2 Bed Keskikerroksen huoneisto in Fuengirola kohteessa Fuengirola, Asunto

2-makuuhuone Välikerroksen asunto kohteessa Fuengirola

Fuengirola sijaitsee Málagan provinssissa eteläisessä Espanjassa, ja tämä asunto on valmistunut vuonna 2023. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 70 neliömetrin alalla. Se sijaitsee kaupunkialueella, joka on lähellä rantoja ja kaikkia tarvittavia palveluita. Asunnosta on merinäköala, ja se on suunnattu etelään, mikä tarjoaa auringonvaloa suurimman osan päivästä. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja ranta-asumisen edut. Lähistöllä on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, ja pääsy rannoille on helppoa kävellen.

€885 000
2
Makuuhuoneita
2
Kylpyhuoneita
70 m²
Asuinpinta-ala
€885 000
Hinta
0,4 km
Etäisyys rantaan
Muuttovalmis
Rakennustilanne

Yhteenveto

  • Asunto sijaitsee vain 0,4 km:n päässä Playa de San Franciscosta ja kaikkien peruspalveluiden äärellä
  • Uusi asunto (valmistunut 2023) kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 70 m² alalla
  • Etelään suuntautuminen tarjoaa merinäköalan ja auringonvaloa suurimman osan päivästä
  • Sisältää kaksi autopaikkaa ja varaston, yhteiskäyttöallas, kuntosali ja sauna
  • Erinomaiset yhteydet julkiseen liikenteeseen, rautatieasema vain 0,5 km:n päässä

Alueellinen vertailu

Fuengirolan asuntomarkkina on osa suurempaa Costa del Solin aluetta, joka on yksi Espanjan suosituimmista rannikkokohteista. Verrattuna muihin lähistön projekteihin, tämä asunto on hinnoiteltu hieman korkeammalle: Horizon36 Fuengirolassa alkaa 699 000 eurosta, 7 Olas 634 000 eurosta ja Aura Higueron 669 000 eurosta. Tämä asunto on näitä kalliimpi, mutta se tarjoaa paremman sijainnin suhteessa rantoihin ja kaupungin palveluihin. Fuengirola sijaitsee strategisesti Málagan (27 km) ja Marbellan (24 km) välissä, mikä tarjoaa asukkaille pääsyn molempien kaupunkien tarjontaan. Toisin kuin Marbellassa, Fuengirola on säilyttänyt enemmän paikallista ilmapiiriä ja kohtuullisemmat hinnat, vaikka se onkin kehittynyt viime vuosina voimakkaasti. Verrattuna itäisempiin rannikkokaupunkeihin, Fuengirola tarjoaa paremmat yhteydet Málagan lentokentälle ja suurempaan kaupunkirakenteeseen. Länsipuolen kaupungit kuten Estepona ovat kauempana suurista kaupungeista, mikä tekee niistä eristyneempiä. Fuengirolassa on myös vahva pohjoiseurooppalainen yhteisö, mutta toisin kuin joissakin muissa Costa del Solin kohteissa, kaupungissa on säilynyt vahva espanjalainen kulttuuri ja elämäntapa.

Usein kysytyt kysymykset

Miksi asunnon hinta on korkeampi kuin muilla alueella?
Asunnon hinta heijastaa sen sijaintia lähellä rantaa ja palveluita sekä uutta rakennusvuotta. Lisäksi hinta sisältää kaksi autopaikkaa ja varaston, jotka eivät ole automaattisesti kaikissa projekteissa.
Tarvitsenko auton asunnolla asuessani?
Auton tarve riippuu elämäntyylistäsi. Kaikki peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä, ja julkinen liikenne toimii hyvin. Rautatieasema on 0,5 km:n päässä, ja bussilinjoja on 14. Autolla liikkuminen helpottaa kuitenkin suurempien ostosten tekemistä ja alueen tutkimista.
Mitä energiatehokkuusluokitus asunnolla on?
Asunnon energiatehokkuusluokitus ei ole määritelty saatavilla olevassa tiedossa. Koska rakennus on valmistunut vuonna 2023, se todennäköisesti täyttää nykyaikaiset energiatehokkuusvaatimukset, mutta tarkka luokitus tulisi varmistaa myyjältä tai isännöitsijältä.
Onko alueella kysyntää vuokra-asunnoille?
Fuengirola on suosittu lomakohde, ja vuokraamisella on hyvät mahdollisuudet erityisesti turistisesongin aikana. Kaupungissa on 25 hotellia ja yli 8000 vuodepaikkaa, mikä osoittaa alueen matkailullista vetovoimaa. Lyhytaikainen vuokraaminen voi olla mahdollista, mutta paikalliset säännökset tulee tarkistaa.
Mitä yhteisiä tiloja asunnolla on käytössä?
Asunnon ostajalla on pääsy yhteisiin tiloihin, jotka sisältävät ulkouima-altaan, kuntosalin, saunan ja turkkilaisen höyrybadin. Lisäksi alueella on hoidettuja puutarhoja. Yhteisten tilojen ylläpidosta vastaa yhtiö, ja niihin liittyy yleensä kuukausittainen ylläpitomaksu.
Mitä muita kuluja asunnon omistaminen aiheuttaa?
Asunnon omistamiseen liittyvät kustannukset sisältävät kiinteistöveron (IBI), yhteisten tilojen ylläpitomaksun, sähkön, veden, kiinteistövakuutuksen ja mahdollisesti roskalaskun. Espanjassa kiinteistövero lasketaan asunnon verotusarvon perusteella ja vaihtelee yleensä 0,4-1,1% välillä.
Miten ostoprosessi etenee Espanjassa?
Ostoprosessi alkaa tarjouksesta, jonka jälkeen neuvotellaan sopimuksen yksityiskohdista. Tämän jälkeen allekirjoitetaan esisopimus ja maksetaan käsiraha (tyypillisesti 10%). Lopullinen kauppa allekirjoitetaan notaarin edessä, ja maksut suoritetaan kaupan yhteydessä. Osto on virallinen vasta kun kauppa on rekisteröity kiinteistörekisteriin.
Onko alue turvallinen asua?
Fuengirola on yksi Costa del Solin turvallisimmista ja hoidetuimmista kaupungeista. Kaupungissa on 85 211 asukasta, ja väkivaltarikollisuus on alhainen verrattuna muihin Espanjan kaupunkeihin vastaavassa kokoluokassa. Kaupungin infrastruktuuri on hyvin kehitetty, ja kadut ovat valaistuja ja hoidettuja.

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Asunto sijaitsee Fuengirolassa kaupunkialueella, joka on rakennettu rantaviivan tuntumaan. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 0,4 kilometrin päässä. Kaupungin keskusta-alueen kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen, mukaan lukien rautatieasema 0,5 kilometrin päässä.

Pohjakuvat

Asunto soveltuu pareille tai pienille perheille, jotka etsivät helppoa asumista rantakaupungissa. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa arkeen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, mikä vähentää liikkumistarvetta autolla. Asunnon sijainti ja suuntaus tarjoavat hyvät olosuhteet niille, jotka arvostavat auringonvaloa ja merinäköalaa.

Rakennustilanne

Asunto on osa valmistunutta asuintalokompleksia, joka valmistui vuonna 2023. Asuinrakennus on uusi, ja asunto on myynnissä ensimmäistä kertaa valmistumisen jälkeen. Projektissa on käytetty nykyaikaisia rakennusmenetelmiä ja materiaaleja, ja asunnon tekniset ratkaisut vastaavat nykyvaatimuksia. Asunnot on suunniteltu vastaamaan nykyajan asumistarpeisiin rannikkoalueella.

Huomioitavaa

Asunto ei tarjoa yksityisyyttä tai eristäytynyttä sijaintia, koska se sijaitsee kaupunkialueella. Pienet perheet tai yksilöt, jotka etsivät suuria aitoja maa-alueita, eivät löydä sitä täältä. Asunnossa ei ole myöskään yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan nämä ovat yhteisiä tiloja. Autottomuus voi olla haasteellista, vaikka julkiset yhteydet ovat hyvät.

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä asunto sopii parhaiten pareille tai pienille perheille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjan rannikolta. Asunto on ihanteellinen esimerkiksi pohjoismaisille asukkaille, jotka haluavat viettää talvet lämpimässä ilmastossa. Uudempi rakennusvuosi ja hyvä sijainti tekevät siitä myös houkuttelevan investoinnin. Työskentelevät parit, joilla on etätyömahdollisuus, arvostavat varmasti asunnon sijaintia, joka tarjoaa hyvät yhteydet sekä rentoutumiseen että työskentelyyn. Kaupungin infrastruktuuri tarjoaa nopeat nettiyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Eläkeläiset, jotka etsivät yhteisöllistä ympäristöä, löytävät tästä asunnosta sopivan vaihtoehdon. Lähistöllä on terveyspalveluita, ja ulkoilumahdollisuudet ovat runsaat. Yhteisön allas ja kuntosali tarjoavat helppoja tapoja pitää yllä kuntoa ilman suurempia ponnisteluja.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Asunnon rakentamisessa on käytetty moderneja materiaaleja ja tekniikoita, jotka vastaavat nykyaikaisiin vaatimuksiin. Kylpyhuoneet on varustettu nykyaikaisilla kalusteilla, mukaan lukien allaskaapit ja suihkutilat. Kuvien perusteella kylpyhuoneissa on käytetty valkoisia laattoja ja tummia yksityiskohtia, mikä luo tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Olohuone ja keittiö ovat avoimessa yhteydessä toisiinsa, mikä on suosittu nykyaikaisissa asunnoissa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kaapistojen materiaalit ovat laadukkaita. Asunnon lattiat ovat todennäköisesti keraamisia tai laattoja, mikä on yleistä Espanjan rannikkoalueiden asunnoissa kosteuden ja helpon ylläpidon vuoksi. Terassit on varustettu lasikaiteilla, jotka antavat esteettömän näköalan merelle ja samalla turvallisuuden. Rakennuksessa on myös keskuslämmitys ja ilmastointi, mikä takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Asunnon hinta on 885 000 euroa, mikä sisältää kaksi autopaikkaa ja varaston. Hinta on alueen keskitasoa korkeampi, mikä johtuu asunnon sijainnista, uudesta rakennusvuodesta ja merinäköalasta. Vastaavista projekteista alueella Horizon36 Fuengirolassa alkaa 699 000 eurosta, 7 Olas 634 000 eurosta ja Aura Higueron 669 000 eurosta. Tämä asunto on kalliimpi, mutta se tarjoaa myös paremman sijainnin rannan suhteen ja uudemmat rakennusmateriaalit. Hinta heijastaa alueen kehittymistä ja kysynnän kasvua Fuengirolassa.

€885 000
Hinta
2
Makuuhuoneita
70 m²
Asuinpinta-ala
2
Kylpyhuoneita
€520
Kiinteistövero/vuosi

Ympäristö ja elämäntyyli

Tämä Fuengirolassa sijaitseva asunto tarjoaa tyypillistä rannikkoelämää eteläisessä Espanjassa. Arki alkaa auringonnousun merinäköalalla asunnon etelään suunnatulla terassilla. Aamukahvi nautitaan yleensä terassilla ennen päivän suunnittelua. Kaupunkimaisen ympäristön ansiosta kaikki päivittäiset tarpeet ovat lähellä. Lähin supermarket on vain 112 metrin päässä, ja apteekki 226 metrin päässä. Lounasaikaan voi valita yhden lähistön 212 ravintolasta tai 64 kahvilasta. Iltapäivisin suuntautuminen rannalle on helppoa, sillä useat rannat ovat alle kilometrin päässä. Asunnon sijainti mahdollistaa joustavan elämäntyylin. Iltaisin voi nauttia meren äärellä tai tutustua Fuengirodan vilkkaaseen yöelämään. Yhteisön allas ja kuntosali tarjoavat mahdollisuuden virkistäytyä ilman, että tarvitsee poistua kauas kotoa. Viikonloppuiset voivat sisältää retkiä läheisiin kaupunkeihin kuten Málagaan (27 km) tai Marbellaan (24 km).

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Fuengirola

Ympäristö ja saavutettavuus

Asunnon sijainti Fuengirolassa tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet arjen sujuvuuteen. Kaikki peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä: lähin supermarket on 112 metrin päässä ja apteekki 226 metrin päässä. Tämä tekee päivittäisten asioiden hoitamisesta vaivatonta ilman autoa. Liikkuminen alueella on helppoa julkisilla kulkuneuvoilla. Rautatieasema sijaitsee vain 0,5 kilometrin päässä, ja sieltä on suorat yhteydet Málagaan ja muihin lähistön kaupunkeihin. Bussipysäkkejä on yhteensä 33 lähistöllä, ja 14 bussilinjää palvelee aluetta. Ympäristö on kaupunkimainen, mutta samalla rannikon läheisyys antaa sille ainutlaatuisen luonteen. Kadut on hyvin hoidettuja, ja niiden varrella on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Terveyspalvelut ovat saatavilla lähellä, lähin sairaala on 8,5 kilometrin päässä, ja terveyskeskuksia on kolme kaupungissa. Koulutarjonta on hyvä, 15 peruskoulua ja 10 keskikoulua tarjoavat koulutusmahdollisuuksia perheille.

Kartta ja sijainti

Kartta näyttää asunnon sijainnin Fuengirolan keskustan eteläosassa, lähellä rantaviivaa. Asunto on merkitty kartalla, ja sen ympäristössä näkyy kaupunkirakenne katuineen ja rakennuksineen. Lähimmät rannat, supermarketit ja muut tärkeät palvelut on myös merkitty karttaan. Kartasta näkee myös hyvin asunnon suunnan etelään kohti merta sekä sen läheisyyden rautatieasemaan ja bussireitteihin.

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä

Sijainti alueella

Fuengirola sijaitsee Málagan provinssin keskisellä rannikkoalueella, noin 27 kilometriä Málagan kaupungista lounaaseen. Se on osa Costa del Solin aluetta ja kuuluu Occidental Costa del Solin kunta-allianssiin. Sijainti tekee siitä hyvän välietapan Málagan ja Marbellan (24 km) välillä. Kaupungin pinta-ala on vain 10,4 neliökilometriä, mutta väkiluku on 85 211 (2025), mikä tekee siitä tiheästi asutun alueen. Tämä väestötiheys tarjoaa runsaasti palveluita ja toimintoja asukkaille. Málagan kaupungin läheisyys (27 km) antaa pääsyn suurempien kaupunkien tarjontaan, kuten kansainväliselle lentokentälle ja kulttuurikohteille.

Palvelut ja saavutettavuus

Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden kaikille tärkeimmille palveluille ja nähtävyyksille. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,6 km) ja Playa de Santa Amalia (0,7 km), ovat kaikki kävelymatkan päässä. Nämä rannat ovat osa neljästä Fuengirolassa sijaitsevasta Blue Flag -palkitusta rannasta. Golfharrastajille löytyy useita vaihtoehtoja lyhyen ajomatkan päässä: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km). Lähin satama, Puerto Deportivo de Fuengirola, on vain 0,6 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 18 kilometrin päässä, jonne on hyvät yhteydet sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla. Lähistön suurimmat kaupungit, Málaga (27 km) ja Marbella (24 km), ovat myös helposti saavutettavissa päiväretkiä varten.

Etäisyys rantaan 0,4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0,5 km
Carvajal 3,7 km

Lähde: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Luonto ja ilmasto

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Fuengirolan ilmasto on tyypillinen eteläisen Espanjan mediterraniini, jossa on yli 320 aurinkoista päivää vuodessa. Vuoden keskilämpötila on noin 18,5°C, ja kesäisin lämpötilat nousevat yleensä 26-30°C asteeseen, kun taas talvisin lämpötila pysyy yleensä 14-16°C asteessa. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Tämä aika on tyypillisesti toukokuusta syyskuuhun. Rantaviivan läheisyys ja asunnon eteläinen suuntaus takaavat auringonvalon lähes koko päivän. Alue sijaitsee vain 15 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan viettävä rinne on hyvin loiva, vain 3,0%, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Tämä matala korkeus merenpinnasta ja läheinen meri vaikuttavat myös ilmastoon, pehmentäen äärilämpötiloja ja tuoden kosteutta.

4 Uintikausi (kuukaudet)
18.5°C Keskim. vuosilämpötila
15m Korkeus

Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)

Rannat ja virkistys

Fuengirola on kuuluisa hoidetuista rannoistaan, ja kaupungissa on yhteensä neljä Blue Flag -palkittua rantaa. Lähin asuntoon on Playa de San Francisco, vain 0,4 kilometrin päässä. Tämä ranta on kapeampi, mutta siellä on hyvät palvelut ja se on suosittu paikallisten keskuudessa. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Fuengirola (0,6 km) ja Playa de Santa Amalia (0,7 km). Nämä rannat tarjoavat hiekkarantaa, aurinkotuoleja, ravintolapalveluita ja vesiolosuhteita, jotka sopivat uimiseen ja vesiurheiluun. Golfharrastajilla on useita vaihtoehtoja lähistöllä. Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf ovat molemmat alle 4 kilometrin päässä. Mijas Golf on hieman kauempana, 4,4 kilometrin päässä. Urheiluvaihtoehdot ovat monipuolisia. Lähistöllä on 269 urheilupalvelua, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ja Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Yhteisön allas ja kuntosali tarjoavat lisämahdollisuuksia liikuntaan ja virkistymiseen.

Rannat

  • Playa de San Francisco 0,4 km
  • Playa de los Boliches 1,1 km
  • Playa de Santa Amalia 1,1 km
  • Playa del Castillo 1,8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,2 km
  • Playa Mati 2,7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3,9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
  • Campo Los Olivos 4,6 km
  • El Chaparral Golf Club 5,2 km

Urheilutilat

269 Saatavilla olevat tilat

Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Sijainti alueella

Fuengirola sijaitsee Málagan provinssin keskisellä rannikkoalueella, noin 27 kilometriä Málagan kaupungista lounaaseen. Se on osa Costa del Solin aluetta ja kuuluu Occidental Costa del Solin kunta-allianssiin. Sijainti tekee siitä hyvän välietapan Málagan ja Marbellan (24 km) välillä. Kaupungin pinta-ala on vain 10,4 neliökilometriä, mutta väkiluku on 85 211 (2025), mikä tekee siitä tiheästi asutun alueen. Tämä väestötiheys tarjoaa runsaasti palveluita ja toimintoja asukkaille. Málagan kaupungin läheisyys (27 km) antaa pääsyn suurempien kaupunkien tarjontaan, kuten kansainväliselle lentokentälle ja kulttuurikohteille.

Alueopas: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Keskeiset tiedot

10.4 km² Alue

Ilmasto

Kuukausi Keskilämpötila Sademäärä
Tammikuu 14.3°C 48 mm
Helmikuu 14.4°C 49 mm
Maaliskuu 15.7°C 86 mm
Huhtikuu 17.5°C 49 mm
Toukokuu 19.8°C 14 mm
Kesäkuu 22.6°C 0 mm
Heinäkuu 24.8°C 0 mm
Elokuu 25.8°C 3 mm
Syyskuu 23.5°C 21 mm
Lokakuu 20.6°C 64 mm
Marraskuu 16.9°C 106 mm
Joulukuu 14.8°C 77 mm

Lähimmät palvelut

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Korkeus & Maasto

15m Korkeus
0,4 km Etäisyys rantaan
3.0% Kaltevuus rantaan

Kohtalainen

Lähellä

Ev Charging

Urheilukeskukset

Rannat

Venesatamat

Golfkentät

Uima-altaat

Liikenne

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0,5 km Fuengirola
3,7 km Carvajal
6,3 km Torremuelle
0,5 km Terminal Autobus

Kohteen tiedot

Kohde 2 Bed Keskikerroksen huoneisto in Fuengirola
Kaupunki Fuengirola
Alue Costa del Sol
Hinta €885 000
Asuinpinta-ala 70 m²
Hinta per m² €12 642 / m²
Terassi 25 m²
Makuuhuoneita 2
Kylpyhuoneita 2
Autopaikka Kyllä
Allas Kyllä
Piha Kyllä
Rakennustilanne key_ready
Etäisyys rantaan 0,4 km
Valmistuminen Completed 2023
Kiinteistövero/vuosi €520
Julkaistu 2026-06-17

Ref: VL640647

Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Mikko Virtanen
Mikko Virtanen
Kiinteistöasiantuntija

Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.

Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.

Vastaus 24 tunnissa

Kiinnostuitko?

Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.

Tekniset tiedot
Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 70 neliömetrin alalla
Rakennus valmistui vuonna 2023, mikä tekee siitä yhden alueen uusimmista asunnoista
Lähin EV-latauspiste on vain 92 metrin päässä asunnosta
Asunto sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta loivalla 3,0% rinteellä
Kaupungissa on 4 Blue Flag -palkittua rantaa, joista lähin on vain 400 metrin päässä
Pyydä tietoja WhatsApp