شقة سكنية مكونة من غرفتي نوم تقع مباشرة على واجهة البحر في حي لوس بوليشيس بفوينغيرولا. تم تجديدها بالكامل مع إطلالات على البحر من الشرفة الزجاجية وتقع في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. الشقة مجهزة بمطبخ عصري ومنطقة معيشة مفتوحة مع إطلالات على البحر والكورنيش.
تحتل فوينغيرولا مكانة مميزة ضمن سوق العقارات في كوستا ديل سول، وتقدم توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية يختلف عن المناطق المجاورة. مقارنة بماربيا، الواقعة على بعد 24 كم إلى الغرب، توفر فوينغيرولا أسعار عقارات أكثر بأسعار معقولة مع تقديم مرافق ممتازة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ. متوسط السعر للمتر المربع في فوينغيرولا هو عمومًا أقل من ماربيا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن ساحلي معيشي بسعر أكثر سهولة في الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على بروميناد بيسايو ماريتيمو في حي لوس بوليشيس، مباشرة على واجهة البحر. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ ومتاجر ومطاعم. البيئة الحضرية توفر وصولاً سهلاً إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية.
توفر الشقة مساحة معيشة وظيفية مع غرفتي نوم وحمام واحد ومنطقة معيشة ومطبخ مفتوحين. الشرفة الزجاجية المواجهة للجنوب الغربي توفر إطلالات على البحر. المسبح المشترك ومواقف السيارات الخارجية تضيف الراحة للسكان.
على الرغم من بنائها originally في عام 1974، تم تجديد هذه الشقة بالكامل مع تحديث الأسلاك الكهربائية والسباكة والأرضيات ومطبخ جديد بالكامل. التجديد يضمن الوظائف الحديثة مع الحفاظ على الطابع المثبت للمبنى.
تحتوي الشقة على حمام واحد فقط على الرغم من وجود غرفتي نوم. مساحة المعيشة مدمجة بمساحة 60 متر مربع، والتي قد تكون محددة للبعض. لا تشمل العقارة مواقف سيارات خاصة، فقط مواقف خارجية مشتركة.
هذه الشقة ستتناسب مع شخص يبحث عن سكن ثانوي في إسبانيا مع راحة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون عقارًا سهل الإغلاق والمغادرة بمتطلبات صيانة قليلة نظرًا لتجديدها الحديث. ستعمل العقارة جيدًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تستمتع بالعيش الساحلي وترغب في أن تكون ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم. إنها مناسبة أيضًا كعقار استثماري بسبب الطلب المرتفع على إيجارات الشقق الساحلية في فوينغيرولا.
تم تجديد الشقة بالكامل بمواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. يشمل التجديد أسلاكًا كهربائية جديدة وتركيبات سباكة محدثة وأرضيات جديدة في جميع أنحاء العقار. يتميز المطبج بالأثاث العصري مع أسطح رخامية وخزائن بيضاء توفر مظهرًا نظيفًا وعصريًا. تم تحديث الحمام بالأدوات الحديثة بما في ذلك دش وحوض مع تشطيبات عالية الجودة. تستفيد مساحة المعيشة من التصميم المفتوح الذي يزيد من استخدام المساحة في منطقة 60 متر مربع.
سعر الشقة هو 465,000 يورو، مما يعكس موقعها على واجهة البحر والتجديدات الحديثة. في سوق فوينغيرولا، تتراوح العقارات المماثلة من حوالي 328,000 يورو إلى 357,000 يورو، ولكن موضع هذه العقارة المباشر على البحر وتجديدها بالكامل يبرر سعرها الأعلى. السعر للمتر المربع حوالي 7,750 يورو، وهو فوق المتوسط للمنطقة ولكن نموذجي للعقارات الساحلية المباشرة المُجددة بالكامل في حالة جيدة.
العيش في هذه الشقة الساحلية يعني التمتع بنمط حياة ساحلي في بيئة حضرية. يسمح الموقع بالمشي السهل إلى الشاطئ والمقاهي والمتاجر. القرب من البحر يعني التمتع بنسائم البحر وأنشطة الشاطئ على مدار العام. توجيه الشقة يوفر إضاءة طبيعية جيدة، وتصبح الشرفة امتدادًا لمساحة المعيشة، مثالية للاستمتاع بالوجبات مع إطلالات على البحر. البيئة الحضرية تعني وجود وسائل الراحة في متناول اليد، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للاحتياجات اليومية.
يوفر موقع الشقة في فوينغيرولا اتصالاً ممتازًا والوصول إلى الخدمات الأساسية. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 212 مطعمًا و36 صيدلية و27 بنكًا و64 مقهى، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والاحتياجات اليومية. تشمل بنية المدينة التحتية 14 خط نقل عام مع 33 محطة، مع محطة قطار فوينغيرولا على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر اتصالات مناسبة بمالاغا والمدن الساحلية الأخرى. للرعاية الصحية، توجد 3 مراكز صحية في المنطقة، مع أقرب مستشفى على بعد 8.5 كم.
تقع الشقة بشكل بارز على بروميناد بيسايو ماريتيمو في حي لوس بوليشيس، وهو حي في فوينغيرولا معروف بأجواء قرية الصيد الأصيلة المدمجة مع وسائل راحة سياحية حديثة. يضع الموقع العقار مباشرة على واجهة البحر مع وصول فوري للبحر والبروميناد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل فوينغيرولا مركزية على كوستا ديل سول، تقع على بعد حوالي 27 كم من مدينة مالاغا (عدد السكان 579,076) و24 كم من ماربيا (عدد السكان 147,958). يمنحها هذا الموقع الاستراتيجي ميزة كونها بين مركزين حضريين رئيسيين مع الحفاظ على هويتها كمدينة ساحلية. تبلغ مساحة البلدية 10.4 كم مربع وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. يمنح موقعها السكان مزايا مدينة متوسطة الحجم (85,211 نسمة) مع وصول سهل إلى وسائل الراحة والخدمات في المناطق الحضرية الأكبر.
توفر الشقة إمكانية وصول ممتازة للمرافق الرئيسية. أقرب الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو وشاطئ فوينغيرولا وشاطئ سانتا أماليا، كلها ضمن 658-668 مترًا، مما يجعلها سهلة الوصول سيرًا على الأقدام. للتسوق، يوجد سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 226 مترًا من العقار. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم، أي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. سيجد عشاق الجولف عدة مضامير قريبة، مع كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم وثيروادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينغيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، تتراوح بين 14 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يوفر موقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسائم بحرية لطيفة معتدلة لدرجات الحرارة على مدار العام. يتميز المنطقة بحوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مع موسم السباحة lasting 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. توجيه الشقة نحو الجنوب الغربي يضمن تعرضًا جيدًا لأشعة الشمس بعد الظهر، خاصة الممتع على الشرفة الزجاجية خلال أشهر الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينغيرولا بأربعة شواطئ حائزة على العلامة الزرقاء: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيخو-إخيدو، وفوينغيرولا، جميعها في متناول الشقة بسهولة. تُعترف هذه الشواطئ بمعاييرها البيئية العالية والسلامة والمرافق. أقرب الشواطئ، شاطئ سان فرانسيسكو (0.4 كم) وشاطئ فوينغيرولا (0.7 كم)، توفر مجموعة كاملة من المرافق بما في ذلك أسرة الشمس ومظلات الشمس والرياضات المائية. لعشاق الجولف، توفر المنطقة خيارات ممتازة مع كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وثيروادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم) وخليج ميخاس (4.4 كم) القريبة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تحتل فوينغيرولا مركزية على كوستا ديل سول، تقع على بعد حوالي 27 كم من مدينة مالاغا (عدد السكان 579,076) و24 كم من ماربيا (عدد السكان 147,958). يمنحها هذا الموقع الاستراتيجي ميزة كونها بين مركزين حضريين رئيسيين مع الحفاظ على هويتها كمدينة ساحلية. تبلغ مساحة البلدية 10.4 كم مربع وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. يمنح موقعها السكان مزايا مدينة متوسطة الحجم (85,211 نسمة) مع وصول سهل إلى وسائل الراحة والخدمات في المناطق الحضرية الأكبر.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL708550
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID