Descubra este apartamento com 1 quarto e 1 casa de banho localizado na consolidada zona de Los Pacos, em Fuengirola, Málaga. Com uma área de 36 m², este imóvel pronto a habitar, construído em 1984, oferece um espaço de vida prático. Situado no edifício El Cóndor, beneficia de estacionamento comum e agradáveis vistas para o jardim. Embora o apartamento necessite de remodelação, apresenta uma oportunidade notável de personalização ou investimento numa envolvente urbana bem conectada e rica em comodidades. A orientação a sudeste garante ampla luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente luminoso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está posicionado em Los Pacos, um distrito urbano bem conceituado de Fuengirola. Oferece proximidade conveniente a serviços essenciais, com numerosas lojas e comodidades acessíveis a pé. A área envolvente caracteriza-se por edifícios residenciais e jardins paisagísticos, contribuindo para uma atmosfera geralmente tranquila apesar da sua localização urbana.
O imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram um espaço de vida gerível que possa ser adaptado às suas necessidades específicas. A sua localização serve quem valoriza a acessibilidade a comodidades diárias e ao transporte público. A necessidade de remodelação torna-o adequado para compradores com visão para personalizar a sua casa ou realizar um projeto de melhoria do imóvel.
Este é um imóvel existente concluído em 1984 e oferecido em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, representa uma oportunidade num edifício estabelecido. A data indicativa de conclusão significa um imóvel com história, fornecendo uma base estável para potenciais atualizações e modernizações.
Este apartamento é vendido no estado em que se encontra e necessita de remodelação significativa, sem melhorias concluídas. Não possui varanda privativa nem lugar de estacionamento dedicado, dependendo de instalações comuns. A área habitacional é compacta, com 36 m², o que pode não servir quem necessita de espaço amplo. Está também situado num ambiente urbano, não numa localização isolada de primeira linha de praia ou rural.
Este apartamento pode ser uma escolha adequada para um profissional solteiro ou um casal que procura uma base numa área urbana bem servida. É indicado para investidores que pretendam adquirir um imóvel a um preço competitivo com a intenção de o remodelar e valorizar. Para quem prioriza a proximidade de comodidades e transporte público em vez de amplo espaço habitacional, esta unidade oferece vantagens práticas. Também serve como opção para quem aprecia o desafio e a recompensa de personalizar um imóvel conforme as suas especificações exatas, transformando-o numa residência personalizada.
O apartamento encontra-se atualmente num estado que exige remodelação, o que significa que os acabamentos e equipamentos estão desatualizados. A construção original de 1984 apresentaria tipicamente materiais padrão dessa época. Os compradores devem antecipar a necessidade de melhorias abrangentes nas canalizações, sistemas elétricos, pavimentos, cozinha e casa de banho. Existe o potencial para implementar acabamentos modernos, como azulejos contemporâneos, móveis de cozinha atualizados e iluminação eficiente, para alinhar com os padrões atuais e preferências estéticas pessoais. A lista de características fornecida indica potencial para TV por satélite e WiFi, bem como acesso para pessoas com mobilidade reduzida, que poderá estar presente nas áreas comuns do edifício.
O preço pedido para este apartamento com 1 quarto em Los Pacos, Málaga, é fixo de €169.000. Este preço reflete o estado atual do imóvel, que necessita de remodelação. As despesas de condomínio mensais são de €65, incluindo água, e o IBI anual é de aproximadamente €100. Esta estratégia de preços posiciona o apartamento como um ponto de entrada acessível para compradores que procuram investir na zona e realizar personalização, oferecendo potencialmente um caminho para a valorização após a remodelação.
Los Pacos, em Fuengirola, oferece um estilo de vida urbano equilibrado, combinando calma residencial com acesso conveniente às necessidades do dia a dia. Com supermercados, farmácias e numerosos restaurantes a poucos minutos a pé, as tarefas diárias são simplificadas. A área é bem servida por transporte público, tornando os deslocamentos e a exploração acessíveis. A proximidade das praias, como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches, ambas a pouco mais de 1 km em linha reta, permite desfrutar facilmente da costa mediterrânica. A presença de várias escolas e unidades de saúde sublinha a sua adequação para residência de longo prazo. Esta localização oferece uma base prática para quem procura as comodidades de uma cidade sem estar numa zona turística de alta densidade.
Los Pacos, Fuengirola, apresenta um ambiente urbano coeso onde a vida diária é facilitada por serviços facilmente disponíveis. As imediações oferecem uma concentração de lojas, farmácias e restaurantes, reduzindo a necessidade de deslocações longas para necessidades essenciais. As rotas de transporte público são abundantes, ligando os residentes a áreas mais amplas de Fuengirola e além. As praias próximas oferecem oportunidades de lazer, enquanto os centros desportivos locais e parques fornecem opções de recreação. O bairro mantém um carácter residencial, equilibrado pela acessibilidade da infraestrutura urbana, sugerindo um ritmo diário estável.
Este mapa localiza a posição do apartamento em Los Pacos, Fuengirola, destacando a sua localização no tecido urbano da Costa del Sol. Representa visualmente a proximidade dos serviços locais, ligações de transporte e do litoral, fornecendo um contexto geográfico claro para potenciais residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Pacos faz parte de Fuengirola, um município costeiro na província de Málaga. Está estrategicamente localizado entre as maiores cidades de Málaga (25 km em linha reta) e Marbella (25 km em linha reta). Este posicionamento permite aos residentes aceder à oferta cultural e às extensas comodidades da cidade de Málaga, bem como às renomadas opções de estilo de vida e entretenimento de Marbella, residindo numa área mais estabelecida e voltada para a comunidade.
O apartamento está convenientemente situado a aproximadamente 1,1 km em linha reta das praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches. O Aeroporto de Málaga é acessível a uma distância em linha reta de 16 km, oferecendo ligações de viagem eficientes. As comodidades locais são abundantes, com um supermercado a 375 metros e uma farmácia a 169 metros. Para os entusiastas de golfe, campos como o Campo Los Lagos estão num raio de 5 km. O transporte público está bem representado com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades, e as estações ferroviárias de Fuengirola e Carvajal estão a menos de 2,3 km, reforçando ainda mais a conectividade.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,6°C e temperaturas mensais médias entre 12°C e 26°C. A área recebe bastante sol, suportando uma longa temporada de banhos que normalmente dura quatro meses quando as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. Situada a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, a localização é relativamente plana, com um declive suave de 2,1% em direção às praias próximas, contribuindo para atividades ao ar livre confortáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso próximo a várias praias, incluindo a Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca-Carvajal, ambas localizadas a aproximadamente 1,1 km em linha reta. São trechos de costa bem conceituados. Para atividades recreativas, a área oferece numerosas instalações desportivas a curta distância, como o Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) e o Karting Mijas (0,8 km). Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos e o Mijas Golf, estão também num raio de 5 km, servindo os entusiastas deste desporto.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL481462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos mais recentes como o Aquamar em Torre del Mar ou o Etherna Homes 2 em Estepona, que começam respetivamente em €269.000 e €269.000, este apartamento em Los Pacos está posicionado num ponto de entrada significativamente mais baixo de €169.000. Embora esses projetos possam oferecer construção e comodidades modernas, este imóvel apresenta uma oportunidade de valorização através da remodelação numa área estabelecida. O Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, situa-se entre os preços, mas também pode representar um tipo de oferta diferente. O apelo desta unidade específica reside no seu preço acessível para uma localização costeira, adequada para compradores que priorizam a personalização e um orçamento fixo em vez do luxo moderno imediato.
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