Byt v prvním patře rohového typu o rozloze 61 m² v centru Fuengiroly. Tento nemovitostní objekt se nachází v městské části s vynikající dostupností k pláži a veškerým potřebným vybavením. Byt disponuje třemi ložnicemi a jednou koupelnou, což nabízí praktické řešení pro středně velkou domácnost. Objekt byl dokončen v roce 1972, což znamená osvědčenou stavbu s tradičními stavebními postupy typickými pro dané období.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středu města Fuengirola, v docházkové vzdálenosti od hlavních pláží a městských služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a veřejné dopravě. Vzhledem k městskému charakteru lokality je zde vysoká koncentrace občanské vybavenosti v těsné blízkosti bydlení.
Tři ložnice a samostatná kuchyň nabízejí funkční uspořádání pro rodinné bydlení nebo jako investiční nemovitost pro pronájem. Stávající dispozice umožňuje pohodlné bydlení pro 3-4 osoby s dostatkem úložného prostoru. Byt je nevybavený nábytkem, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit interiér podle vlastních potřeb.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1972, nikoli o novostavbu. Objekt je tedy již plně funkční a hotový k okamžitému užívání bez čekání na dokončovací práce. Věk stavby znamená osvědčenou kvalitu konstrukce, ale zároveň může vyžadovat určité modernizační úpravy podle současných standardů bydlení.
V objektu se nenachází výtah, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo seniory. Rozloha bytu (61 m²) pro tři ložnice znamená kompaktní uspořádání s menším prostorem na pokoj. Koupelna je pouze jedna, což může být nedostatečné pro větší rodiny. Byt nemá vybavení, takže vyžaduje kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny hledající městské bydlení s přístupem k pláži. Díky své poloze v centru Fuengiroly je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností využití městských služeb a bohaté společenské vyžití. Dobrou volbou představuje pro investory, kteří plánují pronájem turistům, nebo pro druhé bydlení pro osoby, které tráví část roku ve Španělsku. méně vhodný může být pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli absenci výtahu nebo pro ty, kteří preferují tiché rezidenční čtvrti s minimální dopravní zátěží.
Byt je uveden ve stavu 'dobrý', což naznačuje zachovalý stav bez potřeby okamžitých strukturálních oprav. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, což je standardní řešení pro byty z tohoto období. Kuchyň je plně vybavena, ale bez spotřebičů, které vyžadují dokoupení. V bytě je nainstalována klimatizace, což je důležitá výhoda v kontextu španělského klimatu. Podlaha v ložnicích je dlaždicová, což zajišťuje snadnou údržbu a chladnější prostředí v horkých měsících. Celkově jde o standardní kvalitu provedení typickou pro bytovou výstavbu 70. let s možností modernizace podle potřeb nového majitele.
Cena nemovitosti je stanovena na 252 000 €, což představuje vstupní cenovou úroveň pro tuto lokalitu a typ bytu. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Luminal Homes (od 286 000 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €), nabízí tato nemovitost cenově výhodnější variantu. Nižší cena oproti konkurenci je dána především věkem stavby a absencí vybavení. Pro investory může být atraktivní fakt potenciální krátkodobý či dlouhodobý pronájem díky lokalitě blízko pláží a centra města.
Tato lokalita v centru Fuengiroly nabízí aktivní městský životní styl s přímým přístupem k plážím a moři. Denní režim obyvatel zde zahrnuje možnost ranní procházky po promenádě, nákupů v místních obchodech nebo návštěvy kaváren. Vzhledem k vysoké koncentraci služeb v docházkové vzdálenosti je lokální mobilita velmi snadná bez nutnosti vlastního vozidla. Večer je možné využít bohatou nabídku restaurací a nočního života, které město Fuengirola nabízí. Pro rodiny s dětmi je v okolí dostatek škol a dalších vzdělávacích zařízení.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a přístup ke všem klíčovým službám. Veřejná doprava je zajištěna 14 linkami s 33 zastávkami v okolí, přičemž vlakové nádraží Fuengirola se nachází pouze 0,5 km od bytu. Nemocniční péče je dostupná ve vzdálenosti 8,5 km, zatímco základní zdravotní služby a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (226 m k lékárně). Pro rodiny s dětmi je v oblasti 15 základních škol a 10 středních škol. Nákupní možnosti zahrnují 212 restaurací a supermarket ve vzdálenosti 112 m. Město Fuengirola nabízí také rozsáhlé sportovní vyžití s 269 sportovními zařízeními včetně komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 0,5 km.
Mapa ukazuje polohu bytu v centrální části Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláží a hlavních městských služeb. Vyznačen jsou klíčové body zájmu včetně blízkých pláží, sportovních zařízení, dopravních spojení a veřejné vybavenosti. Poloha umožňuje snadnou orientaci v rámci města a plánování denních aktivit bez nutnosti dlouhého cestování.
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Město je situováno 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy, což z něj činí důležitou spojovací položku mezi těmito dvěma hlavními městy regionu. S populací 85 211 obyvateli patří mezi středně velká města s dobrou dostupností služeb a zároveň udržuje charakter přímořského města. V porovnání s luxusnějšími lokalitami jako Marbella nabízí Fuengirola cenově dostupnější bydlení při zachování přístupu ke stejným přímořským výhodám a službám. Pozice města v regionu je strategická pro ty, kteří hledají vyváženou kombinaci městského života, přímořské rekreace a dostupnosti.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny přibližně 650-670 metrů od bytu, což představuje 7-8 minut chůze. Golfové hřiště Campo Los Lagos je dostupné vzdáleností 3,8 km, zatímco další hřiště Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf jsou o něco dále (3,9-4,4 km). Luchthave Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km od lokality, což je přibližně 20-25 minut jízdy autem. Dobrou dostupností se vyznačují také veřejná dopravní spojení díky 14 autobusovým linkám a železniční stanici ve vzdálenosti 0,5 km, která zajišťuje spojení s Malagou a dalšími městy na pobřeží Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 3,0% směrem k pláži. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s teplotním rozmezím 14-26°C během roku. Počet slunečných dnů je vysoký, což je typické pro pobřeží Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Prostředí je převážně městské s omezeným přístupem k přírodním plochám, které jsou zastoupeny pouze jedním parkem v okruhu 2 km. Z hlediska klimatu je lokalita charakteristická středomořským podnebím s mírnými zimami a horkými, suchými léty, která jsou ideální pro rekreační využití pobřežních oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou (Blue Flag), které zaručují vysokou kvalitu vody, bezpečnost a služeb. Mezi ně patří pláže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena pouze 400 metrů. Rekreační možnosti dále zahrnují přístup k třem golfovým hřištům v dojezdové vzdálenosti 3,8-4,6 km. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici tři sportovní centra včetně bazénu María Peláez ve vzdálenosti 0,5 km. Vodní sporty a další rekreační aktivity jsou dostupné v místním přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km). Celkově lokalita nabízí širokou škálu rekreačních možností vhodných pro aktivní dovolenou i trvalé bydlení.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Město je situováno 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy, což z něj činí důležitou spojovací položku mezi těmito dvěma hlavními městy regionu. S populací 85 211 obyvateli patří mezi středně velká města s dobrou dostupností služeb a zároveň udržuje charakter přímořského města. V porovnání s luxusnějšími lokalitami jako Marbella nabízí Fuengirola cenově dostupnější bydlení při zachování přístupu ke stejným přímořským výhodám a službám. Pozice města v regionu je strategická pro ty, kteří hledají vyváženou kombinaci městského života, přímořské rekreace a dostupnosti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL210242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s obdobnými projekty v Fuengirole, jako jsou Luminal Homes (od 286 000 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €), nabízí tento byt výrazně nižší vstupní cenu při zachování obdobné lokální dostupnosti. Oproti projektu Urban City Horizon (od 250 000 €) je cenově srovnatelný, ale nabízí více místností (3 vs typicky 2). Regionálně se Fuengirola vyznačuje nižšími cenami nemovitostí ve srovnání s luxusnějšími lokalitami jako Marbella (24 km), kde jsou ceny obecně o 30-50 % vyšší. Na druhou stranu nabízí vyšší cenovou úroveň a životní standard než menší přímořská města na východ od Málagy. Pro investory představuje Fuengirola zajímavou rovnováhu mezi dostupností a výnosností díky stabilnímu turistickému průmyslu a rostoucí popularitě krátkodobých pronájmů v oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID