Dieses Apartment in Fuengirola befindet sich in einem städtischen Gebiet an der Costa del Sol. Mit 70 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet diese Immobilie komfortablen Wohnraum. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung. Die Lage ermöglicht einen Spaziergang zum Strand in wenigen Minuten und bietet Zugang zu zahlreichen städtischen Einrichtungen. Die Immobilie verfügt über Meerblick und eine überdachte Terrasse.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Horizon36 (ab €699.000), 7 Olas (ab €634.000) und Aura Higueron (ab €669.000), positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment. Der höhere Preis lässt sich jedoch durch die erstklassige Lage, die Fertigstellung 2023 und die umfassende Ausstattung rechtfertigen. Während andere Projekte möglicherweise größere Flächen bieten, besticht diese Immobilie durch ihre zentrale Lage in Fuengirola und die direkte Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Strandnähe ist hier im Vergleich zu vielen anderen Projekten herausragend. Fuengirola als Stadt bietet zudem eine breitere Palette an städtischen Einrichtungen als einige der exklusiveren, aber abgelegeneren Wohngebiete in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einem zentral gelegenen Küstenort an der Costa del Sol. Die Position in städtischer Umgebung bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Mit nur 658 Metern Entfernung zum nächsten Strand und kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln vereint die Lage urbane Bequemlichkeit mit Küstenleben.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 70 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und angenehme Temperaturen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und die Nähe zu Stränden sowie Einkaufsmöglichkeiten erfüllen alltägliche Wohnbedürfnisse in zentraler Lage.
Das Projekt wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Als fertige Neubauwohnung stehen keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten bei der Fertigstellung an. Die Immobilie entspricht aktuellen Baumormen und energetischen Standards, was zu niedrigeren Betriebskosten und erhöhtem Wohnkomfort beiträgt.
Die Wohnfläche von 70 m² begrenzt die Größe der Wohnbereiche. Die städtische Lage bietet weniger Privatsphäre als ländlichere Gegenden. Als Teil einer Wohnanlage besteht Gemeinschaftsnutzung der Einrichtungen. Die begrenzte Anzahl von Schlafzimmern eignet sich weniger für größere Familien. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine Panoramablicke von höheren Lagen.
Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe macht das Apartment attraktiv für Personen, die sowohl Kultur und Stadtleben als auch Meer und Entspannung schätzen. Die kompakte Größe und die gute Ausstattung machen es auch für berufstätige Paare oder Pensionäre interessant, die eine pflegeleiche Immobilie mit guter Infrastruktur wünschen. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen spricht ebenfalls für die Eignung als Hauptwohnsitz für Familien mit Kindern. Investoren könnten das Apartment wegen der guten Lage und des Mietpotentials in der beliebten Tourismusregion in Betracht ziehen. Die Fertigstellung 2023 garantiert, dass die Immobilie modernen Standards entspricht und keine größeren Renovierungsarbeiten in den nächsten Jahren erforderlich sind.
Das Apartment wurde 2023 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Südausrichtung in Kombination mit der Klimaanlage und Zentralheizung gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit. Die modernen Armaturen in den zwei Badezimmern und die hochwertigen Materialien in der Küche entsprechen zeitgemäßen Standards. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Blick auf das Meer. Die überdachte Terrasse ist ein zusätzlicher Wohnraum, der das mediterrane Lebensgefühl verstärkt. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool werden sorgfältig gepflegt und erweitern die privaten Nutzungsmöglichkeiten. Die Bauweise entspricht den aktuellen energetischen Vorschriften, was zu einer guten Energiebilanz beiträgt.
Der Preis für dieses Apartment in Fuengirola beträgt ab 885.000 Euro. Die Kostenpositionierung entspricht der von Neubauimmobilien in zentrumsnaher Lage an der Costa del Sol. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im oberen Segment, was sich durch die Strandnähe, die hohe Ausstattungsqualität und die erstklassige Bauweise rechtfertigt. Zu beachten sind zusätzliche Nebenkosten wie Grundsteuer, Gemeinschaftskosten und eventuelle Instandhaltungsrücklagen, die bei der Budgetplanung berücksichtigt werden sollten.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Fuengirola ist von urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe geprägt. Die zentrale Lage ermöglicht es, die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, wobei Supermärkte, Apotheken und Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse bei einem Kaffee den Meerblick genießen, bevor man den Strand erreicht, der ebenfalls in kurzer Entfernung liegt. Die Nähe zum Hafen und den zahlreichen Restaurants in Fuengirola bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die städtische Umgebung sorgt für lebendige Atmosphäre, besonders in den Hauptgeschäftsstraßen. Abends lädt die Strandpromenade zu Spaziergängen ein, während das mediterrane Klima mit milden Temperaturen das ganzjährige Draußenwohnen ermöglicht. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zum Bahnhof ermöglichen auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie Málaga oder Marbella.
Die Umgebung des Apartments in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken, Banken und diverse Geschäfte sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar, was eine autounabhängige Lebensweise ermöglicht. Die Nähe zum Bahnhof (0,5 km) und die guten Busverbindungen mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Region. Medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren in der Stadt gesichert, wobei das nächste Krankenhaus 8,5 km entfernt ist. Für Familien gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in Fuengirola. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) ist sowohl für Privat- als auch Geschäftsreisende vorteilhaft.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den Stränden und dem Hafen. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und die Infrastruktur der Stadt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt etwa 24 km von Marbella und 27 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, was eine gute Anbindung an diese größeren Zentren gewährleistet. Als Teil der Costa del Sol Occidental gehört Fuengirola zu den wichtigsten Tourismusregionen Südspaniens. Die strategische Lage zwischen Málaga und Marbella macht die Stadt sowohl für Touristen als auch für Residenten attraktiv, die die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt bei gleichzeitig entspannter Küstenatmosphäre schätzen.
Die Apartmentanlage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Der nächste Strand (Playa de San Francisco) ist nur 0,4 km entfernt, während andere Strände wie Playa de Fuengirola (0,7 km) und Playa de Santa Amalia (0,7 km) ebenfalls leicht erreichbar sind. Diese vier mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände garantieren hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 km Entfernung, was die Anreise insbesondere für internationale Besucher vereinfacht. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe gelegen: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola zeichnet sich durch ein angenehmes Mittelmeerklima aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, was die Attraktivität als Wohnstandort erhöht. Die Höhenlage von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 3,0% zum Strand hin schaffen eine sanfte topografische Situation. Das Schwimm Saison reicht etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Dienstleistungen bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola bieten neben sauberen Stränden auch diverse Einrichtungen wie Duschen, Liegen und Restaurants. Für sportliche Aktivitäten stehen 269 Sporteinrichtungen in der Stadt zur Verfügung, darunter das Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), das Juan-Gómez-Juanito-Sporthalle (0,7 km) und das Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (3,8-4,6 km) ist die Region besonders attraktiv für Golfliebhaber.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt etwa 24 km von Marbella und 27 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, was eine gute Anbindung an diese größeren Zentren gewährleistet. Als Teil der Costa del Sol Occidental gehört Fuengirola zu den wichtigsten Tourismusregionen Südspaniens. Die strategische Lage zwischen Málaga und Marbella macht die Stadt sowohl für Touristen als auch für Residenten attraktiv, die die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt bei gleichzeitig entspannter Küstenatmosphäre schätzen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL640647
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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