Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Φουενχιρόλα, Μάλαγα, σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε συνολικό εμβαδόν 70 m², το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2023. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλίες, με σημεία ενδιαφέροντος όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και άλλες ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Φουενχιρόλα, αυτό το διαμέρισμα εμφανίζεται με σημαντικά υψηλότερη τιμή €885,000 έναντι €634,000-€699,000 για παρόμοια ακίνητα. Ωστόσο, η πρόσφατη ολοκλήρωση (2023), η παράκτια θέση και οι πρόσθετες ανέσεις όπως η πισίνα με θέα θάλασσα και το γυμναστήριο δικαιολογούν εν μέρει τη διαφορά. Το Φουενχιρόλα, με πληθυσμό 85.211 κατοίκους, προσφέρει πιο πυκνές αστικές υπηρεσίες από μικρότερες παράκτιες κοινότητες, αλλά με λιγότερη exclusivity σε σχέση με περιοχές όπως η Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση και η σύνδεση με το δίκτυο τρένων της Κόστα ντελ Σολ δίνει πλεονέκτημα έναντι απομακρυσμένων περιοχών. Το κλίμα παραμένει παρόμοιο σε ολόκληρη την κεντρική Κόστα ντελ Σολ, αλλά το Φουενχιρόλα επωφελείται από προστασία από τους ανέμους λόγω της θέσης του στον κόλπο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή του Φουενχιρόλα, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από την παραλία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε κεντρικές υπηρεσίες με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη με υποδομές και υπηρεσίες που εξυπηρετούν τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια ιδανικά για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Οι κοινόχρηστες χώροι του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, παρέχουν επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες διευκολύνει την καθημερινή διαβίωση χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις με όχημα.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2023 και αντιπροσωπεύει ένα πρόσφατα ολοκληρωμένο κτίριο με σύγχρονες υποδομές. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, οι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν άμεσα ιδιοκτησία χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή. Η ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνεται σε τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις και ενεργειακά πρότυπα.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική εξωτερική περιοχή πέραν του καλύπτοντος μπαλκονιού. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα που μπορεί να περιορίζει την ιδιωτικότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το σχετικά περιορισμένο εμβαδόν των 70 m² μπορεί να μην επαρκεί για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έναν μόνιμο ή δευτερεύοντα τόπο κατοικίας σε αστικό παράκτιο περιβάλλον με πλήρεις υποδομές. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η εγγύτητα σε τραίνιο και αεροδρόμιο το καθιστά πρακτικό για τακτικά ταξίδια. Για συνταξιούχους, η προσβασιμότητα σε ιατρικά κέντρα, φαρμακεία και παραλίες χωρίς αυτοκίνητο προσφέρει αυτονομία. Για επενδυτές, η θέση σε περιοχή με σταθερή τουριστική ζήτηση μπορεί να παρέχει ευκαιρίες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με επαγγελματική διακόσμηση. Τα μπάνια διαθέτουν διπλά νεροχύτες και σύγχρονο εξοπλισμό shower, δείχνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με ανοιχτή διαρρύθμιση που ενσωματώνεται με τους χώρους διαβίωσης, με σύγχρονες συσκευές. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ενσωματωμένες ντουλάπες που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, επιτρέποντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κοινόχρηστα του κτιρίου, όπως η πισίνα με θέα θάλασσα, η γυμναστήριο και οι τοποθεσίες χαλάρωσης, προστίθενται στην συνολική εμπειρία διαβίωσης.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €885,000, το οποίο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς του Φουενχιρόλα. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την παράκτια θέση και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις του κτιρίου. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Horizon36 (από €699,000), το 7 Olas (από €634,000) και το Aura Higueron (από €669,000), το συγκεκριμένο ακίνητο εμφανίζεται με σημαντικά υψηλότερη τιμή, πιθανόν λόγω της πρόσφατης ολοκλήρωσης και των πρόσθετων ανέσεων.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και παράκτιες δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να μετακινούνται με τα πόδια για ψώνια, φαρμακευτικά προϊόντα και καφέδες. Το πρωί, η επιλογή ανάμεσα σε παραλία ή αστικό περιβάλλον είναι εύκολη. Το απόγευμα, η επιστροφή στο διαμέρισμα επιτρέπει απόλαυση της θέας της θάλασσας από το μπαλκόνι. Τα βράδια, η εγγύτητα σε εστιατόρια προσφέρει πολλαπλές επιλογές χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Η παρουσία σιδηροδρομικού σταθμού σε κοντινή απόσία διευκολύνει εκδρομές σε γειτονικές πόλεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με υπηρεσίες και μεταφορές. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 112 μέτρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο είναι στα 226 μέτρα. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 8,5 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία είναι βέλτιστη, με σιδηροδρομικό σταθμό 500 μέτρα μακριά και 14 λεωφορειακές γραμμές με 33 στάσεις εντός της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο κέντρο του Φουενχιρόλα με τα πόδια, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (27 χλμ) και η Μαρμπέγια (24 χλμ) είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία. Η εγγύτητα στο λιμάνι του Φουενχιρόλα (0,6 χλμ) προσθέτει μια επιπλέον παράκτια διάσταση.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική παράκτια θέση του ακινήτου στο Φουενχιρόλα, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνή αστική ανάπτυξη με πλήρη κάλυψη υποδομών. Η ευθεία απόσταση από το αεροδρόμιο και τις μεγάλες πόλεις διευκολύνει την κατανόηση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην ακτή της Μάλαγα, 27 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 24 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια. Η θέση του ανάμεσα σε αυτές τις δύο μεγάλες πόλεις το καθιστά σημαντικό αστικό κέντρο με 85.211 κατοίκους. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ Οξιντένταλ, με πληθυσμό που σχεδόν διπλασιάζεται κατά την τουριστική περίοδο χάρη σε 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία между τουριστική ανάπτυξη και τοπική ζωή, με πλήρες φάσμα υπηρεσιών και υποδομών που υποστηρίζουν μόνιμη κατοικία.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, απέχουν περίπου 650 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 18 χιλιομέτρων, περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε απόσταση μικρότερη από 4,5 χιλιομέτρων: Campo Los Lagos (3,8 χλμ), Cerrado del Aguila Golf (3,9 χλμ) και Mijas Golf (4,4 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις διευκολύνει την πρόσβαση σε αναψυχικές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Φουενχιρόλα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι (μέσος όρος 14°C) ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά όχι εξαιρετικά (μέσος όρος 26°C). Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3% προς την παραλία δημιουργούν ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ακίνητο, με νότια προσανατολισμό, ωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, επιτρέποντας απόλαυση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με γαλάζια σημαία (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), εγγυώμενες υψηλές προδιαγραφές καθαρότητας και υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 600-700 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 269 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου Elola (0,5 χλμ) και κολυμβητηρίου María Peláez (0,5 χλμ). Οι τρεις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ προσφέρουν πρόσθετες αναψυχικές ευκαιρίες, ενώ το λιμάνι του Φουενχιρόλα (0,6 χλμ) παρέχει διευκολύνσεις για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην ακτή της Μάλαγα, 27 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 24 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια. Η θέση του ανάμεσα σε αυτές τις δύο μεγάλες πόλεις το καθιστά σημαντικό αστικό κέντρο με 85.211 κατοίκους. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ Οξιντένταλ, με πληθυσμό που σχεδόν διπλασιάζεται κατά την τουριστική περίοδο χάρη σε 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία между τουριστική ανάπτυξη και τοπική ζωή, με πλήρες φάσμα υπηρεσιών και υποδομών που υποστηρίζουν μόνιμη κατοικία.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL640647
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID