Tento byt o rozloze 79 m² se dvěma ložnicemi se nachází v centru města Fuengirola, jen 658 metrů od pláže. Budova dokončená v roce 1990 nabízí západní orientaci s výhledem na moře a pláž. Poloha kombinuje městskou dostupnost s přímou blízkostí pobřeží, což činí nemovitost vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Se společnými zahradami a vybavením v dosahu chůze představuje tento byt typický středomořský koncept bydlení ve zavedené čtvrti na Costa del Sol.
Ve srovnání s podobnými bytovými projekty ve Fuengirole se tato nemovitost nachází v vyšší cenové kategorii s počáteční cenou 593 000 €. Projekty jako Torreblanca Heights (od 425 000 €), Unique Infinity (od 499 000 €) a Evoque (od 449 000 €) nabízejí alternativy za nižší ceny, ale obvykle postrádají přímou polohu v první linii u moře, kterou tento byt nabízí. V rámci širšího regionu Costa del Sol se Fuengirola odlišuje rovnováhou mezi turistickou přitažlivostí a místním komunitním životem. Na rozdíl od exkluzivnějších oblastí jako Marbella nebo Puerto Banús nabízí Fuengirola přístupnější atmosféru s podobnými službami a pobřežní kvalitou. Město má více obyvatel než mnohá další pobřežní města (85 211), což vede k širší nabídce služeb po celý rok, na rozdíl od sezónních pobřežních vesnic. Ve srovnání s východněji položenými oblastmi jako Costa Blanca nabízí Fuengirola a centrální Costa del Sol lepší spojení s Málaga, důležitým městem s mezinárodním letištěm a kulturními zařízeními. Region má vyšší koncentraci pláží oceněných Modrou vlajkou (čtyři pouze ve Fuengirole) a více golfových hřišť na kilometr čtvereční než mnoho dalších středomořských pobřežních regionů ve Španělsku. S mediánovým příjmem v provincii 16 450 € se Fuengirola nachází v průměrném ekonomickém regionu, což se odráží ve vyvážené směsi služeb bez extrémního luxusu západních oblastí nebo omezených služeb odlehlějších pobřežních oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městském prostředí ve Fuengirole s přímým přístupem k důležitým službám. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a blízkosti centra města poskytuje vyrovnaný přístup jak k rekreačním, tak k každodenním potřebám. Západní orientace zajišťuje přirozené osvětlení během odpoledne a večera.
S dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí tato nemovitost funkční prostor pro malé rodiny nebo páry. Plně vybavená kuchyně a mramorové podlahy zajišťují praktickou údržbu a pohodlí. Přítomnost výtahu a interkomového systému zlepšuje přístupnost a bezpečnost, zatímco společná zelená plocha nabízí venkovní prostor bez údržbových povinností.
Tento byt je součástí komplexu dokončeného v roce 1990, což dokládá zavedenou stavební kvalitu a stabilní strukturu. Budova prošla nedávnými rekonstrukcemi, zejména v koupelně a pro hosty, což prodlužuje životnost těchto důležitých prostor. Společné prostory jsou udržovány s krajinářskými zahradami, které si po téměř třiceti letech zachovávají svou hodnotu.
Byt nenabízí vlastní parkovací místo, což znamená, že obyvatelé jsou závislí na parkování na ulici. Není zde zahrnuto žádné samostatné úložné prostor nebo skladovací prostor. Jako starší konstrukce z roku 1990 nesplňuje nejnovější standardy energetické účinnosti novostaveb. Nemovitost nenabízí specifické přístupové prvky pro osoby s omezenou mobilitou.
Tento byt vyhovuje zájemcům, kteří hledají středomořský životní styl s přímým přístupem k moři. Pro páry nebo malé rodiny uvažující o druhém bydlení v jižním Španělsku nabízí kombinace dvou ložnic a centrální polohy správnou rovnováhu mezi komfortem a dostupností. Přítomnost turistické licence činí nemovitost obzvláště vhodnou pro investory, kteří chtějí získat zisk z pronájmu turistům. Pro expaty, kteří chtějí trávit zimní měsíce v mídejším podnebí, nabízí blízkost služeb a dobré spojení prostřednictvím nedalekého letiště (18 km) praktické výhody. Zavedená čtvrť s místními službami v dosahu chůze znamená, že člověk není závislý na autě pro každodenní nákupy nebo sociální kontakty. Také pro seniory, kteří usilují o aktivní životní styl, může být tento byt vhodnou možností. Přítomnost výtahu, rovinné vzdálenosti k službám a sociální struktura zavedené čtvrti přispívají k samostatnému životu bez přílišných logistických výzev. Společné zahrady nabízejí možnosti setkávání, zatímco pobřežní promenáda poskytuje bezpečné místo pro každodenní pohyb.
Finální úpravy tohoto bytu odrážejí stavební standardy konce 80. let, s důrazem na trvanlivost a funkčnost. Mramorové podlahy, typické pro jižněšpanělské interiéry, nabízejí nejen estetickou hodnotu, ale i praktické výhody jako je chlad v letních měsících a snadná údržba. Tyto podlahy pokrývají celý byt a tvoří konzistenci, která je v moderních rekonstrukcích často vyhledávána. Kuchyně je plně vybavena skříňkami a spotřebiči, které poskytují funkčnost pro každodenní použití. Ačkoli není ultramoderní, vybavení splňuje základní potřeby a spotřebiče byly nedávno udržovány podle popisu. Zřetelným detailem je nedávno rekonstruovaná koupelna a toaleta pro hosty, které nabízejí aktualizovanou estetiku ve srovnání s původním stavem bytu. Instalace interkomového systému a přítomnost výtahu v budově svědčí o pozornosti věnované bezpečnosti a přístupnosti, aspektech, které nejsou u starších budov vždy považovány za samozřejmé. Hliníkové posuvné dveře s dvojitým zasklením, které poskytují přístup do venkovních prostorů, nabízejí dostatečnou izolaci pro mírné středomořské klima, i když nesplňují nejnovější energetické požadavky. Společné zahrady jsou udržovány se středomořskou výsadbou přizpůsobenou místním klimatickým podmínkám, což vede k relativně nízkým nákladům na údržbu a zelenému vzhledu po většinu roku.
Tento byt je nabízen od 593 000 €, což odpovídá přibližné ceně 7 500 € za metr čtvereční. Cenové zařazení je v souladu s podobnými nemovitostmi v bezprostředním okolí, s ohledem na polohu v první linii u pláže a nedávnou rekonstrukci koupelny. Ve srovnání s podobnými projekty ve Fuengirole, jako je Torreblanca Heights (od 425 000 €), Unique Infinity (od 499 000 €) a Evoque (od 449 000 €), se tato nemovitost nachází v vyšším segmentu. Tato cenová úroveň je způsobena především přímou dostupností moře, přítomností turistické licence, která umožňuje pronájem, a plným vybavením zahrnutým v transakci.
Denní život v tomto bytě často začíná krátkou procházkou k jedné z nedalekých pláží, kde měkký písek a Středozemní moře jsou dosažitelné během několika minut. Centrální poloha ve Fuengirole umožňuje obyvatelům nakupovat v nedalekém supermarketu jen 112 metrů daleko, nebo si dát kávu v jedné z 64 kaváren v okruhu 2 kilometrů. Pro ty, kteří dávají přednost aktivní rekreaci, jsou v docházkové vzdálenosti různé sportovní vybavenosti, včetně Complejo Deportivo Municipal Eloca 500 metrů. Západní orientace znamená, že terasa nebo balkon leží v odpoledním a večerním slunci, vhodný pro odpočinek po dni ve městě. V zimních měsících nabízí stabilní klima Costa del Sol možnosti venkovních aktivit, zatímco letní měsíce lákají k ochlazení ve Středozemním moři, kde voda dosahuje minimální teploty 20 stupňů Celsia po dobu čtyř měsíců. Blízkost dopravních uzlů, včetně nádraží ve Fuengirole 500 metrů, činí každodenní cestování do měst jako Málaga nebo Marbella prakticky možným.
Přímé životní prostředí tohoto bytu je charakterizováno rovnováhou mezi městskými službami a pobřežní rekreací. V okruhu 500 metrů naleznete každodenní služby jako supermarkty, lékárny a různé stravovací zařízení, což umožňuje pěší trasy pro základní potřeby. Blízkost nádraží ve Fuengirole 500 metrů otevírá spojení s městy podél Costa del Sol, včetně Málaga 27 km a Marbella 24 km. Infrastruktura veřejné dopravy zahrnuje 14 autobusových linek s 33 zastávkami v bezprostředním okolí, což činí oblast dobře dostupnou pro ty, kdo nevlastní vlastní dopravu. Blízkost zdravotních center v docházkové vzdálenosti a nemocnic 8,5 km poskytuje zdravotní služby v dosahu, což je důležité pro trvalé bydlení. Silniční síť nabízí dobrý přístup k dálnici AP-7, která tvoří spojení s dalšími městy na Costa del Sol a dále do větších měst jako Gibraltar. Blízkost letiště Málaga-Costa del Sol 18 km zpřístupňuje mezinárodní cesty s cestovní dobou přibližně 20 minut za normálních dopravních podmínek. Kombinace těchto infrastrukturních prvků vede k životnímu prostředí, kde jsou jak praktické každodenní potřeby, tak rekreační a konektivní potřeby uspokojeny v rozumných vzdálenostech.
Mapa ukazuje centrální polohu bytu ve Fuengirole s přímým přístupem ke Středozemnímu pobřeží. Poloha je charakterizována krátkými vzdálenostmi k pláži, centru města a důležitým službám. Na mapě jsou viditelné čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou v bezprostředním okolí, blízkost golfových hřišť severně od města a spojení s většími městy jako Málaga a Marbella podél pobřeží.
Fuengirola se strategicky nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga v Andalusii. Město se nachází přibližně 27 km jihozápadně od Málaga, hlavního města provincie s téměř 580 000 obyvateli. Na druhé straně leží Marbella 24 km daleko, známé přímořské město s mezinárodní přitažlivostí. Tato centrální pozice v rámci Costa del Sol činí Fuengirolu přestupním střediskem jak pro turismus, tak pro trvalé bydlení. S rozlohou pouhých 10,4 km² a populací 85 211 obyvatel patří Fuengirola mezi hustěji osídlené obce na Costa del Sol. Město funguje jako samostatné centrum s vlastními službami, zatímco blízkost větších měst poskytuje další kulturní a ekonomické možnosti. Propojení prostřednictvím pobřežní dálnice a železniční sítě posiluje tuto centrální pozici v regionu.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost důležitých služeb a rekreačních lokalit. Nejbližší pláže, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia, se všechny nacházejí v docházkové vzdálenosti přibližně 650-670 metrů, což představuje procházku 7-8 minut. Tato blízkost činí každodenní návštěvy pláže prakticky proveditelnými. Golfové zařízení se nacházejí v krátké jízdní vzdálenosti, s Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Tato hřiště jsou dosažitelná během 10-15 minut autem, což činí byt atraktivním pro milovníky golfu. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km daleko, což za normálních dopravních podmínek představuje cestovní dobu přibližně 20-25 minut. Pro městské služby je centrum Fuengioly okamžitě přístupné pěšky, zatímco větší města jako Málaga (27 km) a Marbella (24 km) jsou dosažitelné do 30 minut autem nebo veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má typické středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Letní teploty se obvykle pohybují mezi 25-30°C, zatímco zimy zůstávají mírné s teplotami jen zřídka klesajícími pod 14°C. Byt se nachází ve výšce pouhých 15 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu a mírnému svahu 3,0% směrem k pláži. Region má více než 320 slunečných dní ročně, což vede k významnému množství přirozeného světla v bytě, zejména díky západní orientaci. Koupací sezóna ve Středozemním moři trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody stoupá nad 20°C, obvykle od června do září. Nižší vlhkost ve srovnání s dalšími středomořskými regiony přispívá k pocitu pohodlí během teplejších měsíců. Blízkost moře má zmírňující účinek na extrémní teploty, což vede k relativně stabilnímu klimatu bez velkých výkyvů mezi dnem a nocí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola má čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláže k bytu jsou Playa de San Francisco 400 metrů a Playa de Fuengirola 658 metrů. Tyto pláže nabízejí nejen možnosti koupání, ale i vybavení jako plážové restaurace, sprchy a lehátka během sezóny. Pro milovníky golfu jsou různé možnosti v okruhu 5 km, včetně Campo Los Lagos 3,9 km, Cerrado del Aguila Golf 4,3 km a Campo Los Olivos 4,6 km. Tato golfová hřiště nabízejí 18-jamková hřiště s různými obtížnostmi a jsou přístupná po celý rok díky mírnému klimatu. Město dále nabízí 269 sportovních zařízení, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola 500 metrů, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 metrů a Polideportivo Las Cañadas 900 metrů. Tato zařízení nabízejí různé sportovní možnosti jako tenis, paddle, fitness a vnitřní sporty, což poskytuje rekreační možnosti pro různé zájmy a povětrnostní podmínky.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se strategicky nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga v Andalusii. Město se nachází přibližně 27 km jihozápadně od Málaga, hlavního města provincie s téměř 580 000 obyvateli. Na druhé straně leží Marbella 24 km daleko, známé přímořské město s mezinárodní přitažlivostí. Tato centrální pozice v rámci Costa del Sol činí Fuengirolu přestupním střediskem jak pro turismus, tak pro trvalé bydlení. S rozlohou pouhých 10,4 km² a populací 85 211 obyvatel patří Fuengirola mezi hustěji osídlené obce na Costa del Sol. Město funguje jako samostatné centrum s vlastními službami, zatímco blízkost větších měst poskytuje další kulturní a ekonomické možnosti. Propojení prostřednictvím pobřežní dálnice a železniční sítě posiluje tuto centrální pozici v regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL400589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID