Este apartamento de 2 quartos, recentemente renovado, está localizado em Fuengirola, a poucos passos do mar. Com uma área de 60 m², o imóvel oferece uma cozinha moderna e uma varanda com vistas para o mar. Situado em primeira linha de praia, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada no coração de Los Boliches, com acesso direto ao Paseo Marítimo e às praias da Costa del Sol.
Comparando com opções semelhantes na Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola apresenta um equilíbrio interessante entre preço e localização. Projetos como Residencial Sunhill, Astra Homes e Artemisa oferecem preços iniciais mais baixos (entre €328.000 e €357.000), mas geralmente localizam-se em zonas interiores ou com menor proximidade à praia. Em cidades mais exclusivas como Marbella, um apartamento com características semelhantes e localização à beira-mar custaria significativamente mais, frequentemente acima dos €600.000. Fuengirola oferece uma alternativa mais acessível enquanto mantém excelente infraestrutura e serviços. Comparado com Mijas, onde o preço médio por metro quadrado pode ser similar, Fuengirola beneficia de melhor ligação de transportes e maior diversidade de serviços. Este apartamento representa especificamente bom valor devido à renovação recente, que elimina custos adicionais de obras, e à sua localização em Los Boliches, um bairro que mantém o seu carácter tradicional enquanto oferece todas as comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado na zona urbana de Los Boliches, em Fuengirola, a uma curta distância a pé de várias praias, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, todas a menos de 700 metros. A localização permite fácil acesso a todos os serviços e comodidades necessárias para o dia a dia.
Com 60 m² de área útil, o apartamento oferece uma distribuição funcional com dois quartos, uma casa de banho moderna e uma zona de estar aberta com cozinha integrada. A varanda coberta com vistas para o mar proporciona um espaço exterior adicional para desfrutar do clima mediterrânico. O edifício dispõe de uma piscina comunitária e estacionamento exterior partilhado.
Concluído em 1974, o edifício foi totalmente renovado recentemente, incluindo atualização completa da instalação elétrica, canalizações e pavimentos. A cozinha foi substituída por uma nova e moderna, garantindo que o imóvel está pronto para ser habitado sem necessidade de obras adicionais. A renovação mantém a estrutura original enquanto introduz acabamentos contemporâneos.
O apartamento não dispõe de mais do que uma casa de banho, o que pode limitar a funcionalidade para famílias maiores. Não existe estacionamento privativo coberto, apenas exterior comunitário. A área útil de 60 m² pode ser considerada modesta para quem procura espaços mais amplos. O edifício não oferece serviços de concierge ou segurança 24 horas.
Este apartamento adequa-se a quem procura uma residência secundária para desfrutar das férias e fins de semana na costa. É também uma opção adequada para casais ou pequenas famílias que pretendem mudar-se permanentemente para a Costa del Sol, valorizando a conveniência de ter todos os serviços a pé. Para investidores, a localização turística e a possibilidade de arrendamento de curta duração podem oferecer retornos interessantes. A renovação recente elimina a necessidade de obras imediatas, tornando-o apropriado para quem prefere um imóvel pronto a habitar desde o primeiro dia. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) facilita o acesso para proprietários que vivem noutros países.
A renovação recente do apartamento incluiu a substituição completa de elementos estruturais essenciais. A instalação elétrica foi atualizada para cumprir os atuais padrões de segurança, assim como o sistema de canalizações, reduzindo o risco de infiltrações ou problemas de água. Os pavimentos foram substituídos por materiais modernos e duráveis, adequados para uma propriedade à beira-mar onde a resistência à humidade é essencial. A cozinha foi totalmente equipada com eletrodomésticos novos e armários com acabamentos contemporâneos. As janelas, com orientação leste, proporcionam boa iluminação natural enquanto mantêm a privacidade. Os acabamentos nas áreas húmidas, como a casa de banho, foram selecionados pela sua durabilidade e facilidade de manutenção.
O preço inicial deste apartamento é de €465.000, posicionando-o no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola. Comparativamente, projetos similares na área como Residencial Sunhill partem de €328.000, Astra Homes de €339.000 e Artemisa de €357.000. A diferença de preço justifica-se pela localização premium em primeira linha de praia, as vistas marítimas e a renovação recente. No contexto da Costa del Sol, o valor reflete uma oportunidade de propriedade à beira-mar sem os custos associados a zonas mais exclusivas como Marbella.
Este apartamento é adequado para quem valoriza a vida à beira-mar com conveniência urbana. A proximidade imediata às praias permite rotinas matinais de caminhada ao longo da costa e acesso fácil a banhos de mar durante a maior parte do ano. A localização em Los Boliches oferece uma experiência autêntica da vida costeira espanhola, com cafés, restaurantes e lojas a poucos minutos a pé. A comunidade estabelecida proporciona um ambiente residencial estável, enquanto a infraestrutura turística garante animação durante a temporada alta. A orientação leste permite desfrutar do sol da manhã na varanda, protegida do calor intenso da tarde.
A vida neste apartamento caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com o privilégio da vida à beira-mar. A curta distância a pé (menos de 250 metros) a supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais permite rotinas diárias sem necessidade de transporte. O hospital mais próximo situa-se a 8,5 km, acessível em cerca de 15 minutos de carro. Para desportistas, o Complexo Desportivo Municipal Elola está a apenas 500 metros, oferecendo instalações diversas. A estação de comboios de Fuengirola, a 0,5 km, liga a localidade com Málaga e outras cidades da Costa del Sol, tornando viável a opção de não ter carro para deslocações locais e regionais.
O apartamento situa-se na zona de Los Boliches, um bairro histórico de pescadores em Fuengirola que mantém o seu carácter autêntico apesar do desenvolvimento turístico. A localização em primeira linha de praia oferece vistas desimpedidas para o Mediterrâneo e acesso direto ao Paseo Marítimo, onde é possível caminhar ao longo da costa. A proximidade ao centro de Fuengirola garante fácil acesso a serviços, enquanto a ligação rodoviária e ferroviária permite explorar toda a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central permite desfrutar tanto das facilidades urbanas da capital provincial como do ambiente mais turístico e sofisticado de Marbella. A 18 km do aeroporto internacional, é convenientemente acessível para viajantes internacionais. Com uma população residente de cerca de 85.211 habitantes, Fuengirola oferece serviços e infraestruturas completos, enquanto mantém uma escala mais gerenciável do que as grandes cidades. A sua integração na Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental assegura planeamento urbano coordenado e acesso a serviços regionais.
As praias mais próximas, como Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, situam-se a menos de 700 metros, permitindo acesso a pé em poucos minutos. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 0,6 km, oferece restaurantes e atividades marítimas. Campos de golfe como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf localizam-se a cerca de 4 km, aproximadamente 10 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km de distância, cerca de 20 minutos de carro fora das horas de ponta. Para recargas elétricas, existe um ponto de carregamento a apenas 92 metros do edifício. O centro de Málaga, com a sua oferta cultural e comercial, situa-se a cerca de 27 km, acessível por comboio ou estrada.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia plenamente do clima mediterrânico da Costa del Sol. A temperatura média anual é de 18,5°C, com invernos amenos (média de 14°C) e verões quentes (média de 26°C). A proximidade ao mar regula as temperaturas extremas, criando um microclima mais agradável do que no interior. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a água do mar atinge e mantém temperaturas acima de 20°C. A orientação leste do apartamento protege-o da exposição solar intensa da tarde, enquanto permite aproveitar a luz solar da manhã.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a múltiplas praias qualificadas oferece opções diversas para diferentes preferências, desde zonas mais animadas a áreas mais tranquilas. A Playa de San Francisco, a apenas 400 metros, é frequentada por residentes locais e turistas, oferecendo uma experiência autêntica. Para desporto aquático, o Porto Desportivo de Fuengirola oferece diversas atividades. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos de qualidade, incluindo Campo Los Lagos a 3,8 km. A área dispõe de 269 instalações desportivas, incluindo a Piscina Municipal María Peláez a 500 metros, possibilitando atividades físicas durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central permite desfrutar tanto das facilidades urbanas da capital provincial como do ambiente mais turístico e sofisticado de Marbella. A 18 km do aeroporto internacional, é convenientemente acessível para viajantes internacionais. Com uma população residente de cerca de 85.211 habitantes, Fuengirola oferece serviços e infraestruturas completos, enquanto mantém uma escala mais gerenciável do que as grandes cidades. A sua integração na Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental assegura planeamento urbano coordenado e acesso a serviços regionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL708550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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