Jednospoločný byt v štvrti Fuengirola v provincii Málaga, located len niekoľko metrov od pláže. Tento 57 m² byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou sa nachádza v urbanizovanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt bol postavený v roku 1986, čo je viditeľné na jeho robustnej konštrukcii. Poloha v centre mesta Fuengirola poskytuje jednoduchý prístup k všetkým každodenným potrebám a zároveň blízkosť k moru. Z bytu je výhľad na more a bazén, čo pridáva na kvalite bývania v tejto oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v štvrti Fuengirola, v srdci Costa del Sol. Len 658 metrov od Playa de Fuengirola a 661 metrov od Playa de San Francisco. Poloha v mestskej časti s komplexnou občianskou vybavenosťou zaisťuje, že všetky potrebné služby sú v pešej vzdialenosti. Luchthave Málaga-Costa del Sol je vzdialená 18 km, čo umožňuje jednoduché dopravné spojenie.
Jednospoločný byt o rozlohe 57 m² je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich praktické bývanie v prímorskom prostredí. Úsporný dizajn s jednou spálňou a jednou kúpeľňou poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život. Súkromný terasa a výhľad na more ponúkajú možnosť relaxácie. Vybavenosť vrátane klimatizácie a zabudovaných skriňových zásuviek zodpovedá potrebám moderného bývania.
Byt bol dokončený v roku 1986, čo spadá pod kategóriu staršej nehnuteľnosti s overenou kvalitou konštrukcie. Nedávno prešiel rekonštrukciou, ktorá zmodernizovala vnútorné priestory a technické vybavenie. Klasická štruktúra budovy z tohto obdobia je známa svojou stabilitou a trvanlivosťou. Vlastníctvo takejto nehnuteľnosti reprezentuje investíciu do overenej kvality s potenciálom na ďalšie modernizačné úpravy podľa individuálnych potrieb.
Tento projekt neponúka viaceré spálne, čo ho obmedzuje pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí potrebujú viac úložného priestoru. Byt nemá vlastné parkovacie miesto, čo môže byť problémom v období hlavnej turistickej sezóny. Kuchyňa nie je oddelená od obývacej izby, čo nemusí vyhovovať všetkým preferenciám. Chýbajúce príslušenstvo ako súkromná záhrada alebo bazén obmedzuje možnosti súkromného oddychu priamo v objekte.
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú druhý domov v teplom podnebí s možnosťou celoročného alebo sezónneho bývania. Profesionali pracujúci na diaľku môžu oceniť spojenie kvalitného bývania s prístupom k pláži a mestskému životu. Dôchodcovia, ktorí chcú tráviť zimu v teplejšom podnebí, ocenia bezbariérový prístup a blízkosť zdravotníckych služieb. Investori môžu zhodnotiť potenciál pre krátkodobý prenájom vďaka vysokej turistickej obľúbenosti Fuengiroly a jej blízkosti k letisku. Pre tých, ktorí cestujú často medzi domovom a Španielskom, je výhodou blízkosť letiska Málaga (18 km) a dobré dopravné spojenie. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú postupný presun do Španielska, ale chcú si najprv vyskúšať život v tejto oblasti pred kúpou trvalého sídla. Kombinácia mestského života a blízkosti moru robí z tejto nehnuteľnosti univerzálnu voľbu pre rôzne životné situácie.
Byt prešiel nedávno rekonštrukciou, ktorej cieľom bolo zachovať pôvodnú robustnú konštrukciu z roku 1986 pri súčasnej modernizácii vnútorných priestorov. Kúpeľňa je vybavená modernými saniteárnymi prvkami s dlažobovými podlahami, ktoré zaisťujú jednoduchú údržbu. V spálni sa nachádzajú zabudované skrine poskytujúce dostatočný úložný priestor. Kuchynský kút je funkcne vyriešený v spojení s jedálenskou časťou, s modernými spotrebičmi a praktickým usporiadaním. Dvojité sklá v oknách zaisťujú primeranú tepelnú a zvukovú izoláciu. Klimatizácia umožňuje reguláciu teploty počas celého roka, čo je dôležité v stredomorskom podnebí. Súkromná terasa poskytuje priestor pre oddych vonku. Vybavenosť zodpovedá štandardným požiadavkám moderného bývania s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. V spoločných priestoroch budovy sa nachádza bazén vrátane detského bazéna, čo rozširuje rekreačné možnosti obyvateľov. Elevátor a bezbariérový prístup zvyšujú komfort bývania pre všetkých obyvateľov vrátane seniorov alebo osôb s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Cena tohto bytu je stanovená na 349 000 €, čo predstavuje štandardnú hodnotu pre podobné nehnuteľnosti v oblasti Fuengirola. V porovnaní s inými projektami v rovnakej lokalite, ako sú Luminal Homes (od 269 000 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je odôvodnený bližšou polohou k moru a dokončenou rekonštrukciou. V oblasti Fuengirola je trh s nehnuteľnosťami stabilný s miernym rastom cien. Tento byt môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť vzhľadom na trvalú poptávku po bývaní v tejto oblasti Costa del Sol, čo naznačuje potenciál udržania hodnoty v dlhodobom horizonte.
Fuengirola predstavuje dynamické prímorské mesto s medzinárodnou atmosférou, kde sa snúbi španielsky životný štýl s modernými komfortmi. Denný ritmus v tejto lokalite je určený blízkosťou k moru. Rané ráno môžu obyvatelia začať prechádzkou po promenáde pri mori, nasledovať snídaním v jednej z mnohých miestnych kaviarní. Počas dňa je mestské centrum plné života s obchodmi, trhmi a službami, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Obyvatelia tohto bytu môžu využívať mestské športové centrum len 0,5 km alebo verejné bazény v bezprostrednej blízkosti. Popoludní je možné relaxovať na pláži alebo na súkromnej terase s výhľadom na more. Večer ponúka mestské centrum bohatú gastronómiu v početných reštauráciách a baroch. Miestna kultúra podporuje aktívny životný štýl s množstvom mestských podujatí a festivalov počas celého roka. Takáto kombinácia mestského života a blízkosti moru vytvára vyvážený životný štýl pre tých, ktorí ocenia aj dynamiku aj relax.
Denný život v tomto byte v Fuengirole je definovaný výnimočnou dostupnosťou všetkých potrieb. Základné obchody ako supermarkety sú vzdialené len 112 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy pešo. Lekárne v okolí (226 m) zaisťujú prístup k zdravotníckym pomôckam bez nutnosti použitia auta. V oblasti sa nachádza 36 lekární a 212 reštaurácií v rámci 2 km, čo ponúka neobmedzené možnosti stravovania a sociálneho života. Vzdelávacie zariadenia vrátane 15 základných škôl a 10 stredných škôl v meste zaisťujú kvalitné vzdelávanie pre rodiny s deťmi. Športové aktivity sú podporované tromi športovými centrami v bezprostrednej blízkosti (0,5-0,9 km) a 269 športovými zariadeniami v meste. Verejná doprava s 14 linkami a 33 zastávkami v meste umožňuje jednoduché presuny bez vlastného auta. Vzdialenosť 0,5 km od železničnej stanice Fuengirola zaisťuje spojenie s okolitými mestami Costa del Sol. Kombinácia týchto faktorov vytvára prostredie, kde je prakticky všetko potrebné pre komfortný život na dosah ruky.
Mapa ukazuje polohu bytu v srdci Fuengiroly, v centrálnej časti Costa del Sol. Strategická poloha medzi letiskom Málaga-Costa del Sol a západnou časťou pobrežia poskytuje výnimočnú dostupnosť. Viditeľná je blízkosť k plážam, mestskému centru a dopravným koridorom. Farebné značenie označuje pešie zóny, športové vybavenie a rekreačné oblasti, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti bytu. Táto vizualizácia jasne dokladá výhody položenia nehnuteľnosti v kontexte mestskej štruktúry Fuengiroly.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, medzi mestami Málaga na východe a Marbella na západe. Táto poloha robí z Fuengiroly dôležitého člena skupiny obcí Costa del Sol Occidental. Mesto s rozlohou 10,4 km² a 85 211 obyvateľmi predstavuje dynamickú a zároveň kompaktnú mestskú štruktúru s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností. V porovnaní s luxusnejšími lokalitami ako Marbella alebo Puerto Banús ponúka Fuengirola vyváženú kombináciu mestského života, prístupnosti a stredomorskej atmosféry za priaznivejšie ceny. Blízkosť k mestu Málaga (cca 30 km) zaisťuje prístup k väčším kultúrnym a obchodným centram južného Španielska.
Poloha tohto bytu ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým lokalitám. Pláže ako Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m) sú v pešej dostupnosti do 10 minút. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km), ktoré sú dosiahnuteľné autom za približne 5-10 minút. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo predstavuje cca 15-20 minút jazdy autom. V okolí sa nachádza jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), kde sú k dispozícii ďalšie rekreačné služby. VE nabíjacia stanica je vzdialená len 92 metrov, čo je výhodné pre vlastníkov elektromobilov. Táto kombinácia blízkosti k moru, golfovým ihriskám, letisku a mestskému vybaveniu robí z tejto lokality prakticky ideálne miesto pre život alebo dovolenku.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a letnými teplotami medzi 26-30°C. V oblasti sa nachádza 4 pláže s Modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie od júna do septembra. Poloha bytu v nadmorskej výške 15 metrov a mierny sklon k moru (3,0%) prispievajú k príjemnej mikroklimatickej situácii. Ročne je v oblasti Fuengirola registrovaných približne 320 slnečných dní, čo vytvára ideálne podmienky pre slnečné aktivity a vonkajší život. Tieto klimatické podmienky podporujú aktívny životný štýl počas celého roka a robia z tejto lokality atraktívne miesto pre život, aj pre dovolenku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola ponúka vysokokvalitné pláže, pričom štyri z nich získali prestížne ocenenie Modrá vlajka: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tieto pláže garantujú nielen čistotu vody a piesku, ale aj kvalitné služby vrátane reštaurácií, lehátok, plážových športov a zariadení pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená len 0,4 km od bytu, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Pre golfistov je v oblasti k dispozícii niekoľko kvalitných golfových ihrísk: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) a Campo Los Olivos (4,6 km). V meste sa nachádza 269 športových zariadení, vrátane mestských športových centier ako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Verejný bazén Piscina María Peláez (0,5 km) poskytuje možnosť plávania počas celého roka.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, medzi mestami Málaga na východe a Marbella na západe. Táto poloha robí z Fuengiroly dôležitého člena skupiny obcí Costa del Sol Occidental. Mesto s rozlohou 10,4 km² a 85 211 obyvateľmi predstavuje dynamickú a zároveň kompaktnú mestskú štruktúru s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností. V porovnaní s luxusnejšími lokalitami ako Marbella alebo Puerto Banús ponúka Fuengirola vyváženú kombináciu mestského života, prístupnosti a stredomorskej atmosféry za priaznivejšie ceny. Blízkosť k mestu Málaga (cca 30 km) zaisťuje prístup k väčším kultúrnym a obchodným centram južného Španielska.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL275675
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými podobnými projektami v oblasti Fuengiroly, tento byt predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Projekty ako Luminal Homes (od 269 000 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, avšak často na úkor polohy vzhľadom k moru alebo vzdialenosti od centra mesta. Residencial Sunhill (od 328 000 €) je cenovo bližšie k nášmu projektu, avšak smerom k východnej časti Fuengiroly, kde je menej vyvinutá mestská infraštruktúra. Hlavnou výhodou tohto bytu je kombinácia niekoľkých faktorov: priama blízkosť k plážiam, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, vybavenosť bytu po nedávnej rekonštrukcii a možnosť využitia komunitného bazéna. V porovnaní s lokalitami v Marbelle alebo Puerto Banús, kde ceny podobných nehnuteľností presahujú 450 000 €, ponúka Fuengirola vyvážený pomer medzi cenou a kvalitou života. Okrem toho je Fuengirola známa svojou medzinárodnou atmosférou, ktorá kombinuje španielsky životný štýl s modernými službami a dobrou dostupnosťou. Pre investora predstavuje táto nehnuteľnosť stabilnú investíciu vzhľadom na stabilný trh s nehnuteľnosťami a vysokú poptávku po prenájmoch v turistickej oblasti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID