και Campo Los Olivos (5.0 χλμ). Σπορ εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 χλμ), Karting Mijas (0.8 χλμ) και Mijas Lawn Bowls Club (1.1 χλμ). Δημόσια πισίνα, η Piscina María Peláez, βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Pacos βρίσκεται στην περιοχή του Φουενχιρόλα, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μάλαγας (25 χλμ ανατολικά) και Marbella (25 χλμ δυτικά). Αυτή η τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Μάλαγας όσο και στις πολυτελές υποδομές της Marbella. Η περιοχή του Φουενχιρόλα είναι καλά αναπτυγμένη τουριστικά, με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες, αλλά διατηρεί ταυτόχρονα χαρακτήρα κατοικιών rather than αποκλειστικά τουριστικό θέρετρο. Η στρατηγική θέση σε αυτό το τμήμα της Κόστα ντελ Σολ εξασφαλίζει ισορροπία between τουριστική ζωντάνια και καθημερινή ηρεμία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL380368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID