Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an Spaniens Costa del Sol. Die Ein-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche liegt in Gehweite zum Strand und zu städtischen Einrichtungen. Das 1986 erbaute Objekt wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine westliche Ausrichtung. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsmöglichkeiten. Mit der Nähe zum Meer und den städtischen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine typische Küstenwohnung in einem etablierten städtischen Gebiet der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, nur kurze Gehwege von mehreren Stränden entfernt. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Mit einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Neigung zum Meer hin, bietet die Lage einen guten Kompromiss zwischen Stadtleben und Küstennähe. Die zentrale Position in Fuengirola macht alle Dienstleistungen leicht zugänglich.
Die Ein-Zimmer-Wohnung mit 57 m² bietet eine kompakte aber effiziente Grundrisslösung für Einzelpersonen oder Paare. Die kürzlich renovierte Wohnung verfügt über einen Badbereich und eine vollständig ausgestattete Küche. Die westliche Ausrichtung gewährleistet Nachmittagssonne auf der privaten Terrasse. Mit einem Gemeinschaftspool und Aufzug im Gebäude erfüllt die Wohnung grundlegende Anforderungen an modernes, bequemes Wohnen in einer Küstenregion.
Das Gebäude wurde 1986 fertiggestellt und ist somit Teil der etablierten Baustruktur Fuengirolas. Die Wohnung selbst wurde kürzlich renoviert, was auf eine Aktualisierung der Innenräume hinweist, während die Gebäudestruktur aus den 1980er Jahren stammt. Dies deutet auf eine solide Bausubstanz hin, die den Zeitbedingungen entspricht. Die Bauweise repräsentiert den typischen Apartmentstil der Costa del Sol aus dieser Periode.
Die Wohnung bietet keinen separaten Arbeitsbereich oder zusätzliche Schlafräume, was die Nutzungsmöglichkeiten einschränkt. Mit nur einem Badezimmer und 57 m² Wohnfläche ist die Platzbegrenzung offensichtlich. Obwohl sich die Wohnung in Gehweite zum Strand befindet, gibt es keine direkte Meeresblick von allen Räumen. Das Fehlen von privaten Parkmöglichkeiten könnte für Autobesitzer eine Einschränkung darstellen.
Diese Wohnung in Fuengirola passt besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, ohne sich in einer rein touristischen Umgebung niederlassen zu wollen. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe spricht Menschen an, die sowohl Zugang zu täglichen Dienstleistungen als auch zu Freizeitmöglichkeiten am Meer wünschen. Für Pendler oder Personen, die regelmäßig zwischen der Costa del Sol und anderen Orten reisen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (nur 18 km entfernt) von Vorteil. Die guten Verkehrsanbindungen durch den Bahnhof in Fuengirola (0,5 km) ermöglichen zudem einfache Verbindungen zu anderen Städten entlang der Küste. Die Wohnung eignet sich ebenfalls für Personen, die einen zweiten Wohnsitz in Spanien suchen, der sowohl für Ferien als auch für längere Aufenthalte geeignet ist.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung der Wohnung spiegelt sich in der Qualität der Materialien und der technischen Ausstattung wider. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die in der Region Costa del Sol aufgrund der warmen Sommermonate eine wesentliche Anforderung darstellt. Die Doppelverglasung der Fenster trägt zur Energieeffizienz bei und bietet gleichzeitig Schallschutz in der städtischen Umgebung. Die Einbaukleiderschränke sind auf die Wohngröße abgestimmt und bieten effiziente Stauraumlösungen in der kompakten Wohnung. Die Badezimmereinrichtung scheint zeitgemäß und funktional zu sein, wobei die Integration einer Waschmaschine in das Badezimmer auf eine praktische Nutzung des begrenzten Raums hindeutet. Die Gemeinschaftseinrichtungen des Gebäudes, einschließlich des Swimmingpools und des separaten Kinderbeckens, sind typisch für Apartmentkomplexe an der Costa del Sol.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 349.000 €, was sie im mittleren Preissegment des Fuengirola Immobilienmarktes positioniert. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in derselben Gegend, wie Luminal Homes (ab 269.000 €) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 €), liegt der Preis im höheren Bereich, was möglicherweise auf die kürzliche Renovierung und die Strandnähe zurückzuführen ist. Die Preisstruktur entspricht dem aktuellen Markt für Ein-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage in Fuengirola.
Dieses Apartment in Fuengirola eignet sich für ein Leben in regelmäßiger Routine mit städtischer Bequemlichkeit. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, während die städtische Umgebung den Zugang zu täglichen Dienstleistungen gewährleistet. Ein Supermarkt befindet sich nur 112 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Die westliche Ausrichtung bedeutet, dass die nachmittägliche und abendliche Sonne die Terrasse und die Wohnbereiche beleuchtet, geeignet für das Leben nach dem mediterranen Rhythmus. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung ohne die Notwendigkeit, das Anwesen zu verlassen. Für den Alltag bedeutet dies, dass man alle notwendigen Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigen kann, was Zeit und Ressourcen spart.
Das Leben in dieser Wohnung wird durch die herausragende Infrastruktur Fuengirolas geprägt. Die zentrale Lage in der Stadt bedeutet, dass alle wesentlichen Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernungen erreichbar sind. Mit 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 Kilometern bietet die Stadt ein vielfältiges Dienstleistungsangebot. Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung, was für Familien mit Kindern von Bedeutung sein könnte. Die drei Gesundheitszentren und das 8,5 km entfernte Krankenhaus gewährleisten eine angemessene medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Fuengirola (0,5 km) und die 14 öffentlichen Verkehrslinien mit 33 Haltestellen in der Nähe exzellent. Dies ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola, unweit des Strandes und der Hafenanlagen. Die hervorgehobenen Entfernungen verdeutlichen die gute Erreichbarkeit zu Fuß zu wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bahnhof und verschiedenen Stränden. Die Darstellung verdeutlicht auch die Nähe zu Golfplätzen westlich der Stadt und die Verbindungswege zu Málaga im Nordosten und Marbella im Südwesten.
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Stadt ist Teil der 'Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol' und profitiert von dieser Integration in Bezug auf Infrastruktur und Dienstleistungen. Im Vergleich zu den größeren Städten Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 30 km südwestlich) bietet Fuengirola eine kleinere, aber gut ausgebaute urbane Umgebung. Die zentrale Position ermöglicht einfache Tagesausflüge zu beiden Städten sowie zu anderen Orten entlang der Küste.
Die Strandnähe ist ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung. Die Playa de San Francisco, einer der vier Blue Flag-Strände Fuengirolas, befindet sich nur 0,4 km entfernt, was zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die anderen Strände wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 18 km entfernt und ist damit in etwa 20-25 Fahrminuten erreichbar, was für internationale An- und Abreisen praktisch ist. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und machen die Wohnung auch für Golfbegeisterte attraktiv. Die Städte entlang der Costa del Sol sind über die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) gut angebunden, was Tagesausflüge zu anderen Küstenorten ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage Fuengirolas in der Provinz Málaga an der Costa del Sol garantiert ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit einer Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Wohnung von den vorteilhaften klimatischen Bedingungen der Küstenregion. Die leichte Neigung von 3,0% zum Meer hin beeinflusst das Mikroklima positiv und ermöglicht natürliche Entwässerung bei Niederschlägen. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Dies ermöglicht längere Badeperioden von Mai bis September. Die westliche Ausrichtung der Wohnung bedeutet, dass die Nachmittagssonne die Terrasse und Wohnbereiche erwärmt, was besonders in den kühleren Monaten von Vorteil ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die hohe Wasserqualität und Dienstleistungen garantieren. Die Playa de San Francisco, nur 0,4 km von der Wohnung entfernt, ist einer dieser preisgekrönten Strände. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht die Wahl je nach Vorlieben und Wetterbedingungen. Die Golfinfrastruktur ist mit mehreren Golfplätzen in der Nähe gut entwickelt. Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) bieten unterschiedliche Spielbedingungen und sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Sportmöglichkeiten gehen weit über Golf hinaus. Mit 269 Sporteinrichtungen in der Umgebung ist die Auswahl bemerkenswert vielfältig. Das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), die Sporthalle Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) und das Sportzentrum Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) bieten diverse Möglichkeiten für Sport und Bewegung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Stadt ist Teil der 'Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol' und profitiert von dieser Integration in Bezug auf Infrastruktur und Dienstleistungen. Im Vergleich zu den größeren Städten Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 30 km südwestlich) bietet Fuengirola eine kleinere, aber gut ausgebaute urbane Umgebung. Die zentrale Position ermöglicht einfache Tagesausflüge zu beiden Städten sowie zu anderen Orten entlang der Küste.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL275675
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab 269.000 €), Edificio Lúxor (ab 285.000 €) und Residencial Sunhill (ab 328.000 €), positioniert sich diese Wohnung im höheren Preissegment ab 349.000 €. Der Preisaufschlag könnte durch die kürzliche Renovierung und die exzellente Lage in Strandnähe gerechtfertigt sein. Andere Regionen der Costa del Sol, wie das westlich gelegene Marbella, bieten tendenziell luxuriösere und teurere Immobilien, oft mit höheren Gemeinkosten und einem stärker international geprägten Ambiente. Im Gegensatz dazu bietet Fuengirola eine authentisch spanisch geprägte Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Im Vergleich zu östlicher gelegenen Städten wie Torremolinos oder Benalmálena zeichnet sich Fuengirola durch eine etwas ruhigere Atmosphäre bei ähnlicher touristischer Infrastruktur aus. Die Stadt hat einen höheren Anteil an dauerhaften Bewohnern, was außerhalb der Hauptsaison zu einer lebendigeren Umgebung beiträgt.
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