شقة فسيحة تتكون من غرفتي نوم وحمامين في فينغيرولا، مالقة. تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. تم اكتمال المشروع في عام 2023 ويوفر مساحة معيشة عصرية بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ حجم الشقة 70 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو القصيرة في قلب كوستا ديل سول.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في فينغيرولا، مثل Horizon36 (بدءًا من 699,000 يورو) و7 Olas (بدءًا من 634,000 يورو) وAura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو)، يأتي هذا المشروع ضمن النطاق الأعلى للسوق مع سعر يبدأ من 885,000 يورو. ومع ذلك، يتميز بموقعه الأكثر قربًا من الشاطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى. بينما قد توفر مشاريع مثل Aura Higueron إطلالات أكثر طبيعية ومناظر جبلية، يقدم هذا المشروع إطلالات حضرية ساحلية فريدة. بالمقارنة مع المشاريع في المدن المجاورة مثل ماربيا، حيث تكون الأسعار عمومًا أعلى بنسبة 20-30%، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة في موقع مركزي أكثر حيوية وتوازنًا بين الحياة الحضرية والساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فينغيرولا الحضرية، على بعد حوالي 658 مترًا من شاطئ فينغيرولا. توفر المنطقة إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق الحضرية والخدمات العامة، مع الحفاظ على القرب من البحر. الموقع يجمع بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والهدوء الساحلي.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن المعاصر مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين. يوفر التخطيط العملي للمساحة مساحة معيشة مريحة لشخصين أو ثلاثة أشخاص. الإطلالات على البحر والشرفة الخارجية تعزز من جودة المساحة المعيشية وتوفر مساحات خارجية للاسترخاء.
اكتمل بناء المشروع في عام 2023، مما يعني أن الوحدة جاهزة للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار فترة البناء. يمثل هذا ميزة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو الاستثمار في عقار جاهز للسكن أو التأجير الفوري.
المشروع لا يوفر مساحات خضراء خاصة أو مساحات ترفيهية داخل المجتمع السكني. كونها وحدة في منطقة حضرية، قد تكون هناك قيود على الخصوصية والهدوء مقارنة بالمجمعات السكنية المغلقة. كما أن حجم الشقة 70 مترًا مربعًا قد يعتبر محدودًا للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشية فسيحة.
يناسب هذا المشروع بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر الأبيض المتوسط. إنه مثالي لأولئك الذين يخططون لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو إجازات طويلة في المنطقة، بفضل قربه من المطار والمرافق السياحية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ دافئ على مدار العام مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والمرافق اليومية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة عمل مثالية مع إطلالات ملهمة على البحر ووفرة المقاهي القريبة التي يمكن استخدامها كمساحات عمل بديلة.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة تشمل أجهزة المطبخ الحديثة والأرضيات المتينة. الحمامات مجهزة بحوض استحمام ومناطق دش عصرية مع وحدات طاردة للرطوبة. توفر النوافذ الكبيرة والشرفات تهوية طبيعية ممتازة وإطلالات بانورامية على البحر والمدينة. نظام التحكم في المناخ يتضمن تكييف هواء مركزي وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. الأثاث الموجود في الصور يعكس الطراز العصري والعملي الذي يناسب نمط الحياة الساحلي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 885,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 70 مترًا مربعًا. تتناسب هذه الأسعار مع موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية في فينغيرولا. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Horizon36 و7 Olas وAura Higueron، يعتبر المشروع ضمن النطاق الأعلى للسوق، مما يعكس جودة البناء والموقع المتميز.
الحياة في هذا المشروع تعني الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: سهولة الوصول إلى الشاطئ وكل المرافق الحضرية التي تحتاجها. يمكن لسكانها بدء يومهم بزيارة أحد الأسواق القريبة، ثم قضاء فترة بعد الظهر على الشاطئ، والمشاركة في الأنشطة الترفيهية التي توفرها المنطقة. تضمن شبكة النقل العام الجيدة سهولة التنقل بدون سيارة، خاصة مع وجود محطة القطار على بعد 500 متر فقط. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشهد الحضري النابض بالحياة مع العديد من المطاعم والمقاهي في الجوار. يناسب هذا النمط من الحياة الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والتنوع في أنشطتهم اليومية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، بينما توجد الصيدليات والمصارف في نطاق يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 8.5 كيلومتر بالسيارة أو وسائل النقل العام. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للأسر. تمتلك فينغيرولا شبكة نقل عام جيدة مع 14 خط حافلات و33 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة والوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا.
يُظهر خريطة المشروع موقعه المتميز في قلب فينغيرولا الحضرية، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية. يمكن رؤية مسارات المشي والنقل العام المحيطة، مما يوضح سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينغيرولا في قلب كوستا ديل سول الوسطى، على بعد حوالي 27 كم من مالقة و24 كم من ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تتمتع بموقع مركزي بين المدن الكبرى، مما يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين والاستمتاع بمرافقهم المتنوعة. على الرغم من كونها مدينة ساحلية، إلا أنها توفر جميع خدمات المدينة الكاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش السياحي والدائم.
يقع المشروع على بعد 658 مترًا من شاطئ فينغيرولا، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومترًا بالسيارة، وهي رحلة تستغرق حوالي 20 دقيقة. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila على بعد حوالي 4 كيلومترات، مما يجعلها في متناول هواة الجولف. يمكن الوصول إلى مدن رئيسية مثل مالقة (27 كم) وماربيا (24 كم) بسهولة عبر الطريق السريع أو شبكة القطارات، حيث تقع محطة القطار في فينغيرولا على بعد 500 متر فقط من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14 و26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا دافئًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يتمتع المشروع بإطلالات جنوبية، مما يوفر أشعة شمس وفيرة طوال اليوم. يبلغ ارتفاع المشروع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل بنسبة 3٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فينغيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء: Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirolا. تقع أقرب الشواطئ مثل Playa de San Francisco على بعد 400 متر فقط من المشروع. المنطقة محاطة بعدة ملاعب جولف عالية الجودة، بما في ذلك Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم و Piscina María Peláez، وهي حمامات سباحة عامة. يوفر الميناء الرياضي في فينغيرولا على بعد 0.6 كم فرصًا لممارسة الأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فينغيرولا في قلب كوستا ديل سول الوسطى، على بعد حوالي 27 كم من مالقة و24 كم من ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تتمتع بموقع مركزي بين المدن الكبرى، مما يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين والاستمتاع بمرافقهم المتنوعة. على الرغم من كونها مدينة ساحلية، إلا أنها توفر جميع خدمات المدينة الكاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش السياحي والدائم.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL640647
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID