2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Fuengirola rajons: Fuengirola, Dzīvoklis

2-guļamistaba Vidējā stāva dzīvoklis pilsētā Fuengirola

Divistabu dzīvoklis Fuengirolas centrā, Málaga provincē, atrodas tikai dažus simtus metru no Vidusjūras krasta. Ar 70 m² platību un divām guļamistabām, šis pabeigtais 2023. gadā būvprojekts piedāvā pilsētas dzīves ērtības tuvumā jūrai. Dzīvoklis atrodas urbanizētā apkaimē ar visu nepieciešamo infrastruktūtu pieejamīgu kājām.

€885,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
70 m²
Dzīvojamā platība
€885,000
Cena
0.4 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Divistabu dzīvoklis ar divām vannasistabām Fuengirolas centrā
  • Tikai 650 metru attālumā no pludmalēm un jūras
  • Pilnībā pabeigts 2023. gadā, gatavs lietošanai
  • Dienvidu orientācija ar panorāmas skatu uz jūru
  • Labā sabiedriskā infrastruktūra un pakalpojumu tuvums

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Fuengirolā, šis dzīvoklis piedāvā augstāku kvalitāti un labāku novietojumu, taču arī augstāku cenu. Horizont36 projekts sākas no €699,000, bet 7 Olas no €634,000, abiem ir līdzīgs skaistumu skaits un ērtības, taču šis dzīvoklis atrodas tuvāk pludmalei un pilsētas centram. Salīdzinot ar Aura Higueron (no €669,000), kas atrodas augstāk kalnā, šis projekts piedāvā labāku piekļuvi pludmalei kājām. Taču, salīdzinot ar projektēm netālajā Mijas pilsētā, Fuengirola piedāvā intensīvāku pilsētas dzīvi un labāku sabiedriskā transporta tīklu, ko novērtēs tie, kuri nevēlas būt atkarīgi no automašīnas katru dienu.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai dzīvoklis ir piemērots ilgiem uzturēšanās periodiem vai tikai atvaļinājumiem?
Divas guļamistabas un divas vannasistabas, kā arī pilnībā aprīkota virtuve padara to piemērotu gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan atvaļinājumiem. Blīvā apbūve un pilsētas vide var būtāt mazāk piemērota tiem, kuri meklē klusumu un privātumu.
Vai ir nepieciešama automašīna ikdienas dzīvei šajā vietā?
Automašīna nav obligāta ikdienas dzīvei. Lielākā daļa pakalpojumu, tostarp veikali, restorāni un farmācijas, atrodas kājām sasniedzamā attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar tuvu dzelzceļa staciju.
Kāds ir dzīvokļa enerģijas efektivitātes vērtējums?
Informācija par enerģijas efektivitātes vērtējumu nav pieejama projektā. Taču dienvidu orientācija un modernās apdares materiāli varētu nodrošināt labus siltumizolācijas rādītājus.
Kāda ir Fuengirolas nekustamā īpašuma tirgus situācija?
Fuengirolā ir re�istrētas 2,391 nekustamā īpašuma transakcijas. Vidējais ienākums provincē ir €16,450. Pilsēta ir populāra starp vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem, kas stabilizē tirgu.
Kādas kopējās ērtības ir pieejamas dzīvokļa ēkā?
Projekts ietver kopīgu peldbaseinu ar skatu uz jūru, apkalpojamu telpu un pirti ēkā. Ir arī divas autostāvvietas un glabātava, kas ir papildus ērtības.
Kādi ir papildu ikmēneša izdevumi, kas saistīti ar dzīvokli?
Papildu ikmēneša izdevumi ietver kopiena uzturēšanas maksas, ūdens, elektrības un komunālos maksājumus. Konkrētā summa nav norādīta, bet vidēji Costa del Sol reģionā tā svārstās no €100 līdz €300 mēnesī atkarībā no pakalpojumiem.
Kāds ir pirkuma process šim dzīvoklim Spānijā?
Pirkums ietver rezervācijas līguma noslēgšanu, notariālo dokumentu sagatavošanu un galīgā pirkuma līguma parakstīšanu pie notāra. Starptautiskiem pircējiem nepieciešams NIE numurs un Spānijas bankas konts.
Cik kluss vai trokšņains ir apkārtnē?
Dzīvoklis atrodas pilsētas centrālajā daļā, kas var nozīmēt paaugstinātu trokšņu līmeni salīdzinājumā ar priekšpilsētām. Taču pilsētas ielas nav tik intensīvas kā lielpilsētu centros, un tuvums jūrai rada relaksējošu atmosfēru.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas Fuengirolā, pilsētā Costa del Sol reģionā. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco un Playa de Santa Amalia pludmales atrodas 650-670 metru attālumā. Projekts ir integrēts pilsētas vidē, ļaujot viegli piekļūt vietējiem pakalpojumiem un sabiedriskajai infrastruktūrai.

Plānojumi

Divas guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina piemērotu telpu ikgadējai dzīvošanai vai atpūtai. Dienvidu orientācija un panorāmas skats uz jūru un pludmali rada gaišu telpu sajūtu. Kopējais dzīvojamais platība ir 70 m², kas ir pietiekami kompakts apmēram uzturēšanai.

Projekta status

Projekts tika pabeigts 2023. gadā un ir pilnībā gatavs lietošanai. Būvniecības statuss norāda, ka visi darbi ir pabeigti un ēka ir pieņemta ekspluatācijā. Dzīvoklis atrodas labi uzturētā jaunā ēkā ar mūsdienīgām komunālajām sistēmām.

Uzmanības punkti

Dzīvoklis neatrodas privātā, apslēptā apkaimē, bet gan pilsētas centrālajā daļā. Platība ir ierobežota (70 m²), kas varētu nepietikt ģimenēm ar bērniem. Tuvākie golfa laukumi atrodas 3,8-4,4 km attālumā, kas prasīs transporta līdzekļa lietošanu.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim bez bērniem vai atvaļinājuma mājai, kas meklē pilsētas dzīvi tuvu jūrai. Tas ir ideāls tiem, kuri vēlas izvairīties no mašīnas lietošanas katru dienu, jo lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir sasniedzami kājām. Dzīvoklis arī būtu piemērots tiem, kuri vēlas baudīt Fuengirolas aktīvo kūrortpilsētas dzīvi, vienlaikus saglabājot iespēju atpūsties privātā vidē ar skatu uz jūru. Investoriem tas varētu būt interesants kā īres iespēja, ņemot vērā pilsētas popularitāti starp tūristiem.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir aprīkots ar mūsdienīgiem materiāliem un augstas kvalitātes apdares elementiem. Vienotā plānojuma virtuve un dzīvojamā telpa ir aprīkota ar modernām iekārtām. Guļamistabas ir izturīgas un praktiskas. Divas vannasistabas, tai skaitā viena ar divām apkaklēm un dušu, norāda uz uzmanību detaļām. Kopējais stāvoklis tiek vērtēts kā

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Cena sākot no €885,000. Konkrētā cena var mainīties atkarībā no dzīvokļa stāva, skata un citiem faktoriem. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Fuengirolā, šis dzīvoklis ir vidējā augšējā cenas segmentā. Horizont36 sāk no €699,000, bet 7 Olas no €634,000, kas norāda, ka šis projekts piedāvā augstākas klases apstākļus.

€885,000
Cena
2
Guļamistabas
70 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas
€520
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī būs saistīta ar pilsētas un piekrastes ritmu. No rīta iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Pēcpusdienā var izmantot tuvās pludmales, kas ir sasniedzamas kājām apmēram 10 minūtēs. Vakaros var baudīt skatus uz jūru no balkona, vērojot saulrietu pār Vidusjūru. Tuvumā atrodas vairāki restorāni un veikali, ļaujot viegli iegādāties nepieciešamās preces bez transporta līdzekļa lietošanas.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Fuengirola

Apkārtne

Dzīvokļa apkārtne piedāvā plašu infrastruktūru un pakalpojumu klāstu. Tuvi restorāni, kafejnīcas un veikali atrodas nelielā pastaigas attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 14 autobusu maršrutiem un 33 pieturvietām. Dzelzceļa stacija Fuengirola atrodas tikai 0,5 km attālumā, ļaujot viegli sasniegt tuvēkās pilsētas kā Málaga (27 km) un Marbella (24 km). Vietējie iedzīvotāji var izmantot Fuengirolas ostu, kas atrodas 0,6 km attālumā, lai izbaudītu jūras kultūru.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda dzīvokļa izdevīgo atrašanās vietu Fuengirolas centrālajā daļā. Tas atrodas tuvu pludmales līnijai ar labu piek�uvi gan pilsētas centram, gan jūrai. Kartē ir redzami galvenie transporta maģistrāles, kā arī tuvākie golfa laukumi un citas ērtības, kas veido labvēlīgu dzīves vidi.

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Fuengirola atrodas Málaga provinces centrālajā piekrastē, 27 km attālumā no provinces galvaspilsētas Málaga un 24 km attālumā no slavenā kūrortpilsētas Marbella. Tā ir daļa no Costa del Sol reģiona un Rietumu Costa del Sol Kopienas. Pilsēta aizņem 10,4 km² lielu platību ar 85,211 iedzīvotāju (2025. gada dati). Tās stratēģiskā atrašanās vieta starp lielajām pilsētām padara to par pievilcīgu vietu gan dzīvošanai, gan tūrismam.

Satiksme un infrastruktūra

Fuengirola atrodas stratēģiskā vietā attiecībā pret galvenajiem reģiona objektiem. Tuvākā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 18 km attālumā, kas ir apmēram 20 minūšu brauciens. Pludmales Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco un Playa de Santa Amalia atrodas 650-670 metru attālumā, tos var sasniegt kājās. Golfa laukumi Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf un Mijas Golf atrodas 3,8-4,4 km attālumā, tos sasniegt prasīs transporta līdzekli vai taksi.

Līdz pludmalei 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Daba un klimats

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Fuengirola klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru diapazonu no 14°C ziemā līdz 26°C vasarā. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, kas rada patīkamus dzīves apstākļus. Pilsēta atrodas 15 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 3,0% slīpumu uz pludmali, kas padara to viegli pieejamu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dienvidu orientācija nodrošina lielāko daļu dienas gaismas, veicinot siltuma un enerģijas efektivitāti.

4 Peldsezona (mēneši)
18.5°C Vid. gada temp.
15m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Fuengirolas apkaimē ir četri Blue Flag sertificēti pludmales: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un Fuengirola. Tuvi futbolu laukumi, peldbaseins Piscina María Peláez un sporta centri Complejo Deportivo Municipal Elola un Pabellón Juan Gómez Juanito nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas. Golfa entuziasti var izmantot trīs tuvākās golfa laukumus, kas atrodas 3,8-4,6 km attālumā. Pilsētā ir 269 sporta objekti, kas liecina par aktīva dzīvesveida atbalstu.

Pludmales

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Sporta objekti

269 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Novietojums reģionā

Fuengirola atrodas Málaga provinces centrālajā piekrastē, 27 km attālumā no provinces galvaspilsētas Málaga un 24 km attālumā no slavenā kūrortpilsētas Marbella. Tā ir daļa no Costa del Sol reģiona un Rietumu Costa del Sol Kopienas. Pilsēta aizņem 10,4 km² lielu platību ar 85,211 iedzīvotāju (2025. gada dati). Tās stratēģiskā atrašanās vieta starp lielajām pilsētām padara to par pievilcīgu vietu gan dzīvošanai, gan tūrismam.

Vietas gids: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Galvenie fakti

10.4 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 14.3°C 48 mm
Februāris 14.4°C 49 mm
Marts 15.7°C 86 mm
Aprīlis 17.5°C 49 mm
Maijs 19.8°C 14 mm
Jūnijs 22.6°C 0 mm
Jūlijs 24.8°C 0 mm
Augusts 25.8°C 3 mm
Septembris 23.5°C 21 mm
Oktobris 20.6°C 64 mm
Novembris 16.9°C 106 mm
Decembris 14.8°C 77 mm

Tuvākie objekti

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Augstums un reljefs

15m Augstums vjl.
0.4 km Līdz pludmalei
3.0% Slīpums uz pludmali

Mērens

Tuvumā

Ev Charging

Sporta centri

Pludmales

Jahtu ostas

Golfa laukumi

Peldbaseini

Transports

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Fuengirola
Pilsēta Fuengirola
Reģions Costa del Sol
Cena €885,000
Dzīvojamā platība 70 m²
Cena par m² €12,642 / m²
Terase 25 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 0.4 km
Pabeigšana Completed 2023
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €520
Publicēts 2026-06-17

Ref: VL640647

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvoklis atrodas 15 metrus virs jūras līmeņa ar 3% slīpumu uz pludmali
Pilsētā ir četri Blue Flag sertificēti pludmales
Fuengirolā ir 33 sabiedriskā transporta pieturas un 14 maršruti
Pieprasīt informāciju WhatsApp