与Fuengirola地区的类似物业相比，这套公寓因其直接海滨位置而占据优质位置。虽然Residencial Sunhill（从328,000欧元起）、Astra Homes（从339,000欧元起）和Artemisa（从357,000欧元起）等开发项目提供更实惠的入门价格，但它们缺乏该物业所拥有的直接进入海边的通道和海滨大道位置。465,000欧元的定价反映了在成熟城区海滨生活的溢价。与内陆较远的较新开发项目相比，这套公寓拥有成熟社区和保证的设施和服务的优势。建筑的年龄（1974年）已通过全面翻新得到缓解，形成了一个结合了成熟开发项目的理想位置优势和现代建筑所期望的内部质量的物业。在更广泛的太阳海岸市场中，Fuengirola代表了一个平衡的选择, , 比专属的马尔贝拉更实惠，同时提供比较小沿海城镇更全面的城市设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Fuengirola热门区域Los Boliches的海滩前沿，坐落在滨海大道上，距离大海仅几步之遥。物业位于一个成熟的城区，所有基本设施都在步行范围内。这个位置提供直接通往海滩的通道，同时保持靠近城镇的基础设施和服务。
这套公寓提供实用的海滨生活，拥有两间卧室和一间浴室，适合小型家庭或作为度假住宅。开放式客厅和厨房区域为日常活动创造了功能空间。朝西南的露台提供海景和户外生活空间。小露台提供了储物和洗衣设施。社区游泳池为居住体验增添了娱乐元素。
该公寓楼最初建于1974年，但已全面翻新。所有基本系统都已更新，包括电线、管道和地板。厨房已被替换为现代化的全配套版本。翻新工作已高标准完成，确保物业符合现代生活标准，同时保持原始建筑的结构完整性。
该公寓的生活空间有限，为60平方米，可能无法容纳大家庭。只有一间浴室，这对家庭或团体可能会带来挑战。储物空间仅限于一个小露台区域。尽管经过翻新，建筑年龄意味着它缺乏新建筑中常见的现代节能特性。该公寓不包括私人停车位或花园。
这套公寓特别适合寻求具有城市便利设施的海滨度假胜地的个人、情侣或小型家庭。作为希望冬季逃离较冷气候的人的次要度假屋，它运作良好。物业的状况和位置也使其成为希望享受轻松地中海生活方式的退休人士的一个有吸引力的选择。对于投资者来说，建筑的成熟性和理想的海滨位置在旅游季节提供了潜在的租金收入。公寓的紧凑尺寸和免维护性质使其成为偏好锁定即走解决方案的人的理想选择。优先考虑直接进入海滩而非宽敞生活空间的买家会发现该物业完全满足他们的需求。
该公寓经历了全面翻新，注重现代标准和质量。厨房配有全配套橱柜和大理石台面，反映了现代设计美学。整个物业都安装了新的管道和电气系统，确保安全性和功能性。地板已完全更换，可能采用了适合海滨环境的耐用材料。浴室已更新，包括淋浴间和洗手盆等现代化设备，如物业图像所示。朝西南的露台有遮盖，并配有适当的玻璃，以最大限度地享受海景，同时提供对自然元素的保护。翻新工作集中在创造一个低维护物业，可立即入住，无需额外改进。
这套公寓的售价为465,000欧元，提供60平方米的空间，有两间卧室和一间浴室。这使其价格约为每平方米7,750欧元，反映了其在Fuengirola的优质海滨位置。价格包括最近翻新的物业和现代化设施以及海景。与该地区的类似物业相比，这代表了中上价格区间，其前排海滩位置和最近的翻新证明了这一点。对于那些寻求可立即入住的海滨住宅而不需要在更新或维修方面进行额外投资的人来说，该物业提供了良好的价值。
在这套公寓中生活意味着拥抱海滨生活方式，海滩成为您家的延伸。每天可以从沿着海滨大道的晨间散步开始，然后在众多附近的咖啡馆之一享用咖啡。靠近超市和商店使日常差事方便且可以步行完成。开放式客厅区域非常适合轻松的早晨，而朝向大海的露台则提供了在下午和晚上享受地中海气候的理想场所。社区游泳池在炎热的夏日为海滩提供了替代选择。公寓位于一个成熟的区域，意味着设施总是可用，而海滨位置保持着度假的感觉。城市便利和海滨放松之间的平衡定义了在这处住宅的日常生活节奏。
住在这套海滨公寓使居民处于Fuengirola充满活力的海滨生活方式的核心。周边环境在自然美景和城市便利之间提供了令人愉悦的平衡。滨海大道提供了一条沿着海岸线步行、慢跑或骑自行车风景优美的路线。靠近112米内的多家超市意味着日常必需品总是容易获得。在2公里半径内有212家餐厅和64家咖啡馆，餐饮选择丰富。该地区公共交通便利，Fuengirola火车站仅0.5公里远，连接居民到马拉加和其他沿海城镇。众多药房（2公里内36家）和银行（2公里内27家）的存在增加了日常生活的便利性。该位置提供了海滨宁静与立即访问城市服务和设施的罕见组合。
地图显示该公寓在Fuengirola的Los Boliches地区的优质位置，直接位于海滨。物业位于滨海大道上，直接通往San Francisco海滩。地图显示了公寓与步行距离内的超市、药房和餐厅等关键设施的出色连接。靠近火车站（0.5公里）和主要交通路线也清晰可见，确认了该物业在更广泛的太阳海岸地区的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Fuengirola占据太阳海岸的中心位置，大约位于马拉加（27公里）和马尔贝拉（24公里）之间。这个战略位置使其成为探索更广泛地区的理想基地。该城市是太阳海岸西部市镇联邦的一部分，反映了其在该地区的重要性。拥有85,211人口，Fuengirola是一个重要的城市中心，提供全面的设施，同时保持其海滨魅力。该城市位于马拉加省中心海岸的位置，提供了通往省会和太阳海岸其他受欢迎目的地的便利通道。靠近机场（18公里）增强了其连接性，为居民和访客提供了便利。
该公寓提供了通往关键设施的出色连接。最近的海滩（Fuengirola海滩、San Francisco海滩和Santa Amalia海滩）都在650-670米的步行范围内，提供直接进入地中海海岸线的通道。马拉加市中心约27公里远，可通过汽车或公共交通约30分钟到达。马拉加-太阳海岸机场便利地位于仅18公里远处，根据交通情况大约需要15-20分钟车程。对于高尔夫爱好者来说，几个球场都容易到达：Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）。物业在Fuengirola的位置使其位于马拉加和马尔贝拉（24公里）两个较大城市之间，为居民提供两个城市中心的好处，同时保持独特的海滨特色。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，使其成为理想的全年度假胜地。温度从冬季平均低温14°C到夏季平均高温26°C，全年提供舒适的条件。公寓位于海拔15米处，有助于形成温和的天气模式。该地区接收充足的阳光，这是太阳海岸的特征，游泳季节持续约4个月，此时水温达到或超过20°C。朝向海滩的3%缓坡创造了自然排水和令人愉快的步行地形。沿海位置调节极端温度，而朝西南的露台最大限度地暴露在下午的阳光下，在一年中的大部分时间里增强了户外生活的舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓的位置提供进入Fuengirola一些最佳海滩的便利通道。San Francisco海滩、Fuengirola海滩和Santa Amalia海滩都在短距离步行范围内，其中San Francisco海滩最近，仅400米远。Fuengirola拥有四个蓝旗海滩（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola），表明高环境和质量标准。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个优秀的球场：Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）。该地区提供众多体育设施，区域内有269个设施，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）和Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）。靠近Fuengirola游艇码头（0.6公里）增加了水上运动和划船活动的机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola占据太阳海岸的中心位置，大约位于马拉加（27公里）和马尔贝拉（24公里）之间。这个战略位置使其成为探索更广泛地区的理想基地。该城市是太阳海岸西部市镇联邦的一部分，反映了其在该地区的重要性。拥有85,211人口，Fuengirola是一个重要的城市中心，提供全面的设施，同时保持其海滨魅力。该城市位于马拉加省中心海岸的位置，提供了通往省会和太阳海岸其他受欢迎目的地的便利通道。靠近机场（18公里）增强了其连接性，为居民和访客提供了便利。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL708550
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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