フエンギロラはコスタ・デル・ソル地域の中でも、バランスの取れた住環境と観光の両面で魅力を備えた都市です。東隣のマラガ県庁所在地マラガ（約27キロ）は人口579,000人の大都市で、文化施設やショッピング、ビジネス機会に富んでいますが、より混雑し観光地としての雰囲気が強いです。西隣の高級リゾート地マルベージャ（約24キロ）は豪華なリゾート施設とゴルフコースで知られますが、物価が高く、観光シーズン以外は静かすぎるという側面もあります。フエンギロラはこれら両都市の中間点に位置し、都市の利便性とリゾートの魅力をバランスよく兼ね備えています。同市内の他のプロジェクトと比較すると、Horizon36（最低価格699,000ユーロ）や7 Olas（最低価格634,000ユーロ）よりはやや価格帯が高いですが、Aura Higueron（最低価格669,000ユーロ）とは同程度です。この物件はビーチへの近さと市街地の利便性という点で、他のプロジェクトよりも優位性があります。また、完成済みの新築物件であるため、建設リスクや完成の不確実性がなく、すぐに入居できるというメリットもあります。コスタ・デル・ソル地域全体では、フエンギロラは比較的手頃な価格で質の高い生活ができる都市として評価されており、マルベージャやエステポナのような高級リゾート地域に比べ、より現実的な生活費用で地中海ライフスタイルを楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンギロラの中心部に位置し、地中海に面する南向きの眺望を誇ります。市街地の立地ながら、複数のビーチが徒歩圏内にあり、商業施設や公共サービスにも容易にアクセス可能です。都市の利便性と海岸のリラックスした雰囲気を兼ね備えた立地です。
この2ベッドルームのアパートメントは、カップルや小規模家族にとって快適な生活空間を提供します。オープンプランのキッチンとリビングエリアは、日光を十分に取り入れながら、日常の生活とくつろぎの時間をサポートします。2つのガレージスペースと収納スペースは、実用的な収納ニーズにも応えます。
このプロジェクトは2023年に完成した新築物件で、最新の建築基準と設備を備えています。完成済みのため、すぐに入居可能であり、建設の遅延リスクがありません。南向きの配置とオープンプランの設計は、現代的な居住空間を実現しています。
このアパートメントは庭やプライベートな屋外スペースを備えておらず、共有施設のみ利用可能です。市街地に位置するため、郊外のような静かさやプライバシーは限られます。また、都市部のため、車での移動は混雑する可能性があり、専用の駐車スペースは限定されています。
このアパートメントは、地中海沿岸で第二の住居を探している方や、南スペインへの移住を考えている方に適しています。ビーチと都市の両方の利点を活かしたいライフスタイルを求めるカップルや小規模家族に最適です。夏の休暇に加えて、冬の数ヶ月も温暖な気候の中で過ごしたい方、あるいは年間を通じて住むことを計画しているリタイア後の世代にも適しています。また、賃貸投資としても魅力的で、観光シーズンには高い需要が期待できます。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らずに生活したい方にも適しています。フエンギロラの活気ある街の中心部に住みたいが、同時にビーチへのアクセスも重視する方にとって理想的な選択です。
このアパートメントは、高品質な仕上げと現代的な設計が特徴です。最新設備を備えたオープンプランのキッチンは、洗練された生活空間を提供します。バスルームにはダブルシンクとシャワーが設置されており、快適性と機能性を両立させています。内装は明るい色調で、自然光を最大限に活用する設計となっています。エアコンとセントラルヒーティングシステムにより、一年中快適な室内環境を保つことができます。南向きのテラスからは地中海の眺望を楽しむことができ、屋外生活空間として機能します。共用施設として、海を見渡すことができる屋外プール、ジム、サウナ、トルコ風浴場が整備されており、住民の生活の質を高めています。建物全体は優れた耐久性を持つ材料で建設され、長期的な投資価値を確保しています。
このフエンギロラのアパートメントは、885,000ユーロから。2ベッドルーム、2バスルームの70平方メートルの物件で、完成した新築物件ということを考慮すると、フエンギロラ市場では標準的な価格帯に位置します。類似物件と比較すると、ビーチへの近さと都市部の利便性を考慮すると、価格は妥当です。市場動向を考慮すると、この価格帯の需要は安定しており、投資価値も維持されると考えられます。
このフエンギロラのアパートメントで暮らすと、地中海沿岸の活気ある都市生活が体験できます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、昼間はビーチでのんびり過ごし、夕方は港周辺のレストランで食事を楽しむといったライフスタイルが可能です。週末には地元の市場を訪れたり、近くのゴルフコースでプレイしたりすることもできます。市内には多数の商業施設、レストラン、公共サービスがあり、日常生活に必要なものはほぼすべて徒歩でアクセス可能です。夏場はビーチで過ごし、冬は穏やかな気候の中でカフェ文化を楽しむといった季節ごとの活動も魅力です。交通の便も良く、マラガやマルベージャといった近隣都市へのアクセスも容易です。
このアパートメントはフエンギロラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局は226メートルの距離にあります。市内には212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局があり、食事や買い物に困ることはありません。交通の便も良好で、フエンギロラ駅まで0.5キロ、14路線の公共交通機網が市内をカバーしています。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が市内にあります。医療サービスも3つの健康センターが利用可能で、緊急時には8.5キロ離れた病院があります。マラガ空港までは18キロ、マラガ市内までは27キロ、マルベージャまでは24キロの距離で、車や公共交通で容易にアクセスできます。この立地は都市の利便性と海岸のリラックスした雰囲気を同時に楽しみたい方に最適です。
この地図はフエンギロラ市中心部に位置するアパートメントの立地を示しています。地図上、物件は海岸線から約600メートル内陸に位置し、市内の主要施設やサービスに近接していることがわかります。徒歩圏内には複数のビーチ、商業施設、公共交通機関のアクセスポイントが表示されており、日常生活の利便性が高いことを示しています。また、主要道路へのアクセス経路も明確に示され、地域内外への移動のしやすさが理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはフエンギロラの中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の戦略的な場所にあります。マラガ県の中央海岸部に位置し、マラガ市から南西約27キロ、リゾート地として有名なマルベージャからは北東約24キロの距離です。フエンギロラは人口約85,000人の中規模都市で、観光と住居の両方の機能を備えたバランスの取れた場所です。地中海沿岸の主要都市であるマラガ（人口約579,000人）とは鉄道や道路でよく結ばれており、都市のサービスと文化施設にアクセスできます。一方、マルベージャ（人口約148,000人）との距離も比較的近く、高級リゾート施設の利用も可能です。フエンギロラはこれら二つの主要都市の中間地点に位置し、両方の利点を享受できる立地です。鉄道網の終点としても機能し、地域の交通ハブとしての役割も担っています。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチ（Playa de Fuengirola）まで658メートル、Playa de San Franciscoまでは661メートル、Playa de Santa Amaliaまでは668メートルと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロ、車で約20分です。ゴルフ好きには複数のゴルフコースが近くにあり、Campo Los Lagosは3.8キロ、Cerrado del Aguila Golfは3.9キロ、Mijas Golfは4.4キロの距離です。フエンギロラ港まで0.6キロ、マラガ市中心部までは27キロ、高級リゾート地のマルベージャまでは24キロです。公共交通機関も充実しており、フエンギロラ駅まで0.5キロ、市内には33のバス停があります。EVユーザーには最寄りの充電ステーションが92メートルの距離にあり、環境に配慮した交通手段も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は地中海性気候で、年平均気温18.5度、年間を通じて穏やかです。夏の平均気温は約26度、冬は約14度と、過ごしやすい気候です。年間の日照時間は約320日と非常に多く、特に夏場は豊富な太陽光を享受できます。海抜15メートルの高さに位置し、海岸までの勾配は3.0%と比較的緩やかです。4ヶ月間にわたる海水温20度以上のシーズンがあり、6月から9月まで海水浴を楽しむことができます。冬でも10度前後の気温が保たれるため、年間を通じてアウトドア活動が可能です。南向きのアパートメントは、冬の暖かい日照を取り入れ、夏は海からの風により過ごしやすい環境を提供します。この気候は、屋外での生活を重視する地中海ライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、そのうちのいくつかはアパートメントから徒歩圏内にあります。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか0.4キロで、安全で清潔な海水浴を楽しむことができます。近隣にはボリチェス・ガビオタス、カラバハル、カスティージョ・エヒードなどのビーチもあり、それぞれ異なる雰囲気と施設を提供しています。マリンスポーツ好きにはフエンギロラ港（0.6キロ）がボート活動の拠点となります。ゴルフ愛好家には複数の高品質なゴルフコースが近くにあり、Campo Los Lagos（3.8キロ）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロ）、Mijas Golf（4.4キロ）が手軽にアクセス可能です。市内には269のスポーツ施設があり、その中にはComplejo Deportivo Municipal Elola（0.5キロ）などの近代的なスポーツセンターも含まれます。屋外プール（Piscina María Peláez）は0.5キロの距離にあり、シーズンを通じて利用できます。これらのレクリエーション施設は、アクティブな地中海ライフスタイルを求める住民にとって魅力的な選択肢です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはフエンギロラの中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の戦略的な場所にあります。マラガ県の中央海岸部に位置し、マラガ市から南西約27キロ、リゾート地として有名なマルベージャからは北東約24キロの距離です。フエンギロラは人口約85,000人の中規模都市で、観光と住居の両方の機能を備えたバランスの取れた場所です。地中海沿岸の主要都市であるマラガ（人口約579,000人）とは鉄道や道路でよく結ばれており、都市のサービスと文化施設にアクセスできます。一方、マルベージャ（人口約148,000人）との距離も比較的近く、高級リゾート施設の利用も可能です。フエンギロラはこれら二つの主要都市の中間地点に位置し、両方の利点を享受できる立地です。鉄道網の終点としても機能し、地域の交通ハブとしての役割も担っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL640647
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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