Tento jednošlechový byt se nachází v oblíbené přímořské oblasti Fuengirola na Costa del Sol. Byt o rozloze 57 m² s jednou ložnicí a koupelnou byl nedávno zrekonstruován a nabízí výhled na moře, pláž a sdílený bazén. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerých nezbytných služeb. Budova byla postavena v roce 1986 a nabízí komfortní bydlení v dynamickém přímořském městě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Západní orientace zajišťuje příjemné odpolední slunce na terase.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v zastavěné části Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu. Poloha nabízí přímý přístup k pobřežní promenádě a plážím s modrou vlajkou. Centrum města s jeho službami, obchody a restauracemi je v těsné blízkosti, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život.
Jednolůžkový dispoziční typ je vhodný pro singles nebo páry bez dětí. Kompaktní velikost 57 m² nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení s úsporou na údržbě. Sdílený bazén a terasa s výhledem rozšiřují obytný prostor o venkovní zónu pro relaxaci. Vzhledem k poloze je byt vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Budova byla dokončena v roce 1986 a nedávno prošla renovací, která aktualizovala vnitřní prostory. Jde o hotový projekt připravený k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce zachovala původní architektonický styl městského přímořského bydlení, zároveň však přinesla moderní prvky jako dvojité skleníky a klimatizaci, které zvyšují komfort bydlení.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být omezením v letní sezoně. S ohledem na typ bytu není vhodný pro větší rodiny nebo ty, kteří potřebují více ložnic. Urbanistická poloha znamená omezený soukromý venkovní prostor. Nedostatek klimatizace v celém bytě může být omezením během nejteplejších letních měsíců.
Tento byt je vhodný pro singles nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s využitím pro dovolené a krátkodobé pobyty. Díky své lokalitě v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní dovolenou bez nutnosti používat auto. Také osloví investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem turistům. Pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska, nabízí tento byt pohodlnou základnu s dobrým dopravním spojením. Byt s jednou ložnicí je méně vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují větší prostor pro práci z domova. Západní orientace a blízkost pláže z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří ocení odpolední slunce a středomořský životní styl.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zdůrazňuje kvalitní materiály a funkčnost. Podlahy jsou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi odolnými proti opotřebení a snadno udržovatelnými v přímořském klimatu. Koupelna je vybavena moderním sanitárním vybavením a sprchovým koutem. Kuchyně nabízí dostatečný pracovní prostor a integrované spotřebiče pro pohodlnou přípravu jídel. Dvojité skleníky zajišťují tepelnou izolaci a snižují vnější hluk, což je zvláště důležité v městském prostředí. Klimatizace umožňuje regulaci teploty během horkých letních měsíců. Vestavěné skříně v ložnici poskytují dostatečný úložný prostor. Balkon je vybaven kvalitními venkovními materiály odolnými vůči slanému vzduchu a slunečnímu záření. Při rekonstrukci byly použity moderní technologie a materiály s ohledem na energetickou účinnost a dlouhou životnost ve vlhkém přímořském prostředí.
Cena tohoto bytu začíná na €349,000, což odpovídá průměrné cenové hladině pro rekonstruované jednošlechové byty v přímořské části Fuengiroly. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Luminal Homes (od €269,000) a Edificio Lúxor (od €285,000), se jedná o středně vysokou cenovou kategorii. Diferenciální faktor je především v nedávné renovaci, nadstandardním výhledu a lokalitě v bezprostřední blízkosti pláže. Investiční potenciál bytu je podpořen vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech v turistické oblasti Fuengirola.
Denní život v tomto bytě odráží charakter přímořského města Fuengirola. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na bazén nebo krátkou procházkou k pláži v docházkové vzdálenosti. Díky poloze jsou obchody, kavárny a služby dostupné bez nutnosti používat auto. Odpoledne lze trávit na pláži nebo u společného bazénu. Večer je k dispozici řada restaurací v okolí, od tradičních španělských tapas barů po mezinárodní kuchyni. Většina základních potřeb je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (112 m), lékárny (226 m) a veřejné dopravy. Nedaleká železniční stanice (0,5 km) umožňuje snadný přístup do okolních měst jako Málaga nebo Marbella. Tento životní styl kombinuje pohodlí městského bydlení s výhodami pobřežní lokality.
Fuengirola nabízí rozsáhlou infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti od bytu se nacházejí základní služby včetně supermarketů (112 m), lékáren (226 m) a bank. Zdravotnická péče je zajištěna třemi zdravotními středisy ve městě, nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 8,5 km. Vzdělávací zařízení zahrnují 15 základních a 10 středních škol, což z města činí vhodnou lokalitu i pro rodiny s dětmi. Město je dobře propojeno veřejnou dopravou, 14 autobusových linek a železniční stanice ve vzdálenosti 0,5 km umožňují snadný přístup do centra Málagy a dalších pobřežních měst. Dostupnost je zlepšena blízkostí mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (18 km). Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovních zařízení včetně plaveckého bazénu (0,5 km), sportovních center a golfových hřišť v bezprostřední blízkosti (3,8-4,4 km).
Mapa ukazuje polohu bytu v centrální části Fuengiroly, v blízkosti pláže a hlavních městských služeb. Značky označují nejbližší pláže (Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola), dopravní uzly (železniční stanice Fuengirola) a důležité služby (supermarkety, zdravotnická zařízení). Modrá čára značí pobřežní promenádu vedoucí podél pláží a spojující byt s přístavem a centrem města. Zelené plochy představují sportovní a rekreační zóny v docházkové vzdálenosti.
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části Costa del Sol, přibližně 30 km jihozápadně od Málagy. Město je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a představuje důležitou turistickou a rezidenční lokalitu. Vzhledem ke své poloze nabízí Fuengirola snadný přístup jak k centru Málagy s mezinárodním letištěm, tak k dalším oblíbeným přímořským městům jako Marbella (30 km západně) a Benalmádena (10 km východně). Fuengirola je známá svým pestrým městským životem, rozsáhlou plážovou promenádou a vysokou koncentrací služeb a vybaveností, což z ní činí jedno z nejdůležitějších měst na západní části Costa del Sol.
Pláže s modrou vlajkou jsou v bezprostřední blízkosti: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (0,7 km). Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 0,6 km. Město Málaga s jeho historickým centrem, nákupními možnostmi a kulturními atrakcemi je vzdáleno přibližně 30 km jihovýchodně. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem. Golfová hřiště jsou vzdálena 3,8-4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Všechna tato hřiště jsou snadno dostupná autem nebo taxíkem během 10-15 minut. Díky poloze je většina těchto atrakcí dostupná i veřejnou dopravou nebo taxíkem za rozumnou cenu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 3,0% k pláži, což vytváří přirozenou terénní členitost bez výrazných výškových rozdílů. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5°C s létními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 14°C. Počet slunečných dnů v roce přesahuje 320, což zaručuje hojnost slunečního svitu. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, obvykle od června do září. Srážky jsou nízké a koncentrované především do zimních měsíců. Mikroklima Costa del Sol zajišťuje mírné zimy a horká, suchá léta bez extrémních výkyvů. Západní orientace bytu znamená slunná odpoledne a příjemné večery s výhledem na západ slunce nad mořem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi oceněnými modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže jsou známy svou čistotou, bezpečností a vybaveností včetně plážových barů, sprch a lehátek. Nejbližší pláže, Playa de San Francisco (0,4 km) a Playa de Fuengirola (0,7 km), nabízejí písečné pobřeží s mírným vstupem do moře, ideální pro rodiny s dětmi. Golfová hřiště v okolí zahrnují Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Sportovní vyžití doplňuje 269 sportovních zařízení včetně plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km), sportovního komplexu Elola (0,5 km) a víceúčelové sportovní haly Juan Gómez Juanito (0,7 km). Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části Costa del Sol, přibližně 30 km jihozápadně od Málagy. Město je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a představuje důležitou turistickou a rezidenční lokalitu. Vzhledem ke své poloze nabízí Fuengirola snadný přístup jak k centru Málagy s mezinárodním letištěm, tak k dalším oblíbeným přímořským městům jako Marbella (30 km západně) a Benalmádena (10 km východně). Fuengirola je známá svým pestrým městským životem, rozsáhlou plážovou promenádou a vysokou koncentrací služeb a vybaveností, což z ní činí jedno z nejdůležitějších měst na západní části Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL275675
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola představuje středně velké přímořské město s vyváženým poměrem mezi městským životem a turistickým charakterem. Ve srovnání s luxusnější Marbellou (30 km západně) nabízí Fuengirola dostupnější nemovitosti s podobnou výbavostí a kvalitou života. Zatímco Marbella je známá svým exkluzivním charakterem a vyššími cenami, Fuengirola si zachovává autentičtější španělskou atmosféru s mezinárodním přesahem. Oproti menším turistickým místům jako Mijas Pueblo (10 km) nabízí Fuengirola lepší dostupnost služeb, dopravní spojení a širší výběr zábavy po celý rok. Sousední Benalmádena (10 km východně) má podobnou charakteristiku, ale Fuengirola vyniká delší pobřežní promenádou a větší koncentrací pláží s modrou vlajkou. Cenová hladina nemovitostí ve Fuengirole je oproti Marbelly nižší, ale oproti menším vesnicím vyšší, což odráží její status důležitého města s kompletní infrastrukturou. Pro investory znamená poloha Fuengiroly dobrou rovnováhu mezi cenou dostupnosti nemovitostí a vysokou poptávkou po pronájmech, zejména během letní sezony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID