Апартаментът се намира във Фуенхирола, крайбрежен град на Коста дел Сол в провинция Малага. Това е готов за нанасяне имот от 1990 г., предлагащ 79 кв.м жилищно пространство с две спални и една баня. Имотът е разположен в непосредствена близост до плажа, като няколко плажа са на разстояние до 700 метра. Разполага със западна ориентация с изглед към морето и плажа. Апартаментът разполага с туристически лиценз, което го прави подходящ както за ваканционен дом, така и за имот за инвестиции.
Фуенхирола заема отличителна позиция в рамките на пазара на имоти на Коста дел Сол. В сравнение с Марбея (на 24 км), Фуенхирола предлага по-достъпни цени на имотите, като същевременно поддържа подобен достъп до плажове и удобства. Докато Марбея обслужва по-луксозен пазар, Фуенхирола предлага баланс между автентичен испански начин на живот и международни удобства. В сравнение с Малага (на 27 км), Фуенхирола предлага по-спокойна крайбрежна среда, като същевременно осигурява добра свързаност с услугите и възможностите за работа на столицата на провинцията. В рамките на самата Фуенхирола, този апартамент се сравнява благоприятно с по-новите разработки като Torreblanca Heights (от €425,000) и Evoque (от €449,000), като предлага директен достъп до плажа и установена градска среда. Западната ориентация на имота осигурява различни светлинни модели от много по-новите разработки, които често дават приоритет на южната ориентация. Годината на построяване от 1990 г. го поставя в категория зрели разработки с доказано качество на строителство, отличавайки го от по-новите сгради, които все още могат да установяват своите общности и инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в установен градски район на Фуенхирола, директно свързан с крайбрежието. Имотът е позициониран в популярна област с директен достъп до морето и на разстояние пеша от удобствата на града. Западната ориентация осигурява следобедно слънце и морски изгледи. Местоположението предлага баланс между достъп до плаж и градски удобства.
Апартаментът предлага практично жилищно пространство с две спални и една баня, подходящи за малко семейство, двойка или като ваканционен дом. Близостта до плажа и местните удобства подкрепя начин на живот, фокусиран върху удобство и дейности на открито. Наличното пространство от 79 кв.м предлага достатъчно място за комфортно живеене без излишни изисквания за поддръжка.
Това е завършен строителен проект от 1990 г., което показва установено строителство с доказана дълготрайност. Имотът се възползва от зрели озеленени площи в общите части и установена градска среда. Годината на построяване на сградата предполага, че потенциалните купувачи трябва да обмислят възможни нужди от поддръжка, въпреки че банята е била наскоро обновена, актуализирайки една от най-важните части.
Имотът не включва лично парково място, разчитайки вместо това на паркиране на улицата, което може да бъде ограничено през пиковите сезони. С само една баня за две спални, разположението може да представлява предизвикателство за по-големи семейства или групи. Годината на построяване на апартамента от 1990 г. означава, че енергийната ефективност може да не отговаря на модерните стандарти без допълнителни инвестиции. Не е включено лично градинско пространство извън общите части.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи втори дом на слънчево място с установена туристическа инфраструктура. Туристическият лиценз го прави подходящ за тези, които искат да генерират доходи от наем, когато не използват имота сами. За двойки или малки семейства, планиращи редовни празници в Испания, разположението с две спални предлага гъвкавост, като същевременно остава лесно за управление по отношение на поддръжката. Близостта до плажа и градските удобства отговаря на тези, които предпочитат удобен за пешеходци начин на живот без зависимост от кола. Той също така представлява възможност за инвеститори, заинтересовани от пазара за наем на Коста дел Сол, особено в сектора за краткосрочно отдаване под наем през ваканции, като се има предвид крайбрежното местоположение на имота и съществуващия туристически лиценз.
Апартаментът разполага с мраморни подове навсякъде, традиционно и издръжливо покритие, характерно за испанските крайбрежни имоти. Банята е обновена, представлявайки значителна актуализация на една от най-критичните части на имота. Кухнята е описана като напълно оборудвана, въпреки че специфични детайли за възрастта и състоянието на уредите са ограничени. Удобствата в сградата включват асансьор, осигуряващ удобен достъп до апартамента, и система за входна комуникация за сигурност. Западната ориентация със стъклени врати в дневната предполага адекватно естествено осветление и вентилация. Като сграда от 1990 г., качеството на строителството представлява стандарти от тази епоха, които generally дават приоритет на издръжливостта и практическостта пред характеристиките за енергийна ефективност, общи за по-модерните разработки.
Апартаментът е оценен на €593,000, позиционирайки го в средния сегмент на пазара на имоти във Фуенхирола. За 79 кв.м плажен апартамент с две спални и туристически лиценз, тази цена отразява както премиум местоположението, така и инвестиционния потенциал. В сравнение с подобни имоти в района като Torreblanca Heights (от €425,000) и Evoque (от €449,000), този имот изисква по-висока цена, вероятно поради позицията му на първа линия до плажа и западния морски изглед. Цената включва ползата от съществуващ туристически лиценз, който може да бъде скъп и отнемащ време елемент за получаване отделно.
Фуенхирола представлява динамичен крайбрежен град, който балансира туризма с ежедневния жилищен живот. Животът тук означава да изпиташ ритъма на средиземноморски крайбрежен град, където плажните дейности формират централна част от ежедневието. Местоположението на апартамента позволява на жителите лесно да се интегрират в този крайбрежен начин на живот, с разходки по плажа сутрин и достъп до множество кафенета и ресторанти в рамките на минути. Близостта до жп гара (0,5 км) означава, че както Малага, така и Марбея са лесно достъпни за работа или отдих, разширявайки възможностите за живот извън самата Фуенхирола. Градската среда осигурява целогодишна активност, с местни магазини, аптеки и услуги, поддържащи удобствата на ежедневието дори извън туристическия сезон.
Животът в този апартамент във Фуенхирола означава да бъдеш в сърцето на установено крайбрежно общество. Местоположението предлага удобството на градския живот с плажа като разширение на жилищното пространство. С 212 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки в радиус от 2 км, ежедневните необходимости и дейности за отдих са лесно достъпни. Наличието на 14 линии на обществен транспорт и 33 спирки осигурява свързаност в цялата област, намалявайки зависимостта от лични превозни средства. Комбинацията от жилищна и туристическа инфраструктура създава динамична среда, където услугите остават активни целогодишно, избягвайки феномена на град-призрак, преживян в някои сезонни курортни райони. Близостта до образователни заведения (15 начални училища, 10 гимназии) също прави района подходящ за семейства, обмислящи по-дългосрочно пребиваване.
Картата показва привилегированото положение на апартамента във Фуенхирола, директно съседен на крайбрежната алея. Имотът е situиран в добре развита област с ясен достъп до морето и заобиколен от градската инфраструктура на града. Картата подчертава стратегическото местоположение между Малага на североизток и Марбея на югозапад, като набляга на централната позиция на апартамента на Коста дел Сол. Близостта до множество плажове, марината и градския център е визуално очевидна, илюстрирайки удобството на местоположението както за ежедневен живот, така и за отдих.
Фуенхирола заема централна позиция на Коста дел Сол, разположена приблизително на средата между Малага (27 км) и Марбея (24 км). Това стратегическо местоположение предлага на жителите достъп до услугите и възможностите за работа в Малага, столицата на провинцията, като същевременно са достатъчно близо до Марбея, за да се възползват от нейните луксозни удобства и международна атмосфера. Градът е част от Общността на общините на западната Коста дел Сол, възползвайки се от регионално сътрудничество и развитие на инфраструктурата. С население от 85 211 души, Фуенхирола представлява една от значимите градски центрове по крайбрежието, предлагащ пълна гама услуги, като същевременно поддържа по-спокоено темпо от по-големите градове. Районът от 10,4 кв. км създава сравнително компактна градска среда, където повечето удобства са на лесно достъпно разстояние.
Местоположението на апартамента предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Най-близките плажове, Playa de Fuengirola и Playa de San Francisco, са на разстояние до 700 метра, позволявайки лесни разходки до морето. Супермаркетът е само на 112 метра, улеснявайки ежедневните пазарувания без транспорт. Най-близката аптека е на 226 метра разстояние, докато здравеопазването изисква пътуване до болницата на 8,5 км. Ентусиастите на голфа имат достъп до няколко игрища в рамките на 4-5 км, включително Campo Los Lagos (3,8 км) и Mijas Golf (4,4 км). Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 км разстояние, приблизително 20 минути с кола или такси. Марината, Puerto Deportivo de Fuengirola, е на 0,6 км, предоставяйки допълнителни възможности за отдих и хранене.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура 18,5°C и сезонни диапазони между 14°C и 26°C. Надморската височина от 15 метра допринася за умерени температури без екстремни вариации. Местоположението получава изобилие от слънчева светлина, типична за Коста дел Сол, с приблизително 320 слънчеви дни годишно. Сезонът за плуване продължава приблизително четири месеца, когато температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C, обикновено от юни до септември. Умереният 3,0% наклон към плажа осигурява леки промени във височината без създаване на значителни предизвикателства за достъп. Комбинацията от крайбрежно положение и южно испанско местоположение създава микроклимат, благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, с меки зими и топли лета, умерени от морски бризове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът е разположен близо до четири плажа със син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, което показва високи екологични стандарти и удобства. Playa de San Francisco (0,4 км) е най-близкият плаж, последван от Playa de Santa Amalia (1,1 км) и Playa de los Boliches (1,1 км). Тези плажове предлагат набор от удобства, включително наем на шезлонги, плажни барове и съоръжения за водни спортове. За ентусиастите на голфа, районът предоставя достъп до множество игрища на кратко разстояние с кола: Campo Los Lagos (3,9 км), Cerrado del Aguila Golf (4,3 км) и Campo Los Olivos (4,6 км). Марината при Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 км) предлага допълнителни възможности за отдих с лодки. Местните спортни съоръжения включват Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Piscina María Peláez (0,5 км), предоставяйки целогодишни възможности за упражнения извън плажните дейности.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централна позиция на Коста дел Сол, разположена приблизително на средата между Малага (27 км) и Марбея (24 км). Това стратегическо местоположение предлага на жителите достъп до услугите и възможностите за работа в Малага, столицата на провинцията, като същевременно са достатъчно близо до Марбея, за да се възползват от нейните луксозни удобства и международна атмосфера. Градът е част от Общността на общините на западната Коста дел Сол, възползвайки се от регионално сътрудничество и развитие на инфраструктурата. С население от 85 211 души, Фуенхирола представлява една от значимите градски центрове по крайбрежието, предлагащ пълна гама услуги, като същевременно поддържа по-спокоено темпо от по-големите градове. Районът от 10,4 кв. км създава сравнително компактна градска среда, където повечето удобства са на лесно достъпно разстояние.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL400589
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID