Questo appartamento situato a Fuengirola, sulla Costa del Sol, si trova in prima linea di fronte al mare. La proprietà offre 79 metri quadrati di spazio abitabile con due camere da letto e un bagno. Completato nel 1990 e recentemente ristrutturato nel bagno e nel servizio igienico per gli ospiti, l'appartamento gode di una posizione privilegiata a breve distanza a piedi dalle spiagge, dai ristoranti e dai servizi urbani. L'orientamento ovest offre viste sul mare e sulla spiaggia, con accesso diretto alla vita costiera della città.
Fuengirola si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra servizi urbani e ambiente turistico. Rispetto a Marbella, situata a 24 chilometri, Fuengirola offre prezzi immobiliari più accessibili mantenendo un'infrastruttura completa e servizi simili. A differenza di Mijas, più turistica e montana, Fuengirola fornisce un ambiente più urbano con maggiore accessibilità a piedi. Confrontando progetti simili nella stessa zona, come Torreblanca Heights (partendo da €425.000), Unique Infinity (da €499.000) e Evoque (da €449.000), questo appartamento a €593.000 offre un prezzo superiore giustificato dalla posizione in prima linea sul mare e dalla licenza turistica inclusa. La densità di servizi a Fuengirola, con 85.211 abitanti e 2.391 transazioni immobiliari, garantisce un mercato attivo e buona liquidità per futuri investimenti, caratteristica non sempre presente in località più piccole della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un ambiente urbano consolidato di Fuengirola, a soli 658 metri dalla spiaggia più vicina. La sua posizione permette di accedere facilmente a tutti i servizi necessari a piedi, compreso un supermercato a 112 metri e una farmacia a 226 metri. La struttura si trova in una zona residenziale ben stabilita con buoni collegamenti di trasporto pubblico e stradali.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative funzionali per coloro che cercano una residenza secondaria o un investimento turistico con due camere da letto separate e uno spazio vivibile ben distribuito. La cucina completamente attrezzata e i pavimenti in marmo offrono praticità e facilità di manutenzione. La presenza di un ascensore e un sistema di citofono forniscono comfort e sicurezza nella vita quotidiana.
Come edificio completato nel 1990, questa proprietà rappresenta un'opzione consolidata nel mercato immobiliare di Fuengirola. Il recente intervento di ristrutturazione del bagno e del servizio igienico per gli ospiti ha aggiornato questi spazi critici. L'edificio mantiene caratteristiche architettoniche tradizionali con elementi moderni come l'ascensore e il sistema di sicurezza, combinando stabilità strutturale con comfort contemporanei.
Questa proprietà non offre parcheggio privato dedicato, ma solo possibilità di parcheggio stradale. Non include una piscina privata o aree verdi esclusive. L'appartamento non dispone di più di un bagno completo, il che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose o gruppi. Inoltre, essendo un edificio degli anni '90, l'efficienza energetica potrebbe non raggiungere gli standard delle costruzioni più recenti.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza secondaria per trascorrere periodi vacanzieri sulla Costa del Sol senza preoccuparsi della manutenzione estiva. La licenza turistica la rende adatto per coloro che desiderano un investimento immobiliare che possa generare reddito quando non occupato. Per professionisti che lavorano a distanza, la posizione offre un equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero, con accesso a tutte le necessità quotidiane a piedi. Coppie o piccole famiglie che apprezzano vivere in un ambiente urbano dinamico ma vicino al mare troveranno questo appartamento adatto alle loro esigenze. Anche chi pianifica un futuro trasferimento permanente sulla Costa del Sol potrebbe considerare questa proprietà come punto di partenza per conoscere l'area prima di eventuali investimenti più consistenti.
I materiali utilizzati in questo appartamento includono pavimenti in marmo che offrono durabilità e facilità di pulizia, caratteristiche apprezzate nelle proprietà vicino al mare dove la sabbia e l'umidità possono danneggiare altre superfici. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in arancione, come visibile nelle immagini. I bagni sono stati recentemente ristrutturati con materiali moderni che migliorano sia l'estetica che la funzionalità. Le porte in vetro dell'ingresso contribuiscono a creare una sensazione di spaziosità e luminosità. Gli interni presentano elementi decorativi come opere murali intrecciate che aggiungono carattere senza compromettere la funzionalità. L'appartamento è completamente arredato, il che rappresenta un vantaggio per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile senza ulteriori spese o preoccupazioni di arredamento.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 593.000 euro, posizionandolo nella fascia media del mercato immobiliare di Fuengirola. Considerando la posizione in prima linea sul mare, i 79 metri quadrati di superficie abitabile e le due camere da letto, il prezzo riflette il valore della posizione rispetto ad alternative simili nella zona. Il possesso di una licenza turistica aumenta il potenziale di rendita, con un possibile ritorno sull'investimento attraverso affitti stagionali. Le proprietà in prima linea a Fuengirola hanno storicamente mantenuto il loro valore bene, rendendo questo acquisto sia una residenza che un potenziale asset a lungo termine.
Vivere in questo appartamento significa svegliarsi ogni mattina a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Le giornate iniziano con la possibilità di fare una passeggiata lungo la spiaggia prima di colazione, poiché il mare è accessibile a piedi in meno di 10 minuti. La posizione centrale permette di accedere a piedi a caffè, ristoranti e negozi per le necessità quotidiane, eliminando la necessità di un'auto per gli spostamenti base. I pomeriggi possono essere trascorsi nella zona comune giardino della comunità o rilassandosi sul balcone godendo delle viste sul mare. Le serate offrono la possibilità di cenare in uno dei numerosi ristoranti della zona o fare una passeggiata sul lungomare prima di rientrare nella tranquillità dell'appartamento. Il ritmo di vita qui combina la vivacità urbana con la serenità costiera, con tutte le comodità facilmente accessibili a piedi.
L'appartamento beneficia di un'infrastruttura sviluppata che facilita la vita quotidiana senza bisogno di un'auto. A soli 112 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre 36 farmacie nell'area rassicurano sulla disponibilità di servizi sanitari di base. I 212 ristoranti e 64 caffè entro 2 chilometri offrono ampie scelte per la ristorazione e l'intrattenimento. Per le famiglie con figli, 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona garantiscono opzioni educative. L'ospedale più vicino si trova a 8,5 chilometri, accessibile in circa 15 minuti con mezzi propri. La stazione dei treni di Fuengirola a soli 0,5 chilometri collega efficientemente con Malaga e altre località costiere, mentre 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate facilitano gli spostamenti interni alla città e verso le zone limitrofe.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, evidenziando la vicinanza immediata alle spiagge e alla struttura urbana. La disposizione del lungomare e la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze illustrano il vantaggio della posizione. I percorsi pedonali verso la spiaggia e il centro città sono chiaramente identificabili, dimostrando l'accessibilità a piedi delle principali attrazioni e necessità quotidiane.
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale, a 24 chilometri da Marbella e a 27 chilometri da Malaga. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle strutture e ai servizi della grande città di Malaga, pur beneficiando dell'ambiente più tranquillo di una località costiera di medie dimensioni. La vicinanza a Marbella, nota per il suo turismo di lusso, rende Fuengirola un'alternativa più accessibile senza rinunciare alla vicinanza alle zone più esclusive. La posizione centrale nella regione permette di esplorare facilmente altre località costiere sia verso ovest che verso est, rendendola un buon punto base per conoscere tutta la Costa del Sol.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è accessibile a piedi in soli 4 minuti, rendendo possibile bagni di mare e passeggiate costiere parte della routine quotidiana. Quattro spiagge con Bandiera Blu si trovano nell'area circostante, garantendo qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, Campo Los Lagos a 3,8 chilometri e Cerrado del Aguila Golf a 3,9 chilometri offrono opportunità di pratica regolare. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a 18 chilometri è raggiungibile in circa 20 minuti con mezzi propri, facilitando i viaggi internazionali. Il porto turistico di Fuengirola a 0,6 chilometri offre opportunità per attività nautiche e ricreative. Un punto di ricarica per veicoli elettrici a soli 92 metri dimostra l'adattamento della zona alle moderne esigenze di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e variazioni stagionali tra 14°C e 26°C. La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare e la modesta pendenza del 3% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima temperato. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideale per attività acquatiche. L'orientamento ovest dell'appartamento assicura luce naturale pomeridiana e serale, con tramonti spettacolari sul Mediterraneo. I circa 300 giorni di sole all'anno tipici della Costa del Sol consentono di godere di spazi esterni come i balconi e le aree comuni per gran parte dell'anno. La posizione costiera mitiga le temperature estreme, rendendo il clima piacevole durante tutte le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge premiate con la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, che garantiscono qualità delle acque, servizi e sicurezza. Playa de San Francisco, a soli 0,4 chilometri, è facilmente raggiungibile a piedi per sessioni di nuoto o relax. Per gli appassionati di sport acquatici, il porto turistico a 0,6 chilometri offre noleggio imbarcazioni e attività nautiche. L'area circostante comprende 269 strutture sportive, inclusi il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 chilometri e il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 chilometri. Gli amanti del golf possono scegliere tra tre campi entro 4,6 chilometri: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. La piscina municipale María Peláez a 0,5 chilometri offre un'alternativa per il nuoto durante tutto l'anno.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale, a 24 chilometri da Marbella e a 27 chilometri da Malaga. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle strutture e ai servizi della grande città di Malaga, pur beneficiando dell'ambiente più tranquillo di una località costiera di medie dimensioni. La vicinanza a Marbella, nota per il suo turismo di lusso, rende Fuengirola un'alternativa più accessibile senza rinunciare alla vicinanza alle zone più esclusive. La posizione centrale nella regione permette di esplorare facilmente altre località costiere sia verso ovest che verso est, rendendola un buon punto base per conoscere tutta la Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL400589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID