关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加省菲盖罗拉斯，距离多个蓝旗海滩仅400-700米步行距离。物业处于城市环境中，周围环绕着各类便利设施，包括超市、餐厅和药店。该位置结合了海滩可达性与城市便利性，适合寻求海滨生活与城市设施相结合的居民。
一室一卫的布局为个人或夫妇提供实用的生活空间。57平方米的面积足够舒适生活，且维护需求不高。近期翻新的状态、空调和双层玻璃确保现代舒适度。公共泳池和私人露台提供额外的生活空间，而靠近设施的便利性减少了对交通的依赖。
作为1986年建成的建筑，这并非新建工程，而是经过近期翻新的现有结构。该建筑在该地区已建立良好声誉，拥有已知的历史和经过验证的建筑质量。最近的翻新已将公寓功能更新至现代标准，同时保持了这一成熟开发项目的原有结构完整性。
该公寓不提供宽敞的生活空间，仅有57平方米和一个卧室。它缺乏私人停车设施、花园或广泛的储物选择。建筑不提供专属设施如私人泳池或健身房。朝西的方向意味着露台上的晨光有限。此外，位于靠近海滩的城市环境中，该地区可能会经历季节性旅游人群。
这套公寓适合在阳光明媚的海滨地区寻求度假住所的个人或夫妇。靠近海滩和城市设施使其成为想要结合海滩休闲与餐厅和购物便利的人的理想选择。一室一卫的布局特别适合希望在西班牙度过部分时光的退休人士，或渴望地中海基地的远程工作专业人士。最近的翻新和现代功能吸引那些希望拎包入住而不进行翻新项目的人。此外，物业位于已建立旅游区的位置，适合考虑租赁投资的人，在旺季有度假租赁的潜力。无障碍设施和靠近医疗服务的位置也使其适合年长买家或有流动性考虑的人。
该公寓经过近期翻新，将其功能更新至现代标准，同时保持1986年建筑的结构完整性。装修质量包括双层玻璃窗，提供隔热和隔音效果, 在城市海滩位置尤其有价值。空调安装确保在温暖月份的舒适度，在地中海气候中是必不可少的。嵌入式衣柜在紧凑的生活空间中提供高效的存储解决方案，最大化57平方米面积的功能性。浴室和厨房设施虽然信息中没有详细说明，但已作为翻新过程的一部分进行了更新。公共区域包括带独立儿童区的游泳池，表明对家庭需求关注。为行动不便人士提供的无障碍功能，包括电梯安装，展示了建筑设计中对无障碍标准的考虑。
该公寓定价为349,000欧元，在菲盖罗拉斯的房产中定位为中档。这代表每平方米约6,123欧元，对于该地区靠近海滩的房产来说是典型的。与附近类似项目相比，如Luminal Homes（起价269,000欧元）、Edificio Lúxor（起价285,000欧元）和Residencial Sunhill（起价328,000欧元），该物业定价较高，可能反映了其靠近海滩的位置、近期翻新和视野特点。此价格适用于已完工的物业，可立即使用，没有建筑延误或额外完工成本。
这套公寓提供以海滩和城市设施为中心的日常生活体验。早晨可以在私人露台上享用咖啡，欣赏地中海景色，然后步行到附近的多个海滩之一游泳或晒太阳。靠近超市和咖啡馆的位置使得日常购物方便，无需交通工具。下午，居民可以在社区泳池放松或探索众多步行范围内的餐厅。晚上可以在当地餐厅用餐或从公寓享受海风。这个位置允许结合海滩活动与城市便利的平衡生活方式，减少对日常需求的车辆依赖。城市环境提供全年活动，而海滩则提供季节性娱乐机会。
居住在这套公寓中可立即使用菲盖罗拉斯的基础设施和服务。在2公里半径范围内，居民可使用212家餐厅、36家药店、27家银行和64家咖啡馆，创造了一个日常差事和餐饮选择丰富的环境。附近有15所小学和10所中学，使该地区适合家庭，尽管一室一卫的布局可能在这方面较为有限。三个附近的医疗中心提供医疗服务，最近的医院位于8.5公里外。广泛的公共交通网络，包括14条公交线路和33个站点，包括仅0.5公里外的火车站，提供无需个人车辆即可连接更广泛地区的便利。菲盖罗拉斯85,211名居民在10.4平方公里面积上的城市密度创造了一个充满活力的社区氛围，全年活动不断，不仅仅是旅游季节。
地图显示了这套公寓在菲盖罗拉斯的优越位置，仅几步之遥的地中海海岸线。该物业位于已建成的城市区域内，可直接步行到达多个海滩。周边社区展示了完善的基础设施，便利设施遍布整个区域。地图突出了该位置海滩可达性与城市便利之间战略平衡的特点，基本服务步行可达，同时保持靠近海洋。
菲盖罗拉斯占据马拉加省科斯塔德尔索尔中心位置，使其成为探索该地区的一个便捷基地。该市整合到科斯塔德尔索尔地区和科斯塔德尔索尔西部市政联合体中。距离马拉加市及其国际机场约18公里，菲盖罗拉斯提供通往城市便利设施的便利，同时保持其海滨特色。该镇位于西南部的马尔贝拉和东北部的马拉加市之间，使其成为探索两个方向的便利点。良好的火车连接，菲盖罗拉斯火车站仅0.5公里远，无需汽车即可直接通往马拉加和其他沿海城镇。这一中心沿海位置结合了自给自足城镇的优势与通往科斯塔德尔索尔地区更广泛景点的便利。
公寓的战略位置确保了通往关键设施的便捷通道。最近的海滩，菲盖罗拉斯海滩、圣弗朗西斯科海滩和圣阿玛利亚海滩，都在700米步行距离内，使海滩访问成为每日可能的活动。对于高尔夫爱好者，几个球场都在短途驾驶距离内：洛斯拉戈斯球场3.8公里，cerrado del Aguila高尔夫3.9公里，米哈斯高尔夫4.4公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于18公里外，约20分钟车程，便于国际旅行连接。菲盖罗拉斯游艇港仅0.6公里远，提供海上活动和海滨餐饮。日常必需品附近便利，超市仅112米远，药店226米远。对于环保意识强的居民，电动汽车充电站仅位于公寓92米处。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
菲盖罗拉斯享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖，全年平均温度在14°C至26°C之间。18.5°C的年平均气温创造了全年宜人的生活条件。公寓位于海拔15米处，靠近海岸的位置缓和了温度极端。约4个月的游泳季节，水温达到或超过20°C，居民可以从晚春到初秋享受海滩活动。该地区拥有科斯塔德尔索尔地区典型的充足阳光，公寓朝西方向在露台上提供下午和晚上的阳光, 非常适合享受温暖的夜晚。向海滩3.0%的适度坡度创造了易于行走的缓坡，同时提供更好的视野和自然排水的轻微升高。每年34个当地节日反映了充满活力的社区文化，提供体验西班牙传统和节日的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
菲盖罗拉斯拥有四个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和菲盖罗拉斯海滩。这一 prestigious 认证表示高环境标准、水质和设施，确保出色的游泳和日光浴条件。最近的海滩，圣弗朗西斯科海滩，仅0.4公里远，使其成为易于到达的每日目的地。对于高尔夫爱好者，该地区提供几个备受推崇的附近球场：洛斯拉戈斯球场3.9公里，cerrado del Aguila高尔夫4.3公里，和洛斯奥利沃斯球场4.6公里。这些球场在地中海气候中提供全年高尔夫机会。菲盖罗拉斯的体育基础设施广泛，有269个设施，包括市政埃洛拉体育综合馆(0.5公里)、Juan Gómez Juanito体育馆(0.7公里)和拉斯卡尼亚达斯体育中心(0.9公里)。市政游泳池，玛利亚·佩拉埃斯游泳池，位于仅0.5公里远，提供海泳替代或在较冷月份的健身选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
菲盖罗拉斯占据马拉加省科斯塔德尔索尔中心位置，使其成为探索该地区的一个便捷基地。该市整合到科斯塔德尔索尔地区和科斯塔德尔索尔西部市政联合体中。距离马拉加市及其国际机场约18公里，菲盖罗拉斯提供通往城市便利设施的便利，同时保持其海滨特色。该镇位于西南部的马尔贝拉和东北部的马拉加市之间，使其成为探索两个方向的便利点。良好的火车连接，菲盖罗拉斯火车站仅0.5公里远，无需汽车即可直接通往马拉加和其他沿海城镇。这一中心沿海位置结合了自给自足城镇的优势与通往科斯塔德尔索尔地区更广泛景点的便利。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL275675
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与菲盖罗拉斯其他类似物业相比，这套公寓定位在价格谱的高端。Luminal Homes提供起价269,000欧元的物业，代表更经济实惠的选择，尽管可能有较少的设施或不太理想的位置。Edificio Lúxor，价格从285,000欧元起，提供了另一个替代方案，但可能缺乏这套公寓的直接海滩接近度。Residencial Sunhill，价格范围从328,000欧元起，在价格上最接近这套公寓，但可能不提供相同水平的近期翻新或海滩与城市便利的组合。在更广泛的科斯塔德尔索尔地区，马拉加市的物业通常提供更多的城市环境但较少的海滩可达性，而马尔贝拉的物业通常超过这套公寓的价值点。这套公寓的优势在于其海滩接近度、城市便利设施和近期翻新的平衡，在菲盖罗拉斯市场创造了独特的吸引力。建筑的成熟性质（1986年建造）与较新的发展相比，可能影响维护责任和特点，吸引那些更喜欢成熟社区而非全新建筑的买家。
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