2 Bed Апартамент на среден етаж in Fuengirola в Fuengirola, Апартамент

2-спалня Апартамент на междинен етаж в Fuengirola

Апартаментът се намира във Фуенхирола, Малага, с 2 спални и 2 бани на 70 м². Разположен е на пешеходно разстояние от плажа, в градска среда. Предлага изглед към морето и е предаден за ползване през 2023 г. Апартаментът е част от жилищен комплекс със общ басейн, фитнес зала, сауна и градини. Намира се на 18 км от летището на Малага.

€885,000
2
Спални
2
Банни
70 m²
Жилищна площ
€885,000
Цена
0.4 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Обобщение

  • Двуспален и двубанен апартамент от 70 м² във Фуенхирола
  • Разположен на кратко пешеходно разстояние от няколко плажа със Синьо знаме
  • Модерен апартамент с общ басейн, фитнес зала и градини
  • Ориентиран на югоизток с изглед към морето
  • Завършен през 2023 г. с две паркоместа и складово помещение включени

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти във Фуенхирола, този апартамент е в по-висок ценови сегмент. Докато Horizon36 предлага апартаменти от €699,000, 7 Olas от €634,000 и Aura Hигуерон от €669,000, цената на този апартамент започва от €885,000. Тази ценова разлика е оправдана от специфичната локация близо до плажа и пълните общи удобства.

Често задавани въпроси

Дали цената от €885,000 е оправдана за този апартамент във Фуенхирола?
Цената отразява локацията близо до плажа, модерното завършване, общите удобства и включването на две паркоместа и складово помещение. В сравнение със сходни проекти в региона, той се намира в по-високия ценови сегмент.
Колко далеч е апартаментът от летището и важните градове?
Летището на Малага се намира на 18 км разстояние. Град Малага е на 27 км, а Марбеля на 24 км. Жп гара Фуенхирола се намира на 0,5 км разстояние с редовни връзки до двата града.
Каква енергийна ефективност има апартаментът?
Апартаментът е завършен през 2023 г. и отговаря на актуалните испански стандарти за енергийна ефективност. Той е оборудван с климатизация и централно отопление за оптимален комфорт през цялата година.
Как се представя пазарът на недвижими имоти във Фуенхирола?
През 2025 г. Фуенхирола регистрира 2,391 транзакции с недвижими имоти, което показва активен пазар. Градът има 85,211 жители и 25 хотела с 8,085 легла, което показва постоянен търсене както на постоянно жилище, така и на туристическо настаняване.
Какви удобства са налични в и около апартаментния комплекс?
Комплексът разполага с общ басейн с морска гледка, фитнес зала, сауна, турска баня и озеленени градини. В рамките на 2 км има 212 ресторанта, 36 аптеки, 27 банки и 64 кафенета.
Какви са допълнителните разходи освен покупната цена?
Освен покупната цена, купувачите трябва да предвидят данък прехвърляне (около 8-10% в Андалусия), нотариални такси, регистрационни такси и годишен данък върху недвижимите имоти (IBI). Точните суми варират в зависимост от покупната цена.
Как протича процесът на покупка на този апартамент?
Процесът на покупка включва подписване на предварителен договор (contrato privado de compravento), плащане на капаро (обикновено 10%), формализиране на ипотека при необходимост, и подписване на прехвърлянето на собствеността при нотариус (escritura pública) с плащане на оставащата сума.
Дали Фуенхирола е подходяща локация за постоянно живеене?
Фуенхирола предлага 15 основни училища, 10 средни училища, 3 здравни центъра и болница на 8,5 км разстояние. С 85,211 жители и множество удобства, градът е подходящ за постоянно живеене, макар че населението през летните месеци се увеличава поради туризъм.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Апартаментът е разположен в градска среда във Фуенхирола, на кратко пешеходно разстояние от няколко плажа включително Плая де Фуенхирола, Плая де Сан Франциско и Плая де Санта Амалия. Локацията осигурява лесен достъп до удобства и е удобно разположена спрямо центъра на Фуенхирола.

Планове

Апартаментът е подходящ за постоянно живеене или като втори дом за 2 души. С 2 спални и 2 бани предлага достатъчно пространство за малко семейство или двойка. Наличието на складови помещения и паркоместа отговаря на практически нужди за ежедневно живеене.

Статус на проекта

Проектът е завършен през 2023 г. и в момента е на етап предаване. Всички строителни дейности са приключили и апартаментът е на разположение за незабавно разглеждане и ползване. Общите удобства са в експлоатация и напълно завършени.

Важни моменти

Апартаментът няма собствен басейн, а само достъп до обществения басейн. Локацията се намира в градска зона със съответните нива на шум и активност. Няма директен достъп до градина на партера; апартаментът се намира на етаж.

Начин на живот и околност

Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи жилище в оживен крайбрежен град с директен достъп до плаж и градски удобства. Комбинацията от модерно завършване и близостта до удобства го правят атрактивен за професионалисти, които работят от разстояние или частично в региона.

Качество и завършек

Апартаментът разполага с модерно завършване съгласно стандартите от 2023 г. Интериорът комбинира функционални дизайнерски елементи с издръжливи материали. Кухнята е оборудвана със съвременни уреди и има отворен план, който се свързва с дневната, създавайки социално пространство, подходящо за ежедневен живот и забавления.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Апартаментът е цитиран от €885,000. Тази цена се основава на характеристиките на апартамента, включително двете спални, две бани и 70 м² жилищна площ. Локацията близо до плажа и удобствата във Фуенхирола влияят на стойността на имота.

€885,000
Цена
2
Спални
70 m²
Жилищна площ
2
Банни
€520
Местен данък/год.

Околност и начин на живот

Фуенхирола предлага оживен градски начин на живот с средиземноморски влияния. Локацията близо до плажа позволява ежедневни разходки по крайбрежието. С множество удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, ресторанти и аптеки, ежедневните покупки и дейности могат да се извършват пеша.

Заявете информация

Локация и околност: Fuengirola

Околност и достъпност

Апартаментът е удобно разположен във Фуенхирола с важни удобства на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет е на само 112 метра, докато аптека се намира на 226 метра разстояние. Тази близост до ежедневни удобства прави ежедневните задачи практични без зависимост от транспорт.

Карта и локация

Картата показва локацията на апартамента във Фуенхирола, в централната част на Коста дел Сол. Комплексът се намира на кратко разстояние от няколко плажа и в близост до градски удобства. Основните пътища и жп гарата са ясно видими, както и връзката със съседни градове като Малага и Марбеля.

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Приблизителен район · точен адрес при запитване

Локация в региона

Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Градът се намира на около 24 км западно от Марбеля, известен луксозен курорт с 147,958 жители. В обратна посока се намира Малага, провинциалната столица с 579,076 жители, на 27 км източно.

Достъпност и удобства

Апартаментът се намира на удобна локация по отношение на достъпа до важни удобства. Най-близките плажове са Плая де Фуенхирола (658 м), Плая де Сан Франциско (661 м) и Плая де Санта Амалия (668 м), всички на пешеходно разстояние. Тази близост до брега улеснява ежедневните плажни дейности.

До плажа 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Природа и климат

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Регионът има средна годишна температура от 18,5°C, с температури, вариращи от 14°C през най-студените месеци до 26°C през най-топлия период. Тези температури правят региона подходящ за живеене през цялата година.

4 Сезон за плуване (мес.)
18.5°C Ср. годишна темп.
15m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)

Плажове и отдих

Фуенхирола разполага с четири плажа, получили статут на Синьо знаме: Боличес-Гавиотас, Карабахал, Кстильо-Ехидо и Фуенхирола. Това признание показва високо качество на водата, безопасност и опазване на околната среда. Най-близките плажове, Плая де Сан Франциско и Плая де лос Боличес, се намират съответно на 0,4 км и 1,1 км разстояние.

Плажове

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Спортни съоръжения

269 Налични съоръжения

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Локация в региона

Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Градът се намира на около 24 км западно от Марбеля, известен луксозен курорт с 147,958 жители. В обратна посока се намира Малага, провинциалната столица с 579,076 жители, на 27 км източно.

Ръководство за района: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Основни факти

10.4 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 14.3°C 48 mm
Февруари 14.4°C 49 mm
Март 15.7°C 86 mm
Април 17.5°C 49 mm
Май 19.8°C 14 mm
Юни 22.6°C 0 mm
Юли 24.8°C 0 mm
Август 25.8°C 3 mm
Септември 23.5°C 21 mm
Октомври 20.6°C 64 mm
Ноември 16.9°C 106 mm
Декември 14.8°C 77 mm

Удобства наблизо

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Височина и Терен

15m Надм. височина
0.4 km До плажа
3.0% Наклон към плажа

Умерен

Наблизо

Ev Charging

Спортни центрове

Плажове

Яхтени пристанища

Голф игрища

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Апартамент на среден етаж in Fuengirola
Град Fuengirola
Област Costa del Sol
Цена €885,000
Жилищна площ 70 m²
Цена на м² €12,642 / m²
Тераса 25 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус key_ready
До плажа 0.4 km
Завършване Completed 2023
Местен данък/год. €520
Публикувано 2026-06-17

Ref: VL640647

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Апартаментът се намира на 15 метра надморска височина с лек наклон към плажа от 3,0%
Фуенхирола има четири плажа със Синьо знаме в рамките на градските граници
Локацията предлага достъп до 269 спортни съоръжения в рамките на градските граници
Заявете информация WhatsApp