푸엔히롤라 말라가 지역에 위치한 이 아파트는 2004년에 완공된 91㎡ 규모의 주택으로, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 로스 파코스 인근 주거 지역에 자리하며 도시 시설과 해변이 도보 거리에 있어 편리함과 레저 기회를 동시에 제공합니다. 남향과 남서향을 바라보는 이 아파트는 20㎡의 테라스와 공용 수영장을 갖추고 있어 일년 내내 지중해 스타일의 생활을 즐길 수 있습니다. 이 위치는 대중교통 네트워크와 지역 서비스에 대한 우수한 접근성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸엔히롤라의 도시 지역에 위치해 있으며, 상업 시설, 교육 기관, 그리고 바다와 가까운 거리에 있습니다. 해발 15미터에 위치한 이 주택은 해변으로 이어지는 3%의 완만한 경사지에 자리하고 있습니다. 주변은 상업 공간이 1층에 위치한 주거 건물들로 구성되어 있어, 고요함과 편의성이 조화를 이루는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
91㎡의 면적, 2개의 침실, 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 실용적인 주거 요구를 충족합니다. 이 주택은 워크인 옷장이나 제3의 침실로 활용할 수 있는 추가 공간을 제공하여 충분한 수납 공간을 확보할 수 있습니다. 20㎡의 테라스는 실외 생활 공간을 확장하며, 공용 수영장은 추가적인 레저 옵션을 제공합니다. 남향과 남서향 방향은 하루 종일 양호한 자연 채광을 보장합니다.
이 건물은 2004년에 완공된 완성된 단지로, 신축 건물이 아닙니다. 최근 몇 년 내에 리노베이션을 거쳐 현재 우수한 상태를 유지하고 있으며 즉각적인 개선이 필요하지 않습니다. 완성된 프로젝트로서 모든 공용 시설은 운영 중이며, 건설과 관련된 불편함은 이미 해결되었습니다. 이 건물은 검증된 내구성과 기능성을 갖춘 성숙한 주택 단지를 대표합니다.
이 아파트는 개인 주차 시설을 포함하지 않아 도로 주차 또는 별도 임대가 필요할 수 있습니다. 이 주택은 실내 공간에서 바다를 조망할 수 없으며 도시와 거리의 전망만 제공됩니다. 개인 수영장, 스파 또는 헬스장과 같은 고급 시설은 갖추고 있지 않습니다. 이 건물은 24시간 보안 서비스를 제공하지 않으며, 이는 이 유형의 도시 주택 단지에서 일반적인 특징입니다.
Ref: VL428305
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인의 확립된 해안 지역 사회에서 영구 거주를 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 특히 살리버 학교와의 근접성은 양질의 교육에 접근해야 하는 자녀를 둔 가족에게 적합하게 만듭니다. 이 위치는 도시적 편의성과 해안가 레저 사이의 균형을 제공하여 일상적인 필요성에 대한 실용적인 접근성을 유지하면서 스페인식 라이프스타일을 통합하려는 사람들에게 매력적입니다. 원격 또는 현지에서 일하는 전문가들에게 이 아파트는 대중교통 네트워크와 도시 편의 시설에 대한 우수한 접근성을 갖춘 기능적인 생활 공간을 제공합니다. 확립된 이웃 지역으로서의 공동체 분위기는 일시적인 휴가 숙소가 아닌 안정성을 추구하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 은퇴자들은 필수 서비스가 도보 거리에 있고 지중해 기후가 연중 편안함을 제공하는 접근 가능한 위치를 적합하게 찾을 수 있습니다. 또한 이 부동산은 모국과의 관계를 유지하면서 스페인에서 발판을 마련하려는 사람들의 2차 거주지로도 역할을 할 수 있습니다. 관리 가능한 크기와 저유지보수 기능은 일시적인 거주에 실용적입니다. 푸엔히롤라 지역에서 임대 부동산을 찾는 투자자들은 해변과 시설과 가까운 양호한 상태의 부동산 가치를 인식할 것이며, 이는 단기 휴가 임차인과 장기 거주자 모두에게 매력적일 것입니다.
이 아파트는 2000년대 초반에 지어진 지중해 부동산의 전형적인 품질 건설을 보여줍니다. 최근 리노베이션을 거치면서 구조적 무결성을 유지하면서 최신 마감재로 업데이트되었습니다. 욕실 시설은 특히 세심한 디테일을 보여주며, 천장에 설치된 비 시스템이 장착된 베이지 타일 샤워 부스와 함께 타일 장식과 싱크대 및 변기 설비가 현대적인 교체품으로 나타나 기능성과 미학을 모두 향상시킵니다. 수납 공간의 흰색 옷장 시스템은 현대 유럽 디자인의 깔끔한 라인과 함께 정리된 공간을 제공합니다. 20㎡ 테라스는 연중 내내 실내 생활 공간의 기능적인 확장으로 남아 있도록 적절한 건설 기술을 보여줍니다. 남향과 남서향 배치는 조명과 난방을 위한 에너지 소비를 줄이면서 자연 채광과 수동적 태양 이점을 최대화하도록 적절하게 활용되었습니다. 건물에는 엘리베이터가 포함되어 있어 거주자를 위한 편의성과 접근성 요구사항에 대한 주의를 나타냅니다. 공용 수영장은 적절한 유지 관리와 함께 적절한 건설 품질을 나타내며, 지속적인 기능성으로 입증됩니다. 냉난방 시스템은 연중 내내 효율적인 온도 제어를 허용하는 사전 설치된 인프라와 함께 적절한 설치를 보여줍니다. 전반적인 건설 품질은 상당한 구조적 개입 없이도 2004년부터 상태를 유지할 수 있는 건물의 능력에 반영됩니다.
이 아파트는 349,000유로에 가격이 책정되었으며, 이는 푸엔히롤라의 확립된 주거 지역에서 이 91㎡ 부동산의 시장 가치를 나타냅니다. 지역의 유사한 개발물인 루미널 홈즈(282,450유로부터), 에디피시오 룩소르(285,000유로부터), 그리고 레시덴시알 선힐(328,000유로부터)과 비교할 때, 이 부동산은 중상위 가격대에 위치합니다. 이 프리미엄은 부동산의 최근 리노베이션, 우수한 상태, 그리고 시설 및 해변과의 우수한 위치를 반영합니다. 가격에는 수영장과 같은 공용 시설의 사용이 포함됩니다. 완성된 부동산으로서 명확한 소유권 상태를 가지고 있어, 미완공 구매와 관련된 추가 건설 비용이나 위험이 없습니다. 부동산의 가치는 서비스 및 교통 네트워크와의 우수한 연결성을 갖춘 확립된 이웃에 의해 뒷받침됩니다.
이 푸엔히롤라 아파트의 일상은 지중해 해안 지역 생활의 전형적인 리듬을 따릅니다. 동쪽에서 해가 뜰 때 20㎡ 테라스에서 아침 커피를 즐기고, 남향과 남서향의 배치로 공간은 하루 종일 밝게 유지됩니다. 슈퍼마켓이 단지 112미터 떨어져 있어 일일 쇼핑은 몇 분 내에 도보로 완료할 수 있습니다. 약국(226미터)과 은행(2km 내 여러 개)과의 근접성으로 인해 심부름은 최소한의 이동 시간만 필요합니다. 도시적이면서도 해안가 위치는 일상적인 필요와 레저 사이의 원활한 전환을 가능하게 합니다. 업무나 가사 작업 후, 특히 단지 400미터 떨어진 산 프란시스코 해변과 같은 근처 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 공용 수영장은 주택 단지를 떠나지 않고도 휴식을 위한 대안을 제공합니다. 저녁에는 2km 반경 내 212개 레스토랑 중 한 곳에서 식사하거나 집에서 식사를 준비하여 테라스에서 즐길 수 있습니다. 상업 지역 아래 주거 지역에 위치해 있어 저녁에는 소음 수준이 일반적으로 감소하지만, 아래쪽 상업 지역에서 나오는 일부 주변 소음은 예상되어야 합니다. 14개 버스 노선과 33개 정류장으로 구성된 대중교통의 가용성은 자동차가 없는 사람들을 위한 이동을 용이하게 하며, 0.5km 떨어진 기차역은 더 넓은 지역 목적지와 연결됩니다.
아파트의 푸엔히롤라 위치는 포괄적인 인프라를 갖춘 잘 발달된 도시 환경 중심에 거주자를 배치합니다. 즉각적인 주변 지역은 수백 미터 내에 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 필수 일일 서비스를 제공합니다. 대중교통 네트워크는 지역 전체를 쉽게 이동할 수 있도록 14개 버스 노선과 33개 정류장으로 구성되어 있습니다. 0.5km 떨어진 푸엔히롤라 기차역은 말라가 및 다른 해안 목적지와의 연결을 제공합니다. 지역의 인프라는 차량과 보행자 교통을 모두 지원하며, 잘 유지된 도로와 보도를 갖추고 있습니다. 해변으로 이어지는 3%의 완만한 경사는 편안한 보행 조건을 만들면서 적절한 배수를 보장합니다. 의료 시설에는 지방 내 3개의 보건소가 포함되며, 가장 가까운 병원은 8.5km 떨어져 있으며 잘 연결된 도로를 통해 접근할 수 있습니다. 전기 인프라에는 부동산에서 92미터 떨어진 EV 충전소가 포함되어 있어 현대적인 교통 필요를 지원합니다. 지역은 확립된 스페인 해안 도시의 전형적인 신뢰할 수 있는 유틸리티와 고속 인터넷 가용성의 이점을 누립니다. 수많은 레스토랑, 카페, 상업 시설의 존재는 거주자와 관광객 모두에게 서비스를 제공하는 탄탄한 상업 인프라를 나타냅니다. 지자체가 스포츠 센터와 수영장과 같은 공공 시설에 대한 투자는 지역의 일상 생활을 지원하는 양질의 인프라 유지에 대한 의지를 보여줍니다.
지도는 푸엔히롤라의 로스 파코스 지역에 있는 아파트의 위치를 보여주며, 도시 편의 시설과 해안 명소 사이의 전략적 위치를 강조합니다. 이 부동산은 도시 인프라와 관련하여 중심에 위치하면서 여러 해변과 도보 거리에 자리하고 있습니다. 지도는 교통 네트워크, 교육 시설, 상업 지역, 레저 공간에 대한 접근성 사이의 균형을 어떻게 이루는지 보여주며, 광범위한 코스타 델 솔 지역 내에서 잘 연결된 주거 위치를 만듭니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
아파트는 코스타 델 솔의 말라가 지방 중앙에 위치한 해안 도시인 푸엔히롤라에 자리하고 있습니다. 이 위치는 동쪽의 말라가 시(27km)와 서쪽의 마르베야(24km) 사이에 대략 중간에 거주자를 배치합니다. 이 중심적인 위치는 두 더 큰 도시 중심지의 서비스, 고용 기회, 문화적 제공물에 대한 접근성을 제공하면서 더 작은 해안 지역 사회의 독특한 특성과 규모를 유지합니다. 푸엔히롤라의 코스타 델 솔 옥시덴탈 시 자치 단체 연합 내 위치는 지역 개발 계획 및 인프라와의 통합을 보장합니다. 이 도시는 더 넓은 코스타 델 솔 지역에서 일하는 사람들을 위한 주거 허브 역할을 하며, 마르베야의 고급 시장보다 더 접근 가능한 가격으로 해안 생활을 제공하면서 더 작은 인근 도시들보다 더 많은 도시 편의 시설을 제공합니다. 이 위치는 광범위한 목적지에 대한 접근성과 지역 사회 분위기를 유지하면서 균형을 이룹니다.
이 아파트는 주요 시설 및 목적지에 대한 예외적인 접근성을 제공합니다. 해변 접근성은 특히 편리하며, 푸엔히롤라 해변은 658미터, 산 프란시스코 해변은 661미터, 산타 아말리아 해변은 668미터에 있어 모두 편안한 10분 도보 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 해변인 산 프란시스코 해변은 단지 400미터 떨어져 있어 일일 해변 방문이 실용적입니다. 골프 애호가들은 3.8km 떨어진 캄포 데 로스 라고스, 3.9km 떨어진 세라도 델 아길라 골프, 4.4km 떨어진 미하스 골프 등 여러 코스와의 근접성의 혜택을 누릴 수 있으며, 모두 자동차로 10-15분 내에 도달할 수 있습니다. 확장된 쇼핑, 문화 또는 비즈니스 활동을 위해 말라가(27km)와 마르베야(24km)와 같은 더 큰 도시들이 접근 가능합니다. 항공 여행은 18km 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)을 통해 이루어지며, 교통 상황에 따라 약 20-25분 소요됩니다. 지브롤터 공항(GIB)은 79km 떨어져 있어 대안을 제공합니다. 부동산의 푸엔히롤라 기차역(0.5km) 근접 위치는 이러한 목적지로의 대중교통 옵션을 제공하여 개인 차량에 대한 의존도를 줄입니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 연간 평균 기온 18.5°C의 푸엔히롤라 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 여름 기온은 26-30°C 사이이며, 겨울 달에는 일반적으로 14-18°C로 연중 편안한 생활 조건을 만듭니다. 아파트의 남향과 남서향 배치는 특히 태양 각도가 낮은 겨울 달에 하루 종일 햇빛 노출을 최대화합니다. 해발 15미터에 해변으로 이어지는 3%의 완만한 경사를 갖춘 이 위치는 자연적인 배수와 공기 순환을 즐깁니다. 이 상승된 위치는 해안가 부동산과 관련된 잠재적인 습도 문제를 방지하면서 바다와의 근접성을 유지합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 달하거나 초과하는 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 지역은 연간 약 320일의 햇빛을 받으며, 특히 여름 달에는 긴 주간 시간을 가집니다. 강우량은 주로 겨울 달에 발생하며 연간 약 600-700mm로 평균화되며, 여름은 주로 건조합니다. 이 해안 위치의 미기후는 온도 극단을 완화하여 테라스에서의 옥외 생활과 일년 중 대부분 기간 동안 공용 수영장 사용을 지원하는 유리한 조건을 만듭니다. 적절한 고도와 바다와의 근접성은 과도한 습기 없이 편안한 습도 수준을 만들어 거주 가능성을 향상시킵니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라는 아파트에서 도보 거리에 있는 볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라 등 4개의 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 이 해변들은 높은 수질, 환경 관리, 안전 기준을 충족하여 신뢰할 수 있는 레저 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 400미터 떨어진 산 프란시스코 해변은 수영, 일광욕, 해변 활동을 위한 편리한 접근성을 제공합니다. 골프 애호가들은 단거리 운전 내에 있는 여러 잘 관리된 코스에 접근할 수 있습니다. 3.8km 떨어진 캄포 데 로스 라고스, 3.9km 떨어진 세라도 델 아길라 골프, 4.4km 떨어진 미하스 골프는 다양한 기술 수준에 대한 다양한 플레이 경험을 제공합니다. 푸엔히롤라 지역에는 269개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 지원합니다. 단지 0.5km 떨어진 엘롤라 시립 스포츠 단지는 추가적인 레저 옵션을 제공하며, 0.5km 떨어진 마리아 페레레스 공용 수영장은 해변에 대한 대안적인 수상 활동을 제공합니다. 푸엔히롤라 마리나(0.6km)는 수상 스포츠와 보트 활동을 지원합니다. 이러한 시설들과 수많은 공원 및 옥외 공간의 결합은 일년 내내 활동적인 생활 방식을 지원하는 포괄적인 레저 환경을 만듭니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
아파트는 코스타 델 솔의 말라가 지방 중앙에 위치한 해안 도시인 푸엔히롤라에 자리하고 있습니다. 이 위치는 동쪽의 말라가 시(27km)와 서쪽의 마르베야(24km) 사이에 대략 중간에 거주자를 배치합니다. 이 중심적인 위치는 두 더 큰 도시 중심지의 서비스, 고용 기회, 문화적 제공물에 대한 접근성을 제공하면서 더 작은 해안 지역 사회의 독특한 특성과 규모를 유지합니다. 푸엔히롤라의 코스타 델 솔 옥시덴탈 시 자치 단체 연합 내 위치는 지역 개발 계획 및 인프라와의 통합을 보장합니다. 이 도시는 더 넓은 코스타 델 솔 지역에서 일하는 사람들을 위한 주거 허브 역할을 하며, 마르베야의 고급 시장보다 더 접근 가능한 가격으로 해안 생활을 제공하면서 더 작은 인근 도시들보다 더 많은 도시 편의 시설을 제공합니다. 이 위치는 광범위한 목적지에 대한 접근성과 지역 사회 분위기를 유지하면서 균형을 이룹니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
푸엔히롤라의 이 아파트는 지역 내 다른 개발물들과 비교할 때 중간에서 상위 가격대에 위치하며, 349,000유로의 가격은 루미널 홈즈(282,450유로부터), 에디피시오 룩소르(285,000유로부터), 레시덴시알 선힐(328,000유로부터)과 같은 유사한 프로젝트보다 높습니다. 이 가격 차이는 이 아파트의 확립된 위치, 최근 리노베이션, 그리고 시설과의 근접성을 반영합니다. 마르베야(24km)와 말라가(27km)와 같은 더 큰 도시들과 비교할 때, 푸엔히롤라는 더 접근 가능한 가격대로 유사한 해안 생활 경험을 제공하면서 도시적 특성을 유지합니다. 마르베야가 고급 시장과 프리미엄 가격으로 알려져 있는 반면, 푸엔히롤라는 가족과 현지 거주자에게 더 적합한 균형 잡힌 제안을 제공합니다. 다른 해안 도시들과 비교할 때, 푸엔히롤라는 상대적으로 높은 인구 밀도와 포괄적인 인프라를 가지고 있어 휴가 지역으로서의 역할뿐만 아니라 자급 자족적인 주거 지역으로서의 역할도 수행합니다. 이는 계절성이 높은 관광 의존적인 지역보다 일년 내내 활기찬 분위기를 만듭니다. 지역 내 교통 연결성, 특히 기차역과의 근접성은 말라가와의 통근을 실용적으로 만들어 더 넓은 고용 시장에 접근할 수 있게 합니다. 이러한 요소들은 이 아파트를 투자와 자가 거주 모두를 위한 강력한 제안으로 만듭니다.
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