Appartamento con una camera da letto situato a Fuengirola, a pochi passi dalle spiagge e in un ambiente urbano ben servito. Completato nel 1986 e recentemente ristrutturato, questo immobile di 57 m² offre viste sul mare e sulla spiaggia. La posizione strategica permette di accedere facilmente a tutti i servizi necessari, rendendolo adatto per soggiorni prolungati o come residenza permanente nella vibrante Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione centrale di Fuengirola, a soli 658 metri dalla spiaggia più vicina. Circondato da un ambiente urbano sviluppato, offre la possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e altri servizi essenziali. La vicinanza al porto e alle principali vie di comunicazione garantisce un facile collegamento con il resto della costa.
Questo appartamento di 57 m² con una camera da letto e un bagno soddisfa le esigenze di chi cerca una soluzione funzionale per una o due persone. La presenza di un'area soggiorno-pranzo con cucina, armadi a muro e una terrazza coperta offre spazio sufficiente per la vita quotidiana. La climatizzazione e i doppi vetri garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Sebbene non si tratti di una costruzione recente, l'edificio è stato completato nel 1986 e l'appartamento ha subito una recente ristrutturazione che ha aggiornato gli spazi interni secondo standard moderni. L'intervento ha compreso l'installazione di sistemi di climatizzazione, doppi vetri e il rinnovamento delle finiture interne.
Questo appartamento non offre spazio esterno privato oltre alla terrazza coperta. Non è presente un balcone aperto né un giardino privato. L'edificio non dispone di parcheggio riservato per i residenti. La superficie di 57 m² potrebbe risultare limitata per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi di lavoro aggiuntivi.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o single che desiderano una residenza nella Costa del Sol con facile accesso alle spiagge e ai servizi urbani. È una soluzione adatto per chi cerca una seconda casa per le vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare e alla possibilità di chiuderla e lasciarla senza particolari problematiche di manutenzione. È adatto anche per professionisti che lavorano nella zona e preferiscono un ambiente urbano vivace senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'auto. La presenza di una piscina comune e la vicinanza a strutture sportive lo rendono interessante per chi ama mantenersi attivo. L'accesso per persone con mobilità ridotta e l'ascensore nell'edificio lo rendono adatto anche per anziani che cercano una soluzione comoda e senza barriere architettoniche.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e finiture di qualità. I pavimenti presentano piastrelle ceramiche di buona fattura, facili da pulire e adatte al clima mediterraneo. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, riducendo i consumi energetici e garantendo maggiore comfort interno. La cucina è attrezzata con elettrodomestici moderni e armadietti a mura ben rifiniti. Il bagno è completo di sanitari di design e presenta un pavimento piastrellato con finitura antiscivolo per maggiore sicurezza. La presenza di aria condizionata garantisce un clima confortevole durante i mesi estivi più caldi. La terrazza coperta è rifinita con materiali resistenti alle intemperie e pavimentata con piastrelle antiscivolo, adatto per godere dello spazio esterno in totale sicurezza.
Questo appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 349.000 euro, posizionandosi nella fascia media-alta del mercato locale per un monolocale di 57 m². A confronto con progetti simili nella stessa zona come Luminal Homes (a partire da 269.000 euro), Edificio Lúxor (a partire da 285.000 euro) e Residencial Sunhill (a partire da 328.000 euro), questo immobile presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalla recente ristrutturazione, dalla posizione fronte spiaggia e dalle v panoramiche sul mare.
La vita in questo appartamento a Fuengirola si svolge secondo il tipico ritmo mediterraneo, dove le giornate possono iniziare con una passeggiata lungo la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. La posizione urbana permette di fare la spesa quotidiana a soli 112 metri di distanza, mentre le numerose caffetterie e ristoranti nelle vicinanze offrono molteplici opzioni per colazioni e pranzi fuori casa. Il pomeriggio può essere trascorso nella piscina comune dell'edificio o lungo il paseo marítimo. La vicinanza alla stazione dei treni a 500 metri facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. Le sere d'estate si trasformano in passeggiate lungo il porto turistico a soli 600 metri, godendo dell'atmosfera vivace di questa località costiera.
La vita intorno a questo appartamento a Fuengirola è caratterizzata da un'ampia disponibilità di servizi e infrastrutture. La zona è ben servita da 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti facili anche senza auto. A soli 500 metri si trova la stazione dei treni di Fuengirola, che collega la località con Malaga e altri centri della Costa del Sol. L'area circostante offre 212 ristoranti, 64 caffetterie, 36 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km, soddisfacendo ogni necessità quotidiana. Per la salute, ci sono 10 studi dentistici e 3 centri medici nelle vicinanze, mentre l'ospedale più vicino si trova a 8,5 km. La zona è ben attrezzata per lo sport, con 269 strutture disponibili tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 0,5 km.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, evidenziando la vicinanza alle spiagge, ai servizi principali e alle vie di comunicazione. La zona è ben servita da infrastrutture urbane e offre facile accesso a piedi alle spiagge, ai centri commerciali e alle aree ricreative, rappresentando un punto di riferimento adatto per esplorare la Costa del Sol.
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale, nella provincia di Malaga. Situata a circa 25 km a sud-ovest di Malaga città, rappresenta un importante centro turistico e residenziale sulla costa mediterranea. Con una superficie di 10,4 km² e una popolazione di 85.211 abitanti, è una delle località più dinamiche della regione. La sua posizione strategica la rende ben collegata con altre destinazioni popolari come Marbella (a circa 30 km) e Torremolinos (a circa 15 km), offrendo allo stesso tempo un'atmosfera più rilassata rispetto alle grandi metropoli turistiche.
La posizione di questo appartamento offre un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della zona. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti (0,4 km). L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 18 km, circa 15-20 minuti di auto. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Il Porto Turistico di Fuengirola, a soli 0,6 km, offre opportunità di attività nautiche e ristoranti sul mare. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione Supercharger a 4,5 km e un punto di ricarica normale a soli 92 metri dall'appartamento.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C. Durante l'inverno, le temperature variano tra i 14°C, mentre in estate si raggiungono i 26°C, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La zona offre circa 300 giorni di sole all'anno, con uno stagione balneare di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Situata a soli 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia, la località gode di un microclima particolarmente favorevole. La vicinanza al mare modera le temperature estreme e contribuisce a mantenere un'umidità relativa ottimale, creando condizioni di vita piacevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Fuengirola offre quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantendo alti standard di qualità e servizi. La Playa de San Francisco, la più vicina all'appartamento a soli 0,4 km, è ideale per giornate di relax in spiaggia con tutti i servizi necessari. Per gli amanti del golf, ci sono numerose opzioni nelle vicinanze: Campo Los Lagos a 3,9 km, Cerrado del Aguila Golf a 4,3 km e Campo Los Olivos a 4,6 km. La zona è anche ricca di strutture sportive, con 269 impianti disponibili tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km e il Polideportivo Las Cañadas a 0,9 km. La piscina municipale María Peláez, a 0,5 km, offre un'alternativa per il nuoto durante tutto l'anno.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale, nella provincia di Malaga. Situata a circa 25 km a sud-ovest di Malaga città, rappresenta un importante centro turistico e residenziale sulla costa mediterranea. Con una superficie di 10,4 km² e una popolazione di 85.211 abitanti, è una delle località più dinamiche della regione. La sua posizione strategica la rende ben collegata con altre destinazioni popolari come Marbella (a circa 30 km) e Torremolinos (a circa 15 km), offrendo allo stesso tempo un'atmosfera più rilassata rispetto alle grandi metropoli turistiche.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL275675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A confronto con altre opzioni immobiliari nella stessa zona, questo appartamento a Fuengirola si posiziona nella fascia media-alta del mercato. Progetti simili come Luminal Homes (a partire da 269.000 euro) e Edificio Lúxor (a partire da 285.000 euro) offrono prezzi più accessibili ma spesso con minori metrature o posizioni meno centrali. Residencial Sunhill, con prezzi a partire da 328.000 euro, rappresenta la competizione più diretta, anche se questo appartamento offre il vantaggio di una ristrutturazione recente e una posizione fronte spiaggia. A differenza delle nuove costruzioni nelle zone più periferiche di Fuengirola o Mijas, questo immobile permette di vivere il carattere autentico della città con la possibilità di accedere a piedi a tutti i servizi. Rispetto alle opzioni a Marbella o Puerto Banús, questa proprietà offre un rapporto qualità-prezzo più favorevole, pur garantendo l'accesso a tutte le attrazioni della Costa del Sol grazie all'eccellente rete di trasporti pubblici.
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