Este apartamento de três quartos está localizado em Fuengirola, na Costa del Sol, a uma curta distância a pé da Praia de Fuengirola. Com 100 m² de área habitável, o imóvel foi concluído em 2025 e oferece vistas privilegiadas da área urbana. A propriedade beneficia de uma orientação sul, proporcionando excelente luminosidade natural durante todo o ano. A localização permite fácil acesso a estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais a pé, tornando-o uma opção conveniente para residência permanente ou como segunda casa na costa mediterrânica.
Fuengirola apresenta-se como uma opção equilibrada na Costa del Sol, situando-se entre o glamour de Marbella a oeste e o ambiente urbano de Málaga a leste. Em comparação com Marbella, Fuengirola oferece preços imobiliários mais acessíveis, mantendo excelente qualidade de vida e infraestruturas. O preço de €438.000 por este apartamento é superior a outros projetos na mesma localidade como Residencial Sunhill (a partir de €328.000) e Astra Homes (a partir de €337.000), refletindo provavelmente a localização mais central e próxima ao mar. Comparativamente a cidades mais pequenas da Costa del Sol, Fuengirola oferece maior diversidade de serviços e transporte público, com 14 linhas de transporte público e 33 paragens. Em termos de oferta cultural e de lazer, Fuengirola com seus 34 festas locais anuais e 269 instalações desportivas proporciona dinamismo sem a aglomeração de centros maiores. A proximidade com o Aero Internacional de Málaga (18 km) também representa uma vantagem significativa em comparação com localidades mais a oeste na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em ambiente urbano a 658 metros da Playa de Fuengirola e a 15 metros acima do nível do mar. A localização oferece acesso direto a serviços diários, incluindo supermercado a 112 metros e farmácia a 226 metros. A proximidade com o centro de Fuengirola permite integração completa na vida local sem necessidade de deslocamentos motorizados para necessidades básicas.
Com três quartos e dois banhos, o apartamento atende às necessidades de residência familiar ou como espaço de férias. A configuração inclui cozinha totalmente equipada, área de estar com terraço privado e piso em madeira. A central de aquecimento garante conforto térmico durante os meses mais frescos. A distribuição foi pensada para maximizar a funcionalidade e o aproveitamento dos 100 m² de área habitável.
O imóvel foi concluído em 2025, segundo a informação disponível, representando uma construção recente que segue padrões atuais de edificação. O estado de conservação é considerado regular, indicando que a propriedade requer manutenção normal esperada para um imóvel deste período. A construção recente sugere a aplicação de técnicas e materiais construtivos contemporâneos em conformidade com a regulamentação vigente.
O apartamento não oferece estacionamento privado, dependendo de estacionamento público na área. Não dispõe de ar condicionado instalado, apenas aquecimento central. A propriedade não inclui mobília completa, estando parcialmente mobilada. Não há menção a espaços exteriores exclusivos além do terraço, nem a elementos de segurança específicos como sistema de alarme ou vigilância 24 horas.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária com fácil acesso a praias e serviços urbanos. É especialmente indicado para famílias que desejam passar períodos prolongados na costa espanhola sem sacrificar comodidades do dia a dia. A configuração de três quartos acomoda tanto famílias com filhos como casais que recebem visitantes regularmente. A localização urbana beneficia pessoas que apreciam a vibrante vida de Fuengirola com seus numerosos restaurantes e estabelecimentos comerciais a pé. Para trabalhadores remotos, a disponibilidade de infraestrutura e a proximidade com serviços essenciais (farmácias, bancos, centros de saúde) tornam o imóvel funcional para residência temporária prolongada. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal ou anual podem valorizar a localização turística e a proximidade com 25 hotéis na região, indicando fluxo constante de visitantes.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade média, com destaque para o piso em madeira e a cozinha totalmente equipada. Os banhos dispõem de azulejos em cerâmica de formato grande, conferindo um aspeto moderno. Os materiais utilizados incluem marcas reconhecidas como Cortizo para elementos de carpintaria e Cerámicas Pamesa para revestimentos cerâmicos. A orientação sul e o terraço privado permitem aproveitamento máximo da luz natural. A presença de aquecimento central assegura conforto durante os meses mais frescos, embora não haja menção a ar condicionado para o período estival. O estado geral é classificado como regular, sugerindo que os acabamentos mantêm as características de origem sem alterações significativas desde a construção em 2025.
O apartamento está disponível a partir de €438.000, refletindo o valor de mercado para propriedades com três quartos em Fuengirola. Este preço posiciona-se acima de projetos comparáveis na mesma localidade, como Residencial Sunhill (a partir de €328.000) e Artemisa (a partir de €357.000). A diferença de preço pode ser atribuída à localização privilegiada junto à praia e ao centro urbano, bem como às características específicas do imóvel, incluindo o terraço privado e a área de 100 m². O mercado imobiliário em Fuengirola registrou 2.391 transações, indicando atividade consistente na região.
A vida neste apartamento em Fuengirola caracteriza-se pela rotina urbana com conveniência à beira-mar. Pelas manhãs, os habitantes podem desfrutar do sol no terraço com orientação sul enquanto preparam o dia. A proximidade do supermercado a 112 metros permite compras diárias sem necessidade de veículo. As refeições podem ser preparadas na cozinha totalmente equipada e desfrutadas na sala de estar integrada. À tarde, a curta distância até à praia (cerca de 660 metros) possibilita idas regulares à praia para banhos de sol ou natação. No final do dia, o acesso a pé a diversos restaurantes e cafés (64 nas imediações) oferece opções de lazer noturno. O ritmo de vida combina o conforto urbano com a tranquilidade costeira, sem os transtornos do trânsito para necessidades básicas. A presença de 212 restaurantes na área garante variedade gastronómica constante.
O entorno do apartamento oferece integração completa na vida urbana de Fuengirola. A curta distância a pé (200 metros) da estação de comboios e paragens de autocarro/táxi facilita os deslocamentos para outras localidades da Costa del Sol. A Câmara Municipal de Fuengirola está igualmente a 200 metros, proporcionando acesso direto a serviços administrativos. Na área circundante, encontram-se 27 bancos, 36 farmácias e 10 clínicas dentárias, garantindo cobertura completa de serviços essenciais. A presença de 212 restaurantes e 64 cafés nas imediações cria uma atmosfera dinâmica e opções variadas de lazer e gastronomia. A proximidade com o Porto Desportivo de Fuengirola (600 metros) acrescenta outra dimensão à vida quotidiana com opções de atividades náuticas e passeios à beira-mar.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no coração de Fuengirola, a poucos minutos a pé da Praia de Fuengirola e da Plaza de la Constitución. A representação visual destaca a proximidade com o mar Mediterrâneo a sul e a fácil conexão com a rede de transportes públicos, incluindo a estação de comboios a 500 metros. A posição central permite visualizar a curta distância até aos principais pontos de interesse da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na região central da Costa del Sol, no sudoeste da província de Málaga. Localiza-se a 24 km de Marbella, um dos principais centros turísticos e residenciais da Costa del Sol com 147.958 habitantes, e a 27 km da cidade de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes e principal centro económico e cultural da região. Esta localização intermédia permite aproveitar as facilidades e serviços de ambos os centros urbanos enquanto desfruta de uma atmosfera mais tranquila e de dimensão humana, característica de Fuengirola com seus 85.211 habitantes. A integração na Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental reforça a conectividade da região através de serviços e infraestruturas partilhadas.
O acesso às praias é notavelmente conveniente, com a Playa de Fuengirola a apenas 658 metros, a Playa de San Francisco a 661 metros e a Playa de Santa Amalia a 668 metros, todas a pé. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km de distância, aproximadamente 25 minutos de viagem através da ligação direta de comboio que parte da estação a 500 metros do apartamento. Para golfe, os campos mais próximos são Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km), todos acessíveis em menos de 15 minutos de carro. As cidades de Marbella e Málaga encontram-se respetivamente a 24 km e 27 km, tornando-as acessíveis para passeios de dia através de transportes públicos ou carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia do clima mediterrânico de Fuengirola, com temperaturas médias anuais que variam entre 14°C e 26°C e uma média anual de 18,5°C. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar e a orientação sul contribuem para microclima ameno. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia favorece a circulação de ar fresco da costa. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho de quatro meses quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. Esta combinação de características climáticas cria condições favoráveis para desfrutar de espaços exteriores durante a maior parte do ano, especialmente o terraço privado que permite aproveitar a luz solar direta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola conta com quatro praias distintivas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas acessíveis a pé ou de bicicleta a partir do apartamento. Estas distinções garantem qualidade das águas, serviços e segurança durante a temporada de banho. Para praticantes de golfe, a proximidade de três campos de golfe (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf) oferece opções variadas a menos de 5 km de distância. A infraestrutura desportiva local inclui o Complejo Desportivo Municipal Elola (0,5 km), o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) e o Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), proporcionando acesso a diversas atividades desportivas. A Piscina María Peláez, a 500 metros, oferece uma alternativa às praias durante os meses mais quentes.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na região central da Costa del Sol, no sudoeste da província de Málaga. Localiza-se a 24 km de Marbella, um dos principais centros turísticos e residenciais da Costa del Sol com 147.958 habitantes, e a 27 km da cidade de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes e principal centro económico e cultural da região. Esta localização intermédia permite aproveitar as facilidades e serviços de ambos os centros urbanos enquanto desfruta de uma atmosfera mais tranquila e de dimensão humana, característica de Fuengirola com seus 85.211 habitantes. A integração na Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental reforça a conectividade da região através de serviços e infraestruturas partilhadas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL001111
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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