Appartement d'une chambre situé à Fuengirola, dans la province de Malaga. Construit en 1986, ce logement de 57 m² se trouve dans un complexe en bord de mer, à moins de 700 mètres de plusieurs plages. Le bâtiment dispose d'une piscine commune et d'un ascenseur. L'appartement a été récemment rénové et offre une vue sur la mer. Il se situe dans une zone urbaine bien desservie par les commodités, à proximité du centre-ville et à 18 kilomètres de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Fuengirola, ville côtière de la Costa del Sol. Le bâtiment est situé en première ligne de mer, avec un accès direct à plusieurs plages. La propriété s'intègre dans un tissu urbain dense offrant de nombreuses commodités à proximité immédiate. Fuengirola est bien connectée aux autres villes de la région par l'autoroute A-7 et la ligne de train Cercanías.
Ce logement convient pour un usage résidentiel permanent ou comme résidence secondaire. L'espace de 57 m² avec une chambre et une salle de bain répond aux besoins d'une personne ou d'un couple. La rénovation récente garantit une qualité habitable moderne. La présence d'une piscine commune et la proximité de la plage offrent des options de loisirs accessibles toute l'année.
Construit en 1986, ce bâtiment appartient à une génération d'immeubles qui ont contribué au développement touristique de la Costa del Sol. Bien que datant de cette période, le bâtiment bénéficie d'entretien régulier et l'appartement a été récemment rénové pour répondre aux standards contemporains. La construction est de type méditerranéen traditionnel adaptée au climat local.
Ce projet ne propose pas de parking privatif inclus dans le prix. L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur exclusif en dehors de la terrasse couverte. En tant que construction de 1986, le bâtiment ne présente pas les certifications énergétiques les plus récentes. La vue sur la mer peut être limitée selon la hauteur de l'étage et l'orientation ouest ne garantit pas l'ensoleillement matinal.
Ce appartement correspond à divers profils d'acquéreurs. Pour une personne ou un couple cherchant une résidence principale à la mer, il offre un espace fonctionnel dans un environnement urbain bien équipé. Comme résidence secondaire, il présente l'avantage de ne nécessiter que peu d'entretien grâce à sa taille réduite et à la gestion en copropriété. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité pour le marché locatif saisonnier, vu la demande touristique constante à Fuengirola. Pour les personnes à mobilité réduite, la présence d'un ascenseur et l'adaptation pour accès facilité constituent des avantages significatifs. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services de santé, des transports et des activités récréatives sans nécessiter un véhicule. Enfin, pour les télétravailleurs, l'accès à internet haut débit disponible en centre-ville et le cadre de vie agréable en font une option pertinente.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente qui a modernisé l'espace tout en conservant l'agencement d'origine. Les images montrent une cuisine équipée avec des appareils intégrés et un compteur moderne. La salle de bain, entièrement carrelée, dispose d'un espace pour machine à laver, optimisant l'usage dans une surface restreinte. Les chambres sont équipées de placards intégrés qui offrent un rangement suffisant. L'installation d'une climatisation assure un confort thermique adapté aux étés méditerranéens. Les double vitrages contribuent à l'isolation phonique et thermique. La terrasse couverte, espace de vie extérieur, prolonge le salon et permet de profiter des vues sur la mer, la plage ou la piscine selon l'orientation. Les matériaux utilisés dans la rénovation semblent correspondre aux standards actuels, sans être de luxe. La finition est soignée et fonctionnelle, orientée vers la praticité pour un usage vacancier ou résidentiel.
Le prix de cet appartement est fixé à 349 000 euros pour une surface de 57 m², ce qui représente environ 6 123 euros par mètre carré. Ce tarif se situe dans la fourchette moyenne pour Fuengirola, avec des écarts selon l'étage, la vue et l'état exact de la rénovation. Comparé aux projets similaires de la région, ce prix est supérieur aux offres de départ de complexes comme Luminal Homes (à partir de 269 000 euros) ou Edificio Lúxor (à partir de 285 000 euros). Les charges de copropriété et la taxe foncière s'ajoutent au coût d'acquisition et doivent être pris en compte dans le budget global.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Les habitants peuvent accéder à pied aux plages en quelques minutes, tout en ayant accès à une multitude de commerces, restaurants et services nécessaires au quotidien. L'orientation ouest permet de profiter des après-midis ensoleillés sur la terrasse, avec des vues sur la baie de Fuengirola. Le rythme de vie y est typiquement méditerranéen, avec des activités en extérieur possibles toute l'année grâce au climat clément. La présence de nombreux équipements sportifs et récréatifs à proximité offre un cadre de vie actif. En soirée, le centre-ville animé et le port proposent diverses options de sortie, tout en restant accessibles à pied. C'est un emplacement qui convient particulièrement à ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et accès facile à la mer.
Fuengirola offre un environnement de vie complet où tout est accessible à pied ou à courte distance. Le centre-ville, avec ses commerces, banques et services administratifs, se trouve à quelques minutes de marche. Les transports publics sont bien développés avec 14 lignes de bus et 33 arrêts dans la commune, dont une gare de train à seulement 500 mètres. La ville dispose de trois centres de santé pour les consultations médicales de routine, tandis que l'hôpital le plus proche se situe à 8,5 kilomètres. Pour les activités sportives, le complexe sportif municipal Elola à 500 mètres offre diverses installations. La vie nocturne s'anime autour du port de plaisance et du centre-ville avec de nombreux restaurants et cafés. Fuengirola est également une ville éducative avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires, offrant un cadre adapté aux familles avec enfants. La présence de 269 installations sportives montre l'importance des activités physiques dans la culture locale.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans le centre de Fuengirola, à proximité immédiate de la promenade maritime et des plages. On peut visualiser la distance de marche jusqu'au centre-ville, au port de plaisance et à la gare. La situation dans un tissu urbain dense explique l'accès facile aux commerces et services, tout en étant à distance de marche de la mer.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à environ 35 kilomètres au sud-ouest de Malaga. Elle fait partie de la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental. La ville est bien intégrée dans le réseau urbain de la côte, avec Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest et au nord. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux attractions touristiques de la région et la tranquillité d'une ville de taille moyenne. Fuengirola bénéficie d'une excellente connexion avec l'autoroute A-7 qui longe la côte, reliant rapidement Malaga et Marbella. Sa gare terminus de la ligne de train de banlieue C1 en fait une destination accessible depuis toute la région malagueña sans nécessiter de véhicule.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique quant à l'accès aux principales commodités. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, soit environ 5 minutes à pied. Trois autres plages (Fuengirola, San Francisco et Santa Amalia) sont accessibles dans un rayon de 700 mètres. Pour le golf, plusieurs parcours sont disponibles entre 3,8 et 4,4 kilomètres. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Le supermarché le plus proche est à seulement 112 mètres, tandis que les pharmacies et restaurants se comptent par dizaines dans un rayon de 2 kilomètres. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, offre des liaisons directes vers Malaga et d'autres villes de la côte via le réseau de train de banlieue.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les températures varient entre 14°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La ville est située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à son climat doux. La légère pente de 3% vers la plage facilite l'accès à la mer. Avec environ 320 jours de soleil par an, Fuengirola offre un environnement propice aux activités extérieures. L'altitude modérée et la proximité de la mer créent un microclimat qui protège la ville des extrêmes thermiques. La faible pluviométrie est concentrée principalement en automne et en hiver, laissant les étés secs et ensoleillés, idéaux pour profiter de la plage et des activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages labellisées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Cette certification garantit la qualité des eaux, la sécurité et les services disponibles. La Playa de San Francisco, à 400 mètres de l'appartement, offre un sable fin et des eaux calmes, idéales pour la baignade. Pour les amateurs de golf, trois parcours se trouvent à moins de 4,5 kilomètres : Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf. La ville compte 269 installations sportives, dont le complexe sportif municipal Elola à proximité. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, propose des activités nautiques et des restaurants avec vue sur la mer. La piscine municipale María Peláez, à 500 mètres, offre une alternative à la baignade en mer. Pour les activités de plein air, le climat permet de pratiquer divers sports toute l'année, de la randonnée côtière au tennis, en passant par le paddle surf et la voile.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à environ 35 kilomètres au sud-ouest de Malaga. Elle fait partie de la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental. La ville est bien intégrée dans le réseau urbain de la côte, avec Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest et au nord. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux attractions touristiques de la région et la tranquillité d'une ville de taille moyenne. Fuengirola bénéficie d'une excellente connexion avec l'autoroute A-7 qui longe la côte, reliant rapidement Malaga et Marbella. Sa gare terminus de la ligne de train de banlieue C1 en fait une destination accessible depuis toute la région malagueña sans nécessiter de véhicule.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL275675
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se distingue des autres villes de la Costa del Sol par son équilibre entre tourisme et vie locale. Contrairement à Marbella, plus orientée vers le luxe, ou Torremolinos, axée sur le tourisme de masse, Fuengirola offre une atmosphère plus authentique tout en disposant d'infrastructures touristiques complètes. En comparaison avec Benalmádena, qui mise davantage sur les complexes hôteliers et les parcs d'attractions, Fuengirola propose un cadre urbain plus traditionnel avec une forte identité locale. En termes de prix immobiliers, Fuengirola se positionne entre les villes les plus chères comme Marbella et les destinations plus économiques comme Torremolinos. Cet appartement, avec son prix de 349 000 euros, est plus onéreux que les offres de départ à Fuengirola même (comme Luminal Homes à partir de 269 000 euros), mais cela s'explique par sa position en première ligne de mer, une caractéristique recherchée qui justifie une prime sur le prix. Comparé à des appartements similaires dans d'autres villes de la côte, cet appartement offre un bon compromis entre prix, emplacement et qualité de vie.
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