شقة في حي Girasol السكني في لوس باكوس، فويريجيولا. تقع الشقة في طابق ثان مع مصعد، وشرفة زجاجية تواجه الجنوب الغربي مع إطلالة على منطقة حمام السباحة المشتركة ومنطقة فويريجيولا والبحر. خارج الباب مباشرة يوجد سوبر ماركت ومحطة حافلات وملاعب البادل. الشقة تتكون من بهو، وصالة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم واحدة مع خزانات مدمجة، وحمام واحد مع غسالة ودش، وشرفة زجاجية مساحتها 9.75 متر مربع. الشقة تباع مفروشة بالكامل.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم مشروع Girasol في لوس باكوس قيمة جيدة مقابل السعر. يبدأ سعر الشقة من 235,000 يورو، بينما يبدأ مشروع Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو ومشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. في المقابل، يقدم مشروع Lantana Residencial في ميخاس أسعاراً تبدأ من 205,000 يورو، ولكنه يقع على مسافة أبعد عن الشاطئ. يتميز مشروع Girasol بموقعه الاستثنائي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ، مما يجعله خياراً متوازناً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي لوس باكوس السكني بفويريجيولا، على بعد حوالي 1.1 كيلومتر من الشاطئ. المنطقة محاطة بالمرافق الحضرية مع وجود سوبر ماركت وصيدلية ومطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يتميز الموقع بإطلالات على البحر والمناطق الخضراء المحيطة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الأساسية.
الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن في منطقة ساحلية حضرية مع جميع وسائل الراحة. توفر غرفة نوم واحدة مع خزانات مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما يوفر المطخ المجهز بالكامل مع الصالة مساحة معيشة عملية. الشرفة الزجاجية توفر مساحة إضافية للاسترخاء مع الاستفادة من الإطلالات والشمس المشرقة.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تقع الشقة في مجمع سكني تم إنجازه بصورة جيدة، مع منطقة حدائق خضراء تتم صيانتها جيداً وحمام سباحة مشترك مفتوح طوال العام. حالة الشقة جيدة، وتأتي مفروشة بالكامل مما يسهل عملية الانتقال السريع.
الشقة لا توفر موقف سيارات خاص، حيث يعتمد السكان على مواقف السيارات في الشارع. مساحة 40 متر مربع قد تكون محدودة للأشخاص الذين يتطلعون لمساحات معيشة أكبر. لا يوجد في الشقة أكثر من غرفة نوم واحدة، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون غرف إضافية للضيوف أو العمل من المنزل.
هذه الشقة تناسب بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإجازات أو كقاعدة لقضاء جزء من السنة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية. الموقع القريب من الشاطئ والمرافق يجعله خياراً جيداً لأولئك الذين يخططون للتقاعد في منطقة دافئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة عمل مريحة مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام.
تم تجهيز الشقة بمواد جيدة وإنهاء عملي يناسب الاستخدام اليومي. المطخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة اللازمة، مما يسهل الطهي والإقامة الفورية. الحمام يحتوي على دش وغسالة، مع تشطيبات عملية وسهلة الصيانة. تحتوي غرفة النوم على خزانات مدمجة توفر مساحة تخزين كافية للملابس والأمتعة. الشرفة الزجاجية تتميز بنجارة خشبية جيدة، مع نوافذ مزدوجة توفر عزلاً جيداً للحرارة والضوضاء.
تبلغ أسعار الشقة في هذا المشروع تبدأ من 235,000 يورو. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى الموقع القريب من الشاطئ والمرافق. تأتي الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري حيث لا يتطلب شراء أثاث إضافي. لا توجد معلومات عن خيارات دفع أو تمويل محددة للمشروع، ويجب الاستفسار مباشرة عن خيارات الشراء المتاحة.
لوس باكوس منطقة سكنية نشطة تتميز بمزيج فريد من الحياة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة مريح حيث تكون معظم الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تبدأ الصباحات بشراء الخبز الطازج من المخابز القريبة أو الاستمتاع بقهوة في أحد المقاهي المحلية. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ على بعد 20 دقيقة مشياً، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والسباحة. تعتبر المنطقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالنشاطات الخارجية، حيث توفر ملاعب البادل القريبة وخيارات التنس فرصاً لممارسة الرياضة. في المساء، يمكن للمقيمين تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة والعودة إلى شقتهم الهادئة مع إطلالات على منطقة حمام السباحة المشتركة والبحر.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية في غضون دقائق سيراً على الأقدام. يقع سوبر ماركت على بعد 375 متر فقط، بينما تصل أقرب صيدلية بعد 169 متر. تتوفر عدة خيارات لتناول الطعام مع وجود 84 مطعماً ضمن نطاق 2 كيلومتر. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 6.6 كيلومتر، مع 3 مراكز صحية في المنطقة القريبة. بالنسبة للتنقل، توجد 7 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مع أقرب محطة قطار على بعد 2.3 كيلومتر.
توضح الخريطة موقع الشقة في حي Girasol السكني بلوس باكوس، بالقرب من وسط فويريجيولا. يظهر الموقع القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول السريع إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية. تبرز الخريطة أيضاً المسافات القريبة إلى المطار والمدن الكبرى والمناطق الترفيهية المحيطة بالمشروع.
يقع المشروع في لوس باكوس، وهو حي سكني ضمن مدينة فويريجيولا، في مقاطعة مالاجا. يحتل موقعاً استراتيجياً على مسافة متساوية تقريباً بين مدينتي مالاجا وماربيلا الكبريين، حيث يبعد كل منهما حوالي 25 كيلومتر. هذا الموقع يتيح للمقيمين الاستفادة من مرافق وخدمات كلتا المدينتين مع الحفاظ على جو أكثر هدوءاً في منطقة فويريجيولا الساحلية.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي بالقرب من الشواطئ، حيث يبقى أقرب شاطئ (Playa de los Boliches) على بعد 1.1 كيلومتر فقط. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل Playa Torreblanca-Carvajal على نفس المسافة، بينما يقع Playa de San Francisco على بعد 1.9 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos و Mijas Golf و Campo Los Olivos على مسافات تتراوح بين 4.5 و 5.0 كيلومتر. يبعد مطار مالاجا الدولي 16 كيلومتر فقط، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة أو وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع لوس باكوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر ظروفاً معتدلة في معظم الأوقات. يتمتع الموقع بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مشمسة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ جذابة، مع Playa de los Boliches و Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 1.1 كيلومتر فقط. هذه الشواطئ توفر رمالاً ذهبية ومياهاً صافية، مثالية للاسترخاء والسباحة. للرياضات المائية والأنشطة الخارجية، يمكن الوصول إلى ميناء Puero Deportivo de Fuengirola على بعد 2.2 كيلومتر. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب قريبة: Campo Los Lagos (4.5 كم)، Campo Los Olivos (5.0 كم)، و Cerrado del Aguila Golf (5.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس باكوس، وهو حي سكني ضمن مدينة فويريجيولا، في مقاطعة مالاجا. يحتل موقعاً استراتيجياً على مسافة متساوية تقريباً بين مدينتي مالاجا وماربيلا الكبريين، حيث يبعد كل منهما حوالي 25 كيلومتر. هذا الموقع يتيح للمقيمين الاستفادة من مرافق وخدمات كلتا المدينتين مع الحفاظ على جو أكثر هدوءاً في منطقة فويريجيولا الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL380368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID