Апартаменты площадью 91 м² в Фуэнхироле, Мálага, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект расположен в 700 метрах от пляжа в развитом городском районе с полной инфраструктурой. Здание построено в 2004 году. Квартира имеет выход на террасу 20 м² и расположена в жилом комплексе с общим бассейном. Цена начинается от €349,000. Район предлагает удобный доступ к пляжам, ресторанам и магазинам в пределах пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в районе Лос Пакос, Фуэнхирола, в 658 метрах от пляжа Сан-Франциско. Расположение в городской среде с развитой инфраструктурой. Все основные услуги, включая супермаркеты и рестораны, находятся в радиусе 200 метров. Луговхейвэн Мальаги расположен в 18 километрах.
Объект предлагает функциональное планирование с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Терраса 20 м² обеспечивает пространство для отдыха на открытом воздухе. Наличие встроенного шкафа позволяет оптимизировать хранение. Комплексный бассен дополнительно повышает комфорт проживания в средиземноморском климате.
Объект сдан в эксплуатацию в 2004 году. За время эксплуатации была проведена модернизация, обновлены коммуникации и отделка. Состояние оценивается как отличное. Все необходимые разрешения и документы на недвижимость оформлены в соответствии с испанским законодательством.
Проект не предусматривает отдельного парковочного места в собственность. Наличие ограниченного количества мест для парковки на территории комплекса. Расположение на втором этаже без лифта может быть неудобным для людей с ограниченными возможностями. Квартира не имеет видовых характеристик на море или горы.
Ref: VL428305
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих второе жилье для отдыха на испанском побережье. Квартира готова к проживанию и не требует дополнительных вложений, что делает ее привлекательной для тех, кто планирует использовать ее сразу после покупки. Расположение в развитом районе с полным набором услуг в пешей доступности идеально подходит для людей, ценящих удобство и автономность. Для семей с детьми близость к школам и относительно спокойная атмосфера района по сравнению с центром города создают подходящие условия для постоянного проживания. Также объект может представлять интерес для инвесторов, планирующих сдачу недвижимости в аренду благодаря популярности Фуэнхиролы как туристического направления и стабильному спросу на жилье в прибрежной зоне в течение всего года.
Квартира отличается высоким качеством отделки, соответствующим стандартам 2004 года постройки с последующими улучшениями. Ванные комнаты оборудованы современной плиткой и удобными душевыми кабинами с потолочными душевыми системами. Обеспечена эффективная система кондиционирования воздуха, работающая как на охлаждение, так и на обогрев, что особенно важно в средиземноморском климате. Кухонные зоны оборудованы необходимой техникой и практичными системами хранения. Окна квартиры ориентированы на юг и юго-запад, обеспечивая естественное освещение в течение большей части дня. Встроенные шкафы выполнены из качественных материалов с продуманной системой организации пространства. Терраса оборудована практичной мебелью для отдыха на открытом воздухе.
Цена на этот объект начинается от €349,000 за 91 м² полезной площади, что соответствует примерно €3,835 за м². Для района Фуэнхиролы этот показатель соответствует среднерыночным значениям. При сравнении с аналогичными проектами в той же локации, такими как Luminal Homes (от €282,450) и Edificio Lúxor (от €285,000), данный объект позиционируется в среднем ценовом сегменте с дополнительным преимуществом в виде более близкого расположения к пляжу и готовности к немедленному заселению без дополнительных затрат на ремонт.
Жизнь в этом районе предполагает комфортное сосуществование городских удобств и близости к морю. Утром можно выйти на террасу для утреннего кофе при умеренном климате региона, в течение года насчитывающего более 300 солнечных дней. Основные покупки можно совершить в ближайших супермаркетах в пешей доступности, а вечером прогуляться вдоль пляжа или выбрать один из 212 ресторанов в радиусе 2 километров. Для семей с детьми район привлекателен благодаря близости к школам, включая престижную школу Саливер. Структура района предполагает активную дневную жизнь с более спокойной атмосферой по вечерам, создавая баланс между социальной жизнью и личным пространством. Транспортная доступность обеспечивается 14 автобусными маршрутами и железнодорожной станцией в 500 метрах.
Инфраструктура района обеспечивает все потребности повседневной жизни без необходимости использования транспортного средства. Супермаркеты находятся в 112 метрах, аптеки, в 226 метрах, а больница, в 8.5 километрах. Для отдыха и развлечений в пределах 2 километров расположены 212 ресторанов, 36 аптек и 27 банков. Образовательные учреждения представлены 15 начальными и 10 средними школами. Транспортная доступность обеспечивается 14 автобусными маршрутами и железнодорожной станцией Фуэнхирола в 500 метрах, что позволяет легко добраться до Máлаги (27 км) и Марбельи (24 км). Район также характеризуется развитой спортивной инфраструктурой, включая муниципальный спортивный комплекс Элола в 500 метрах.
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Máлага в Андалусии. Город вытянут вдоль побережья Средиземного моря на 10.4 км². Объект находится в жилом районе Лос Пакос, в 400 метрах от пляжа и в 500 метрах от железнодорожной станции, что обеспечивает удобную транспортную доступность в пределах региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль в провинции Máлага. Город расположен между Máлагой (27 км) и Марбельей (24 км), что делает его удобной точкой для изучения всего региона. Фуэнхирола интегрирована в регион Коста-дель-Соль и является частью Содружества муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. С населением 85,211 человек (на 2025 год), это один из крупнейших городов региона, предлагающий баланс между городскими удобствами и прибрежным образом жизни. Близость к международному аэропорту (18 км) усиливает привлекательность локации как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Пляжи Фуэнхиролы, включая Плайя де Сан-Франциско с Голубым флагом, находятся в 400-668 метрах. Доступ к пляжам осуществляется пешком за 5-7 минут. Международный аэропорт Мálaga-Costa del Sol расположен в 18 километрах, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. Гольф-поля, включая Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км), доступны за 5-10 минут на машине. Порт Фуэнхиролы с возможностью яхтинга находится в 600 метрах. Центры Máлаги и Марбельи расположены соответственно в 27 и 24 километрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.5°C. Летние температуры обычно варьируются от 25°C до 30°C, а зимние, от 14°C до 20°C. Регион насчитывает более 300 солнечных дней в году. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет всего 15 метров, что способствует мягкому климату без значительных перепадов температур. Уклон к пляжу составляет 3.0%, что обеспечивает удобный спуск к морю. Зимы мягкие, а осадки умеренные, что создает комфортные условия для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе расположены 4 пляжа, удостоенных Голубого флага: Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Ближайший пляж Сан-Франциско находится всего в 400 метрах и известен своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. В 3.8-4.4 километрах расположены гольф-поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf, предлагающие возможности для гольфа круглый год. Спортивная инфраструктура включает муниципальный спортивный комплекс Элола (0.5 км), крытый спортивный зал Хуан Гомес Хуанито (0.7 км) и полиспортивный комплекс Лас Каньядас (0.9 км). В 500 метрах находится общественный бассейн Мария Пелáес.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль в провинции Máлага. Город расположен между Máлагой (27 км) и Марбельей (24 км), что делает его удобной точкой для изучения всего региона. Фуэнхирола интегрирована в регион Коста-дель-Соль и является частью Содружества муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. С населением 85,211 человек (на 2025 год), это один из крупнейших городов региона, предлагающий баланс между городскими удобствами и прибрежным образом жизни. Близость к международному аэропорту (18 км) усиливает привлекательность локации как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Фуэнхирола предлагает отличное сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни, занимая промежуточное положение между Máлагой и Марбельей. В отличие от Máлаги с ее bustling city life и промышленной зоной, Фуэнхирола сохраняет более спокойный прибрежной характер. При этом она менее эксклюзивна и более доступна по цене, чем Марбелья, известная своими роскошными комплексами и высоким уровнем жизни. В сравнении с близлежащими проектами, такими как Luminal Homes (от €282,450) и Edificio Lúxor (от €285,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте, но предлагает преимущества в виде более близкого расположения к пляжу (400 м против 800 м+ у конкурентов) и готовности к немедленному заселению. В отличие от новых комплексов на окраинах города, этот район характеризуется уже сложившейся инфраструктурой и стабильной социальной средой, что снижает риски при инвестициях.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID