Um apartamento de um quarto localizado na zona costeira de Fuengirola, Málaga. Com 57 m² de área útil, o imóvel está situado perto das praias e do centro urbano, oferecendo acesso conveniente a diversas infraestruturas. O edifício, concluído em 1986, foi recentemente renovado e inclui varanda com vista para o mar. A localização permite fácil deslocação a pé tanto para as praias como para o comércio local, pharmacies e restaurantes, tornando-o funcional para residência permanente ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a menos de 700 metros de três praias principais de Fuengirola: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. Esta proximidade ao mar proporciona um ambiente costeiro característico da Costa del Sol. O imóvel está inserido numa zona urbana consolidada, com todas as infraestruturas essenciais dentro de um raio de 500 metros.
Com 57 m² bem distribuídos, o apartamento oferece um espaço adequado para residência de uma ou duas pessoas. A disposição inclui uma cozinha integrada na sala de estar, um quarto com armários embutidos e uma casa de banho completa. A presença de ar condicionado contribui para o conforto térmico durante os meses mais quentes, característicos da região mediterrânica.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1986, o apartamento passou por uma recente renovação que atualizou os seus acabamentos e infraestruturas. Esta intervenção mantém a estrutura original do edifício, mas introduz elementos modernos que melhoram a eficiência energética e o conforto. A renovação representa uma vantagem em relação a imóveis mais antigos sem intervenções recentes.
O apartamento não oferece estacionamento privativo, sendo necessário utilizar espaços públicos na área. O tamanho limitado de 57 m² não permite acomodar famílias numerosas ou realizar grandes eventos. A localização urbana implica algum ruído ambiente típico de zonas residenciais densamente povoadas. A construção de 1986, apesar de renovada, não segue os padrões energéticos mais recentes.
Esta propriedade adequa-se particularmente a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária para desfrutar das férias na Costa del Sol. A sua localização permite chegar rapidamente de aeroporto internacional de Málaga, situado a apenas 18 km, tornando-a adequado para estadias curtas ou fins de semana. Também é apropriada para investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração, dada a forte procura turística em Fuengirola. Para quem trabalha remotamente, o apartamento oferece espaço suficiente para home office combinado com a qualidade de vida do litoral mediterrânico. A sua dimensão é adequada para reformados que procuram reduzir a manutenção da casa sem abdicar do acesso a serviços e áreas de lazer. A renovação recente reduz preocupações com intervenções imediatas, tornando-a uma opção prática para quem prefere um imóvel pronto a habitar.
A recente renovação do apartamento introduziu materiais modernos com foco na durabilidade e facilidade de manutenção. A cozinha apresenta equipamentos atualizados e superfícies resistentes a manchas, adequadas para utilização frequente. As divisões dispõem de pavimento em cerâmica de fácil limpeza, beneficiando do clima seco da região. O sistema de ar condicionado permite controlar independentemente a temperatura em diferentes zonas do apartamento, essencial durante os meses de verão. As janelas com vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, reduzindo a transmissão de calor externo e o ruído urbano. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação, particularmente importante num apartamento de 57 m². Na casa de banho, os revestimentos em azulejo e o equipamento sanitário são de qualidade standard, com acabamentos funcionais que privilegiam a praticidade sobre elementos decorativos.
O apartamento está disponível a partir de €349,000, um valor que reflete a sua localização privilegiada na primeira linha de costa de Fuengirola. Este preço posiciona-se na média do mercado local para propriedades de um quarto renovadas com vista para o mar. Comparativamente, projetos similares na área como Luminal Homes partem de €269,000, Edificio Lúxor de €285,000 e Residencial Sunhill de €328,000. A diferença de preço pode ser justificada pela recente renovação, vistas desimpedidas para o mar e proximidade imediata às praias e serviços.
O dia-a-dia neste apartamento é marcado pela conveniência de ter tudo a pé. De manhã, pode deslocar-se a pé até à praia mais próxima em menos de 10 minutos, apreciando o clima ameno de Fuengirola. A proximidade a supermercados, pharmacies e outros serviços essenciais permite gerir as necessidades diárias sem necessidade de automóvel. Durante a tarde, a varanda com vista para o mar oferece um espaço de lazer, enquanto a piscina comunitária proporciona refresco nos dias mais quentes. O ambiente urbano garante acesso constante a restaurantes e estabelecimentos comerciais, criando uma rotina dinâmica onde a vida na praia se combina com as comodidades urbanas. À noite, a zona mantém-se animada mas o apartamento oferece retiro suficiente para descansar.
O apartamento beneficia de uma localização central em Fuengirola, proporcionando fácil acesso a infraestruturas essenciais. A estação de comboios situa-se a 500 metros, oferecendo ligações diretas para Málaga e outras localidades da Costa del Sol. Existem 14 linhas de transporte público na área, com 33 paragens a curta distância. A rede de supermercados é extensa, com o estabelecimento mais próximo a apenas 112 metros. Para serviços de saúde, além das 36 pharmacies na área, existe um hospital a 8,5 km. A proximidade do Porto Desportivo de Fuengirola, a 600 metros, oferece opções de lazer náutico e restaurantes. A estrutura educacional é robusta, com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na cidade, embora não diretamente adjacentes ao imóvel.
O mapa ilustra a posição privilegiada do apartamento na zona costeira de Fuengirola, destacando a proximidade imediata às praias e ao centro urbano. A localização permite visualizar a curta distância a pé para o mar, os serviços essenciais e as infraestruturas de transporte. O mapa demonstra igualmente a acessibilidade a pontos de interesse como o porto desportivo e as diversas áreas de lazer que enriquecem a experiência residencial nesta zona da Costa del Sol.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na zona central da Costa del Sol, a aproximadamente 30 km a sudoeste de Málaga e a 30 km a nordeste de Marbella. Esta localização intermédia permite desfrutar tanto do ambiente urbano e cultural de Málaga como do glamour e sofisticação de Marbella. A cidade está integrada na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, beneficiando de infraestruturas e serviços partilhados. Com 10,4 km² de área e uma população de 85.211 habitantes, Fuengirola oferece um equilíbrio entre dimensão urbana e ambiente costeiro mais tranquilo em comparação com núcleos maiores como Málaga ou Torremolinos.
O apartamento dista apenas 658 metros da Praia de Fuengirola, 661 metros da Praia de San Francisco e 668 metros da Praia de Santa Amalia, todas acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de carro. Para golfistas, existem várias opções próximas: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. O Porto Desportivo de Fuengirola fica a 600 metros, oferecendo atividades marítimas e restaurantes. O centro de Málaga situa-se a cerca de 30 km, acessível por comboio em aproximadamente 35 minutos. A rede de autoestradas permite fácil deslocação para Marbella (a 30 km) e outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do oceano moderam as temperaturas extremas. A inclinação suave de 3.0% em direção ao mar facilita o acesso à praia. A região desfruta de mais de 300 dias de sol por ano, com um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A humidade relativa é equilibrada pela circulação marítima, criando um microclima agradável que contribui para a qualidade de vida durante todo o ano. O regime de chuvas é característico do Mediterrâneo, com precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando excelentes condições de qualidade ambiental e serviços. A praia mais próxima, San Francisco, a apenas 400 metros, oferece areal dourado e águas calmas, típicas da Costa del Sol. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de diversos campos de renome, sendo Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) os mais próximos. As infraestruturas desportivas são abundantes, com 269 instalações na cidade, incluindo o Complexo Desportivo Municipal Elola (0,5 km), o Pavilhão Juan Gómez Juanito (0,7 km) e o Polidesportivo Las Cañadas (0,9 km). A Piscina María Peláez, a 500 metros, oferece alternativa de natação durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na zona central da Costa del Sol, a aproximadamente 30 km a sudoeste de Málaga e a 30 km a nordeste de Marbella. Esta localização intermédia permite desfrutar tanto do ambiente urbano e cultural de Málaga como do glamour e sofisticação de Marbella. A cidade está integrada na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, beneficiando de infraestruturas e serviços partilhados. Com 10,4 km² de área e uma população de 85.211 habitantes, Fuengirola oferece um equilíbrio entre dimensão urbana e ambiente costeiro mais tranquilo em comparação com núcleos maiores como Málaga ou Torremolinos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL275675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas no mercado de Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto, com um preço a partir de €349,000. Projetos como Luminal Homes partem de €269,000, Edificio Lúxor de €285,000 e Residencial Sunhill de €328,000, estes geralmente com localizações mais interiorizadas ou com menos metros quadrados. Em relação a outras zonas da Costa del Sol, Fuengirola oferece um equilíbrio entre preço e qualidade de vida, sendo mais acessível que centros exclusivos como Marbella ou Puerto Banús, mas com infraestruturas e serviços comparáveis. A cidade destaca-se pela excelente ligação ferroviária a Málaga, o que a torna atraente para quem necessita de deslocar-se regularmente para a capital provincial. Ao contrário de localidades mais turísticas e sazonais, Fuengirola mantém atividade durante todo o ano, oferecendo maior diversidade de serviços e menor dependência do turismo estacional. A existência de quatro praias com bandeira Azul distingue-a de muitas outras localidades costeiras da região, garantindo padrões elevados de qualidade ambiental.
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