Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, con 2 camere da letto e 2 bagni, offre 70 metri quadrati di spazio abitativo in un complesso completato nel 2023. Situato a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi, offre un ambiente urbano con facile accesso alle strutture locali. Con orientamento a sud e vista mare, combina i vantaggi di una posizione urbana con la vicinanza alla costa mediterranea. La finitura è di standard moderno con strutture comuni come piscina e sala fitness.
Rispetto ad altri progetti recenti a Fuengirola, questo appartamento mostra una fascia di prezzo più alta a partire da €885.000 per 70 m², mentre sviluppi concorrenti come Horizon36 partono da €699.000 e 7 Olas da €634.000. Questo premio di prezzo può essere spiegato dalla combinazione di fattori: lo stato di completamento recente (2023, nessun rischio di costruzione), la posizione centrale a Fuengirola e le estese strutture comuni. Rispetto ad Aura Higueron (a partire da €669.000), questo progetto offre una posizione più urbana con accesso diretto ai servizi, mentre Aura Higueron si concentra su un ambiente più residenziale e collinare. Fuengirola si distingue da aree circostanti come Mijas o Marbella per una maggiore densità di popolazione e servizi urbani più estesi, risultando in un ambiente abitativo più attivo. A differenza di piccole località costiere come Benalmádena, Fuengirola offre una gamma più ampia di servizi e migliori connessioni di trasporto pubblico, rendendolo più adatto per residenza permanente. La distanza dall'aeroporto di 18 km è comparabile con altre aree della Costa del Sol, ma il collegamento ferroviario diretto di Fuengirola con l'aeroporto offre un vantaggio pratico rispetto a località che dipendono dal trasporto stradale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano di Fuengirola, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola e a breve distanza da supermercati, caffetterie e farmacie. La posizione offre un collegamento diretto con la costa e i servizi urbani, con una stazione ferroviaria a 0,5 km e l'aeroporto di Málaga a 18 km di distanza. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola a 0,6 km rafforza il carattere marittimo dell'ambiente.
Questo appartamento offre spazio abitativo pratico con due camere da letto, adatto per coppie o piccole famiglie. I 70 metri quadrati di superficie abitabile offrono spazio sufficiente per l'uso quotidiano, con due bagni che garantiscono comfort e funzionalità. La moderna cucina open space con soggiorno e sala da pranzo promuove un concetto di vita sociale. La presenza di due posti auto e una cantina soddisfa le esigenze di spazio e mobilità per la vita urbana costiera.
Il progetto è stato completato nel 2023 e fa parte delle recenti sviluppi di nuova costruzione a Fuengirola. Lo stato di costruzione è completato, il che significa che non ci sono più rischi di costruzione o ritardi. La consegna è avvenuta nel 2023, quindi gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza tempi di attesa. Il complesso è stato costruito secondo moderne norme di costruzione con strutture comuni come piscina esterna, sala fitness e sauna già operative.
L'appartamento non offre esclusività o isolamento, dato che si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze. Con 70 metri quadrati di superficie abitabile, lo spazio è limitato per famiglie più numerose o per chi ha bisogno di stanze extra per ufficio domestico o ospiti. La posizione in un'area commerciale può portare a più traffico e rumore urbano. Non c'è piscina privata o giardino, ma solo accesso a strutture comuni.
Questo appartamento si adatta bene a coppie o piccole famiglie che cercano una seconda residenza permanente sulla Costa del Sol, con l'enfasi sulla disponibilità immediata e servizi urbani. Per professionisti che lavorano parzialmente da casa, la posizione offre eccellente connettività con servizi internet veloci disponibili in aree urbane come Fuengirola. La combinazione di accesso alla spiaggia e servizi urbani lo rende adatto a chi cerca uno stile di vita attivo con opportunità di ricreazione sia di giorno che di sera. Per investitori che considerano l'affitto, la posizione a Fuengirola - con 25 hotel e 8085 posti letto nella regione - offre una costante domanda turistica, specialmente durante i mesi estivi. La vicinanza dell'aeroporto a 18 km lo rende pratico per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. Per gli amanti dello sport, la vicinanza di campi da golf a meno di 4 km offre opportunità ricreative a breve distanza, mentre i servizi urbani garantiscono comfort e convenienza durante il soggiorno.
L'appartamento è finito con materiali moderni e attenzione ai dettagli, come visibile nel doppio lavabo del bagno e negli elettrodomestici integrati della cucina. I bagni sono attrezzati con rubinetti a incasso e docce di qualità contemporanea, che promuovono durata e facile manutenzione. La cucina open space è dotata di elettrodomestici di recente generazione, contribuendo a un utilizzo energetico efficiente. Le pareti sono finite con intonaco liscio di buona qualità e i pavimenti hanno un rivestimento durevole adatto al clima della Costa del Sol. Gli infissi soddisfano moderne norme di isolamento, contribuendo a un efficiente controllo climatico durante tutto l'anno. Le aree comuni, come la piscina con vista mare e la sala fitness, sono mantenute secondo gli standard attesi in un complesso recentemente completato nel 2023. La presenza di sauna e bagno turco nelle strutture comuni indica un investimento aggiuntivo in strutture benessere che non sono standard in tutti i complessi residenziali.
Questo appartamento è disponibile a partire da €885.000 per uno spazio di 70 metri quadrati, che equivale a circa €12.643 al metro quadrato. Rispetto a progetti simili a Fuengirola, questo prezzo è sopra la media, dato che sviluppi concorrenti come Horizon36 partono da €699.000 e 7 Olas da €634.000. Il prezzo include due posti auto e una cantina, il che aumenta il valore rispetto ad appartamenti standard. Lo stato di completamento del 2023 significa che non bisogna pagare IVA o tasse di plusvalenza sulla nuova costruzione, offrendo un vantaggio finanziario rispetto a progetti di nuova costruzione ancora in fase di sviluppo.
Questo appartamento a Fuengirola offre un ambiente abitativo dove comfort urbano e vita costiera si incontrano. A breve distanza a piedi dalla spiaggia, gli abitanti possono fare una passeggiata lungo la costa al mattino prima di iniziare la giornata nelle vicine caffetterie. L'alta concentrazione di servizi entro 2 chilometri - con 212 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche - rende faccende quotidiane e attività amministrative semplici. La presenza di più linee di trasporto pubblico e una stazione ferroviaria a 0,5 km rende la posizione adatta a chi vuole vivere senza auto. La vicinanza di strutture sportive come Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km offre opportunità per attività fisica. La combinazione di servizi urbani e vicinanza al mare crea un ambiente abitativo dinamico adatto a chi cerca uno stile di vita attivo con accesso alla spiaggia.
La vita in questa zona di Fuengirola è caratterizzata dalla vicinanza sia a servizi essenziali che a opportunità ricreative. A breve distanza a piedi si trovano supermercati, farmacie e strutture mediche, che permettono autosufficienza pratica. Le 33 fermate del trasporto pubblico e 14 linee di autobus nell'ambiente circostante assicurano eccellente connettività all'interno di Fuengirola e verso città vicine come Málaga a 27 km di distanza. La stazione ferroviaria a 0,5 km offre collegamenti regolari verso Málaga e altre località costiere, rendendo possibili gite di un giorno senza auto. Per la spesa quotidiana, ci sono 212 ristoranti e 64 caffetterie entro 2 chilometri, offrendo ampia scelta per diverse occasioni. La presenza di 3 centri sanitari e 10 studi dentistici entro lo stesso raggio garantisce accesso a cure mediche senza lunghe distanze. Per famiglie con figli, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella regione, rendendo la posizione adatta per famiglie che desiderano soggiornare tutto l'anno. La combinazione di servizi urbani con la vicinanza al mare crea un ambiente abitativo equilibrato sia pratico che ricreativo.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Fuengirola, a breve distanza sia dalle spiagge che dai servizi urbani. La posizione si trova nel centro città, con la stazione ferroviaria a 0,5 km e il porto turistico a 0,6 km, visualizzando i buoni collegamenti e l'accessibilità marittima. La vicinanza di tre campi da golf entro 4,4 km e quattro spiagge Bandiera Blu entro 1,1 km sottolinea il potenziale ricreativo di questa posizione. La mappa mostra anche la posizione rispetto a città più grandi come Málaga (27 km) e Marbella (24 km), evidenziando la collocazione centrale nella Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è situata nella parte centrale della Costa del Sol nella provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Con 85.211 abitanti (2025), è una città di medie dimensioni che offre un equilibrio tra servizi urbani e atmosfera costiera. La città si trova a 24 km a est di Marbella (147.958 abitanti) e a 27 km a ovest di Málaga (579.076 abitanti), occupando una posizione centrale tra queste due principali città della Costa del Sol. La posizione a soli 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol rafforza l'accessibilità per visitatori e residenti internazionali. Fuengirola è integrata nella regione della Costa del Sol e nella Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, permettendo la partecipazione a sviluppi e servizi regionali. La posizione strategica tra città più grandi combina i vantaggi di un ambiente urbano con le caratteristiche costiere che definiscono la Costa del Sol.
I principali servizi si trovano a breve distanza a piedi da questo appartamento a Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, equivalenti a circa 5 minuti a piedi. Altre spiagge come Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de Santa Amalia (668 m) sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Per la spesa, un supermercato si trova a 112 metri di distanza, mentre una farmacia è a 226 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km e è raggiungibile in auto in circa 20 minuti. Per gli amanti del golf, ci sono tre campi da golf entro 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a soli 92 metri, contribuendo alla sostenibilità della posizione. Per le cure mediche, l'ospedale si trova a 8,5 km di distanza, facilmente raggiungibile sia con trasporto pubblico che mezzo proprio.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura annuale media di 18,5°C e temperature che variano da 14°C in inverno a 26°C in estate. La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare e la leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono a un'esperienza climatica mite senza estreme fluttuazioni di temperatura. La zona riceve una considerevole quantità di ore di sole, assicurando un piacevole clima abitabile per gran parte dell'anno. La stagione balneare a Fuengirola dura circa 4 mesi, con la temperatura dell'acqua che raggiunge almeno 20°C, ideale per nuotare e attività acquatiche da giugno a settembre. L'orientamento sud-est dell'appartamento massimizza l'esposizione al sole del mattino, contribuendo a un interno naturalmente illuminato durante le ore mattutine e protezione dal sole intenso del pomeriggio nei mesi estivi. La combinazione di vicinanza al mare e clima mediterraneo assicura inverni miti senza gelate estreme, rendendo la posizione adatta per residenza tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola dispone di quattro spiagge Bandiera Blu che garantiscono la qualità dell'acqua e delle strutture: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La vicinanza di queste spiagge, variando da 400 metri a 1,1 chilometri dall'appartamento, offre accesso quotidiano a esperienze balneari di alta qualità. Per gli appassionati di sport acquatici, il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola a 0,6 km è una base per escursioni in barca e attività acquatiche. Gli appassionati di golf possono scegliere tra tre campi da golf entro 4,4 km di distanza: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Le strutture sportive sono ampiamente rappresentate nella regione, con un totale di 269 strutture tra cui scegliere. Specificamente, ci sono tre grandi centri sportivi nelle immediate vicinanze: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) e Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Per il piacere del nuoto fuori dalla stagione balneare, c'è la piscina coperta Piscina María Peláez a 0,5 km di distanza, offrendo opportunità ricreative per il nuoto tutto l'anno.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è situata nella parte centrale della Costa del Sol nella provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Con 85.211 abitanti (2025), è una città di medie dimensioni che offre un equilibrio tra servizi urbani e atmosfera costiera. La città si trova a 24 km a est di Marbella (147.958 abitanti) e a 27 km a ovest di Málaga (579.076 abitanti), occupando una posizione centrale tra queste due principali città della Costa del Sol. La posizione a soli 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol rafforza l'accessibilità per visitatori e residenti internazionali. Fuengirola è integrata nella regione della Costa del Sol e nella Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, permettendo la partecipazione a sviluppi e servizi regionali. La posizione strategica tra città più grandi combina i vantaggi di un ambiente urbano con le caratteristiche costiere che definiscono la Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL640647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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