Appartamento moderno di tre camere da letto situato nel cuore di Fuengirola, a pochi passi dalla Plaza de la Constitución e a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia. Completato nel 2025, questo immobile di 100 metri quadrati si trova in un ambiente urbano dinamico con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza alle spiagge Bandiera Blu ei principali collegamenti di trasporto lo rendono una base pratica per godersi la vita sulla Costa del Sol. L'appartamento offre un equilibrio tra accessibilità urbana e piacevolezza costiera.
Nell'ambito della Costa del Sol Occidentale, Fuengirola rappresenta un equilibrio tra l'atmosfera cosmopolita di Marbella e l'ambiente più tradizionale di Mijas. Rispetto ai progetti similari come Residencial Sunhill (da 328.000€) e Astra Homes (da 337.000€), questo appartamento presenta un prezzo più elevato che riflette la sua posizione centrale nel cuore della città e la recente costruzione. A differenza degli immobili nella zona collinare di Mijas, che offrono v panoramiche ma richiedono automobile per gli spostamenti quotidiani, questo appartamento garantisce autonomia di movimento a piedi. La densità di servizi a Fuengirola, con 212 ristoranti e 64 caffè nel raggio di 2 km, supera quella delle località più piccole come Torremolinos o Benalmádena. Tuttavia, a differenza del lusso esclusivo di Puerto Banús, Fuengirola mantiene un'autenticità mediterranea con una comunità locale molto presente, integrata con la popolazione internazionale che costituisce circa il 25% dei residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato nel centro di Fuengirola, a 658 metri dalla Playa de Fuengirola e a circa 600 metri dalle altre spiagge principali. Con un supermercato a 112 metri, una farmacia a 226 metri e la stazione ferroviaria a 200 metri, l'accesso quotidiano alle necessità essenziali è garantito a piedi. L'altezza di 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3% verso il mare creano un terreno agevole.
L'appartamento di tre camere da letto si adatta a nuclei familiari o a chi necessita di spazi versatili con due bagni che supportano la vita quotidiana senza conflitti. La cucina completamente attrezzata e la zona soggiorno-pranzo a pianta aperta facilitano la socializzazione, mentre la terrazza privata offre spazio esterno personale. L'orientamento a sud assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata, contribuendo al comfort abitativo negli spazi interni.
L'edificio è stato completato nel 2025, incorporando standard costruttivi contemporanei e tecnologie moderne per l'efficienza energetica. La struttura dispone di ascensore, garantendo accessibilità a tutti i piani. I materiali utilizzati, tra cui quelli di marchi prestigiosi come Cortizo e Cerámicas Pamesa, riflettono un approccio costruttivo focalizzato sulla qualità e durabilità nel contesto urbano mediterraneo.
L'appartamento non offre parcheggio privato esclusivo, ma è disponibile parcheggio pubblico nelle vicinanze con abbonamenti a lungo termine. La posizione centrale implica un ambiente urbano con la relativa attività e rumore, non adatto a chi cerca completa tranquillità. La superficie di 100 metri quadrati con tre camere presenta spazi medi per lo standard abitativo, senza aree di lusso o finiture premium.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza permanente o un soggiorno prolungato sulla Costa del Sol senza dover rinunciare alla comodità di un centro urbano. È adatto per famiglie che necessitano di accesso alle 15 scuole primarie e 10 secondarie della zona o per professionisti che lavorano a Malaga o Marbella ma preferiscono vivere in una località costiera. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la vicinanza alla spiaggia e all'aeroporto di Malaga (solo 18 km) rende gli spostamenti agevoli. La presenza di una comunità internazionale a Fuengirola, con i suoi 85.211 abitanti, offre un ambiente adatto a espatriati che cercano integrazione senza sentirsi estranei. Per gli investitori, la posizione centrale e la recente costruzione presentano un potenziale di valorizzazione nel mercato immobiliare della Costa del Sol Occidentale.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità con materiali selezionati da marchi riconosciuti come Cortizo per gli infissi e Cerámicas Pamesa per le piastrelle di grande formato utilizzate nei bagni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta che garantiscono funzionalità senza ulteriori investimenti iniziali. I pavimenti in legno nei principali spazi abitativi offrono un'estetica calda e una sensazione piacevole al tatto, mentre i bagni presentano sanitari di qualità superiore e rubinetterie selezionate. L'attenzione ai dettagli si manifesta negli accorgimenti tecnici come il riscaldamento centralizzato, che assicura comfort durante i mesi invernali con temperature medie di 14°C. La disposizione interna è stata progettata per massimizzare la luminosità naturale, sfruttando l'orientamento a sud, creando spazi aerei che ampliano visivamente la superficie di 100 metri quadrati.
Il prezzo di partenza di 438.000 euro si colloca nella fascia media-alta per appartamenti di tre camere a Fuengirola. Questo costo riflette sia la posizione centrale che la recente costruzione, che garantiscono standard moderni rispetto a opzioni più datate. A confronto con progetti simili nella zona come Residencial Sunhill (da 328.000 euro) e Astra Homes (da 337.000 euro), l'appartamento presenta un prezzo più elevato probabilmente dovuto alla sua prossimità al centro storico e alle spiagge. La variazione di prezzo all'interno dello stesso edificio dipenderà dall'esposizione, dal piano e dalle viste, con gli appartamenti ai piani superiori che generalmente hanno valori superiori.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con un ritmo tipicamente mediterraneo, dove le necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi. La mattina potrebbe iniziare con un caffè in uno dei 64 bar locali prima di dirigersi al supermercato a soli 112 metri per la spesa giornaliera. Le spiagge si trovano a meno di 10 minuti a piedi, consentendo bagni di sole o nuotate durante i mesi caldi senza necessità di trasporto. Per lo sportivo, i 269 impianti sportivi della zona offrono opportunità diverse, mentre i 212 ristoranti garantiscono varietà per le serate fuori casa. L'accesso diretto ai mezzi pubblici a 200 metri facilita spostamenti verso Malaga o Marbella per necessità di lavoro o svago. La posizione centrale permette di vivere in un ambiente vivace ma con la spiaggia come comfort costante.
La vita nei dintorni di questo appartamento è caratterizzata da un'accessibilità eccezionale alle infrastrutture quotidiane. A meno di 500 metri si trovano il Complesso Sportivo Municipale Elola, la Piscina María Peláez e il Porto Turistico di Fuengirola, offrendo opportunità ricreative diverse. La stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0,5 km collega con Malaga in circa 30 minuti, rendendo gli spostamenti per lavoro o svaghi agevoli. I 33 punti di fermata dei 14 linee di trasporto pubblico garantiscono copertura capillare dell'area urbana senza necessità di automobile per gli spostamenti quotidiani. I centri sanitari sono a disposizione a meno di 2 km, con l'ospedale principale a 8,5 km, raggiungibile tramite i servizi di trasporto locali. Questa densità di servizi crea un ambiente dove la maggior parte delle attività possono essere svolte senza dover utilizzare mezzi propri.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, a brevissima distanza dalle principali spiagge e dal centro storico. La visualizzazione mostra la vicinanza alla Plaza de la Constitución e la distribuzione dei servizi essenziali nel raggio di 500 metri. L'ubicazione strategica rispetto alla rete viaria e ferroviaria sottolinea la connessione efficiente con le località circostanti come Malaga e Marbella, posizionando l'immobile come un hub adatto per esplorare la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale, equidistante tra Malaga (27 km) a est e Marbella (24 km) a ovest, rendendola un punto di riferimento logistico per la regione. Con i suoi 85.211 abitanti, è una delle città più popolose della costa dopo Malaga, offrendo servizi e infrastrutture che i centri più piccoli non possiedono. La sua posizione strategica a 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga lo rende facilmente accessibile per i viaggi internazionali. La città si trova sulla direttrice costiera che collega i principali centri turistici e commerciali della provincia, con buona connessione sia alla rete stradale che ferroviaria che serve tutta la Costa del Sol.
Le spiagge Bandiera Blu di Fuengirola si trovano a meno di 700 metri dall'appartamento, con Playa de Fuengirola a 658 metri, Playa de San Francisco a 661 metri e Playa de Santa Amalia a 668 metri. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 18 km in linea d'aria, circa 25 minuti di auto o 30 minuti in treno con diretto collegamento ferroviario. Le principali città della regione come Marbella (24 km) e Málaga (27 km) sono raggiungibili in circa 30 minuti tramite auto o autobus. Per gli appassionati di golf, il Campo Los Lagos si trova a 3,8 km, il Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e il Mijas Golf a 4,4 km, rendendo queste strutture accessibili in meno di 10 minuti di automobile. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a soli 92 metri dall'edificio.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, con minime invernali di circa 14°C e massime estive intorno ai 26°C. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo le spiagge località ideali da maggio a settembre. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% verso il mare creano microclimi favorevoli senza eccessivi sbalzi termici. Con 258 giorni di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La posizione geografica protegge l'area dai venti forti, mantenendo condizioni climatiche stabili che favoriscono uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge certificate con la Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, riconoscendo la loro qualità e servizi. La Playa de San Francisco, a soli 400 metri dall'appartamento, offre sabbia fine e acque tranquille, ideale per famiglie e nuotate sicure. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi entro 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Il Complesso Sportivo Municipale Elola a 0,5 km e altre 269 strutture sportive nella zona garantiscono opportunità per attività fisica diversificata. Il Porto Turistico di Fuengirola a 0,6 km offre servizi nautici e ristoranti con vista mare, completando l'offerta ricreativa della zona.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale, equidistante tra Malaga (27 km) a est e Marbella (24 km) a ovest, rendendola un punto di riferimento logistico per la regione. Con i suoi 85.211 abitanti, è una delle città più popolose della costa dopo Malaga, offrendo servizi e infrastrutture che i centri più piccoli non possiedono. La sua posizione strategica a 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga lo rende facilmente accessibile per i viaggi internazionali. La città si trova sulla direttrice costiera che collega i principali centri turistici e commerciali della provincia, con buona connessione sia alla rete stradale che ferroviaria che serve tutta la Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL001111
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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