Butas Los Pacose, Málagoje, yra vientisas butas miesto tipo rajone, esančiame vos 1,1 km atstumu nuo pajūrio. Butas yra antrame aukšte su liftu, turi 9,75 m² stiklintą terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į bendrą baseino zoną, Fuengirolą ir jūrą. Šio 40 m² ploto buto vieta užtikrina patogų prieigą prie miesto infrastruktūros, parduotuvių, vaistinės, restoranų, viskas perėjimo atstumu. Tai paruoštas gyvenamasis būstas su visa reikalinga įranga.
Palyginti su kitais panašiais projektai regione, šis butas Los Pacose siūlo geros kainos ir lokacijos balansą. Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 259 000 eurų, abu yra brangesni už šį projektą. Tik Lantana Residencial projekte Mijase yra šiek tiek pigesni, nuo 205 000 eurų, tačiau šis projektas yra toliau nuo paplūdimio ir miesto centro privalumų. Los Paco butas turi pranašumą dėl savo lokacijos, jis yra artimesnis Malagai nei Marbelai, kas suteikia geresnį susisiekimą su tarptautiniu oro uostu ir kitais regioniniais centrais. Taip pat šis butas yra įsikūręs labiau urbanizuotoje teritorijoje nei kiti palyginamieji projektai, kas užtikrina didesnį paslaugų ir infrastruktūros prieinamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Los Paco rajone, Málagoje, miesto tipo gyvenvietėje su gerai išvystyta infrastruktūra. Jis yra 1,1 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir vos 375 m nuo artimiausios maisto prekybos parduotuvės. Transporto paslaugos yra lengvai prieinamos, artimiausia autobuso stotelė yra tiesiai ties butu. Ši lokacija užtikrina puikų susisiekimą su Fuengirola ir kitomis aplinkinėmis vietovėmis.
Butas atitinka pagrindinius vieno asmens ar poros gyvenimo poreikius. Viena miegamasis su integruotomis spintomis, atvira virtuvė ir vonios kambarys su skalbimo mašina užtikrina visas kasdienines funkcijas. 9,75 m² stiklinta terasa su pietvakarių orientacija suteikia papildomą erdvę poilsio ir maitinimuisi, o bendras baseinas visus metus leidžia mėgautis vandens pramogomis.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Butas yra įrengtas, įskaitant visus baldus, virtuvės įrangą ir buitines technikas. Pastato būklė įvertinta kaip „gera“, o visos sistemos yra veikiančios ir prižiūromos. Šio projekto statybos darbai buvo baigti prieš kelerius metus, o pastatas yra prižiūrimas, įskaitant bendrą žaliąjį baseiną ir sodą.
Projektas neturi atskiros automobilio stovėjimo aikštelės, automobilis turi būti statomas gatvėje. Butas turi tik vieną miegamąjį, todėl netinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie nori turėti daugiau nei vieną miegamąjį. Nėra specialios sandėliavimo patalpos bute. Nors yra bendras baseinas, personalizuotos paslaugos, tokios kaip baseino priežiūra ar švarinimas, nėra įtrauktos į kainą.
Šis butas tiktų vienišiems žmonėms ar poroms, ieškantiems pirmojo būsto arba antraeilio gyvenamosios vietos Ispanijoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina komfortą, nedidelę erdvę ir artumą prie jūros. Taip pat tai geras pasirinkimas investuotojams, norintiems nuomoti butą turistams, dėl geros lokacijos arti paplūdimio ir transporto. Tiems, kurie planuoja daugiau laiko praleisti Ispanijoje, bet nenori didelių namų priežiūros rūpesčių, šis mažas butas su visomis patogumais bus idealus. Taip pat tai tinka žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą, arti yra teniso kortai, paplūdimiai ir daugybė kavinių bei restoranų.
Buvo naudojami vidutinės klasės, bet kokybiški medžiagos ir įranga. Vonios kambaryje įrengtas prabangus vonios kambarys su skalbimo mašina, o virtuvė turi viską reikalingą mažam šeimui ar porai. Butui naudojami standartiniai, bet patikimi statybos metodai, o pastatas yra gerai prižiūrimas. Terapos yra visiškai stiklintos, kas užtikrina apsaugą nuo vėjo ir lietaus, leidžiant mėgautis vaizdu visus metus. Bute įrengtos integruotos spintos, kurios užima mažai vietos, bet suteikia pakankamai laikymo erdvės. Bendrose patalpose baseino ir sodas prižiūrimi pagal grafiką, o bendrijos mokesčiai yra įtraukti į būsto priežiūros išlaidas.
Buto kaina prasideda nuo 235 000 eurų. Ši kaina apima visiškai įrengtą ir baldais apstatytą butą, įskaitant virtuvės įrangą, skalbimo mašiną, integruotas spintas ir visus baldus. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į lokaciją arti paplūdimio ir gerai išvystytą infrastruktūrą. Kainos svyravimai priklauso nuo konkrečio aukšto, vaizdo ar papildomų patobulinimų, tačiau šio projekto atveju kaina yra fiksuota.
Los Paco rajonas turi urbanizuotą, bet kartu ir pakankamai ramų gyvenimo būdą. Rytais gyventojai gali eiti pasivaikščioti į artimą paplūdimį arba mėgautis kavą vieno iš daugelio kaimyninių kavinienių. Popietę galima praleisti baseine arba pasivaikščioti po žaliąjį komplekso sodą. Dėl pietvakarių orientacijos terasa yra ideali vakarams, kai galima stebėti saulėlydį virš jūros, o atokiau matyti Fuengirolos apšviestus pastatus. Artimiausia maisto prekybos parduotuvė leidžia greitai atlikti kasdinius pirkimus, o papildomų prekių galima rasti keliolikoje kitų parduotuvių 2 km spinduliu. Regiono gyvenimo ritmas derina miesto patogumus su paplūdimio poilsiu, intensyvesnis vasarą, ramesnis ir lokalesnis žiemą.
Butas yra apsuptas visų pagrindinių miesto paslaugų, per 2 km spinduliu yra 84 restoranai, 15 vaistinių, 7 bankai, 32 kavinės ir 2 odontologijos klinikos. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 6,6 km esančioje ligoninėje bei trijuose sveikatos centruose. Mokslui skirtos 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų suteikia ištisą išsilavinimo spektrą šeimoms su vaikais. Susisiekimas yra lengvai pasiekiamas, 7 autobusų maršrutai ir 50 stotelių aptarna rajoną, o artimiausios geležinkelio stotys yra vos 2,3 km atstumu. Taip pat gera infrastruktūra elektromobiliams, artimiausias įkrovimo punktas yra vos 988 m atstumu nuo buto.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Los Paco rajone, Fuengiroloje. Matyti artimas susisiekimas su pagrindiniais keliais, pėsčiųjų takais į paplūdimį ir miesto centrą, taip pat artimiausias paslaugas, parduotuves, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas. Žemėlapis taip pat rodo artumą prie geležinkelio stočių ir oro uosto.
Butas įsikūręs Los Paco rajone, kuris yra Fuengirola miesto dalis. Fuengirola yra populiariausias pajūrio kurortas tarp Malagos ir Marbella, užimantis svarbią padėtį Costa del Sol pakrantėje. Butas yra 25 km atstumu nuo didžiųjų regiono miestų, Malagos (578 000 gyventojų) ir Marbellės (147 000 gyventojų). Ši lokacija suteikia puikų susisiekimą su visa Costa del Sol pakrante, nuo tarptautinio Malagos oro uosto iki prabangiųjų kurortų pietuose. Fuengirola yra tarptautinės įvaizdžio miestas, kuriame gyvena daugybė iš Europos atkeltų gyventojų, todėl čia yra daugybė tarptautinių paslaugų, parduotuvių ir restoranų.
Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra tik 1,1 km atstumu nuo buto, tai apytiksliai 20 minučių ėjimo kelias. Taip pat netoliese yra kiti du paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) ir Playa de San Francisco (1,9 km). Tarptautinis Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra 16 km atstumu, o kitas artimiausias tarptautinis oro uostas Gibraltaras yra 80 km atstumu. Golfui mėgstantiems, regionas siūlo kelią pasirinkimą, Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) ir Campo Los Olivos (5,0 km) golfo aikštynai. Artimiausios didmiesčio Fuengirolos centro paslaugos pasiekiamos per kelis minučių važiavimą arba per 15-20 minučių ėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,6°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 12-26°C. Per metus iškrenta apytiksliai 3897 saulėtingų valandų, kas leidžia mėgautis saulėtuoju orumu didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 25 m aukštyje virš jūros lygio, o į paplūdimį veda vos 2,1% nuolydis, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą kelią. Šiltieji mediterrano klimato orai leidžia gyventi atvirame ore didžiąją metų dalį, o žiemos yra švelnios ir be šalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai arti buto yra vieni iš geriausių regione, Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal yra tik 1,1 km atstumu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir turi visas būtinas paslaugas: tualetus, dušus, suoliukus, gėrimų prekybos vietą ir gelbėtojų postus per vasaros sezono mėnesius. Sportui mėgstantiems, regionas siūlo daugybę galimybių, arti yra Algarrobo teniso ir šalies klubas (0,7 km), kartodromas Karting Mijas (0,8 km) ir boulingo klubas Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Tarp artimiausių golfo aikštynų, Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) ir Campo Los Olivos (5,0 km), o visi jie turi 18 duobučių ir priklauso aukštos kokybės golfo klubams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas įsikūręs Los Paco rajone, kuris yra Fuengirola miesto dalis. Fuengirola yra populiariausias pajūrio kurortas tarp Malagos ir Marbella, užimantis svarbią padėtį Costa del Sol pakrantėje. Butas yra 25 km atstumu nuo didžiųjų regiono miestų, Malagos (578 000 gyventojų) ir Marbellės (147 000 gyventojų). Ši lokacija suteikia puikų susisiekimą su visa Costa del Sol pakrante, nuo tarptautinio Malagos oro uosto iki prabangiųjų kurortų pietuose. Fuengirola yra tarptautinės įvaizdžio miestas, kuriame gyvena daugybė iš Europos atkeltų gyventojų, todėl čia yra daugybė tarptautinių paslaugų, parduotuvių ir restoranų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL380368
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID