Modernes Dreizimmerapartment im Zentrum von Fuengirola, nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt. Fertiggestellt im Jahr 2025, bietet die 100 m² große Wohnung eine südliche Ausrichtung und eine Teilmöblierung. Die Lage am Plaza de la Constitución ermöglicht zentralen Zugang zu städtischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Mit 2 Bädern und einer voll ausgestatteten Küche eignet sich das Objekt sowohl für dauerhafte Nutzung als auch als Ferienresidenz an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €) und Astra Homes (ab 337.000 €) positioniert sich dieses Apartment im höheren Preissegment. Der Preisunterschied erklärt sich durch die zentrale Lage direkt am Plaza de la Constitución und die jüngste Fertigstellung. Gegenüber Projekten in Mijas (etwa 10 km nördlich) bietet diese Lage eine städtischere Infrastruktur mit mehr Einkaufsmöglichkeiten und Restaurantvielfalt, während Mijas mehr ländlichen Charakter und Panoramablicke bietet. Benalmádena (etwa 10 km östlich) hat ähnliche Strandnähe, aber weniger urbane Dichte. Die touristische Entwicklung Fuengirolas mit 25 Hotels und 8.085 Betten sichert eine ganzjährige Infrastruktur, die in kleineren Küstenorten nicht vorhanden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Kern von Fuengirola, in Gehweite zu zentralen Plätzen und Stränden. Die nächsten Strände Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind jeweils zwischen 658 und 668 Metern entfernt. Ein Supermarkt liegt 112 Meter, eine Apotheke 226 Meter und eine EV-Ladestation 92 Meter von der Wohnung entfernt.
Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung der Räume. Die Teilvollmöblierung und die voll ausgestattete Küche ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was Familien oder Paaren mit Gästen ausreichend Platz bietet. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich.
Das Gebäude wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und entspricht thus aktuellen Bauvorschriften. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Cortizo und Cerámicas Pamesa in Kombination mit zentraler Heizung und Holzfußböden zeigt eine moderne Bauweise. Der Aufzug im Gebäude verbessert die Zugänglichkeit aller Stockwerke.
Das Projekt bietet keinen Gemeinschaftspool oder privaten Garten. Die Teilvollmöblierung erfordert möglicherweise zusätzliche Anschaffungen. Die Lage im städtischen Zentrum kann in der Hochsaison zu erhöhter Geräuschkulisse führen. Es gibt keine deklarierte Energieeffizienzklasse in den Grundlagendaten.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine städtische Infrastruktur mit Strandnähe schätzen. Pendler, die die Anbindung an Málaga oder Marbella nutzen wollen, profitieren von der Nähe zum Bahnhof. Familien mit Kindern finden 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Umgebung. Investoren erkennen die Wertentwicklungspotenziale durch die touristische Attraktivität von Fuengirola mit 25 Hotels und 8.085 Betten. Auch für Sportbegeisterte ist die Lage geeignet: drei Golfplätze, 269 Sporteinrichtungen und mehrere Blue-Flag-Strände sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die Wohnung wurde mit Materialien von renommierten Marken wie Cortizo und Cerámicas Pamesa ausgestattet. Die großen Keramikfliesen in den Bädern und die Holzfußböden zeigen qualitative Verarbeitung. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Die zentrale Heizung sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die private Terrasse erweitert den Lebensraum und ermöglicht Aufenthalte im Freien. Die Teilvollmöblierung ermöglicht einen schnellen Einzug, bietet aber auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Der Preis von 438.000 € liegt über dem Durchschnitt vergleichbarer Projekte in Fuengirola. Residencial Sunhill startet bei 328.000 €, Astra Homes bei 337.000 € und Artemisa bei 357.000 €. Die Preisunterschiede erklären sich durch die zentrale Lage, die jüngste Fertigstellung und die verwendeten Materialien. Die Preisspanne für ähnliche Objekte in diesem Bereich variiert je nach Stockwerk, Aussicht und genauer Lage innerhalb der Stadt.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung ist durch die zentrale Lage geprägt. Morgens kann man zum Kaffee im Plaza de la Constitución gehen, bevor es zum Strand spaziert, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Einkäufe erledigt man im nahegelegenen Supermarkt, und für den Bedarf an Dienstleistungen sind Apotheken und Banken in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht Regionalreisen ohne Auto. Abends kann man die lokale Gastronomie in den 212 Restaurants innerhalb eines 2-Kilometer-Radius nutzen. Die drei Golfplätze in weniger als 4,4 Kilometer Entfernung bieten zusätzliche Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung ist optimal in die städtische Infrastruktur von Fuengirola eingebunden. Der Bahnhof liegt nur 500 Meter entfernt und bietet Verbindungen nach Málaga und Marbella. 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 Buslinien sichern die Mobilität innerhalb der Stadt. Das Krankenhaus befindet sich 8,5 Kilometer entfernt, was bei dringenden Fällen zu beachten ist. Die drei Gesundheitszentren in der Stadt decken die grundlegende medizinische Versorgung ab. Die Nähe zum Hafen (600 Meter) bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten am Wasser.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im Herzen von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Plaza de la Constitución und den Stränden entfernt. Die Nähe zum Bahnhof und zu den Einkaufsstraßen ist gut erkennbar. Die Eingliederung in das städtische Netz mit seinen Dienstleistungen und die Verbindungen zu Nachbarstädten werden visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Mit 85.211 Einwohnern ist es eine der größeren Städte der Region. Die Integration in die Comunidad de Andalucía und die Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental bietet administrative und wirtschaftliche Stabilität. Die verkehrliche Anbindung über die A-7 Autobahn und die Cercanías-Bahnlinie macht die Stadt zu einem gut erreichbaren Knotenpunkt in der Region.
Der nächste Strand Playa de San Francisco liegt 400 Meter entfernt, vier Blue-Flag-Strände insgesamt in der Nähe. Die Golfplätze Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 18 Kilometer entfernt, was etwa 25 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Städte Málaga (27 km) und Marbella (24 km) sind über gut ausgebaute Straßen oder per Zug erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C. Das Badegewässer erreicht von Juni bis September Temperaturen über 20°C, was vier Monate Badesaison ermöglicht. Die Südausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung. Die geringe Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 3% zum Strand hin schaffen ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Vier Blue-Flag-Strände sind in der Nähe, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese zeichnen sich durch hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur aus. Die drei Golfplätze Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf bieten ganzjährige Golfmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden im Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und weiteren 269 Sporteinrichtungen in der Stadt vielfältige Möglichkeiten. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet Wassersportaktivitäten und Gastronomie.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Mit 85.211 Einwohnern ist es eine der größeren Städte der Region. Die Integration in die Comunidad de Andalucía und die Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental bietet administrative und wirtschaftliche Stabilität. Die verkehrliche Anbindung über die A-7 Autobahn und die Cercanías-Bahnlinie macht die Stadt zu einem gut erreichbaren Knotenpunkt in der Region.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL001111
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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