Questo appartamento a Fuengirola offre uno stile di vita mediterraneo in un ambiente urbano. Situato nel quartiere di Los Pacos, a breve distanza dalla spiaggia e con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e un terrazzo di 20 m² dove si può godere del clima spagnolo. La costruzione è stata completata nel 2004 e il complesso ha una piscina comune. La posizione combina la comodità urbana con la vita costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Pacos, un quartiere residenziale di Fuengirola. La posizione offre un collegamento diretto sia con il centro città che con la costa. L'area è completamente sviluppata con servizi urbani, incluse scuole, negozi e servizi medici. La distanza dalla spiaggia è di circa 650 metri, che permette di camminare fino alla costa.
Questo appartamento è adatto per persone o famiglie che cercano una residenza primaria o secondaria in un clima mediterraneo. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per una piccola famiglia, mentre il terrazzo crea uno spazio vitale aggiuntivo. La presenza di una piscina comune e la vicinanza ai servizi lo rendono adatto sia per l'uso vacanziero che per la residenza permanente.
L'appartamento è stato costruito nel 2004 e viene attualmente mantenuto in eccellenti condizioni. La costruzione è completamente completata, il che significa che non ci sono tempi di attesa o rischi di costruzione per l'acquirente. L'appartamento è immediatamente disponibile per la visita e il trasferimento. Gli spazi comuni sono ben mantenuti dall'associazione dei proprietari.
L'appartamento non dispone di una piscina privata, ma utilizza una piscina comune nel complesso. Non è incluso un posto auto privato con l'abitazione. La terza camera è attualmente utilizzata come guardaroba e dovrebbe essere ristrutturata se si desidera utilizzarla come camera da letto. La posizione è urbana, il che potrebbe portare a più rumore ambientale rispetto ad aree più isolate.
Ref: VL428305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano una seconda residenza in un clima mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi lo rende adatto per le vacanze, mentre la qualità dell'immobile e le buone condizioni lo rendono adatto anche per soggiorni più lunghi. Le famiglie con bambini apprezzeranno la vicinanza alle scuole e l'ambiente sicuro e residenziale. La posizione è adatta anche a persone che vivono parzialmente in Spagna e parzialmente nel loro paese d'origine, dato che Fuengirola ha un buon collegamento con l'aeroporto di Malaga a soli 18 km di distanza. Gli investitori che cercano un immobile da affittare apprezzeranno la popolarità di Fuengirola tra i turisti e la domanda di alloggi vicino alla spiaggia e ai servizi.
L'appartamento si trova in eccellenti condizioni di manutenzione, visibilmente evidente nelle finiture degli spazi. I bagni sono dotati di piastrelle moderne e servizi igienici, con una doccia con doccia a pioggia nella camera da letto principale. La cucina è funzionalmente arredata con sufficiente spazio di stoccaggio e superficie di lavoro. Le abitazioni sono dotate di aria condizionata per il raffreddamento e il riscaldamento, essenziale nel clima mediterraneo di Fuengirola. Le pareti sono ben isolate e le finestre offrono sufficiente luce naturale, soprattutto grazie all'orientamento meridionale. Il terrazzo di 20 m² è un aggiunta di alta qualità, piastrellato con materiali durevoli e dotato di allacciamenti per possibile arredamento esterno. Gli spazi comuni, inclusa la piscina, sono ben mantenuti e dimostrano che l'associazione dei proprietari si occupa della manutenzione del complesso.
L'appartamento viene offerto a un prezzo a partire da €349.000. Questo è competitivo rispetto ad appartamenti simili a Fuengirola. Per questo prezzo si ottiene un appartamento di 91 m² con due camere da letto, due bagni e un terrazzo di 20 m². L'immobile si trova in eccellenti condizioni di manutenzione ed è immediatamente disponibile. In confronto a progetti simili nella stessa regione, come Luminal Homes (a partire da €282.450) e Edificio Lúxor (a partire da €285.000), questo appartamento è leggermente più costoso, ma offre più superficie abitabile e una posizione migliore vicino ai servizi.
Fuengirola è una vivace città costiera dove la vita quotidiana si concentra attorno al Mar Mediterraneo. Vivere in questo appartamento significa poter fare colazione sul terrazzo con un caffè preso in uno dei bar vicini. Il pomeriggio si può trascorrere in spiaggia, a soli 650 metri di distanza, oppure utilizzare la piscina comune. La sera ci sono numerosi ristoranti nelle immediate vicinanze dove si può gustare pesce fresco e piatti tipici spagnoli. I negozi per la spesa quotidiana sono raggiungibili a piedi, così come farmacie e centri medici. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con una stazione ferroviaria a 500 metri, permettendo di raggiungere facilmente Malaga o Marbella senza auto. Il quartiere di Los Pacos è residenziale con un mix di residenti locali ed espatriati internazionali, creando un'atmosfera varia ma cordiale.
Fuengirola offre un'ampia gamma di servizi che facilitano la vita quotidiana. Entro un raggio di 2 chilometri si trovano 212 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 64 bar, indicando una forte offerta urbana sviluppata. Per le famiglie con bambini ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie in città, inclusa la prestigiosa scuola Salliver a breve distanza a piedi. L'assistenza sanitaria è ben organizzata con tre centri sanitari e un ospedale a 8,5 km di distanza. Per attività sportive ci sono varie strutture, inclusi il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri. L'accessibilità è eccellente con una stazione ferroviaria a 500 metri e 14 linee di trasporto pubblico che servono la città. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola a 600 metri offre opportunità per sport acquatici e ricreazione. La combinazione di servizi locali e attrazioni turistiche crea un ambiente dinamico che rimane vivace sia dentro che fuori dalla stagione turistica.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere di Los Pacos a Fuengirola. La posizione si trova a soli 400 metri dalla costa e offre accesso a varie spiagge. La vicinanza ai servizi è chiaramente visibile, con supermercati, scuole e strutture mediche raggiungibili a piedi. La mappa illustra anche i favorevoli collegamenti con le città circostanti come Marbella e Malaga attraverso la strada costiera A-7. La presenza di vari campi da golf e strutture sportive nelle immediate vicinanze è anch'essa rappresentata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si trova nella parte centrale della Costa del Sol, nella provincia di Malaga. La città è strategicamente posizionata tra le città più grandi di Marbella (24 km a ovest) e Malaga (27 km a est). Questa posizione la rende una base per esplorare la regione, con servizi urbani e attrazioni costiere entrambi raggiungibili. Fuengirola fa parte della Commonwealth dei Comuni della Costa del Sol Occidentale, che garantisce un certo livello di sviluppo coordinato e cooperazione tra i comuni costieri. Con una superficie di 10,4 km² e una popolazione di circa 85.211 abitanti, Fuengirola offre un'atmosfera urbana senza la travolgente grandezza delle città vicine come Malaga. La posizione sulla costa, combinata con buoni collegamenti con l'interno, la rende una località equilibrata accessibile sia alle attrazioni costiere che a quelle interne.
Questo appartamento a Fuengirola offre un'eccellente accessibilità a servizi importanti. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri di distanza, ideale per passeggiate quotidiane lungo la costa. Altre spiagge come Playa de Fuengirola (658 metri) e Playa de Santa Amalia (668 metri) sono anch'esse raggiungibili a piedi. Per la spesa quotidiana c'è un supermercato a 112 metri e una farmacia a 226 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile a 18 chilometri, circa 20 minuti in auto. Gli amanti del golf possono utilizzare campi da golf vicini come Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Per i proprietari di veicoli elettrici c'è una colonnina di ricarica a soli 92 metri di distanza. Il porto di Fuengirola si trova a 600 metri, offrendo accesso a escursioni in barca e attività acquatiche.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. Le estati sono calde con temperature fino a 26°C, mentre gli inverni rimangono miti con una media di 14°C. La stagione di balneazione nel Mar Mediterraneo si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento si trova a un'altezza di 15 metri sul livello del mare, che assicura una leggera brezza marina che mitiga il calore nei mesi estivi. L'orientamento sud e sud-ovest dell'appartamento assicura la massima esposizione al sole durante il giorno, soprattutto sul terrazzo, ideale per il clima mediterraneo. La pendenza del 3% verso la spiaggia è leggera, rendendo confortevoli le passeggiate verso la costa. Fuengirola ha circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a un'eccellente qualità della vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola offre quattro spiagge con Bandiera Blu entro raggiungibilità, inclusi Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola stessa. Questo riconoscimento garantisce alti standard di qualità dell'acqua, sicurezza e servizi. Playa de San Francisco, la spiaggia più vicina a 400 metri, è una spiaggia di sabbia ampia con una lunghezza di circa 1 chilometro. Per attività ricreative ci sono 269 strutture sportive a Fuengirola, inclusi il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri di distanza. Gli amanti del golf possono scegliere tra vari campi da golf vicini, come Campo Los Lagos (3,9 km) e Cerrado del Aguila Golf (4,3 km). Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola a 600 metri offre non solo servizi nautici, ma anche ristoranti e negozi lungo la riva. La combinazione di spiagge, strutture sportive e opzioni ricreative rende Fuengirola una destinazione versatile sia per i residenti che per i visitatori.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nella parte centrale della Costa del Sol, nella provincia di Malaga. La città è strategicamente posizionata tra le città più grandi di Marbella (24 km a ovest) e Malaga (27 km a est). Questa posizione la rende una base per esplorare la regione, con servizi urbani e attrazioni costiere entrambi raggiungibili. Fuengirola fa parte della Commonwealth dei Comuni della Costa del Sol Occidentale, che garantisce un certo livello di sviluppo coordinato e cooperazione tra i comuni costieri. Con una superficie di 10,4 km² e una popolazione di circa 85.211 abitanti, Fuengirola offre un'atmosfera urbana senza la travolgente grandezza delle città vicine come Malaga. La posizione sulla costa, combinata con buoni collegamenti con l'interno, la rende una località equilibrata accessibile sia alle attrazioni costiere che a quelle interne.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue da altre destinazioni della Costa del Sol per il suo equilibrio mix di servizi urbani e attrazioni costiere. Rispetto al più lussuoso Marbella (24 km), Fuengirola offre una prezzi di immobili più accessibile, pur fornendo un'ampia gamma di servizi. Rispetto alla più turistica Torremolinos (13 km a est), Fuengirola ha un carattere più residenziale tutto l'anno. La città offre un migliore collegamento con Malaga città rispetto a località costiere più a ovest, rendendola più attraente per persone che devono viaggiare regolarmente nella capitale provinciale. Per quanto riguarda le opportunità immobiliari, gli appartamenti a Fuengirola sono in media del 15-20% più accessibili di immobili simili a Marbella, pur beneficiando dello stesso stile di vita mediterraneo e condizioni climatiche. Progetti come Luminal Homes ed Edificio Lúxor nella stessa regione offrono appartamenti simili, ma questo appartamento a Los Pacos si distingue per la sua maggiore superficie abitabile e le eccellenti condizioni di manutenzione, rendendolo un'opzione attraente nel mercato attuale.
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