شقة سكنية حديثة تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام، مساحتها 100 متر مربع، تقع في فينغيروالا، مالقة. المشروع مكتمل وجاهز للتسليم في عام 2025. يقع المشروع على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية مع توفر جميع الخدمات والمرافق الأساسية في الجوار. يتميز المشروع بإطلالات جنوبية وتصميم داخلي عصري يركز على الوظيفية والراحة.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في فينغيروالا، نجد أنه يقدم قيمة جيدة بالنسبة للموقع المركزي وجودة البناء. فمثلاً، يبدأ مشروع ريزيدنسيال صنهيل من 328,000 يورو، ومشروع أسترا هومز من 337,000 يورو، ومشروع أرتميسا من 357,000 يورو. ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الساحة المركزية والشواطئ، بالإضافة إلى جودة المواد المستخدمة في التشطيب. مقارنة بالمناطق المجاورة مثل مالقة وماربيا، تقدم فينغيروالا أسعاراً أكثر تنافسية مع الحفاظ على وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. تتميز فينغيروالا بأنها أقل ازدحاماً من ماربيا، مع توفر نفس مستوى المرافق والخدمات، مما يجعلها خياراً متوازناً بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فينغيروالا، على مسافة قريبة من الساحة الدستورية (بلاثا دي لا كونستيتوسيون) وهو قلب المدينة. يبعد حوالي 658 متراً عن شاطئ فينغيروالا، مما يضمن وصولاً سهلاً سيراً على الأقدام إلى البحر. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الأساسية دون الحاجة لوسيلة نقل.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن العصري مع مساحات معيشة فسيحة وإضاءة طبيعية جوفاء. توزيع الغرف والمرافق يوفر الراحة والخصوصية للسكان، مع Terrasse خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. المطبخ المجهز بالكامل والحمامات العصرية تضمن سهولة الاستخدام اليومي.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم في عام 2025. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة من علامات تجارية مرموقة مثل كورتيزو وسيراميكاس باميسا. جميع التركيبات والتشطيبات تمت وفقاً للمعايير الحديثة، مع التركيز على الجودة والاستدامة في مواد البناء والتشطيب.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات مخصصة، ويعتمد على مواقف السيارات العامة القريبة. لا يوجد مساحة تخزين إضافية أو غرفة مؤن منفصلة عن الشقة. لا يوجد ملعب أطفال أو مرفقات ترفيهية مخصصة ضمن المبنى، ويعتمد السكان على المرافق العامة المتاحة في المدينة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو ثانٍ في منطقة وسطية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. إنه خيار مثالي للمحترفين الذين يعملون في فينغيروالا أو المدن المجاورة ويرغبون في العيش في بيئة حضرية نشطة. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من الشاطئ دون التنازل عن وسائل الراحة الحضرية. للمستثمرين، يمثل المشروع فرصة جيدة نظراً لموقعه الممتاز في منطقة سياحية نشطة، مما يضمن إمكانية تأجير سهلة وعائد استثمار جيد على المدى الطويل.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الشقة، مع التركيز على المتانة والجمالية. تشمل المواد المستخدمة أرضيات خشبية عالية الجودة، وبلاط ceramics كبير الحجم في الحمامات، وأجهزة مطبخ من علامات تجارية مرموقة. تم اختيار جميع التركيبات بعناية فائقة لضمان التوازن بين الوظيفة والأسلوب. النوافذ والأبواب من شركة Cortizo المعروفة بجودتها العالية وعزلها الحراري والصوتي الممتاز. الحمامات مجهزة بأحدث التجهيزات مع تفاصيل عصرية أنيقة. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع مراعاة خصوصية كل منطقة في الشقة.
يبدأ سعر الشقة من 438,000 يورو، مع مساحة إجمالية تبلغ 100 متر مربع. هذا السعر ينافس مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار الشقق المماثلة في فينغيروالا بين 328,000 و357,000 يورو. توفر الشقة قيمة جيدة بالنسبة للموقع الممتاز والجودة العالية للبناء والتشطيبات، بالإضافة إلى قربها من جميع المرافق الأساسية والشواطئ.
الحياة في هذا الموقع تجمع بين الراحة الحضرية والوصول السهل إلى البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يشمل المشي إلى الشاطئ في الصباح، والاسترخاء فيTerrasse الخاصة أثناء الاستمتاع بالشمس، والوصول إلى جميع المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يحيط بالمشروع مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يخلق بيئة نشطة ومليئة بالحياة خلال النهار. في المساء، يمكن الاستمتاع بالحياة الليلية في المدينة أو الاسترخاء في الشقة مع إطلالات هادئة على المدينة. القرب من محطة القطار يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا.
يقع المشروع في قلب فينغيروالا، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع المرافق والخدمات الأساسية. تبعد محطة القطار حوالي 200 متر، مما يوفر اتصالاً مباشراً بمالقة وماربيا والمدن الأخرى على الساحل. يوجد عدد كبير من خطوط الحافلات (14 خطاً) و33 محطة حافلات في المنطقة، مما يضمن تنقل سهل داخل المدينة والمناطق المحيطة. تقع البلدية على بعد 200 متر فقط، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الإدارية. يوجد عدد كبير من المطاعم (212) والمقاهي (64) ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. كما يتوفر 36 صيدلية و27 بنكاً في المنطقة المحيطة، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية.
توضح الخريطة الموقع المركزي للمشروع في فينغيروالا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحيوية. يظهر المشروع بالقرب من الساحة الدستورية ومحطة القطار، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. توضح الخريطة أيضاً موقعه ضمن شبكة المدن الساحلية في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينغيروالا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيا و27 كم من مالقة. هذه الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. يبلغ عدد سكان فينغيروالا حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر جميع وسائل الراحة مع الحفاظ على جو مجتمعي. تقع ضمن منطقة بلديات كوستا ديل سول الغربية، وهي جزء لا يتجزأ من شبكة المدن الساحلية النشطة في جنوب إسبانيا.
يبعد المشروع حوالي 658 متراً عن شاطئ فينغيروالا و661 متراً عن شاطئ سان فرانسيسكو، مما يجعله في موقع مثالي لمحبي الشاطئ. تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 79 كم. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وملعب سيرادو ديل أغيلا على بعد 3.9 كم، وملعب ميخاس جولف على بعد 4.4 كم. يوجد محطة شحن كهربائي للسيارات الكهربائية على بعد 92 متراً فقط، وصيدلية على بعد 226 متراً ومستشفى على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منخفض فينغيروالا بمناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 14 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ ارتفاع المشروع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 3.0%. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فينغيروالا بأربعة شواطئ حاصلة على علامة البلوج فلاغ: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-خيدو، وفينغيروالا. يقع أقرب شاطئ (سان فرانسيسكو) على بعد 400 متر فقط من المشروع. توفر هذه الشواطئ مياه نظيفة ومرافق جيدة للسياح والسكان المحليين. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: كامبو لوس لاغوس (3.9 كم)، سيرادو ديل أغيلا (4.3 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (4.6 كم). كما تتوفر 269 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم) وصالة خوان غوميز خوانيتو (0.7 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فينغيروالا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيا و27 كم من مالقة. هذه الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. يبلغ عدد سكان فينغيروالا حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر جميع وسائل الراحة مع الحفاظ على جو مجتمعي. تقع ضمن منطقة بلديات كوستا ديل سول الغربية، وهي جزء لا يتجزأ من شبكة المدن الساحلية النشطة في جنوب إسبانيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL001111
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
