Stanovanje se nahaja v Fuengiroli, obalnem mestu na Costa del Sol v južni Španiji. Nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnice s 91 m² bivalnega prostora. Zgrajeno leta 2004, stanovanje je locirano v urbanem okolju z bližino plaž in storitev. Lokacija omogoča dostop do urbanih ugodnosti in obalnega načina življenja, z več plažami na približno 650 metrih in različnimi bližnjimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v urbanem območju Fuengirole z neposredno bližino ključnih storitev in obalne črte. Njena lokacija ponuja praktičen dostop do dnevnih potrebščin hkrati z ohranjanjem povezave s sredozemskim okoljem. Stanovanje koristi od svojega položaja znotraj razvitega stanovanjskega območja z uveljavljeno infrastrukturo in komunalnimi storitvami.
To stanovanje zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe s svojo dvosobno razporeditvijo, ki zagotavlja zadosten prostor za prebivalce. 91 m² površine ponuja udobne dimenzije za dnevne bivalne aktivnosti. Nepremičnina rešuje osnovne stanovanjske potrebe s popolnimi kopalniškimi prostori in vključevanjem ključnih značilnosti, ki podpirajo funkcionalen stanovanjski slog v sredozemskem urbanem okolju.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2004 in predstavlja gradnjo iz tistega obdobja ne pa nedavnega novega razvoja. Kot popolnoma izdelana stavba nepremičnina ne sodi med trenutne projekte nove gradnje ali fazne razvoje. Stavba je prestala začetni gradbeni proces in je bila del obstoječe urbanega teksture Fuengirole skoraj dve desetletji.
Nepremičnina ne ponuja zasebnih bazenskih prostorov, saj je na voljo le skupni dostop do bazena. Stanovanje ne vključuje namenskih parkirnih mest na podlagi razpoložljivih podatkov. Ni omembe zasebnih vrtnih površin ali obsežnih zasebnih zunanjih prostorov poleg omenjene terase. Stavba ne predstavlja nove gradnje s trenutnimi gradbenimi standardi ali tehnologijami.
Ref: VL428305
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno ali dolgoročno bivališče v uveljavljenem obalnem urbanem okolju namesto čisto počitniškega doma. Lokacija blizu izobraževalnih ustanov jo naredi primerno za družine s šolskimi otroki, ki potrebujejo dostop do lokalne izobraževalne infrastrukture. Razporeditev stanovanja in okolje ustrezajo tudi delujočim profesionalcem, ki koristijo od bližine prevoznih povezav in urbanih storitev, hkrati pa si želijo elemente obalnega življenjskega sloga. Za tiste, ki razmišljajo o preselitvi v regijo Costa del Sol v Španiji, ta nepremičnina ponuja prehodno točko v obalno urbano življenje brez osamljenosti bolj oddaljenih razvojev. Obstoječa narava stavbe odpravlja čakalne dobe, povezane z novimi gradnjami, kar jo naredi primerno za kupce, ki iščejo takojšnje naseljevanje. Značilnosti nepremičnine se ujemajo s kupci, ki načrtujejo celoletno uporabo namesto sezonske počitniške namene.
Stanovanje, zgrajeno leta 2004, odraža gradbene standarde in stopnjo dokončanja, značilno za to obdobje v stanovanjskem razvoju Fuengirole. Nepremičnina vključuje lastnosti nadzora klime, kot so klimatska naprava s ogrevanjem in hlajenjem, kar kaže na pozornost do toplotne udobnosti v sredozemskem podnebju. Obstoječi opis omenja prenovo, opravljeno
Stanovanje je cenjeno od €349.000, kar ga postavlja v srednji segment trga nepremičnin v Fuengiroli. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na tem območju, kot so Luminal Homes (od €282.450), Edificio Lúxor (od €285.000) in Residencial Sunhill (od €328.000), ta nepremičnina predstavlja zmerno višjo cenovno točko. Cenanje odraža njeno lokacijo znotraj uveljavljenega urbanega območja z bližino plaž in storitev. Dokončan status stavbe odpravlja negotovosti, povezane s kupovanjem projektov v gradnji, kar potencialno utemelji del premije v primerjavi z novo napovedanimi razvoji, ki so še v gradnji.
Fuengirola predstavlja uravnoteženo obalno urbano okolje, kjer se vsakdanje življenje združuje praktične potrebščine s sredozemskimi priložnostmi za prosti čas. Lokacija stanovanja omogoča uveljavljanje vzorcev, pri katerih so osnovne nakupovalne, jedilne in storitvene dejavnosti dosegljive peš, kar ustvarja samozadostno izkušnjo soseske. Prebivalci lahko vzpostavijo rutine, ki vključujejo jutranje obiske plaž, z več možnostmi obale na kratki pešpoti. Urbana okolja zagotavljajo dosledno dejavnost skozi vse leto, izogibajoč se sezonskim omejitvam območij, odvisnih več od turizma. Prisotnost izobraževalnih ustanov in zdravstvenih storitev v bližini podpira dolgoročno stanovanjsko stabilnost namesto zgolj počitniške uporabe. Prevozne povezave omogočajo tako lokalno mobilnost kot regionalno raziskovanje po želji, kar naredi lokacio primerno za tiste, ki iščejo bazo, ki ustreza tako dnevni funkcionalnosti kot občasnim izletom za prosti čas po Costa del Sol.
Lokacija stanovanja v Fuengiroli omogoča neposreden dostop do ključne infrastrukture, ki podpira vsakdanje življenje. Znotraj radija 2 km prebivalci najdejo 212 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 64 kavarn, kar ustvarja celovito storitveno okolje. Prisotnost 10 zobozdravstvenih zdravništev znotraj tega radija prispeva dostopnost do zdravstvene oskrbe. Prevozna infrastruktura vključuje 14 linij javnega prevoza z 33 postajališči, pri čemer je železniška postaja Fuengirola le 0,5 km od nepremičnine. Ta povezljivost olajšuje redna potovanja do Málage (27 km) in Marbelle (24 km) za zaposlitev, izobraževanje ali prosti čas. Gostota urbanih središč podpira dosledno dostopnost storitev skozi vse leto, se izogiba sezonskim nihanjem, ki jih doživljajo območja, bolj odvisna od turizma. Bližina izobraževalnih ustanov, vključno s 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami, izboljšuje primernost lokacije za družine, ki potrebujejo izobraževalni dostop. Zdravstvene storitve so na voljo preko treh zdravstvenih centrov znotraj občinskih meja, pri čemer so bolnišnične ustanove locirane 8,5 km stran.
Vizualizacija zemljevida postavlja stanovanje znotraj urbane teksture Fuengirole in poudarja njegovo strateško razmerje do ključnih ugodnosti in geografskih značilnosti. Lokacija nepremičnine razkriva njeno umestitev znotraj razvitega stanovanskega območja z neposrednimi povezavami do obalne črte in urbane infrastrukture. Kartiranje prikazuje praktično dostopnost do več plaž in integrirano naravo nepremičnine znotraj urbane strukture Fuengirole, namesto izoliranega razvoja na obrobju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zaseda osrednji položaj znotraj zahodne regije Costa del Sol, situirana približno na polovici poti med mestom Málaga (27 km na severovzhod) in Marbello (24 km na jugozahod). Ta osrednja lokacija prebivalcem omogoča dostop do storitev in delovnih priložnosti v obeh večjih urbanih središčih. Znotraj province Málaga Fuengirola predstavlja srednje veliko obalno mesto s 85.211 prebivalci, ki ponuja več lokalnih storitev kot manjša letovišča, hkrati pa ohranja bolj obvladljiv meril kot provinčna prestolnica. Vključitev mesta v Skupnost občin zahodne Costa del Sol zagotavlja usklajene regionalne storitve in razvoj infrastrukture. Njegov položaj ob sredozemski obali z neposredno povezavo do avtoceste AP-7 omogoča tako lokalno mobilnost kot regionalno potovanje, kar naredi iz mesta praktično izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol od Nerje do Gibraltarja. 10,4 km² občinskega območja obsega tako razvita urbana območja kot naravne prostore, kar ustvarja uravnoteženo obalno mestno okolje v kontekstu južne Španije.
Stanovanje ponuja strateško dostopnost do ključnih destinacij vzdolž Costa del Sol. Dostop do plaž je takojšen, z Playa de Fuengirola na 658 m, Playa de San Francisco na 661 m in Playa de Santa Amalia na 668 m - vse v udobni pešrazdalji. Regionalna povezljivost vključuje letališče Malaga-Costa del Sol na 18 km, kar omogoča tako mednarodno potovanje kot morebitni dostop obiskovalcev. Golf zmogljivosti so primerno locirane z Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 km in Mijas Golf na 4,4 km, kar naredi te rekreacijske ugodnosti praktično dostopnimi. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola leži 0,6 km od nepremičnine in ponuja dodatne rekreacijske možnosti preko dejavnosti z jadranjem in druženjem ob vodi. Glavna urbana središča so lahko dosegljiva, z Málago na 27 km in Marbello na 24 km, kar prebivalcem omogoča dostop do širših regionalnih storitev in delovnih priložnosti, kadar je to potrebno.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Fuengirole ponuja značilno sredozemsko okolje s povprečno letno temperaturo 18,5°C in sezonskimi nihanji od 14°C do 26°C. Nadmorska višina 15 m nad morsko gladino v kombinaciji z blagim 3,0% naklonom proti plaži ustvarja minimalne topografske spremembe, ki vplivajo na lokalne vremenske vzorce. Lokacija koristi od približno 300 sončnih dni letno, kar podpira dejavnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Urbana lokacija doživlja zmeraj temperature v primerjavi z notranjimi območji zaradi morskega vpliva, čeprav lahko poletni meseci še vedno beležijo visoke temperature. Podnebje podpira celoletno življenje na prostem, pri čemer južna in jugozahodna orientacija stanovanja optimizira izpostavljenost naravne svetlobe in toplotne udobnosti med hladnejšimi meseci, hkrati pa zahteva uporabo razpoložljive klimatske naprave med poletnimi viški temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina nepremičnine do štirih plaž z modro zastavo - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola - zagotavlja dostop do visokokakovostnih obalnih okolij, ki izpolnjujejo mednarodne standarde za kakovost vode, okoljsko upravljanje in varnostne storitve. Te plaže ponujajo različne rekreacijske možnosti, vključno s plavanjem, sončenjem in športi na plaži v dosegu peš hod. Ljubitelji golfa koristijo od treh igrišč v neposredni bližini: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Campo Los Olivos, vsa znotraj 4,6 km. Območje vključuje 269 športnih objektov, z vidnimi kompleksi, kot so Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 km, ki ponujajo celovite fitnes možnosti. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km stran, ponuja dodatne rekreacijske možnosti preko dejavnosti z jadranjem in druženjem ob vodi. Kombinacija dostopa do plaž, golf igrišč in športnih objektov ustvara večplastno rekreacijsko okolje, ki podpira aktivne izbire življenjskega sloga skozi vse leto.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaseda osrednji položaj znotraj zahodne regije Costa del Sol, situirana približno na polovici poti med mestom Málaga (27 km na severovzhod) in Marbello (24 km na jugozahod). Ta osrednja lokacija prebivalcem omogoča dostop do storitev in delovnih priložnosti v obeh večjih urbanih središčih. Znotraj province Málaga Fuengirola predstavlja srednje veliko obalno mesto s 85.211 prebivalci, ki ponuja več lokalnih storitev kot manjša letovišča, hkrati pa ohranja bolj obvladljiv meril kot provinčna prestolnica. Vključitev mesta v Skupnost občin zahodne Costa del Sol zagotavlja usklajene regionalne storitve in razvoj infrastrukture. Njegov položaj ob sredozemski obali z neposredno povezavo do avtoceste AP-7 omogoča tako lokalno mobilnost kot regionalno potovanje, kar naredi iz mesta praktično izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol od Nerje do Gibraltarja. 10,4 km² občinskega območja obsega tako razvita urbana območja kot naravne prostore, kar ustvarja uravnoteženo obalno mestno okolje v kontekstu južne Španije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Znotraj trga nepremičnin v Fuengiroli to stanovanje zavzema višji položaj v primerjavi z razpoložljivimi alternativami, kot so Luminal Homes (od €282.450), Edificio Lúxor (od €285.000) in Residencial Sunhill (od €328.000). Cena zdišča odraža njene lokacijske prednosti, zlasti neposredno bližino plaž in urbanih storitev. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v sosednjih občinah Fuengirola ponuja uravnoteženo vrednostno ponudbo med ekskluzivnostjo Marbelle na jugozahodu in urbano gostoto mesta Málaga na severovzhodu. Nepremičnina predstavlja srednjo pot glede merila, saj Fuengirola ponuja več ugodnosti in storitev kot manjša letovišča, hkrati pa izogiba premijski cenitvi ekskluzivnejših destinacij. Dokončana narava stavbe jo razlikuje od novih razvojov, ki še gradijo, in ponuja takojšnje naseljevanje brez negotovosti, povezanih z gradnjo. Kombinacija urbanih ugodnosti, dostopa do plaž in regionalnih povezav ustvarja značilen položaj znotraj trga nepremičnin Costa del Sol, ki privablja tiste, ki iščejo uveljavlena okolja namesto novonastajajočih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID