Moderní byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 100 m², dokončený v roce 2025, v samém srdci Fuengiroly, nedaleko Plaza de la Constitución. Nemovitost se nachází ve středisku města s vynikající dostupností pláže a městských služeb. S jižní orientací a praktickým rozložením prostorů nabízí byt funkční bydlení v jedné z nejdynamičtějších oblastí Costa del Sol. V blízkosti se nachází veškeré denní potřeby a rekreační možnosti.
Ve srovnání s ostatními bytovými projekty ve Fuengirole představuje tento byt středně vysokou cenovou kategorii. Projekty jako Residencial Sunhill (od €328,000) a Astra Homes (od €337,000) nabízejí nižší vstupní ceny, často za menší byty nebo v méně centrálních lokalitách. Artemisa (od €357,000) je cenově srovnatelný, ale s odlišnou architekturou a rozložením. Hlavní výhodou tohoto projektu je výhradně centrální poloha v docházkové vzdálenosti od všech služeb, pláže a dopravního uzlu. Zatímco jiné projekty na okraji města mohou nabízet větší klid nebo výhledy, tento byt poskytuje maximální pohodlí městského života. Ve srovnání s nemovitostmi v sousedních městech jako Málaga nebo Marbella nabízí Fuengirola vyváženější poměr mezi cenou a dostupností služeb, s nižšími cenami než v exkluzivnější Marbelce, ale s bohatší infrastrukturou než v některých okrajových částech Málagy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centrální městské části Fuengiroly, v bezprostřední blízkosti Plaza de la Constitución. Lokalita nabízí pohodlný přístup k plážím (cca 650 m) a celé řadě služeb v docházkové vzdálenosti. Projekt je situován v živé městské čtvrti s charakteristickou andaluskou atmosférou a historií.
Byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo osob vyžadujících dostatek prostoru. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den. Plně vybavená kuchyň a praktické uspořádání obývacího prostoru splňují požadavky na moderní bydlení s důrazem na funkčnost a komfort každodenního života.
Projekt byl dokončen v roce 2025, což zajišťuje moderní standardy a aktuální předpisy. Výstavba využívá současné stavební technologie a materiály, které odpovídají požadavkům na energetickou efektivitu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Projekt nenabízí soukromé bazény, zahradní prostory nebo vlastní parkovací stání jako standard. V bytě není klimatizace zahrnuta v základní ceně, pouze centrální vytápění. Vzhledem k centrální poloze nelze očekávat naprosté ticho, zejména v hlavní turistické sezóně.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo rodiny hledající stálé bydlení v dynamickém přímořském městě s přístupem ke všem službám. Vhodný pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl s možností okamžitě využívat pláže a moře. Díky své centrální poloze a dobré dopravní dostupnosti je také vhodný pro pendler pracující v okolních městech jako Málaga nebo Marbella. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost vzhledem k rostoucí popularitě Fuengiroly jako turistické destinace. Třetí pokoje nabízejí flexibilitu pro vytvoření pracovny pro remote work nebo pro ubytování hostů, což je výhodné pro ty, kteří plánují využívat byt jako dovolenkovou rezidenci.
Byt je dokončen s důrazem na kvalitní materiály a funkční řešení. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči od renomovaných výrobců. V koupelnách byly použity velkoformátové keramické obklady a kvalitní sanitární vybavení. Podlahy v obývacím prostoru jsou pokryty dřevěnou krytinou, která zvyšuje estetický dojem a izolační vlastnosti. Okenní a dveřní profily od značky Cortizo zajišťují dobrou tepelnou izolaci a zvukovou neprůzvučnost, což je v centrální městské lokalitě důležitý faktor pro komfort bydlení. Vybavení kuchyně a koupelen odpovídá standardním konfiguracím pro tento typ nemovitostí ve Španělsku.
Cena nemovitosti začíná na €438,000, což odpovídá průměrné cenové hladině pro třípokojové byty v této lokalitě. Vzhledem k centrální poloze a novostavbě z roku 2025 představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými projekty v Fuengirole, jako jsou Residencial Sunhill (od €328,000), Astra Homes (od €337,000) a Artemisa (od €357,000).
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu aktivního městského střediska s přístupem k moři. Ráno lze využít místní kavárny a pekárny v docházkové vzdálenosti pro snídani. Během dne je možné využívat blízkost pláže, která je vzdálena jen několik minut chůze, nebo nakoupit čerstvé produkty na místním trhu či v supermarketu 112 m od bytu. Večer nabízí Plaza de la Constitución a přilehlé restaurace možnosti pro společenský život. O víkendech lze snadno využívat sportovní vybavení města nebo navštívit nedaleké golfové hřiště. Dopravní dostupnost zajišťuje vlakové nádraží 200 m od bytu, které umožňuje cestování po celém pobřeží bez nutnosti vlastního automobilu.
Lokalita nabízí kompletní městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti. V okruhu 200 m od bytu se nachází vlakové nádraží Fuengirola, které zajišťuje spojení s Málagou a dalšími pobřežními městy. Městská dopraba je zastoupena 14 linkami s 33 zastávkami v širším okolí. Zdravotnická služba je dostupná prostřednictvím tří zdravotních center ve městě, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 8,5 km. Vzdělávací síť zahrnuje 15 základních a 10 středních škol, což z lokality činí vhodné místo pro rodiny s dětmi. Obchodní síť je hustá s 212 restauracemi, 36 lékárnami a 27 bankami v okolí 2 km.
Fuengirola se nachází na středním pobřeží Costa del Sol, mezi městy Málaga na východě a Marbella na západě. Projekt leží v centrální části města, nedaleko historického jádra a Plaza de la Constitución. V okolí bytu jsou zastoupeny všechny typy městských služeb a infrastruktury v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Město je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol a sdružení obcí západní Costa del Sol. Leží 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy, což ho činí strategicky výhodným pro přístup ke službám a atrakcím obou významných měst. S rozlohou 10,4 km² a 85 211 obyvateli (k roku 2025) představuje středně velké přímořské město s vyváženým poměrem mezi městským životem a rekreačními možnostmi.
Pláže s certifikátem Blue Flag jsou vzdáleny 0,4-1,1 km od bytu, konkrétně Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) a Playa de Santa Amalia (1,1 km). Luchthávna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 18 km, což představuje cca 25 minut jízdy. Golfové hřiště Campo Los Lagos leží 3,8 km od bytu, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Do historického centra Málagy je to 27 km, do přímořského letoviska Marbella 24 km. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází ve vzdálenosti 0,6 km od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 m mírným svahem 3,0% k moři, což zajišťuje přirozené odvodnění a výhledy. Klima je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozmezím 14-26°C během roku. Sluneční svit je zde hojný, což přispívá k atraktivitě lokality. Koupací sezóna, kdy teplota moře přesahuje 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, od června do září. Ročně je zde evidováno 34 lokálních svátků, což svědčí o bohatém kulturním a společenském životě města.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi s certifikátem Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže jsou písčité s pozvolným vstupem do moře, vhodné pro rodiny s dětmi. Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovních zařízení ve městě, včetně sportovního komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), kryté haly Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km). Golfové nadšence jistě potěší tři golfová hřiště v dosahu 5 km od bytu. Nabídka vodních sportů na plážích a v přístavu je rozmanitá a pravidelně se obnovuje.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Město je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol a sdružení obcí západní Costa del Sol. Leží 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy, což ho činí strategicky výhodným pro přístup ke službám a atrakcím obou významných měst. S rozlohou 10,4 km² a 85 211 obyvateli (k roku 2025) představuje středně velké přímořské město s vyváženým poměrem mezi městským životem a rekreačními možnostmi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL001111
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
