Современная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в центре Фуэнхиролы, в пешей доступности от площади Конститусьон и пляжей. Площадью 100 м² с южной ориентацией, квартира предлагает просторные и светлые жилые помещения. Квартира полностью отделана высококачественными материалами и техникой известных брендов, таких как Cortizo и Cerámicas Pamesa. Расположенная в городской среде со всеми удобствами в пешей доступности, этот проект сочетает в себе удобства городской жизни с преимуществами средиземноморского прибрежного образа жизни.
По сравнению с другими проектами в Фуэнхироле эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте. Для сравнения: Residencial Sunhill предлагает сопоставимые квартиры от €328,000, Astra Homes от €337,000 и Artemisa от €357,000. Цена €438,000 за эту квартиру отражает, однако, превосходное расположение в центре города и у пляжа, а также недавнюю постройку и высококачественную отделку. По сравнению с квартирами в соседних городах, этот проект предлагает выгодное соотношение цены и удобств. В Марбелье, расположенной в 24 км, сопоставимые квартиры в центре часто на 20-30% дороже. С другой стороны, квартиры в небольших прибрежных городах, таких как Торремолинос или Бенальмадена, часто дешевле, но не предлагают такой же концентрации удобств в пешей доступности. Что касается среды проживания, Фуэнхирола отличается от окружающих районов более аутентичным испанским характером по сравнению с более интернациональной атмосферой Марбельи. В то же время она предлагает больше городских удобств, чем небольшие деревни, такие как Михас Коста. Сочетание центрального расположения, прямого доступа к пляжу и обширных удобств делает эту квартиру подходящей для покупателей, которые хотят совместить преимущества как городских удобств, так и прибрежного образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в стратегическом месте в Фуэнхироле, всего в 658 метрах от пляжа Фуэнхирола и в непосредственной близости от центра города. Супермаркет в 112 метрах и железнодорожный вокзал в 200 метрах обеспечивают максимальную доступность к повседневным удобствам без зависимости от транспорта.
С 3 спальнями и 2 ванными комнатами на площади 100 м² эта квартира предлагает достаточно места для семьи или в качестве второго жилья. Полностью оборудованная кухня с высококачественной техникой и частная терраса с южной ориентацией удовлетворяют потребность в комфортных жилых помещениях и возможности наслаждаться открытой средой в средиземноморском климате.
Квартира построена в 2025 году и относится к категории новостроек. Строительство завершено, и жилье готово к заселению. Благодаря современным строительным технологиям и энергоэффективным материалам проект соответствует текущим строительным нормам и требованиям в области устойчивости.
В квартире нет частного бассейна или сада, что типично для квартир в городских районах. В стоимость не входит личное парковочное место, но в непосредственной близости имеется общественная парковка. Как квартира в городской зоне, она предлагает меньше приватности по сравнению с отдельными домами в сельской местности.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни без ежедневной зависимости от автомобиля. Для семей с детьми близость к 15 начальным и 10 средним школам в Фуэнхироле предлагает широкий выбор образовательных возможностей в пределах города. Она также подходит для покупателей, ищущих второе жилье для отпуска или частичного проживания в Испании. Немедленная доступность после сдачи означает, что жилье можно использовать сразу, без ожидания, которое часто возникает при новостройках в процессе строительства. Для инвесторов центральное расположение в популярном приморском городе предлагает потенциал для сдачи в аренду, особенно в туристический высокий сезон. Для профессионалов, работающих удаленно, квартира предлагает базу с хорошим интернет-соединением и возможностью достичь как городских удобств, так и пляжных объектов в пешей доступности.
Квартира отделана материалами и техникой известных брендов, что гарантирует долговечность и эстетику. Кухня полностью оборудована высококачественной встроенной техникой и функционально спроектирована для повседневного использования. Ванные комнаты оснащены премиальными сантехническими приборами и крупной керамической плиткой Cerámicas Pamesa, испанского бренда, известного своим качеством и дизайном. Алюминиевые окна Cortizo обеспечивают не только современный вид, но и хорошую тепло- и звукоизоляцию, способствуя энергоэффективности жилья. Деревянные полы в жилых помещениях сочетают тепло с простотой ухода и вносят вклад в общую атмосферу качества. Отделка также включает в себя энергоэффективное освещение и современные выключатели, которые являются одновременно функциональными и эстетичными. Частная терраса спроектирована как продолжение жилого пространства с оптимальной южной ориентацией для максимального солнечного света в течение дня. Это сочетание материалов и уровня отделки позиционирует квартиру в среднем и высоком сегментах рынка, с вниманием как к дизайну, так и к функциональности.
Квартира доступна от €438,000, что представляет собой среднюю цену за квадратный метр в размере €4,380. Эта цена выше, чем у сопоставимых проектов в Фуэнхироле, таких как Residencial Sunhill (от €328,000), Astra Homes (от €337,000) и Artemisa (от €357,000), но отражает центральное расположение и недавнюю постройку. Цена включает высококачественную отделку и технику, но исключает возможную мебель и сопутствующие расходы, такие как нотариальные сборы, налог на передачу имущества и сборы.
Эта квартира находится в оживленной городской среде, где повседневная жизнь в основном проходит в пешей доступности. Утром можно позавтракать на террасе под утренним солнцем, а затем за 112 метров найти супермаркет для повседневных покупок. Центральное расположение означает, что рестораны, кафе и магазины находятся в пределах досягаемости. Пляж находится менее чем в 10 минутах ходьбы, что делает ежедневные посещения моря реалистичным вариантом. Вечерами можно прогуляться вдоль набережной или насладиться местной кухней в одном из 212 ресторанов поблизости. Для любителей спорта различные спортивные центры находятся в пешей доступности, включая Complejo Deportivo Municipal Elola в 500 метрах. Близость к железнодорожному вокзалу в 200 метрах открывает возможности для однодневных поездок в такие города, как Малага и Марбелья, без зависимости от автомобиля.
Непосредственное окружение квартиры предлагает множество удобств в пешей доступности. В радиусе 500 метров находятся ратуша Фуэнхиролы, площадь Конститусьон, различные магазины и общественная парковка с возможностями долгосрочной парковки. Это центральное расположение означает, что повседневные покупки, административные задачи и рекреационные деятельности могут выполняться пешком или на велосипеде. Пляж находится в 5 минутах ходьбы, где доступны четыре пляжа с Голубым флагом. Эти пляжи предлагают не только возможности для плавания, но и водные виды спорта, пляжные бары и набережные для прогулок и бега. Наличие порта в 600 метрах открывает возможности для boat-экскурсий и водных видов спорта. Для здравоохранения в Фуэнхироле есть 3 медицинских центра, с ближайшей больницей на расстоянии 8,5 километра. Развитая сеть общественного транспорта с 14 маршрутами и 33 остановками в городе позволяет легко передвигаться без автомобиля. Близость к железнодорожному вокзалу в 500 метрах соединяет Фуэнхиролу с другими городами Коста-дель-Соль, включая Малагу и Торремолинос.
Карта показывает стратегическое положение квартиры в центре Фуэнхиролы, с четкой маркировкой основных объектов в пешей доступности. Расположение предлагает баланс между городской доступностью и прибрежной близостью, с пляжом на небольшом расстоянии и центром города буквально за углом. Ближайшие пляжи, железнодорожный вокзал и ратуша находятся в пределах 500 метров, что подчеркивает центральное положение в городе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, между Малагой и Марбельей. С населением 85,211 человек, это средний по размеру город, который кажется меньше, чем столица провинции Малага (27 км, 579,076 жителей), но больше, чем многие другие прибрежные города. К востоку расположены такие города, как Бенальмадена и Торремолинос, в то время как Марбелья (24 км) и Эстепона к западу являются основными прибрежными городами. Город хорошо интегрирован в регион Коста-дель-Соль Оксиденталь и является частью Mancomunidad de Municipios западной Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает доступ как к крупным городским центрам, так и к традиционным андалусским деревням во внутренних районах, таким как Михас Пуэбло на расстоянии около 10 км. Фуэнхирола функционирует как самостоятельный центр с собственными удобствами, но в то же время извлекает выгоду из близости к более крупным городам для специализированных услуг и культурных мероприятий.
Квартира отлично расположена в отношении основных удобств. Пляжи Фуэнхирола, Сан-Франсиско и Санта-Амалия находятся на расстоянии около 650-670 метров, что соответствует прогулке 7-8 минут. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 18 километрах, что при нормальном движении составляет около 20-25 минут езды. Любители гольфа имеют несколько вариантов поблизости: Campo Los Lagos на 3,8 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,9 км и Mijas Golf на 4,4 км. Эти поля можно достичь за 10-15 минут на автомобиле. Для повседневных покупок есть супермаркет всего в 112 метрах, в то время как аптеки находятся в 226 метрах, а медицинские центры - в черте города. Благодаря центральному расположению в Фуэнхироле, такие города, как Марбелья (24 км) и Малага (27 км), легко доступны по автомагистрали A-7 или по железной дороге. Соединение с железнодорожным вокзалом в 500 метрах обеспечивает доступ к сети Cercanías, соединяющей прибрежные города с Малагой.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Летние месяцы имеют средние температуры около 26°C, в то время как зимние месяцы остаются мягкими со средними показателями около 14°C. Квартира находится на высоте 15 метров над уровнем моря, что способствует мягкому микроклимату без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон в Фуэнхироле длится около 4 месяцев, с июня по сентябрь, когда температура воды превышает 20°C. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимум солнечного света в течение дня, что особенно выгодно в прохладные месяцы. Небольшой уклон 3% в сторону моря обеспечивает естественный дренаж и предотвращает затопления во время сильных дождей, которые в основном случаются зимой. Среднее годовое количество осадков в Фуэнхироле составляет около 500-600 мм, с большей частью осадков между ноябрем и мартом. Сочетание этих климатических факторов делает область подходящей для проживания круглый год, особенно для людей, предпочитающих мягкий климат без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Фуэнхироле есть четыре пляжа с Голубым флагом, включая Боличес-Гавиотас, Каравахаль, Кастильо-Эхидо и пляж Фуэнхиролы. Это признание гарантирует не только качество воды, но и такие удобства, как спасательные службы, санитарные объекты и доступность для людей с ограниченными возможностями. Пляжи рядом с квартирой находятся в пешей доступности и предлагают не только купание, но и возможности для водных видов спорта, пляжного волейбола и отдыха. Гольфисты имеют несколько вариантов в непосредственной близости, с Campo Los Lagos на расстоянии 3,8 км как ближайший вариант. Это поле для гольфа, вместе с Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf, предлагает поля на 18 лунок с различной степенью сложности. Близость этих полей делает квартиру привлекательной для любителей гольфа. Спортивные объекты широко представлены в Фуэнхироле, всего 269 спортивных объектов в городе. Complejo Deportivo Municipal Elola на расстоянии 500 метров предлагает, среди прочего, теннисные корты, фитнес-объекты и бассейны. Открытый бассейн Piscina María Peláez на том же расстоянии предлагает охлаждение в летние месяцы. Для тех, кто предпочитает заниматься спортом в помещении, есть различные спортивные залы и фитнес-центры в непосредственной близости.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, между Малагой и Марбельей. С населением 85,211 человек, это средний по размеру город, который кажется меньше, чем столица провинции Малага (27 км, 579,076 жителей), но больше, чем многие другие прибрежные города. К востоку расположены такие города, как Бенальмадена и Торремолинос, в то время как Марбелья (24 км) и Эстепона к западу являются основными прибрежными городами. Город хорошо интегрирован в регион Коста-дель-Соль Оксиденталь и является частью Mancomunidad de Municipios западной Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает доступ как к крупным городским центрам, так и к традиционным андалусским деревням во внутренних районах, таким как Михас Пуэбло на расстоянии около 10 км. Фуэнхирола функционирует как самостоятельный центр с собственными удобствами, но в то же время извлекает выгоду из близости к более крупным городам для специализированных услуг и культурных мероприятий.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL001111
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
