Сучасна трикімнатна квартира площею 100 м² у Фуенхірола, Малага, розташована всього за 658 метрів від пляжу. Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами була побудована у 2025 році. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з повним доступом до комунальних послуг та інфраструктури. Наявність центрального опалення, ліфта та приватної тераси забезпечує комфортне проживання протягом усього року.
Фуенхірола займає особливе місце в ландшафті Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між туристичною привабливістю та функціональністю для постійного проживання. На відміну від більш ексклюзивних курортів, таких як Марбелья, Фуенхірола зберігає більш автентичний іспанський характер та доступніші ціни на нерухомість. Порівняно з сусідніми Міхасом або Бенальмаденою, Фуенхірола має більш рівнинний рельєф, що полегшує пересування, особливо для людей похилого віку або сімей з дітьми. Ціна на цю квартиру (€438,000) є вищою порівняно з іншими проектами в тому ж районі, такими як Residencial Sunhill (від €328,000) або Astra Homes (від €337,000), що відображає її переваги у вигляді центрального розташування та близькості до пляжу. Однак, порівняно з подібними об'єктами в Марбельї, ціни у Фуенхіролі залишаються більш доступними, що робить місто привабливим для інвесторів та покупців, які шукають баланс між вартістю та якістю життя. Рівень туристичної інфраструктури (25 готелів, 8085 ліжок) нижчий, ніж у більш великих курортах, що забезпечує менш скупчене оточення поза піковими сезонами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центрі Фуенхірола, безпосередньо біля площі Констітусьон, що є історичним серцем міста. Розташування забезпечує піший доступ до всіх основних зручностей, включаючи пляж (658 м), супермаркет (112 м), аптеку (226 м) та залізничну станцію (200 м). Проект знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним ухилом до пляжу 3.0%.
Планування квартири розроблено для створення світлих та просторих приміщень, де кожна деталь ретельно продумана з пріоритетом функціональності та комфорту. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Повністю обладнана кухня з високоякісною технікою та ванні кімнати з преміальними фітингами задовольняють вимоги сучасного способу життя. Наявність дерев'яної підлоги та частково мебльованого простору додає завершеності інтер'єру.
Проект було завершено у 2025 році, що означає готовність квартири до проживання без очікування на будівельні роботи. Стан об'єкта оцінюється як задовільний з усіма необхідними комунальними послугами, включаючи питну воду та телефонний зв'язок. Наявність ліфта у будинку забезпечує легкий доступ до квартири, що є важливою перевагою для сучасних багатоповерхових житлових комплексів.
Проект не пропонує власних паркувальних місць у будівлі, хоча поруч є громадська парковка з можливістю довгострокового абонемента. Відсутні власні спортивні або розважальні об'єкти на території комплексу. Проект не включає додаткових елементів ексклюзивності, таких як приватний басейн або садова територія. Стан об'єкта оцінюється як задовільний, що може вимагати майбутніх інвестицій в оновлення окремих елементів.
Ця квартира ідеально підходить для людей, які шукають другий дім в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Завдяки своєму розташуванню в центрі міста та близькості до пляжу, вона задовольнить потреби тих, хто хоче насолоджуватися середземноморським способом життя без необхідності володіти автомобілем для повсякденних потреб. Для інвесторів, зацікавлених у прибережній нерухомості на Коста-дель-Соль, ця квартира представляє стабільну інвестицію в регіоні з постійним попитом на оренду, особливо під час туристичного сезону. Сім'ї з дітьми також можуть знайти цей об'єкт привабливим завдяки наявності 15 початкових шкіл у місті та розвиненій інфраструктурі. Для пенсіонерів, які шукають активне відпочинкове життя, близькість до медичних закладів, спортивних центрів та соціальних зручностей робить цю квартиру практичним вибором.
Квартира характеризується використанням якісних матеріалів від відомих брендів, таких як Cortizo та Cerámicas Pamesa, що свідчить про увагу до деталей та довговічності. Повністю обладнана кухня включає високоякісну побутову техніку, що відповідає сучасним стандартам функціональності. Ванні кімнати оснащені преміальними фітингами та керамічною плиткою великого формату, що створює відчуття простору та легкості у догляді. Наявність дерев'яної підлоги в житлових зонах додає тепла та естетики, а також сприяє кращій теплоізоляції порівняно з традиційними підлоговими покриттями. Центральне опалення забезпечує комфорт протягом усього року, особливо в зимові місяці, коли температура може опускатися до 14°C. Стан об'єкта оцінюється як задовільний, що вказує на те, що хоча основні системи та поверхні знаходяться в хорошому стані, деякі елементи можуть потребувати оновлення в майбутньому.
Ціна на цю трикімнатну квартиру становить €438,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для подібної нерухомості у Фуенхірола. Порівняно з аналогічними проектами в тому ж районі, такими як Residencial Sunhill (від €328,000), Astra Homes (від €337,000) та Artemisa (від €357,000), даний об'єкт знаходиться у вищій ціновій категорії, що може бути обґрунтовано його центральним розташуванням та близькістю до пляжу. Ціни на нерухомість у Фуенхірола залишаються стабільними з загальною кількістю 2,391 транзакцій, що свідчить про активний ринок нерухомості в регіоні.
