Šis dviejų miegamųjų butas Fuengiroloje, Malagos provincijoje, yra tiksliai žemiau 70 kvadratinių metrų ploto ir yra naujai pastatytas 2023 metais. Butas yra įsikūręs miesto centro pietinėje dalyje, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Projektas siūlo kombinaciją tarp miesto ir pakrantės gyvenimo, su vaizdais į jūrą ir paplūdimius. Butas turi dvi miegamųjų patalpų ir dvi vonios kambarius, o bendra komplekso infrastruktūra apima baseiną su jūros vaizdais, sporto salę, sauna, turkišką vonią ir įrengtus bendruomenės sodus. Objektas yra su dvigemu automobilių stovėjimo vietomis ir sandėliuku.
Palyginti su kitais panašiais objektais Fuengiroloje, šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo papildomų privalumų. Pavyzdžiui, Horizon36 projekte kainos prasideda nuo 699 000 eurų, 7 Olas, nuo 634 000 eurų, o Aura Higueron, nuo 669 000 eurų, o šio projekto kaina yra 885 000 eurų. Skirtumą gali paaiškinti kelii veiksniai. Pirmiausia, šio projekto padėtis yra geresnė, jis yra arčiau centro ir geresniuose rajonuose, kai kiti projektai gali būti miesto pakraščiuose. Be to, naujumas (2023 m.) ir aukšta apdailos kokybė taip pat įtakoja kainą. Papildomi privalumai, tokie kaip dvigubos automobilių stovėjimo vietos, sandėliukas ir aukštos kokybės bendrijos paslaugos, taip pat padidina vertę. Palyginti su kitais Costa del Sol miestais, Fuengirola siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei Marbelija, kur yra daug brangesni. Tačiau Malaga centro rajonuose gali būti rasti pigesni objektai, tačiau jie dažnai būna be paplūdimių artumo arba kitų privalumų, kuriuos siūlo Fuengirola.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Fuengirolos miesto centre, tik 658 metrų atstumu nuo Playa de Fuengirola paplūdimio. Miestas yra Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje, ir yra integruotas į Costa del Sol regioną. Artimiausia didesnė gyvenvietė, Marbelija yra 24 km atstumu, o Malaga, 27 km atstumu. Lokacija suteikia galimybę naudotis tiek miesto, tiek pakrantės pranašumais.
Dviejų miegamųjų butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško praktiško gyvenamojo ploto miesto ir pakrantės zonoje. 70 kvadratinių metrų plotas yra optimalus porai arba mažai šeimai, o dvi vonios kambariai padidina gyvenimo komfortą. Pietinė orientacija užtikrina gera apšvietimą, o balkonas su jūros vaizdu leidžia mėgautis atviru oro erdve.
Šis objektas yra naujai pastatytas, baigtas 2023 metais. Modernus projektas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir naujausiais statybos metodais. Įrengimas baigtas, todėl butas yra paruoštas gyventi be jokių papildomų remonto darbų. Butas yra dalis bendruomenės, kuri turi naujai įrengtas bendras patalpas, įskaitant baseiną ir sporto salę.
Projektas neturi didelių žaliųjų zonų arba privačių sodų, nes jis yra miesto tipo. Objektas neturi atskiro baseino, jis yra bendruomeninis. 70 kvadratinių metrų plotas gali būti per mažas didesnei šeimai. Atstumas iki artimiausio sveikatos priežiūros centro yra 8,5 km, o iki artimiausios didžiosios ligoninės, dar didesnis.
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško antrųjų namų arba nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje, ypač tiems, kurie vertina miesto ir pakrantės gyvenimo derinį. Dėl artimų paplūdimių, jūros vaizdų ir miesto infrastruktūros, objektas puikiai tinka tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Jis taip pat tinkamas investuotojams, kurie ieško objekto nuomai. Fuengirola yra populiari tarp turistų, o mieste yra 25 viešbučiai su 8085 lovomis, todėl nuomos rinka yra aktyvi ištisus metus. Be to, artumas iki golf aikštynų (apie 4 km) gali būti pranašumas tiems, kurie domisi golfu arba planuoja nuomoti objektą golfautojams. Butas taip pat gali būti tinkamas pensininkams, kurie ieško patogios vietos gyventi. Dėl geros susisiekimo sistemos, įskaitant arti esančią traukinių stotį (0,5 km) ir daugybę paslaugų pėsčiomis pasiekiamų, kasdieninis gyvenimas Fuengirole yra patogus ir reikalauja mažiau automobilio naudojimo.
Šis naujai pastatytas 2023 metų projektas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniais sprendimais. Bute naudotos šiuolaikinės statybinės medžiagos ir technologijos, užtikrinančios ne tik estetinę patrauklumą, bet ir ilgaamžiškumą. Vonios kambariuose įrengti dvigubai indai ir moderni dušo sistema, rodo dėmesį detailems ir funkcionalumui. Bendrijos dalis taip pat pasižymi aukšta kokybe. Komuninis baseinas su jūros vaizdais yra ne tik estetiškas, bet ir praktiškai suprojektuotas. Sporto salė įrengta su modernia įranga, leidžiančia gyventojams sportuoti neturint išvykti iš bendrijos. Sauna ir turkiška vonia yra papildomi privalumai, leidžiantys mėgautis poilsiu ir sveikatingumo procedūromis. Projekte taip pat yra padidintas dėmesys energijos efektyvumui. Pastatas atitinka šiuolaikinius energijos vartojimo reikalavimus, o buto orientacija į pietus leidžia maksimaliai panaudoti natūralų šviesą ir šilumą. Tai ne tik sumažina sąnaudas, bet ir padidina gyvenimo komfortą.
Šio buto kaina prasideda nuo 885 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais objektais Fuengiroloje, ši kaina yra aukštesnė nei vidutinė. Pavyzdžiui, Horizon36 projekte kainos prasideda nuo 699 000 eurų, 7 Olas, nuo 634 000 eurų, o Aura Higueron, nuo 669 000 eurų. Kainos skirtumą gali paaiškinti kelii veiksniai: geresnė padėtis arčiau centro, aukštesnės apdailos kokybė, arba didesnis bendruomenės privalumų paketas. Kaip naujas projektas, baigtas 2023 metais, šis objektas taip pat gali būti brangesnis dėl naujausių statybinių medžiagų ir technologijų panaudojimo.
Fuengirola yra gyvybingas miestas su gausia infrastruktūra, puikiai tinkantis kasdieniam gyvenimui. Dėl šio projekto vietovės, gyventojai gali lengvai pasiekti visus pagrindinius miesto objektus pėsčiomis arba dviračiu. Paprastai diena prasideda nuo rytinio pasivaikščiojimo į artimąją kavinę arba prekybos centrą, kuris yra tik 112 metrų atstumu. Po pietų galima leisti laiką paplūdimiuose, kurie yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis. Fuengirola turi net keturis Mėlynais vėliavais pažymėtus paplūdimius, todėl vandens kokybė yra aukšta, o aplinka švari. Poilsio metu galima naudotis bendruomenės baseinu su jūros vaizdais arba sporto salėje. Vakarais miestas tampa gyvesnis su daugybe restoranų, barų ir kavinių, kurių yra per 200 dviejų kilometrų spinduliu. Vienas iš privalumų yra arti esantis jachtklubis (Puerto Deportivo de Fuengirola), kuris yra tik 0,6 km atstumu ir siūlo įvairias pramogas ir restoranus. Kasdienybė Fuengirole yra patogi, visi būtini objektai, tokie kaip vaistinės (36 mieste), bankai (27) ir mokyklos, yra lengvai pasiekiami. Miestas taip pat turi gerą susisiekimo sistemą, įskaitant traukinių stotį, esančią tik 0,5 km atstumu nuo projekto.
Gyvenimas Fuengiroloje siūlo puikų miesto ir pakrantės derinį. Miestas turi išvystytą infrastruktūrą, o visi pagrindiniai objektai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra tik 112 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų atstumu. Tai leidžia gyventi be automobilio arba naudoti jį tik kelionėms į tolimesnes vietas. Miestas turi gerą susisiekimo sistemą, įskaitant traukinių stotį, esančią tik 0,5 km atstumu nuo projekto. Traukiniai sujungia Fuengirolą su Malaga ir kitais Costa del Sol miestais, todėl keliauti po regioną yra patogu. Automobilių keliai taip pat yra gerai išvystyti, o artimiausias didesnis plentas yra vos kelių minučių kelio automobiliu. Viešasis transportas mieste taip pat yra gerai išvystytas, Fuengiroloje yra 14 autobusų maršrutų ir 33 stotelės. Tai leidžia lengvai pasiekti visus miesto rajonus net tiems, kurie neturi automobilio.
Šis žemėlapis vaizduoja Fuengirolos miesto padėtį Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Miestas yra įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, apie 30 km į pietvakarius nuo Malagos. Fuengirola yra tarp dviejų didesnių miestų: Marbelijos (pietvakariuose) ir Malagos (šiaurės rytuose). Miestas turi išvystytą pakrantę su keletu paplūdimių, o centrinė dalis yra apsupta gyvenamųjų ir prekybos rajonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi vidurio Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Miestas yra tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Marbelijos (24 km į pietvakarius) ir Malagos (27 km į šiaurės rytus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didesnes gyvenvietes ir naudotis jų paslaugomis. Fuengirola yra integruota į Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją ir yra viena pagrindinių pakrantės gyvenviečių. Artumas iki Malagos tarptautinio oro uosto (18 km) yra didelis pranašumas, leidžiantis lengvai keliauti tarptautiniais maršrutais.
Pagrindinės paslaugos ir objektai yra lengvai pasiekiami iš šio projekto. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m), kurie visi yra pėsčiomis pasiekiami per mažiau nei 10 minučių. Šie paplūdimiai yra pažymėti Mėlynais vėliavais, užtikrinant aukštą vandens kokybę ir švarą. Artimiausi miestai yra Marbelija (24 km) ir Malaga (27 km), kurios pasiekiamos per 20-30 minučių automobiliu ar traukiniu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra tik 18 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka maždaug 15-20 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golf aikštynų mėgėjams artimiausios aikštelės yra Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km), o kelionė automobiliu trunka apie 10-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o vasaromis temperatūra dažniausiai svyruoja tarp 24-26°C. Žiemos yra švelnios, o temperatūra retai krenta žemiau 14°C. Miestas yra tik 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolygis į jūrą yra 3,0%, kas sukuria natūralią atvirkštinę ir leidžia mėgautis jūros vaizdais net iš žemesnių aukštų. Fuengirola gali pasigirti daugiau kaip 300 saulėtingų dienų per metus, kas ją patvirtina kaip vieną saulėčiausių Europos vietų. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius (nuo birželio iki spalio), kai vandens temperatūra yra 20°C arba aukštesnė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola gali pasigirti keturiais Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Šie paplūdimiai atitinka aukštus kokybės standartus, įskaitant vandens švarą, aplinkos tvarkymą ir pritaikymą žmonėms su negalia. Artimiausias paplūdimis prie projekto yra Playa de San Francisco, esantis tik 0,4 km atstumu. Regionas taip pat siūlo puikias galimybes golfui. Artimiausi golf aikštynai yra Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ir Campo Los Olivos (4,6 km). Visi šie aikštynai turi gerai išlaikytus žaidimo laukus, klubo patalpas ir mokymo programas. Sporto mėgėjams Fuengirola siūlo 269 sporto objektus, įskaitant kelis sporto centrus: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi vidurio Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Miestas yra tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Marbelijos (24 km į pietvakarius) ir Malagos (27 km į šiaurės rytus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didesnes gyvenvietes ir naudotis jų paslaugomis. Fuengirola yra integruota į Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją ir yra viena pagrindinių pakrantės gyvenviečių. Artumas iki Malagos tarptautinio oro uosto (18 km) yra didelis pranašumas, leidžiantis lengvai keliauti tarptautiniais maršrutais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL640647
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID