Двухкомнатная квартира площадью 70 м² в центральной части Фуэнхиролы, в завершенном строительном проекте 2023 года. Объект расположен в городской среде с пешеходной доступностью до пляжа и инфраструктуры. Квартира имеет южную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. В наличии две спальни, две ванные комнаты, общественный бассейн и парковочные места. Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря с легким уклоном 3% в сторону моря.
Фуэнхирола занимает промежуточное положение между более престижной Марбельей (24 км) и более крупной административной Малагой (27 км). В отличие от Марбельи, где недвижимость часто позиционируется в премиум-сегменте, Фуэнхирола предлагает более сбалансированное соотношение цены и возможностей, сохраняя при этом высокий уровень услуг. По сравнению с такими проектами как Horizon36 (от €699,000), 7 Olas (от €634,000) и Aura Higueron (от €669,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что объясняется его расположением в центральной части города с пешеходной доступностью до всех необходимых услуг. В отличие от более изолированных жилых комплексов, расположенных в пригородах или на возвышенностях, данный объект предлагает типично городскую среду с постоянной доступностью услуг и социальной инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в городской зоне с коммерческой инфраструктурой. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 650 метров. Апартаменты находятся в пешей доступности от супермаркета (112 м), аптеки (226 м) и EV-зарядной станции (92 м). Район характеризуется наличием всех необходимых городских услуг и транспортной доступностью.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пары или небольшой семьи. Площадь 70 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие собственной парковки решает вопрос с парковкой в городской зоне. Общественный бассейн и виды на море создают возможности для отдыха без необходимости покидать территорию комплекса.
Проект завершен в 2023 году, что соответствует современным стандартам строительства. Объект сдается полностью готовым к проживанию. Строительный статус указан как завершенный, что означает отсутствие строительных работ и ограничений, связанных со строительством. Индикативная дата сдачи соответствует фактической, что подтверждает готовность объекта к эксплуатации.
Проект не предлагает частный бассейн или садовую территорию, так как это городское жилье с общественными зонами. Площадь квартиры ограничена 70 м², что может быть недостаточно для больших семей. В многоквартирном комплексе существуют общие правила проживания, которые могут включать ограничения на шум или использование общих зон. Отсутствие частной парковки у здания, несмотря на наличие двух парковочных мест.
Этот объект подходит для людей, ищущих второе жилье на юге Испании для регулярного использования. Квартира с двумя спальнями идеально подходит для пар или небольших семей, планирующих проводить значительное время в Испании. Пешеходная доступность до всех необходимых услуг делает объект привлекательным для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля в повседневной жизни. Близость к пляжу и наличие видов на море соответствуют ожиданиям от жизни на средиземноморском побережье. Объект также подходит для инвесторов, учитывая постоянный спрос на аренду в этом районе Фуэнхиролы. Наличие двух парковочных мест решает проблему, с которой сталкиваются многие городские квартиры на побережье.
Квартира характеризуется отличным состоянием отделки, что соответствует новому строительству 2023 года. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами, включая двойные раковины, что повышает функциональность пространства. В квартире установлены системы кондиционирования и центрального отопления, обеспечивающие комфортный микроклимат в течение всего года. Южная ориентация объекта обеспечивает естественное освещение и пассивное солнечное обогревание в зимний период. Кухонное пространство оборудовано современными бытовыми приборами, что соответствует стандартам новой застройки. Общие зоны комплекса, включая бассейн и озелененные территории, поддерживаются в надлежащем состоянии.
Стоимость объекта начинается от €885,000, что соответствует сегменту премиум-класса для городской квартиры в Фуэнхироле. Цена учитывает наличие двух парковочных мест, что является редкостью в городской застройке, а также завершенное состояние и современные отделочные материалы. По сравнению с аналогичными проектами в том же районе, цена находится выше среднего, что объясняется расположением в центральной части города с пешеходной доступностью до пляжа и всех необходимых услуг. Стоимость включает общие зоны комплекса, такие как бассейн и ландшафтный дизайн.
Этот объект представляет собой типичное городское жилье на Коста-дель-Соль, где ежедневная жизнь сочетает удобства города с доступом к морю. Утро можно начать с посещения близлежащего супермаркета (всего 112 метров) или кафе для завтрака. Днем можно провести время на одном из ближайших пляжей, до которых легко дойти пешком за 7-10 минут. Для активного отдыха доступны спортивные объекты в радиусе километра, включая муниципальный спортивный комплекс. Вечером можно насладиться видами на море с террасы или посетив рестораны в пешеходной доступности. Наличие двух парковочных мест позволяет использовать автомобиль для поездок в отдаленные районы, хотя для повседневных потребностей в этом нет необходимости. Городская среда обеспечивает постоянную доступность услуг, а близость к морю создает возможность для быстрых морских купаний даже в течение рабочего дня.
Расположение в центральной части Фуэнхиролы обеспечивает доступ ко всем городским услугам в пределах пешеходной доступности. Супермаркеты, рестораны, аптеки и банки находятся в радиусе нескольких сотен метров от объекта. Система общественного транспорта включает 14 маршрутов с 33 остановками, обеспечивая связь с другими районами города. Ближайший железнодорожный вокзал находится на расстоянии 500 метров, что облегчает поездки в Малагу и другие города побережья. Развитая инфраструктура включает 3 медицинских центра и множество образовательных учреждений: 15 начальных и 10 средних школ. Для автомобилистов важным фактором является наличие двух парковочных мест, что является редкостью в центральных районах прибрежных городов.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Фуэнхиролы, вблизи береговой линии. Квартира находится в городской зоне с развитой коммерческой инфраструктурой, но при этом в непосредственной близости к пляжам. Видно, что все основные услуги и развлечения находятся в пешей доступности, что характерно для центральных районов прибрежных городов Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль в провинции Малага, находясь примерно посередине между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Такое расположение позволяет легко достигать как делового центра провинции, так и престижных курортных зон. Город интегрирован в регион Коста-дель-Соль и является частью ассоциации муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Площадь города составляет 10,4 км², что делает его компактным и удобным для передвижения. По сравнению с другими прибрежными городами, Фуэнхирола отличается более развитой городской инфраструктурой и меньшей зависимостью от сезонного туризма.
До ближайшего пляжа Playa de San Francisco можно дойти пешком за 5-7 минут (650 метров). Всего в радиусе километра находятся четыре пляжа, удостоенных Голубого флага. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет 18 км, что при хорошем транспортном сообщении занимает около 20-25 минут. До центра Малаги (27 км) можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте, включая железную дорогу. Гольф-поля расположены в непосредственной близости: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Порт Фуэнхиролы находится на расстоянии 0,6 км от объекта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на высоте 15 метров над уровнем моря с легким уклоном 3% в сторону моря, что обеспечивает естественный сток воды и хороший дренаж. Среднегодовая температура составляет 18,5°C с диапазоном от 14°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион характеризуется более чем 300 солнечными днями в году. Умеренная влажность Средиземного моря и наличие бризов смягчают летнюю жару, делая климат комфортным для проживания в течение всего года. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное использование солнечного света в зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 700 метров от объекта находятся четыре пляжа, удостоенные Голубого флага: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Playa de San Francisco расположен всего в 650 метрах, что делает доступ к морю ежедневным и удобным. Для любителей гольфа в радиусе 5 километров находятся три поля: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf. В городе насчитывается 269 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный комплекс Elola (0,5 км), крытый спортивный зал Juan Gómez Juanito (0,7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0,9 км). Для плавания доступен как морской бассейн María Peláez (0,5 км), так и общественный бассейн в жилом комплексе.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль в провинции Малага, находясь примерно посередине между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Такое расположение позволяет легко достигать как делового центра провинции, так и престижных курортных зон. Город интегрирован в регион Коста-дель-Соль и является частью ассоциации муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Площадь города составляет 10,4 км², что делает его компактным и удобным для передвижения. По сравнению с другими прибрежными городами, Фуэнхирола отличается более развитой городской инфраструктурой и меньшей зависимостью от сезонного туризма.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL640647
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID