Este apartamento de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra ubicado en Fuengirola, Málaga, a pocos metros de la emblemática Plaza de la Constitución y a escasa distancia del mar. Con una superficie de 100 m² y una orientación sur, la propiedad ofrece espacios luminosos. Ubicado en el corazón de Fuengirola, el inmueble permite acceder caminando a numerosos servicios y establecimientos. Su ubicación céntrica combina la comodidad de la vida urbana con la cercanía a las playas de la Costa del Sol, formando parte de un entorno consolidado con todas las infraestructuras necesarias.
En comparación con otros desarrollos residenciales de Fuengirola, este apartamento presenta un precio superior (438.000 euros) frente a opciones como Residencial Sunhill (desde 328.000 euros), Astra Homes (desde 337.000 euros) y Artemisa (desde 357.000 euros). Esta diferencia responde principalmente a su ubicación céntrica, ya que las alternativas mencionadas se sitúan en zonas periféricas o menos consolidadas del municipio. Frente a apartamentos similares en municipios costeros vecinos, la posición de Fuengirola como ciudad intermedia entre Málaga y Marbella representa un equilibrio entre acceso a servicios y precios de vivienda. En Málaga capital, propiedades comparables presentan costes significativamente superiores, mientras que en Marbella los precios se elevan exponencialmente por el factor de exclusividad. Respecto a localidades más pequeñas del entorno como Benalmádena o Torremolinos, Fuengirola ofrece una mayor densidad de servicios comerciales y administrativos, configurando un entorno urbano más completo. Esta característica resulta particularmente relevante para residentes permanentes que no dependen únicamente del turismo estacional. En términos de inversión, el mercado inmobiliario de Fuengirola mantiene mayor estabilidad que zonas puramente turísticas, registrando 2.391 transacciones anuales que indican una actividad comercial constante. Esta liquidez del mercado representa una ventaja comparativa frente a localidades con menor volumen de operaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en el centro urbano de Fuengirola, a aproximadamente 650 metros de las playas principales. Se integra en un entorno consolidado con alta densidad de servicios comerciales y administrativos. La ubicación permite el acceso peatonal a centros de salud, estaciones de transporte y zonas de ocio, sin necesidad de vehículo para las actividades cotidianas básicas.
La distribución de tres habitaciones y dos baños responde a necesidades de alojamiento para familias o grupos reducidos. La superficie de 100 m² ofrece espacios adecuados para vida permanente o estancias prolongadas. La terraza privada orientada al sur permite disfrutar de zonas de exterior durante gran parte del año. La cocina equipada y los acabados de madera aportan funcionalidad doméstica.
El edificio fue construido en 2025, según indicaciones de proyecto, con acabados modernos y estándares de eficiencia energética actuales. La estructura presenta elementos de calidad como ventanas de marca Cortizo y cerámicas Pamesa. La propiedad cuenta con ascensor y sistemas de calefacción central, reflejando las especificaciones técnicas de construcciones recientes en la zona urbana consolidada de Fuengirola.
El apartamento no dispone de piscina privada ni jardín, características comunes en desarrollos residenciales periféricos. La ubicación céntrica implica limitaciones de aparcamiento en la vía pública. La superficie de 100 m² para tres habitaciones resulta ajustada según estándares de espacios residenciales contemporáneos. El inmueble no incluye garaje privado ni trastero en la transacción, servicios que deberían gestionarse por separado.
Este apartamento se adecúa a perfiles específicos de compradores que priorizan la ubicación central sobre la extensión del espacio. Es apropiado para familias pequeñas o parejas que valoran la accesibilidad peatonal a servicios y playas frente a áreas residenciales más amplias. Para profesionales que realizan desplazamientos frecuentes entre Málaga y Marbella, la cercanía a la estación de tren elimina la dependencia del vehículo particular. También resulta adecuado para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler temporal, dada la demanda turística de Fuengirola con 25 hoteles y más de 8.000 plazas hoteleras. La proximidad a la playa y al centro urbano aumenta el atractivo para arrendatarios vacacionales. Para personas mayores que requieren accesibilidad a servicios sanitarios, la presencia de farmacias a 226 metros y centros de salud a menos de 2 km ofrece cobertura básica. Sin embargo, la falta de ascensor en algunas plantas del edificio podría suponer una limitación para personas con movilidad reducida. Extranjeros que buscan una segunda residencia para estancias periódicas encontrarán en la conexión con el aeropuerto de Málaga (18 km) y la presencia de comunidades internacionales en la zona un entorno favorable, aunque la densidad urbana no corresponde a las expectativas de quienes buscan exclusividad o aislamiento.
El apartamento presenta acabados de nivel medio-alto según estándares constructivos recientes en la zona. La instalación incorpora ventanas de la marca Cortizo, reconocida fabricante española especializada en sistemas de cerramientos de aluminio con propiedades térmicas y acústicas. Estas carpinterías ofrecen mayor eficiencia energética que alternativas estándar, contribuyendo al aislamiento del espacio residencial. Las superficies de baños y cocina están revestidas con cerámicas de gran formato de Pamesa, empresa con certificaciones de calidad que garantizan durabilidad y resistencia al desgaste. Este tipo de revestimientos facilita la limpieza y mantenimiento frente a materiales porosos o con juntas numerosas. Los suelos de madera en las zonas de día aportan aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior frente a alternativas cerámicas. La calefacción centralizada permite un control eficiente de la temperatura durante los meses más frescos, sistema superior a soluciones eléctricas puntuales por consumo y distribución homogénea. La cocina completamente equipada incluye electrodomésticos integrados que permitieron su uso inmediato sin inversiones adicionales. La distribución espacial prioriza la funcionalidad con áreas de almacenamiento en dormitorios y zonas de paso amplias que facilitan la movilidad en 100 m² de superficie. La terraza privada, elemento valorado en entornos urbanos consolidados, completa la oferta con un espacio exterior directamente vinculado a la vivienda, factor de calidad de vida en contextos de alta densidad como el centro de Fuengirola.
El precio de venta del apartamento se sitúa en 438.000 euros, posición superior al promedio de desarrollos similares en Fuengirola como Residencial Sunhill (desde 328.000 euros), Astra Homes (desde 337.000 euros) y Artemisa (desde 357.000 euros). Esta diferencia se justifica por la ubicación céntrica y las características específicas del inmueble. El mercado inmobiliario de Fuengirola registra 2.391 transacciones anuales, lo que indica una actividad comercial constante. La inversión representa un valor significativamente superior a la media de ingresos provinciales (16.450 euros), requiriendo capacidad financiera considerable. Los precios en esta zona central se mantienen estables debido a la demanda permanente por parte de residentes e inversores extranjeros, especialmente europeos, que buscan propiedades en primera línea de acceso a servicios y playas.
Vivir en este apartamento significa desenvolverse en un entorno urbano consolidado donde la mayoría de servicios esenciales se encuentran a corta distancia. A primera hora de la mañana, es posible adquirir productos de primera necesidad en los supermercados ubicados a poco más de 100 metros, mientras que las cafeterías y restaurantes cercanos ofrecen opciones para el desayuno sin necesidad de desplazamientos. Durante el día, la proximidad a la estación de tren a 200 metros facilita el desplazamiento a Málaga o Marbella, tanto para actividades laborales como de ocio. La playa más cercana, a menos de 700 metros, permite accesos rápidos para baños matutinos o paseos vespertinos, convirtiéndose en una extensión natural del espacio vital durante los meses de buen tiempo. Las tardes pueden transcurrir en la terraza con orientación sur, donde la luz natural abundante permite disfrutar de espacios exteriores incluso en temporadas más frescas. La vida comunitaria en el entorno inmediato incluye acceso a zonas comerciales, oficinas bancarias y servicios administrativos municipales a escasos metros, lo que genera un ambiente de actividad constante. Por las noches, la iluminación urbana y la cercanía a zonas de restauración ofrecen opciones de ocio sin desplazamientos, mientras que la densidad poblacional garantiza seguridad en los desplazamientos a pie a cualquier hora.
La infraestructura circundante al apartamento permite cubrir necesidades básicas sin desplazamientos motorizados. A 112 metros se encuentra un supermercado para aprovisionamiento diario, mientras que 36 farmacias en un radio de 2 km garantizan acceso a medicamentos y productos sanitarios. El sistema sanitario básico está cubierto por 3 centros de salud públicos, con el hospital más próximo a 8,5 km, distancia accesible mediante transporte público o vehículo particular. Las conexiones de transporte son un punto fuerte de la ubicación. La estación de tren de Fuengirola, a 500 metros, conecta con Málaga en menos de 30 minutos y con Marbella en trayectos similares. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 18 km, aproximadamente 25 minutos en vehículo o 40 minutos mediante transporte público combinado. La red de autobuses urbanos cuenta con 14 líneas y 33 paradas en el municipio. Para desplazamientos locales, la topografía plana con pendientes moderadas (3% hacia la playa) favorece el desplazamiento peatonal o en bicicleta. La presencia de 212 restaurantes y 64 cafeterías en el entorno próximo ofrece múltiples opciones de ocio y restauración, configurando un tejido comercial denso que permanece activo durante todo el año, incluso fuera de la temporada alta turística.
El mapa muestra la posición estratégica del apartamento en el centro de Fuengirola, a escasos metros de la Plaza de la Constitución y la estación de tren. Se observa la cercanía inmediata a las playas (menos de 700 metros) y la disposición de servicios en el entorno. La localización permite apreciar la conexión con el puerto deportivo (600 metros) y la distribución de infraestructuras clave como centros comerciales y oficinas municipales en un radio peatonal reducido.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición intermedia en el eje costero de la provincia de Málaga, entre Málaga capital (27 km al este) y Marbella (24 km al oeste). Esta ubicación estratégica permite disfrutar de las infraestructuras y servicios de ambas ciudades en desplazamientos relativamente cortos. El municipio forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, región turística consolidada que concentra la mayor parte de la actividad económica y residencial de la zona. Con 85.211 habitantes, Fuengirola constituye uno de los núcleos urbanos más dinámicos de la costa malagueña, superando en población a muchos municipios de su entorno. Su tamaño intermedio entre las grandes ciudades (Málaga, Marbella) y localidades menores permite ofrecer servicios completos sin los inconvenientes de congestión asociados a núcleos metropolitanos más extensos. Esta posición geográfica ha contribuido a su desarrollo como residencia permanente y destino turístico.
Las playas principales de Fuengirola se encuentran a escasos 650-670 metros del apartamento, con acceso peatonal directo y sin barreras arquitectónicas significativas. Estas playas cuentan con Bandera Azul, certificación que garantiza servicios e infraestructuras adecuadas. La línea de costa está configurada por arenas extensas aptas para el baño durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se ubica a 18 kilómetros en distancia recta, con conexión directa mediante tren Cercanías desde la estación de Fuengirola, situada a 200 metros del apartamento. Este servicio permite alcanzar la terminal aérea en aproximadamente 25-30 minutos sin necesidad de traslados intermedios. Las instalaciones golfísticas más próximas se encuentran a menos de 5 kilómetros: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km). Estas distancias permiten accesos rápidos en vehículo particular, con tiempos de desplazamiento inferiores a 10 minutos en condiciones normales de tráfico. La conexión con las principales ciudades de la costa se realiza fácilmente mediante la línea de tren Cercanías C1, que comunica Fuengirola con Málaga (27 km) y Torremolinos, y mediante autovías que enlazan con Marbella (24 km) en dirección oeste.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con topografía prácticamente plana y pendientes suaves hacia el litoral. Esta altitud moderada permite disfrutar de beneficios climáticos costeros sin exposición excesiva a vientos fuertes. La orientación sur de la vivienda asegura recepción solar durante gran parte del día, especialmente en las horas centrales, factor relevante para el confort térmico durante los meses invernales. El clima de Fuengirola presenta temperaturas medias anuales de 18,5°C, con mínimas invernales alrededor de 14°C y máximas estivales que alcanzan los 26°C. Esta amplitud térmica moderada permite disfrutar de espacios exteriores durante la mayor parte del año. La temporada de baño, definida por periodos con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses, típicamente de junio a septiembre. La pluviometría se caracteriza por precipitaciones concentradas principalmente en otoño e invierno, con veranos secos y prolongados. La humedad relativa se ve moderada por la cercanía al mar, generando microclimas más benignos que zonas interiores de la provincia. Esta combinación de factores climáticos favorece el uso de espacios exteriores como la terraza durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. Esta certificación garantiza la calidad de aguas, servicios e infraestructuras. La playa más cercana al apartamento, Playa de San Francisco, se ubica a apenas 400 metros, con acceso peatonal directo. Estas playas ofrecen arenas finas y aguas generalmente tranquilas, adecuadas para baño familiar y deportes acuáticos. Las instalaciones deportivas constituyen un elemento relevante del entorno, con un total de 269 equipamientos en el municipio. A 500 metros se encuentra el Complejo Deportivo Municipal Elola, mientras que el Pabellón Juan Gómez Juanito (a 700 metros) y el Polideportivo Las Cañadas (a 900 metros) completan la oferta pública cercana. La práctica del golf está bien representada en el entorno inmediato, con tres campos a menos de 5 kilómetros. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, ofrece servicios náuticos y actividades de ocio relacionadas con el mar. La Piscina María Peláez, a 500 metros, permite el disfrute de acuagimnasia y natación durante todo el año, complementando la oferta recreativa acuática más allá de la temporada estival.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición intermedia en el eje costero de la provincia de Málaga, entre Málaga capital (27 km al este) y Marbella (24 km al oeste). Esta ubicación estratégica permite disfrutar de las infraestructuras y servicios de ambas ciudades en desplazamientos relativamente cortos. El municipio forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, región turística consolidada que concentra la mayor parte de la actividad económica y residencial de la zona. Con 85.211 habitantes, Fuengirola constituye uno de los núcleos urbanos más dinámicos de la costa malagueña, superando en población a muchos municipios de su entorno. Su tamaño intermedio entre las grandes ciudades (Málaga, Marbella) y localidades menores permite ofrecer servicios completos sin los inconvenientes de congestión asociados a núcleos metropolitanos más extensos. Esta posición geográfica ha contribuido a su desarrollo como residencia permanente y destino turístico.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL001111
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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