Diese Wohnung in Fuengirola, Málaga, befindet sich in Strandnähe der Costa del Sol. Es handelt sich um eine 79 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, die 1990 fertiggestellt wurde. Die Immobilie liegt nahe mehrerer Strände, darunter Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, alle in Gehweite. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet eine westliche Ausrichtung mit Meeres- und Strandblick. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche, Marmorböden und eine Gegensprechanlage. Sie verfügt über eine Touristenlizenz, was für diejenigen relevant sein könnte, die Vermietungsmöglichkeiten in Betracht ziehen.
Im Vergleich zu anderen Wohnungsangeboten in Fuengirola wie Torreblanca Heights (ab 425.000 €), Unique Infinity (ab 499.000 €) und Evoque (ab 449.000 €) liegt der Preis dieser Wohnung im höheren Segment. Dies könnte durch die exzellente Strandlage und die vorhandene Touristenlizenz gerechtfertigt sein. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese Wohnung aus dem Jahr 1990 den Vorteil einer etablierten Nachbarschaft und bewährter Bauweise. Während Neubauten oft modernere Standards in Bezug auf Energieeffizienz aufweisen, besticht diese Wohnung durch ihre bewährte Lage und die Renovierung der Nassbereiche. Fuengirola selbst unterscheidet sich von anderen Orten an der Costa del Sol durch seine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Touristenattraktionen. Während Orte wie Marbella eher ein luxuriöses Image pflegen und Málaga eine größere Metropole mit kulturellem Schwerpunkt ist, bietet Fuengirola eine alltagstauglichere Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Bereich von Fuengirola, nur 600-700 Meter von mehreren Stränden entfernt. Sie ist in Gehweite zu wesentlichen Dienstleistungen einschließlich Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) positioniert. Die Lage bietet gute Anbindungsmöglichkeiten mit verfügbaren öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Fuengirola 0,5 km entfernt, was die Reise in benachbarte Gebiete einschließlich Málaga und Marbella erleichtert.
Die 79 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet Platz für kleine Familien oder Paare. Die westliche Ausrichtung sorgt für Nachmittagssonne auf dem Balkon. Die Einbauküche und Marmorböden bieten funktionale Lebensräume. Die Wohnung verfügt über eingebaute Kleiderschränke für Stauraum. Der Gemeinschaftsgartenbereich bietet zusätzlichen Außenbereich, während die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten die täglichen Lebensanforderungen unterstützt.
Das Gebäude wurde 1990 fertiggestellt, was es zu einer etablierten Immobilie und nicht zu einem Neubau macht. Dies deutet darauf hin, dass die Struktur zeitlich erprobt wurde und die Gemeinschaft wahrscheinlich gut etabliert ist. Die Wohnung hat bestimmte Renovierungen durchlaufen, einschließlich des Badezimmers und der Gästetoilette, wodurch bestimmte Merkmale aktualisiert wurden, während die ursprünglichen Eigenschaften des Gebäudes erhalten bleiben.
Die Wohnung umfasst keinen eigenen Parkplatz, sondern ist auf die Verfügbarkeit von Straßenparkplätzen angewiesen. Mit nur einem Badezimmer für zwei Schlafzimmer kann die Grundrissgestaltung Einschränkungen für größere Familien oder diejenigen darstellen, die mehrere Badezimmer benötigen. Das Gebäude beinhaltet keinen Pool oder Fitnessbereich innerhalb der Gemeinschaftseinrichtungen. Als älteres Gebäude entspricht es möglicherweise nicht den gleichen Energiestandards wie Neubauten.
Diese Wohnung könnte für verschiedene Lebenssituationen passen. Für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienimmobilie an der Costa del Sol suchen, bietet die Strandnähe und die Ausstattung eine attraktive Option. Die westliche Ausrichtung ermöglicht es, die Nachmittagssonne zu genießen, was für diejenigen geeignet ist, die ihre Abende draußen verbringen möchten. Für Investoren könnte die vorhandene Touristenlizenz von Interesse sein, da sie die Vermietung an Touristen ermöglicht. Die Nähe zu touristischen Attraktionen, Stränden und Annehmlichkeiten macht die Wohnung für kurzfristige Vermietungen potenziell attraktiv. Für Personen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, bietet die städtische Umgebung mit ihrer guten Infrastruktur praktische Annehmlichkeiten. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Apotheken und Supermärkten macht den Alltag einfacher. Die Wohnung könnte auch für Berufstätige passen, die remote arbeiten möchten und eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe suchen. Die guten Transportverbindungen ermöglichen es, größere Städte wie Málaga zu erreichen, was für Geschäftsreisen oder kulturelle Aktivitäten vorteilhaft sein könnte.
Die Wohnung zeichnet sich durch Marmorböden aus, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Diese Art von Bodenbelag ist in südlichen Klimazonen üblich, da er im Sommer kühl bleibt und zur Temperaturkontrolle im Inneren beiträgt. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet genug Stauraum und Arbeitsfläche für die täglichen Kochaktivitäten. Das Badezimmer und die Gästetoilette wurden renoviert, was auf eine Modernisierung dieser Bereiche hindeutet. Neuere sanitäre Anlagen können nicht nur die Ästhetik verbessern, sondern auch die Wasser- und Energieeffizienz erhöhen. Die Wohnung ist vollständig möbliert, was den Einzug erleichtert, besonders für diejenigen, die die Wohnung als Ferienimmobilie nutzen oder von einem anderen Land aus ziehen. Die Qualität der Möbel sollte bei einer Besichtigung persönlich überprüft werden. Die Westausrichtung des Gebäudes bietet natürliches Licht im Nachmittag, was zur Reduzierung des Energieverbrauchs für Beleuchtung beitragen kann. Die Verglasung der Balkontüren sollte ebenfalls auf ihre Energieeffizienz hin überprüft werden, da ältere Gebäude möglicherweise nicht die gleichen Isolierungsstandards wie Neubauten aufweisen.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 593.000 € für eine 79 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Dies entspricht etwa 7.506 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Torreblanca Heights (ab 425.000 €), Unique Infinity (ab 499.000 €) und Evoque (ab 449.000 €) liegt dieser Preis im höheren Segment, was möglicherweise auf die erstklassige Lage in Strandnähe und die vorhandene Touristenlizenz zurückzuführen ist. Die Wohnung ist bereits vollständig möbliert, was den Einzug erleichtert, aber auch im Preis enthalten sein könnte. Die genauen Kosten für Gemeinschaftsgebühren, Grundsteuer und andere laufende Kosten sollten beim Budget berücksichtigt werden.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola ist von der unmittelbaren Nähe zum Meer geprägt. Mit mehreren Stränden in Gehweite kann der Alltag mühelos mit Spaziergängen am Strand, Schwimmen oder einfach nur dem Genießen der Meeresluft verbunden werden. Die westliche Ausrichtung bedeutet, dass die Bewohner den Nachmittagssonne auf dem Balkon genießen können, was für die Mittags- und Abendessen im Freien geeignet ist. Die städtische Umgebung mit ihrer hohen Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften bedeutet, dass die täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Ein Supermarkt befindet sich nur 112 Meter von der Wohnung entfernt, und es gibt 36 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern. Diese Bequemlichkeit macht ein Auto für den täglichen Bedarf nicht unbedingt erforderlich. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) ermöglicht es, die öffentliche Verkehrsanbindung zu nutzen, um größere Städte wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) zu erkunden. Dies könnte für Bewohner, die gelegentlich in größere Städte reisen müssen, von Vorteil sein. Die Anwesenheit von EV-Ladestationen (92 m entfernt) spiegelt die sich entwickelnde Infrastruktur wider und könnte für Besitzer von Elektrofahrzeugen relevant sein. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe schafft eine Umgebung, die sowohl praktisch als auch lebenswert ist.
Die Umgebung dieser Wohnung ist durch eine Mischung aus städtischer Bebauung und Strandnähe geprägt. Fuengirola als Stadt bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens innerhalb kurzer Distanzen. Mit 212 Restaurants, 64 Cafés und 27 Banken im Umkreis von 2 Kilometern gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Essen, Trinken und Bankgeschäfte zu Fuß. Die Verkehrsinfrastruktur umfasst 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen, die eine gute Anbindung an die Umgebung gewährleisten. Der Bahnhof Fuengirola befindet sich nur 0,5 km entfernt und ermöglicht Zugverbindungen zu anderen Städten entlang der Costa del Sol. Für Familien mit Kindern gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Stadt, was auf eine gut ausgestattete Bildungsinfrastruktur hindeutet. Die drei Gesundheitszentren in der Stadt bieten grundlegende medizinische Versorgung, während größere Krankenhäuser in Málaga erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km) macht die Lage auch für Golfbegeisterte attraktiv. Die 269 Sporteinrichtungen in der Stadt bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten jenseits des Golfsports.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade und mehreren Stränden entfernt. Die Positionierung in der Stadt ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen während gleichzeitig die Nähe zum Meer gewahrt bleibt. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die relative Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella sowie zum internationalen Flughafen.
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa in der Mitte zwischen den größeren Städten Málaga (27 km im Osten) und Marbella (24 km im Westen). Diese Position macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Stadt ist Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol und hat sich als eigenständiges urbanes Zentrum mit 85.211 Einwohnern (Stand 2025) etabliert. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen städtischem Leben und touristischen Attraktionen. Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten von Málaga als auch die luxuriösen Freizeitangebote von Marbella leicht zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Bezug auf die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Attraktionen. Die Strände Fuengirolas, darunter Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, sind alle innerhalb von 658-668 Metern zu Fuß erreichbar. Diese unmittelbare Nähe zum Mittelmeer ermöglicht einen einfachen Zugang zu Badestränden und Wasseraktivitäten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich in einer Entfernung von 18 km, was für internationale An- und Abreisen praktisch ist. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km), was die Wohnung für Golfbegeisterte attraktiv macht. Die größeren Städte der Region sind gut erreichbar: Málaga liegt 27 km entfernt und Marbella 24 km. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle, geschäftliche und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniest eines typischen mediterranen Klimas mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Temperaturen variieren zwischen 14 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima schafft. Die durchschnittlichen Sonnenstunden liegen über dem nationalen Durchschnitt, was die Region für Sonnenanbeter attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich in einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Mikroklima beiträgt. Die leichte Neigung von 3,0 % zum Strand hin sorgt für eine natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur des Mittelmeers mindestens 20 °C erreicht. Dies ermöglicht von Mai bis September angenehme Bademöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia liegen alle innerhalb von 700 Metern Entfernung. Diese Strände sind während der Badesaison gut besucht und bieten die typischen mediterranen Freizeitmöglichkeiten. Vier der Strände in der Umgebung haben die Blue-Flag-Auszeichnung erhalten, die hohe Wasserqualität, gute Serviceeinrichtungen und Umweltschutzmaßnahmen bestätigt. Diese Strände, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, bieten Bademeister, Reinigungsdienste und manchmal behindertengerechte Zugänge. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere anspruchsvolle Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa in der Mitte zwischen den größeren Städten Málaga (27 km im Osten) und Marbella (24 km im Westen). Diese Position macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Stadt ist Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol und hat sich als eigenständiges urbanes Zentrum mit 85.211 Einwohnern (Stand 2025) etabliert. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen städtischem Leben und touristischen Attraktionen. Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten von Málaga als auch die luxuriösen Freizeitangebote von Marbella leicht zu erreichen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL400589
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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