Apartmán sa nachádza v oblasti Los Pacos, Fuengirola, v dobre udržiavanom rezidenčnom areále so zelenou záhradou a komunálnym bazénom. 40 m² apartmán má jednu spálňu, jednu kúpeľňu a nachádza sa na druhom poschodí s prístupom výťahom. Zasklená terasa je orientovaná na juhozápad a ponúka výhľad na komunálny bazén, Fuengirolu a more. Supermarket a zastávka autobusu sú priamo pred budovou a pešia vzdialenosť k pekáreni, lekárni a niekoľkým reštauráciam umožňuje pohodlný život.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka tento apartmán v Los Pacos zaujímavú rovnováhu medzi cenou, lokalitou a vybavením. Je dostupnejší ako projekt Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a drahší ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), čím sa pozicionuje v strednom segmente. Čo tento apartmán odlišuje od ostatných podobných nehnuteľností, je priama blízkosť k mestským službám aj pobrežiu. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas je možno zameraná na pokojnejšie, rezidenčné prostredie, Los Pacos ponúka dynamickejšie prostredie s priamym prístupom k širokému spektru služieb a rekreačným možnostiam. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa tento apartmán nachádza bližšie k väčším mestám Málaga a Marbella, čo môže byť výhodné pre zamestnancov alebo tých, ktorí chcú často využívať mestské služby. Lokalita v Los Pacos ponúka autentickejšie, miestne životné prostredie v porovnaní s viac turisticky orientovanými oblasťami priamo pozdĺž pobrežnej čiary. To vedie k živej oblasti po celý rok, na rozdiel od niektorých pobrežných lokalít, ktoré môžu byť mimo sezóny výrazne pokojnejšie. Kombinácia týchto faktorov robí z tohto apartmánu zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a rozumnou cenou na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v urbanizovanej časti Los Pacos, Fuengirola, s priamym napojením na dennej služby. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a prístupom k mestským službám, s vybavením Fuengiroly v ľahkom dosahu a pobrežnou oblasťou v pešej vzdialenosti, čím sa vytvára funkčná základňa pre trvalé aj sezónne bývanie.
Jednoizbový apartmán spĺňa základné potreby bývania s praktickým usporiadaním, ktoré zahŕňa obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou, spálňu s vstavanými skriňami a kúpeľňu s práčkou. Zasklená terasa rozširuje obytný priestor, zatiaľ čo komunálny bazén a záhradná plocha ponúkajú vonkajšie voľnočasové možnosti bez údržbových povinností, vhodné pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce nízkoúdržbové bývanie.
Apartmán je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Keďže je súčasťou existujúcej urbanizácie s vyspelou krajinovou úpravou, nehnuteľnosť prekonala všetky neistoty spojené s výstavbou. Budova je v dobrom stave so funkčným vybavením vrátane prístupu výťahom, celoročným komunálnym bazénom a dobre udržiavanými spoločnými priestormi, ktoré odrážajú stabilnú infraštruktúru v rezidenčnom komplexe.
Apartmán neposkytuje súkromné parkovacie miesta, spoľahne sa na uličné parkovanie. Ako jednoizbový apartmán s 40 m² má obmedzený priestor, ktorý nie je vhodný pre rodiny vyžadujúce viac izieb. Nehnuteľnosť nemá súkromné vonkajšie priestory mimo terasy. Mestská lokalita znamená obmedzené súkromie v porovnaní s vidieckymi prostrediami. Apartmán neobsahuje luxusné vybavenie alebo exkluzívne funkcie typické pre vysokoškolské projekty.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce nízkoúdržbové bývanie v dobre etablovanej oblasti s okamžitým prístupom k službám. Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné domy v lokalite, ktorá funguje po celý rok, blízkosť k základným službám a pláži bez toho, aby ste boli v sezónnom rekreačnom prostredí, robí ho praktickým. Poskytovanie komunálneho bazéna udržiavaného urbanizáciou znamená, že voľnočasové vybavenie je k dispozícii bez osobných údržbových zodpovedností. Nehnuteľnosť by dobre slúžila ako prvá medzinárodná nehnuteľnosť vzhľadom na jednoduché rozloženie a polohu v rámci ustálenej komunity. Pre tých, ktorí plánujú stráviť predĺžené obdobie v Španielsku, pohodlie dostupnosti zdravotných služieb, nakupovania a stravovania v pešej vzdialenosti rieši denné praktické potreby. Blízkosť k Fuengirole (2,3 km) a Malage (25 km) zaisťuje prístup do väčších mestských centier v prípade potreby. Veľkosť a konfigurácia apartmánu ho robia menej vhodným pre rodiny vyžadujúce viac izieb alebo pre tých, ktorí uprednostňujú priestorné priestory na zábavu. Rovnako tí, ktorí uprednostňujú absolútne súkromie alebo vidieckie prostredie, by našli urbanizované prostredie a komunitné aspekty menej zladené s ich preferenciami. Obmedzená parkovacia situácia môže predstavovať výzvy pre tých, ktorí sú závislí od súkromných vozidiel.
Apartmán predstavuje dobrý štandardný štandard povrchových úprav typický pre mestské projekty v regióne. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená, čo naznačuje riešenie kľúčových rúk, kde okamžité nasťahovanie je možné bez ďalšej investície do základných potrieb. Obývací priestor obsahuje dizajn s otvorenou kuchyňou, praktické rozloženie, ktoré maximalizuje dostupných 40 m² obytnej plochy. Kúpeľňa obsahuje práčku, čím sa integrujú práčovské zariadenia v rámci jednotky - praktická vlastnosť v priestorovo úspornom bývaní. Vstavané skrine v spálni poskytujú úložný priestor bez potreby dodatočného nábytku, čím prispievajú k efektívnemu využitiu priestoru. Zasklená terasa s rozlohou 9,75 m² predstavuje významnú vlastnosť, ktorá rozširuje obývací priestor a zároveň poskytuje ochranu pred prvkami. Tento stavebný prvok umožňuje celoročné využívanie vonkajšieho priestoru bez ohľadu na poveternostné podmienky, čím sa efektívne zväčšuje funkčná obytná plocha apartmánu. Spoločné priestory vrátane plaveckého bazéna sú udržiavané v dobrom stave, ako sa odráža v popise „veľmi dobre udržiavaná“ rezidenčná oblasť s „bohatou, zelenou záhradou“. Prítomnosť výťahu v budove pridáva dostupnosť a pohodlie, obzvlášť relevantné vzhľadom na polohu apartmánu na druhom poschodí. Nehnuteľnosť neobsahuje luxusné povrchové úpravy vysokých štandardov, ale poskytuje praktické, funkčné prvky vhodné pre trvalé alebo dlhodobé bývanie v stredomorskom klíme. Konštrukcia vyzerá pevná so štandardnými materiálmi vhodnými pre regionálne podnebie a vzorce používania.
Apartmán je ocenený na 235 000 €, čo predstavuje vstupný bod pre vlastníctvo nehnuteľností v tejto pobrežnej oblasti Fuengirola. V rámci trhu Costa del Sol ho to pozicionuje do stredného segmentu, najmä vzhľadom na jeho polohu blízko pláže a mestských služieb. Cena zahŕňa úplné zariadenie, čím sa eliminujú ďalšie investičné náklady na základné potreby. Pri porovnaní s podobnými projektmi, ako je Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € alebo Aquamar v Torre del Mar za 269 950 €, nehnuteľnosť ponúka konkurenčnú hodnotu za svoju polohu a stav. Stav ako hotovej nehnuteľnosti na okamžité nasťahovanie eliminuje neistoty a potenciálne dodatočné náklady spojené s nákupom projektov, čím sa zabezpečuje okamžitá použiteľnosť pre nového majiteľa.
Apartmán v Los Pacos funguje ako praktická základňa v dobre prepojenej rezidenčnej oblasti. Dennej život tu sa točí okolo pohodlia okamžitého prístupu k základným službám. So supermarketom len 375 metrov a lekárňami do 169 metrov vyžadujú bežné nákupy minimálne plánovanie. Prítomnosť 84 reštaurácií a 32 kaviarní v okruhu 2 km poskytuje rozsiahle možnosti stravovania bez potreby cestovať ďaleko. Rezidenčné prostredie zahŕňa spoločné priestory, kde sa obyvatelia stretávajú okolo bazéna, čím vytvárajú príležitosti pre sociálnu interakciu pri zachovaní súkromia v jednotlivých apartmánoch. Poloha podporuje aktívny aj relaxačný štýl života - so športovými zariadeniami ako tenisový a country klub Algarrobo len 0,7 km od neho, zatiaľ čo pláž je príjemná 20-minútová prechádzka pre tých, ktorí hľadajú pobrežnú rekreáciu. Orientácia apartmánu na juhozápad znamená tešenie sa popoludňajšiemu slnku na terase, ktorá slúži ako rozšírený obytný priestor po väčšinu dňa. Pobyt v existujúcej urbanizácii znamená, že okolie už vyzrelo, s vyvinutou infraštruktúrou a ustálenou komunitnou atmosférou. Blízkosť k Fuengirole (2,3 km) znamená prístup k širšiemu spektru služieb, zábavy a nákupných možností bez toho, aby ste boli ponorení do najrušnejších turistických oblastí.
