Appartement situé dans le quartier résidentiel de Los Pacos à Fuengirola, dans la province de Malaga. Ce bien se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. L'appartement offre une vue sur la mer et les jardins communs, avec une terrasse vitrée orientée au sud-ouest. Le quartier est bien entretenu avec des espaces verts et une piscine communautaire accessible toute l'année. La construction est achevée et le bien est vendu meublé.
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement à Los Pacos offre un rapport qualité-prix intéressant. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des appartements à partir de 269 950 €, soit près de 35 000 € de plus que ce bien. Le projet Lantana Residencial à Mijas propose des prix à partir de 205 000 €, soit environ 30 000 € de moins, mais est situé plus loin des plages directes. Le projet Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, est également plus cher et situé plus à l'ouest, éloigné des services urbains de Fuengirola et Malaga. L'emplacement de Los Pacos offre un équilibre entre accès urbain et proximité de la mer, avec des services complets à distance de marche, ce que ne proposent pas forcément les projets plus résidentiels ou plus isolés. La disponibilité immédiate de cet appartement, déjà construit et livré avec tous les meubles, représente également un avantage par rapport aux projets en développement qui peuvent subir des retards.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le quartier de Los Pacos, à seulement 1,1 km des plages comme Playa de los Boliches. Les services du quotidien comme les supermarchés, pharmacies et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied. La position urbaine offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité.
Ce appartement d'une chambre répond aux besoins de base pour un séjour à l'année ou comme résidence secondaire. Avec 40 m² de surface, il offre un espace de vie fonctionnel avec une chambre intégrant des placards intégrés. La terrasse vitrée de 9,75 m² prolonge l'espace de vie, offrant un lieu supplémentaire pour se détendre.
L'appartement est une construction achevée, située dans un complexe résidentiel bien établi. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile à l'appartement situé au deuxième étage. La piscine communautaire et les espaces verts sont déjà opérationnels, offrant des installations immédiatement disponibles pour les résidents.
Ce projet n'offre pas de parking privé, seulement du stationnement dans la rue. Il n'y a pas d'espaces de stockage privés supplémentaires au-delà de ce qui est mentionné. Le quartier étant urbain, il ne propose pas d'environnement rural ou de grande tranquillité. L'appartement ne convient pas aux grandes familles en raison de sa taille limitée à une seule chambre.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des vacances ou pour une retraite à l'étranger. Sa taille et son agencement en font également une option adaptée pour les célibataires ou les couples sans enfants qui souhaitent bénéficier du climat méditerranéen. Pour les travailleurs à distance, l'appartement offre un espace suffisant pour installer un bureau tout en profitant de la proximité des plages et des services. Les investisseurs cherchant un bien à louer trouveront également une opportunité intéressante, étant donné la demande constante de locations à court terme dans cette zone touristique. La présence d'un supermarché, de pharmacies et de restaurants à proximité en fait un choix pratique pour des séjours de durée variable.
L'appartement présente un état général bon avec des finitions fonctionnelles et pratiques. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers intégrés, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un emplacement pour machine à laver, optimisant l'espace disponible. Les chambres disposent de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. La terrasse vitrée de 9,75 m² représente un atout majeur, protégeant des intempéries tout en permettant de profiter de la vue et du soleil. L'ascenseur dans le bâtiment ajoute un élément de confort, particulièrement apprécié dans cette région où de nombreux complexes en sont dépourvus.
Cet appartement est proposé à un prix à partir de 235 000 €. Il s'agit d'un bien clé en main, entièrement meublé, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent s'installer immédiatement sans frais supplémentaires pour l'ameublement. Dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol, ce prix est compétitif pour un appartement d'une chambre situé à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, surtout en considérant qu'il est livré entièrement équipé et meublé.
La vie dans cet appartement à Los Pacos se caractérise par la commodité urbaine combinée à la proximité de la mer. Les matins peuvent commencer avec un café sur la terrasse orientée au sud-ouest, profitant du soleil matinal. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché juste en face et plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Pour le travail à distance, le calme du quartier résidentiel offre une atmosphère propice, tandis que l'après-midi peut être consacré à la plage, accessible en environ vingt minutes à pied ou à la piscine communautaire. Le soir, les nombreux restaurants à proximité permettent de profiter de la gastronomie locale sans avoir à prendre le véhicule.
La vie dans ce quartier de Los Pacos se caractérise par sa commodité et son accessibilité. À seulement 375 mètres se trouve un supermarché, rendant les courses quotidiennes extrêmement pratiques. Les pharmacies sont à moins de 200 mètres, et de nombreux restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 500 mètres. La gare de Fuengirola, à 2,3 km, offre des liaisons ferroviaires vers Malaga et d'autres villes de la côte. L'accès à l'autoroute est facilité par la proximité de la N-340, reliant facilement Fuengirola à d'autres villes de la Costa del Sol comme Marbella ou Malaga. Les services médicaux sont accessibles avec plusieurs centres de santé à proximité et l'hôpital le plus proche à 6,6 km.
L'appartement est situé dans le quartier résidentiel de Los Pacos, dans la partie nord de Fuengirola. Sa position stratégique offre un accès facile à la fois au centre-ville de Fuengirola et aux plages, tout en bénéficiant d'un environnement relativement calme. La carte montre la proximité immédiate des services essentiels et la connexion rapide aux axes routiers principaux de la Costa del Sol.
Los Pacos est situé dans la municipalité de Fuengirola, entre les plus grandes villes de Malaga et Marbella, toutes deux à environ 25 km. Cette position centrale offre un équilibre entre accès aux services d'une grande ville et l'atmosphère plus détendue d'une ville côtière de taille moyenne. Fuengirola elle-même compte environ 80 000 habitants, offrant suffisamment de services et commodités tout en conservant une ambiance locale. La proximité des villes touristiques comme Torremolinos et Benalmádena, ainsi que des enclaves plus exclusives comme Mijas Pueblo, offre une diversité d'expériences à courte distance.
Les plages les plus proches comme Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles à environ 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 16 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont situés entre 4,5 et 5,7 km, dont Campo Los Lagos et Campo Los Olivos. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses commerces et restaurants, est à environ 2 km, facilement accessible en bus ou en voiture. Les villes plus importantes comme Marbella et Malaga se trouvent toutes deux à environ 25 km, offrant des options de shopping, de culture et d'événements supplémentaires.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les étés sont chauds avec des températures moyennes autour de 26°C, tandis que les hivers restent doux avec des températures moyennes de 12°C. La région jouit de 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit un temps agréable la plupart de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, généralement de juin à septembre. L'appartement est situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,1% vers la mer, offrant une vue dégagée sans difficultés d'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte autour de Los Pacos offre plusieurs plages accessibles, dont Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, toutes deux à 1,1 km. Ces plages urbaines offrent toutes les commodités nécessaires et sont populaires auprès des résidents et des touristes. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec des parcours comme Campo Los Lagos à 4,5 km, Mijas Golf à 4,8 km et Campo Los Olivos à 5 km. Les installations sportives sont également nombreuses, avec des centres de tennis, des clubs de pétanque et même des installations de bowling vert à proximité. Le port de plaisance de Fuengirola, à 2,2 km, offre des possibilités de sports nautiques et des promenades pittoresques.
Source: OpenStreetMap
Los Pacos est situé dans la municipalité de Fuengirola, entre les plus grandes villes de Malaga et Marbella, toutes deux à environ 25 km. Cette position centrale offre un équilibre entre accès aux services d'une grande ville et l'atmosphère plus détendue d'une ville côtière de taille moyenne. Fuengirola elle-même compte environ 80 000 habitants, offrant suffisamment de services et commodités tout en conservant une ambiance locale. La proximité des villes touristiques comme Torremolinos et Benalmádena, ainsi que des enclaves plus exclusives comme Mijas Pueblo, offre une diversité d'expériences à courte distance.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL380368
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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