Фуенхірола є динамічним прибережним містом, де щоденне життя обертається навколо моря та міських зручностей. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на одній з 64 кафе у межах 2 км, вдень досліджувати місцеві магазини та ринки, а ввечері гуляти вздовж набережної довжиною понад 7 км. Наявність 212 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарних вражень. Завдяки пішій доступності до пляжу та міського центру, мешканцям не потрібно покладатися на автомобіль для повсякденних потреб. Місто має добре розвинену інфраструктуру з 15 початковими та 10 середніми школами, що робить його придатним для сімей з дітьми. Проте, під час високого туристичного сезону, особливо влітку, місто стає значно більш жвавим, що може впливати на доступність зручностей та рівень шуму.
Фуенхірола пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та прибережного способу життя. Завдяки своїм розмірам (10.4 км²) та інфраструктурі, місто забезпечує всі необхідні послуги в межах короткої відстані. Зі станом населення 85,211 осіб (станом на 2025 рік), Фуенхірола є достатньо великим для пропозиції різноманітних послуг, але водночас зберігає відчуття громади. Місто обслуговується 3 центрами охорони здоров'я та 10 стоматологічними клініками, що забезпечує доступ до медичних послуг. Для щоденних покупок доступні 27 банківських відділень та 36 аптек, а також численні супермаркети, включаючи той, що знаходиться всього за 112 метрів від квартири. Транспортна інфраструктура включає 14 громадських транспортних маршрутів та 33 зупинки, що полегшує пересування містом без особистого транспорту. Наявність залізничної станції за 500 метрів забезпечує швидкий доступ до Малаги (27 км) та Марбельї (24 км), що робить ці міста доступними для роботи чи розваг.
Карта показує центральне розташування квартири в Фуенхірола, безпосередньо біля площі Констітусьон - історичного серця міста. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від основних зручностей, включаючи пляж (0.4 км), залізничну станцію (0.5 км) та численні комерційні заклади. Стратегічне положення між Малагою та Марбельєю робить цю локацію ідеальною для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Наявність чотирьох пляжів з сертифікатом Blue Flag у межах міста підкреслює привабливість цього прибережного регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на західній частині Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто розташоване приблизно посередині між двома основними центрами регіону - Малагою (27 км на схід) та Марбельєю (24 км на захід). Це стратегічне положення робить Фуенхірола важливим транспортним вузлом та зручним місцем для доступу до всього регіону. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Фуенхірола має більш урбанізований характер та розвинену інфраструктуру, зберігаючи при цьому прибережний шарм. Місто входить до співтовариства муніципалітетів Costa del Sol Occidental, що сприяє координації розвитку інфраструктури та послуг у регіоні. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (18 км) та відмінне залізничне сполучення роблять Фуенхіролу зручною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Квартира має виключно зручне розташування щодо основних точок інтересу. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 0.4 км, що становить приблизно 5 хвилин пішки. Цей пляж, як і три інші в межах міста (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido), має сертифікат Blue Flag, що гарантує високу якість води та зручностей. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 4.4 км: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) та Mijas Golf (4.4 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км, що становить приблизно 25 хвилин їзди на автомобілі або поїзді. Залізнична станція Фуенхірола розташована за 0.5 км, що забезпечує пряме сполучення з аеропортом та іншими містами регіону. Для електромобілів доступна зарядна станція Fuengirola Supercharger на відстані 4.5 км, а також EV-зарядна станція всього за 92 метри від квартири.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має типовий середземноморський клімат з середньорічною температурою 18.5°C та сезонними коливаннями від 14°C взимку до 26°C влітку. Місто отримує близько 300 сонячних днів на рік, що робить його привабливим для тих, хто шукає сонячний клімат. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Висота над рівнем моря (15 м) та помірний ухил до пляжу (3.0%) створюють ідеальні умови для проживання без ризику повеней чи екстремальних погодних умов. Річна кількість опадів становить близько 600 мм, переважно в зимові місяці, що забезпечує зеленість регіону без надмірної вологості влітку. Відносна вологість повітря коливається від 60% взимку до 70% влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола відома своїми широкими піщаними пляжами загальною довжиною понад 7 км. Чотири пляжі міста (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) мають престижний сертифікат Blue Flag, що гарантує високу якість води, безпеку та доступність зручностей. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 0.4 км від квартири та пропонує повний набір послуг, включаючи душі, роздягальні, дитячі майданчики та спортивні майданчики. Для любителів водних видів спорту доступні можливості для плавання, серфінгу, водних лиж та вітрильного спорту. Крім пляжів, Фуенхірола пропонує 269 спортивних об'єктів, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км) та Polideportivo Las Cañadas (0.9 км). Місто також має басейни, такі як Piscina María Peláez на відстані 0.5 км. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 4.4 км, що робить регіон привабливим для гольф-туризму.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на західній частині Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто розташоване приблизно посередині між двома основними центрами регіону - Малагою (27 км на схід) та Марбельєю (24 км на захід). Це стратегічне положення робить Фуенхірола важливим транспортним вузлом та зручним місцем для доступу до всього регіону. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Фуенхірола має більш урбанізований характер та розвинену інфраструктуру, зберігаючи при цьому прибережний шарм. Місто входить до співтовариства муніципалітетів Costa del Sol Occidental, що сприяє координації розвитку інфраструктури та послуг у регіоні. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (18 км) та відмінне залізничне сполучення роблять Фуенхіролу зручною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL001111
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