Oblasť Los Pacos ponúka dobre vyvinuté prostredie s rozsiahlou infraštruktúrou podporujúcou každodenný život. V bezprostrednej blízkosti majú obyvatelia prístup k 15 lekárňam, 7 bankám a 84 reštauráciám, čo naznačuje dobre obsluhovanú mestskú oblasť. Prítomnosť 15 základných škôl a 10 stredných škôl v širšej zóne naznačuje rodinne orientovanú infraštruktúru, hoci samotný apartmán by bol vhodnejší pre menšie domácnosti. Dopravné spojenia sú robustné, so 7 linkami verejnej dopravy slúžiacimi oblasti a 50 zastávkami verejnej dopravy v dosahu. Železničná stanica Fuengirola vo vzdialenosti 2,3 km poskytuje regionálne spojenia, čím sa zvyšuje mobilita za hranice bezprostrednej štvrte. Pre medzinárodné cesty je letisko Málaga-Costa del Sol prístupné vo vzdialenosti 16 km, čo uľahčuje pohodlné letecké spojenia. Zdravotnícke vybavenie zahŕňa tri zdravotné centrá v oblasti, s nemocnicou lokalizovanou 6,6 km ďaleko - primerateľná vzdialenosť pre neakútne zdravotné potreby. Komunita hosťuje 32 miestnych festivalov ročne, čo odráža aktívny kultúrny kalendár a zapojenie komunity. Blízkosť k Fuengirole (2,3 km) a rovnaká vzdialenosť k Malage a Marbelle (obe 25 km) umiestňuje nehnuteľnosť do vyvinutej pobrežnej koridoru. Toto pozicionovanie umožňuje obyvateľom prístup k službám, zamestnaniu a zábavným možnostiam týchto väčších mestských centier, pričom bývajú v menšej rezidenčnej štvrti.
Mapa ukazuje Los Pacos situované severne od centrálnej oblasti Fuengirola, v rámci urbanizovaného pobrežného pásma západnej Costa del Sol. Lokalita má prospech z blízkosti k pobrežiu Stredozemného mora aj k hlavným dopravným koridorom spájajúcim Málaga a Marbella. Bezprostredná oblasť ukazuje rezidenčný vývojový vzor s etablovanou infraštruktúrou, umiestnenú medzi pobrežnú diaľnicu N-340 a pobrežnú čiaru, čím ponúka spojenie i oddelenie od hlavných dopravných trás.
Los Pacos je umiestnený v obci Fuengirola, súčasť západnej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Táto oblasť predstavuje vyváženú polohu medzi hlavnými mestskými centrami Málaga (25 km na východ) a Marbella (25 km na západ), čím umiestňuje obyvateľov v primerateľnej dostupnosti k službám a pracovným príležitostiam oboch miest. V rámci Fuengiroly samotnej Los Pacos funguje ako dobre etablovaná štvrť, ktorá sa vyvinula ako súčasť expanzie mesta počas rastu Costa del Sol. Oblasť ponúka viac miestne zážitkové bývanie v porovnaní s viac turisticky orientovanými zónami pozdĺž bezprostredného pobrežia, pričom si stále zachováva blízkosť k pobrežiu a jeho vybaveniu. Toto pozicionovanie poskytuje praktický kompromis - dosť blízko na to, aby sa užívali pobrežný štýl života a turistické služby podľa želania, ale situované v oblasti, ktorá funguje ako bežná rezidenčná komunita po celý rok, s infraštruktúrou a službami, ktoré slúžia trvalým obyvateľom, nie sezónnym návštevníkom.
Apartmán ponúka vynikajúce spojenie s kľúčovými vybaveniami pozdĺž Costa del Sol. Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú obe len 1,1 km od neho, čo umožňuje prístup k pláži pešo alebo na bicykli približne za 15 minút. Tieto pláže s modrou vlajkou poskytujú kvalitnú pobrežnú rekreáciu v bezprostrednej blízkosti. Míľovníci golfu majú prospech z niekoľkých ihrísk v krátkej vzdialenosti: Campo Los Lagos vo vzdialenosti 4,5 km, Mijas Golf 4,8 km a Campo Los Olivos 5,0 km, všetky dostupné približne za 10-15 minút autom. Väčšie mestské centrá Málaga a Marbella sú obe situované 25 km ďaleko, čo ponúka rozsiahle nákupy, kultúrne atrakcie a služby do 30 minút jazdy. Letisko Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti 16 km zaisťuje pohodlné letecké spojenia, zvyčajne dosiahnuteľné za 20-25 minút v závislosti od dopravných podmienok. Pre bežné potreby je najbližší supermarket len 375 metrov od apartmánu, zatiaľ čo lekárnienské služby sú k dispozícii vo vzdialenosti 169 metrov - v podstate v rovnakom rezidenčnom bloku. Táto tesná blízkosť k základným službám minimalizuje závislosť na doprave pre základné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos si užíva priaznivé stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6°C, pohybujúcou sa medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C počas leta. Lokalita vo výške 25 metrov nad hladinou mora poskytuje dostatočnú nadmorskú výšku pre prirodzené prúdenie vzduchu pri zachovaní výhod pobrežného života. Oblasť prijíma približne 3 897 hodín slnka ročne, čím sa vytvára prostredie, kde vonkajšie aktivity možno užívať po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Jemný svah 2,1% smerom k plážam vytvára subtilnú topografiu, ktorá zlepšuje výhľady pri zachovaní prístupnosti. Táto minimálna výšková zmena prispieva k pohodlným chôdzam v susedstve a smerom k pobrežiu. Blízkosť k Stredozemnému moru moderuje teplotné extrémy, čím sa vytvára mikroklima, ktoré sa vyhýba intenzívnym horúčavám nachádzajúcim sa vo vnútrozemských oblastiach počas leta, zatiaľ čo počas zimných mesiacov zostáva mierne. Táto klimatická stabilita podporuje celoročné bývanie bez významných sezónnych porúch každodenných aktivít alebo prístupu k vonkajším priestorom, vrátane priestoru komunálneho bazénu, ktorý zostáva funkčný počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Bezprostredná pobrežná oblasť ponúka niekoľko kvalitných pláží v tesnej blízkosti. Pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, obe pláže s modrou vlajkou, sa nachádzajú len 1,1 km od apartmánu, zatiaľ čo Playa de San Francisco je o niečo ďalej, 1,9 km. Tieto pláže poskytujú ľahko dostupnú pobrežnú rekreáciu s uznanými štandardmi kvality vody, vybavenia a environmentálnej správy. Pre nadšencov golfu je lokalita obzvlášť výhodná s troma ihriskami v rámci 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,0 km). Tieto ihriská ponúkajú rozmanité hracie zážitky a sú zvyčajne dosiahnuteľné do 10-15 minút autom. Športové vybavenie v bezprostrednej blízkosti zahŕňa tenisový a country klub Algarrobo (0,7 km), karting Mijas (0,8 km) a klub bojových športov Mijas (1,1 km), čím sa poskytujú rozmanité rekreačné možnosti. Verejný plavecký bazén Piscina María Peláez vo vzdialenosti 1,5 km ponúka alternatívu k pláži na plávanie. Rekreačná infraštruktúra oblasti podporuje aktívny štýl života s možnosťami rozširujúcimi sa od vodných športov na blízkom jachte v Fuengiroli (2,2 km) po pozemné aktivity v rôznych športových centrách roztrúsených po regióne.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos je umiestnený v obci Fuengirola, súčasť západnej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Táto oblasť predstavuje vyváženú polohu medzi hlavnými mestskými centrami Málaga (25 km na východ) a Marbella (25 km na západ), čím umiestňuje obyvateľov v primerateľnej dostupnosti k službám a pracovným príležitostiam oboch miest. V rámci Fuengiroly samotnej Los Pacos funguje ako dobre etablovaná štvrť, ktorá sa vyvinula ako súčasť expanzie mesta počas rastu Costa del Sol. Oblasť ponúka viac miestne zážitkové bývanie v porovnaní s viac turisticky orientovanými zónami pozdĺž bezprostredného pobrežia, pričom si stále zachováva blízkosť k pobrežiu a jeho vybaveniu. Toto pozicionovanie poskytuje praktický kompromis - dosť blízko na to, aby sa užívali pobrežný štýl života a turistické služby podľa želania, ale situované v oblasti, ktorá funguje ako bežná rezidenčná komunita po celý rok, s infraštruktúrou a službami, ktoré slúžia trvalým obyvateľom, nie sezónnym návštevníkom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL380368
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID