Овај стан се налази у урбаном језгру Фуенхироле, на само неколико метара од Трга Устава (Plaza de la Constitución) и пешачне удаљености од плаже. Завршен 2025. године, објекат нуди 100 m² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила, што га чини погодним за породице или трајни боравак. Зграда поседује лифт и подно грејање, док је распоред просторија пројектован тако да максимизира природно светло и функционалност. Јужна оријентација осигурава изложеност сунцу током дана.
У поређењу с новијим пројектима на периферији, овај стан нуди супериорну приступачност услугама, али по вишој цени по квадратном метру. Пројекти попут Residencial Sunhill или Artemisa нуде ниже улазне цене (од 328.000 евра) али се обично налазе даље од морске обале и главног градског трга. Ovaj stan вредности због централности и готовости за усељење, док се други пројекти често налазе у фази изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у централној зони Фуенхироле, на висини од око 15 метара изнад нивоа мора. Налази се непосредно поред главног градског трга, што омогућава директан приступ градској инфраструктури. Удаљеност до обале је око 650 метара у ваздушној линији, док је најближа жељезничка станица на 500 метара. Ова локација спада у категорију урбаног стамбеног насеља са високим степеном приступачности.
Са три спаваће собе и 100 m² површине, стан нуди простор за више чланова породице или за рад са куће. Доступност лифта елиминише физично напорно кретање, док постојећи подни системи грејања осигуравају комфор током хладнијих zimskih meseci. Дистанца до маркетa и апотеке је испод 250 метара, што поједностављује свакодневне обавезе. Позајмљено стајање у близини resolves потребу за паркирањем у густо насељеној зони.
Градња је завршена 2025. године, што значи да се ради о врло новом објекту савремених стандарда. Сви инсталациони системи, укључујући електроинсталације и водовод, су у новом стању. Коришћени материјали, као што су керамике Pamesa и профили Cortizo, указују на фокус на трајност. Зграда не захтева хитне радове на одржавању фасаде или заједничких површина.
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју, што подразумева могућу presence buke iz ulice i gradskog ѕивота. Не располаже сопственим гаражким местом унутар зграде, већ се ослања на jавna паркирања у близини. Због централне локације, нема приватног врта или bazена на тераси, већ се користи заједничка градска инфраструктура. Одређени објекти, као што su велики тржни центри, захтевају возило.
Овај објекат odgovara situацијама где купац тражи трајно боравиште у развијеном градском окружењу, а не викендицу у изолованој зони. Погодан je за купце који се често крећу пешке и којима је bitno da su bolnice, апотеке и пијаце увек близу. Ако је приоритет приступ плажи и културним садржајима без употребе возила, ова локација нуди то решење. Неодговара купцима који траже потпуну тишину и изолацију од градске vreve, као ни онима који захтевају велико земљиште око куће.
Стан је опремљен унутрашњом опремом више класе. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима, док се у купатилима користе велике керамичке плоче и премијум armature. Podovi su drveni, што доприноси топлини простора. Алуминијумска столарија (Cortizo) обезбеђује добру изолацију и звуку. Све ово указује на завршну обраду која je изnad просечног стандарда за ову категорију nekretnina.
Тржишна вредност овог стана износи 438.000 евра. У поређењу с другим пројектима у Фуенхироли, ово je вредност изнад улазног нивоа, што одражава његову централну локацију, годину градње и величину стана. Поред овога, цене у околини variraju od oko 330.000 евра за мање или периферно смештене јединице. Купац треба да рачуна на dodatne troškove као што su porez na promрет nekretnine i trošкови правног преноса.
Ова локација дефинише живот у ритму медитеранског града. Јутро почиње кратком шетњом до пекаре или кафеa у Тргу Устава, где се локално становништво сусреће са туристima. Saobraćaj у центru može biti intenzivan, али ipak нуди комплетну autonomију без аутомобила за свакодневне послове. Поподне се често проводи на обали, док се због близине жељезничке станице и аутобуске станице лако долazi доMalага или Marbelle за послове или излете. Ноћу живот улицa може бити живахан, мада стан повлачи назад у његову унутрашњост.
Фуенхирола је град са 85.000 становника, што обезбеђује сталну ponudu usluga током целе године, а не само у туристичкој сезони. У околини објекта налази се 212 ресторана и 64 кафеа, што указуje na bogatu gastro ponudu. Postojanje 36 апотека и 27 банака у кругу од 2 km гарантује висок ниво услуга. Infrastruktura је оптимална за живот без аутомобила, али постоји и добра мрежа јавног превоза са 14 линија које повезују град с околином.
Карта показује стамбену зону у srcu Fuenghirole, са immediate околином испуњеном парковима, трговинама и services. Видљиво je да објекat није удаљен од obale и да постоји više приступних путева до_glavnih саобраћajница. Prikazane su linije javnog превоза и позicije голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је позиционирана на централној обали Коста дел Сол. Nalazi se 27 км од Малаге и 24 км od Marbelle, што je чини логичком тачком за оне који желе бити ближе средишту округа. Саобраћajna повезаност ауто-путем и жељезницом је одлична, омогућавајући брзи приступ међународном аеродрому и већим градским центрима.
Плажа Сан Франсиско, носилац Плаве заставе, налази се на 400 метара, што чини ушће у море доступним за свакодневно пливање током 4 месеца годишње. Град има 4 таква плажа. Лuka Фуенхирола је удаљена 600 метара. За голфере, терен Los Lagos је на 3,8 км. Медицински centri su доступни, а најближа болница je на 8,5 км. Međunarodni аеродром у Малаги је 18 км удаљености, с десетминутним вожњом возом до станице.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 15 метара надморске висине са благим нагибом ка морју од 3%. Клима је mediteranska са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Лети температуре се пењу до 26°C у просеку, а зима je blaga са просеком od 14°C. Suncani satovi su obilni, што omogućava коришћење терасе током целе године. Sezona kupanja traje od maja do oktobra.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже као што су Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia нуде фине песак и услуге као што su дуждинци и спортови на води. За активно рекреативне кориснике, постоји 269 спортских објеката у граду, укључујући Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 метара. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola додатно обогаћује ponudu за навигацију и razonodu.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је позиционирана на централној обали Коста дел Сол. Nalazi se 27 км од Малаге и 24 км od Marbelle, што je чини логичком тачком за оне који желе бити ближе средишту округа. Саобраћajna повезаност ауто-путем и жељезницом је одлична, омогућавајући брзи приступ међународном аеродрому и већим градским центрима.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL001111
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
