شقة سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة تقع في منطقة فينغيرولا، مالقة. تتميز بموقعها القريب من الشاطئ وتوفر إطلالات على البحر والمنطقة الساحلية. بني المشروع في عام 1986 وتجدد حديثاً، مما يجمع بين الموقع المتميز والحالة الجيدة للبناء. تقع الشقة في مجمع سكني حضري مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الضرورية للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فينغيرولا على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، في منطقة حضرية نابضة بالحياة. توفر إطلالات غربية على البحر والشاطئ، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. توفر الموقع حياة ساحلية متكاملة مع إمكانية الوصول للمشاة إلى معظم الوجهات اليومية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو ثانٍ في موقع ساحلي متميز. تصميمها العملي ومساحتها الكافية تجعلها مناسبة للعيش المريح أو كاستثمار عقاري. تقع في منطقة توفر جميع وسائل الراحة والترفيه ضمن مسافة قريبة.
المشروع مكتمل البناء منذ عام 1986، وقد خضع لعملية تجديد حديثة. يقع في مجمع سكني متكامل مع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة. حالة البناء جيدة والعقار جاهز للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار فترات البناء.
لا يوجد مواقف سيارات خاصة مخصصة للشقة. المساحة محدودة بغرفة نوم واحدة، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة. لا توجد مساحات تخزين إضافية أو غرف خدمة. كونها في مجمع سكني، قد تكون هناك قيود على التعديلات الخارجية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمهنيين العزاب أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع ساحلي متميز. هي خيار مثالي لمن يرغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات في بيئة حضرية ساحلية مع كل وسائل الراحة في متناول اليد. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار للتأجير سيجدون فيها فرصة جيدة بسبب موقعها السياحي وقربها من الشاطئ والمرافق. الأشخاص الذين يخططون للتقاعد في بيئة دافئة مع الحفاظ على الاتصال بالمدينة سيقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة. هي أيضاً مناسبة للطلاب أو الباحثين الذين يحتاجون إلى إقامة قصيرة أو متوسطة الأجل في بيئة مريحة.
خضعت الشقة لعملية تجديد حديثة تشمل جميع المناطق الرئيسية. تم تحديث المطبخ بمعدات جديدة وعصرية مع مساحة كافية لتناول الطعام. الحمام مجهز بالبلاط ويحتوي على غسالة، مما يوفر الراحة للسكان. تحتوي غرفة النوم على خزانات مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لعزل حراري وصوتي أفضل، كما أن هناك نظام تكييف هواء للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام. الشقة المجهزة بشرفة خاصة تغطيها تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات المحيطة. تم تصميم جميع التشطيبات لتكون عملية ومتينة، مع التركيز على سهولة الصيانة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 349,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف حسب الطابق والإطلالة المحددة للوحدة. عند مقارنتها بمشاريع مشابهة في فينغيرولا، يقع سعر هذه الشقة في النطاق الأعلى قليلاً، مما يعكس موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ وتجديدها الحديث. ومع ذلك، فإنها لا تزال ضمن المعقول لسوق فينغيرولا العقاري.
تقدم هذه الشقة تجربة سكنية ساحلية نموذجية في قلب فينغيرولا. يمكن للمقيمين البدء في يومهم مع شروق الشمس من الشرفة الإطلالة على البحر، ثم الاستمتاع بوجبة الإفطار في المطبخ المجهز حديثاً. بفضل قربها من الشاطئ، يمكن الوصول إليه في غضون دقائق مشياً على الأقدام، مما يجعل من السهل الاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء على الرمال. بعد الظهر، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي العديدة القريبة أو التسوق في المتاجر المحلية. يعود المساء مع إمكانية الاستمتاع بالأجواء الحضرية النابضة بالحياة قبل العودة إلى الهدوء النسبي للشقة. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية المرحة والراحة المنزلية.
يوفر موقع الشقة في فينغيرولا إمكانية الوصول إلى نمط حياة حضري كامل مع مميزات البحر المتوسط. يمكن للسكان الوصول مشياً إلى السوبرماركت على بعد 112 متر فقط، والصيدلية على بعد 226 متر، والعديد من المطاعم والمقاهي. توجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 92 متر، مما يسهل استخدام وسائل النقل المستدامة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 8.5 كم، وهناك ثلاثة مراكز صحية في المنطقة. توفر فينغيرولا 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر شبكة النقل العام المتطورة في المدينة 14 خطاً و33 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب فينغيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ الرئيسي. يمكن رؤية قربها من المرافق الحضرية الرئيسية مثل الأسواق والمطاعف والمحطات. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية التي تربط فينغيرولا بمدن أخرى في منطقة كوستا ديل سول.
تقع فينغيرولا في وسط مقاطعة مالاغا، وتعد جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية. على بعد حوالي 30 كم جنوب مالاغا المدينة، تتمتع فينغيرولا بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة الكبيرة والتمتع بالبيئة الساحلية. تعد فينغيرولا واحدة من أكثر المدن كثافة سكانية في المنطقة مع 85211 نسمة، مما يوفر جواً حضرياً نابضاً بالحياة مع الحفاظ على الطابع الساحلي. تقع على بعد مسافة قريبة من منتجعات أخرى شهيرة مثل ميخاس وبينالمادينا، مما يسهل استكشاف المنطقة بشكل أوسع.
تتمتع الشقة بموقع متميز من حيث الوصول إلى المرافق والخدمات. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي فينغيرولا (658 متر) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 متر) وبلايا دي سانتا أماليا (668 متر) على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها مشياً. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وثييرادو ديل أغيلا (3.9 كم) وميخاس غولف (4.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. يوجد ميناء فينغيرولا البحري على بعد 0.6 كم، مما يوفر أنشطة بحرية ومطاعم إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فينغيرولا بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع نطاق شهري بين 14-26 درجة مئوية. توفر الشاطئ القريب موسماً للسباحة يمتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل بنسبة 3% نحو الشاطئ. التوجه الغربي للشقة يسمح بالاستمتاع بضوء الشمس بعد الظهر والمساء، مما يجعل الشرفة مكاناً مثالياً للاسترخاء بعد يوم نشط. يحصل سكان فينغيرولا على حوالي 320 يوماً مشمساً في السنة، مما يخلق بيئة معتدلة ومريحة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فينغيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيخو-إيخيدو، وفينغيرولا. هذه الشهادة تضمن جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. تقع الشقة على بعد مسافة قريبة من هذه الشواطئ، مما يسهل الاستمتاع بأنشطة مثل السباحة وركوب الأمواج والاسترخاء تحت الشمس. لمحبي الرياضة المائية، يوفر الميناء البحري فرصاً لممارسة الأنشطة مثل التجديف وصيد الأسماك. يوجد في المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز إيلاوا الرياضي البلدي (0.5 كم) ومستباحة خوان غوميث خوانيتو (0.7 كم). يوجد أيضاً حمام سباحة عام ماريا بيليث على بعد 0.5 كم كبديل للسباحة في البحر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فينغيرولا في وسط مقاطعة مالاغا، وتعد جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية. على بعد حوالي 30 كم جنوب مالاغا المدينة، تتمتع فينغيرولا بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة الكبيرة والتمتع بالبيئة الساحلية. تعد فينغيرولا واحدة من أكثر المدن كثافة سكانية في المنطقة مع 85211 نسمة، مما يوفر جواً حضرياً نابضاً بالحياة مع الحفاظ على الطابع الساحلي. تقع على بعد مسافة قريبة من منتجعات أخرى شهيرة مثل ميخاس وبينالمادينا، مما يسهل استكشاف المنطقة بشكل أوسع.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL275675
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الشقة بمشاريع مماثلة في فينغيرولا، نجد أنها تقع في النطاق الأعلى من حيث السعر مقارنة بمشاريع مثل لومينال هومز (من 269,000 يورو) وإديفيشيو لوكسور (من 285,000 يورو) ورزيدنشيال سانهيل (من 328,000 يورو). ومع ذلك، فإن هذا الفارق في السعر يمكن تفسيره بعدة عوامل: أولاً، موقع هذه الشقة أقرب إلى الشاطئ بشكل ملحوظ مقارنة بالمشاريع الأخرى. ثانياً، تم تجديدها حديثاً مما يوفر حالة أفضل من حيث التشطيبات والتجهيزات. ثالثاً، توفر إطلالات مباشرة على البحر والشاطئ، وهو ما لا تتوفره جميع الوحدات في المشاريع الأخرى. وأخيراً، حجمها الكافي (57 متر مربع) لغرفة نوم واحدة يعتبر جيداً مقارنة بالمتوسط في المنطقة. مع الأخذ في الاعتبار جميع هذه العوامل، يمكن القول أن هذه الشقة تقدم قيمة جيدة بالنسبة للميزات والموقع الذي توفره.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID