Die Wohnung befindet sich in Fuengirola an der Costa del Sol, in einem urbanen Gebiet nur 658 Meter vom Meer entfernt. Das 2004 fertiggestellte Objekt bietet 91 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zu verschiedenen Stränden in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist Teil einer etablierten Wohnsiedlung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist zentral in einem städtischen Wohngebiet gelegen, mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 226 Metern zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand (unter 700 Meter) und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel definieren die städtische Ausrichtung der Lage.
Die Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die einenurbanen Lebensstil mit Nähe zum Meer bevorzugen. Die Wohnfläche von 91 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Die Südausrichtung und die 20 Quadratmeter große Terrasse unterstützen ein mediterranes Wohngefühl.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und befindet sich in einem etablierten Zustand. Die Immobilie ist bezugsfertig ohne weiteren Renovierungsbedarf. Die jüngst durchgeführten Modernisierungen haben den Wohnkomfort aktualisiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu verändern.
Das Projekt bietet keine exklusive Ruhe abseits städtischer Aktivitäten. Die Lage im städtischen Gebiet bedeutet, dass mit typischen Stadtgeräuschen zu rechnen ist. Die bereits bestehende Bausubstanz aus 2004 entspricht nicht den neuesten Energiestandards ohne weitere Investitionen.
Ref: VL428305
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die einen städtischen Lebensstil mit unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Berufstätige, die die Vorteile des Wohnens an der Costa del Sol schätzen möchten, finden hier eine gute Balance zwischen Stadtleben und Meerzugang. Die Nähe zu mehreren Schulen und die familienfreundliche Umgebung machen die Immobilie auch interessant für Familien mit Kindern. Die vorhandene Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in Gehweite schafft eine praktische Alltagssituation. Auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte eignet sich die Wohnung gut, da alle notwendigen Einrichtungen verfügbar sind und die Anbindung an den Flughafen Málaga mit nur 18 Kilometern Entfernung gewährleistet ist.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Badezimmer sind modern gestaltet, wobei eines mit einer Regenbrause im schicken Duschbereich ausgestattet ist. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort und kann sowohl kühlen als auch heizen. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und betonen die großzügige Raumwirkung. Die 20 Quadratmeter große Terrasse ist als zusätzlicher Wohnraum konzipiert und bietet Platz für Outdoor-Möbel und gesellige Abende. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Die weißen Kleiderschränke im Schlafzimmer sind durchdacht geplant und bieten viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Der Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort, insbesondere bei schweren Einkäufen oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung ist durch die einfache Integration in das urbane Umgefüge von Fuengirola geprägt. Morgens kann man die frischen Brötchen im nur 112 Meter entfernten Supermarkt holen, danach eventuell einen Spaziergang zum nur 658 Meter entfernten Strand unternehmen. Die südliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht das Enjoyieren des mediterranen Klimas bis in die späten Nachmittagsstunden. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés (innerhalb von 2 Kilometern gibt es 212 Restaurants) bietet kulinarische Vielfalt ohne weite Wege. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 14 Buslinien und einem Bahnhof in 500 Metern Entfernung erlaubt eine flexible Mobilität in der Region. Die abendliche Atmosphäre wird durch die Nähe zur Hafenpromenade von Fuengirola bereichert, die nur 600 Meter entfernt ist und für Spaziergänge einlädt.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine hohe Urbanität und gute Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken, was eine exzellente Versorgungssituation sicherstellt. Die 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen in der Nähe ermöglichen eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Fuengirola beträgt nur wenige Gehminuten, während größere Städte wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Nähe zum Hafen von Fuengirola (0,6 km) und zu mehreren Sportanlagen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren in der Stadt gesichert, wobei das nächste Krankenhaus 8,5 Kilometer entfernt liegt.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Bahnhof. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella wird ebenfalls sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen den beiden größeren Städten der Region: Málaga (27 km entfernt) und Marbella (24 km entfernt). Diese zentrale Lage ermöglicht einfache Ausflüge zu kulturellen, geschäftlichen und Freizeiteinrichtungen beider Städte. Fuengirola selbst ist mit 85.211 Einwohnern (Stand 2025) eine lebendige Stadt mit ausreichender Infrastruktur, ohne die Überfüllung einer Großstadt. Die Integration in die Comunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental sorgt für eine gute Anbindung an regionale Dienstleistungen und Projekte.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie: Der Playa de Fuengirola sind es nur 658 Meter, zum Playa de San Francisco 661 Meter und zum Playa de Santa Amalia 668 Meter. Diese kurzen Distanzen ermöglichen tägliche Badeausflüge oder Spaziergänge entlang der Promenade. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 Kilometer entfernt und damit in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfbegeisterte bieten sich drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe an: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Diese Nähe zu verschiedenen Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Golfspieler. Die Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten ist 27 Kilometer entfernt, während das beliebte Marbella nur 24 Kilometer entfernt ist und sich für Einkaufs- und Unternehmungsausflüge eignet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mildes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5 Grad. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Haltung von 3,0% zum Strand schaffen eine angenehme topografische Situation. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius oder mehr erreicht. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert viele Sonnenstunden, besonders auf der Terrasse, die sich ideal zum Sonnenbaden eignet. Die vier Blue Flag Strände in der Umgebung zeugen von der hervorragenden Wasserqualität und der guten Infrastruktur der Strände. Die Kombination aus Klima, Höhenlage und Meeresnähe schafft ein angenehmes Mikroklima, das das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Die Strände sind bekannt für ihre hervorragende Wasserqualität und gute Infrastruktur. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter von der Wohnung entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfliebhaber bietet die Region mehrere Golfplätze: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), Campo Los Olivos (4,6 km) und Mijas Golf (4,4 km). Die Vielzahl an Sportanlagen in der Stadt, insgesamt 269 Sporteinrichtungen, bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Besonders erwähnenswert sind das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) und das städtische Schwimmbad Piscina María Peláez (0,5 km). Der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo) ist nur 600 Meter entfernt und bietet neben Wasseraktivitäten auch diverse Restaurants und Bars.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen den beiden größeren Städten der Region: Málaga (27 km entfernt) und Marbella (24 km entfernt). Diese zentrale Lage ermöglicht einfache Ausflüge zu kulturellen, geschäftlichen und Freizeiteinrichtungen beider Städte. Fuengirola selbst ist mit 85.211 Einwohnern (Stand 2025) eine lebendige Stadt mit ausreichender Infrastruktur, ohne die Überfüllung einer Großstadt. Die Integration in die Comunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental sorgt für eine gute Anbindung an regionale Dienstleistungen und Projekte.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in Fuengirola positioniert sich diese Wohnung im mittleren bis höheren Preissegment. Während Projekte wie Luminal Homes (ab 282.450 Euro) und Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten, bietet diese Immobilie mit 91 m² eine größere Wohnfläche und eine bereits etablierte Infrastruktur aus dem Jahr 2004. Im Vergleich zum Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) ist der Preisunterschied minimal, aber die Strandnähe und die Ausstattung dieser Wohnung sind vorteilhafter. Regional gesehen bietet Fuengirola im Vergleich zu exklusiveren Gebieten wie Marbella eine günstigere Preisstruktur bei ähnlicher Infrastruktur und gleich guter Anbindung. Die Bevölkerungsdichte von etwa 8.200 Einwohnern pro Quadratkilometer ist höher als in ländlicheren Gegenden der Costa del Sol, sorgt aber für eine bessere Ausstattung mit Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) ist vergleichbar mit vielen anderen Standorten an der Costa del Sol, aber die direkte Bahnanbindung von Fuengirola ist ein Vorteil gegenüber vielen rein auf den Autoverkehr ausgerichteten Siedlungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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