Este apartamento na promenade marítima de Fuengirola, em Málaga, representa uma oportunidade de renovação numa localização privilegiada. Situado numa área urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a um vasto leque de serviços e comodidades, acessíveis a pé. A sua posição central na Costa del Sol oferece um estilo de vida vibrante, com fácil acesso a infraestruturas de transporte e a uma variedade de opções de lazer e restauração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa posição costeira central em Fuengirola, com acesso pedonal a várias praias. A sua localização na zona urbana garante a proximidade a transportes públicos, comércio e serviços essenciais, integrando-o na dinâmica da vida quotidiana da cidade.
Destinado a compradores que procuram um projeto de renovação num local urbano com acesso fácil a serviços e à praia. Oferece a possibilidade de personalizar um espaço habitacional que atenda a necessidades específicas de conforto e funcionalidade, adaptado ao ritmo de vida da Costa del Sol.
O edifício, concluído em 1970, apresenta um apartamento que requer renovação completa. O foco está no potencial de modernização e adaptação às exigências atuais, transformando o espaço original numa residência contemporânea com um novo plano de acabamentos e funcionalidades.
Este imóvel não oferece acabamentos modernos nem foi construído recentemente; requer intervenção substancial para atualização. Não dispõe de vistas diretas para o mar, mas sim para uma rua interior. A infraestrutura original pode implicar limitações em termos de eficiência energética e isolamento acústico pré-renovação.
Este imóvel é adequado para investidores que procuram um projeto com potencial de valorização em Fuengirola, dada a sua localização cobiçada. É também uma opção para compradores individuais ou casais que desejam criar a sua residência de férias ou permanente num ambiente urbano costeiro, com a possibilidade de adaptar o espaço às suas preferências de design e funcionalidade. Adequa-se a quem valoriza a conveniência de ter comércio, serviços e a praia a uma curta distância a pé, e não se importa de realizar uma renovação para alcançar o acabamento desejado. A localização central e a infraestrutura existente tornam-no uma base prática para explorar a Costa del Sol.
A unidade, datada de 1970, apresenta características construtivas da época, com a necessidade de uma renovação completa para atingir padrões modernos de qualidade e conforto. O projeto atual compreende 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área de 78 m². A renovação permitirá a escolha de materiais e acabamentos contemporâneos, desde pavimentos e revestimentos a instalações sanitárias e de cozinha, adaptando o espaço a um estilo de vida atual. A atenção à eficiência energética e ao isolamento acústico será crucial durante o processo de reabilitação para otimizar o conforto habitacional. A estrutura do edifício, com elevador, garante acesso facilitado ao apartamento.
O apartamento está disponível a partir de 350.000 €. Este valor reflete a localização privilegiada na zona costeira de Fuengirola e o potencial de valorização após a renovação. A unidade dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área de 78 m². Sendo um imóvel para renovar, o preço permite flexibilidade para investir em acabamentos personalizados. A oferta atual representa uma oportunidade para adquirir uma propriedade numa área de alta procura, com potencial para rentabilização a longo prazo ou como residência pessoal.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, a poucos passos da praia e de todas as conveniências. O dia-a-dia é marcado pela facilidade de acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde, tudo a curta distância a pé. A proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Fuengirola, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. A área circundante oferece um leque diversificado de atividades de lazer, desde desportos aquáticos nas praias próximas até à exploração da vasta oferta gastronómica e comercial. Este cenário urbano consolidado proporciona um ritmo de vida prático, onde as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas, complementado pelo clima ameno da Costa del Sol.
A vida em Fuengirola orbita em torno da sua extensa costa e da vibrante vida urbana. A proximidade a mais de 200 restaurantes, dezenas de farmácias e bancos, e a apenas 112 metros de um supermercado, demonstra a conveniência do quotidiano. A 8.5 km encontra-se um hospital, assegurando acesso a cuidados de saúde. A 0.5 km está o Complejo Deportivo Municipal Elola, oferecendo diversas atividades físicas, e a marina de Fuengirola a 0.6 km convida a passeios à beira-mar. O acesso a 14 linhas de transporte público com 33 paragens distribui a mobilidade pela região, facilitando o deslocamento sem necessidade de veículo próprio para muitas tarefas.
Esta localização em Fuengirola situa o imóvel numa zona urbana consolidada da Costa del Sol, a uma curta distância da praia e de serviços essenciais. A proximidade a transportes públicos e infraestruturas rodoviárias permite fácil acesso a outras cidades da região, como Málaga e Marbella, e ao aeroporto internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está situado em Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga. A sua localização na Costa del Sol a coloca entre importantes centros urbanos: Marbella a 24 km a oeste e Málaga capital a 27 km a leste. Esta posição central facilita o acesso a diferentes ambientes, desde a exclusividade de Marbella à oferta cultural e de serviços de Málaga, integrando o residente num corredor costeiro dinâmico e bem conectado.
Este apartamento situa-se a 658 metros da Playa de Fuengirola e a distâncias similares de outras praias urbanas. A 18 km em linha reta encontra-se o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal porta de entrada para voos internacionais. A estação de comboios de Fuengirola, a 0.5 km, oferece ligação direta a Málaga e outras localidades costeiras. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a menos de 4 km. A 92 metros existe um posto de carregamento para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 14°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma proximidade constante com a costa. O índice de insolação é elevado, com um período de natação em mar aberto que se estende por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A ligeira inclinação de 3.0% em direção ao mar contribui para um cenário costeiro acessível e desfrutável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Fuengirola ostenta 4 praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, acessíveis a curtas distâncias do imóvel. A marina de Fuengirola, a 0.6 km, proporciona atividades náuticas e de lazer. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções nas proximidades, como o Campo Los Lagos a 3.8 km. Adicionalmente, a cidade dispõe de 269 instalações desportivas, incluindo centros municipais com piscinas, como a Piscina María Peláez a 0.5 km, e polidesportivos, promovendo um estilo de vida ativo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O imóvel está situado em Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga. A sua localização na Costa del Sol a coloca entre importantes centros urbanos: Marbella a 24 km a oeste e Málaga capital a 27 km a leste. Esta posição central facilita o acesso a diferentes ambientes, desde a exclusividade de Marbella à oferta cultural e de serviços de Málaga, integrando o residente num corredor costeiro dinâmico e bem conectado.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL306539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos de nova construção em Fuengirola, como Luminal Homes (a partir de €286.000) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000), este apartamento apresenta um preço de entrada de €350.000 para uma unidade com potencial de renovação. Enquanto novos desenvolvimentos oferecem acabamentos modernos e novas infraestruturas, esta propriedade destaca-se pela sua localização consolidada na promenade, com acesso imediato ao tecido urbano e à praia, características que imóveis novos muitas vezes não conseguem replicar nesta centralidade. Residencial Sunhill, com preços a partir de €328.000, também se insere na oferta de Fuengirola. A decisão entre investir num imóvel para renovar ou numa nova construção dependerá da prioridade dada à localização versus a modernidade dos acabamentos. A vantagem desta propriedade reside na possibilidade de criar um lar totalmente personalizado numa zona de alta procura e valorização histórica.
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