Apartamento de 61 m² com 3 quartos situado em Fuengirola, Málaga, a uma curta distância a pé das praias. Localizado no primeiro piso, com boa exposição solar e ventilação natural devido à sua posição de canto. A propriedade apresenta cozinha independente, sala de jantar com acesso à varanda e um layout prático. Concluído em 1972, o edifício não possui elevador, mas beneficia de uma escara cómoda e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Fuengirola, a cerca de 658 metros da Playa de Fuengirola, em zona urbana com acesso fácil a各种设施. A proximidade ao centro da cidade permite acesso pedestre a supermercados, farmácias e restaurantes, enquanto a estação de comboios de Fuengirola está a apenas 0,5 km de distância.
Apartamento adequado para quem busca praticidade no dia a dia, com três quartos que oferecem flexibilidade para famílias ou para utilização como residência secundária. A cozinha totalmente equipada e a sala de jantar com varanda proporcionam um espaço funcional para refeições e momentos de lazer, beneficiando da luz natural abundante.
Edifício concluído em 1972, mantendo-se em bom estado de conservação. A estrutura sólida e a localização cénica garantem durabilidade, enquanto o apartamento específico apresenta condições de habitabilidade adequadas para imediata ocupação, sem necessidade de obras significativas.
O edifício não dispõe de elevador, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Apenas uma casa de banho para três quartos pode representar uma limitação para famílias maiores. O apartamento não inclui mobiliário, exigindo investimento adicional neste aspeto.
Esta propriedade é adequada para quem busca uma residência secundária próxima da praia sem o elevado custo de imóveis mais recentes. Famílias pequenas ou casais que valorizam a praticidade de ter supermercados, farmácias e praias a poucos minutos a pé encontrarão aqui uma opção conveniente. Também é apropriado para investidores que pretendem alugar durante a temporada turística, dada a procura por alojamentos na área de Fuengirola. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de ambiente urbano, boa conectividade e proximidade a serviços essenciais representa um atrativo significativo. A localização permite desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, com temperaturas médias entre 14-26°C.
O apartamento apresenta um bom estado de conservação, considerando a sua data de construção (1972). A cozinha está totalmente equipada, permitindo utilização imediata. A presença de ar condicionado assegura conforto térmico durante os meses mais quentes, essencial na região da Costa del Sol. As divisões beneficiam de boa iluminação natural graças à orientação noroeste e posição de canto do edifício. O pavimento das divisões apresenta acabamento em azulejo, material prático e duradouro para climas quentes. A varanda, embora com vistas urbanas, oferece espaço exterior para refeições ou relaxamento, com plantas em vasos que criam um ambiente mais agradável. A casa de banho, funcional, está equipada com chuveiro e lavatório em bom estado.
O preço de partida para este apartamento é de 252.000 euros, posicionando-se abaixo de projetos similares na mesma zona, como Luminal Homes (a partir de 286.000 euros) e Edificio Lúxor (a partir de 285.000 euros). Esta diferença de preço pode estar relacionada com o ano de construção (1972) e a ausência de elevador no edifício. O valor inclui comissões de agência imobiliária, mas não contempla impostos de transmissão, custos notariais ou de registo predial.
Fuengirola apresenta-se como um local dinâmico, onde a vida urbana se combina com a proximidade do mar. A rotina diária pode incluir caminhadas matinais até à praia, compras no supermercado a poucos metros de distância, e desfrutar dos numerosos cafés e restaurantes da área. A estação de comboios próxima oferece fácil acesso a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A região possui 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro, facilitando a deslocação sem necessidade de veículo próprio para tarefas diárias. Os meses de verão trazem maior afluência turística, enquanto o inverno mantém um ritmo mais tranquilo, adequado para quem busca um equilíbrio entre vida social e sossego.
A vida neste apartamento é marcada pela conveniência urbana combinada com a proximidade do mar. A apenas 112 metros encontra-se um supermercado, enquanto farmácias estão a 226 metros. A zona envolvente conta com 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, oferecendo ampla diversidade gastronómica. Os centros desportivos Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) disponibilizam opções para atividade física. O Hospital Comarcal de Costa del Sol está a 8,5 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para deslocações mais longas, a estação de comboios de Fuengirola (0,5 km) liga a Málaga em cerca de 30 minutos, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 18 km, cerca de 20 minutos de carro.
O apartamento está localizado na zona central de Fuengirola, a uma curta distância a pé do passeio marítimo e das principais praias. A sua posição permite fácil acesso a pé ao centro histórico, ao mercado municipal e à estação de comboios, enquanto a linha costeira N-340 garante rápidas ligações rodoviárias a Málaga e Marbella.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central permite desfrutar tanto dos serviços e infraestruturas da capital provincial como do ambiente mais turístico e exclusivo de Marbella. A apenas 18 km do Aero Internacional de Málaga-Costa del Sol, a cidade beneficia de excelentes ligações aéreas. Pertencente à Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, Fuengirola integra uma região com cerca de 10,4 km² e 85.211 habitantes, oferecendo um equilíbrio entre dimensão populacional e qualidade de vida. A proximidade a Algeciras (87 km) facilita ainda o acesso ao transporte marítimo para Norte de África.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias de Fuengirola estão a menos de 700 metros a pé, com a Playa de San Francisco a apenas 661 metros. O campo de golf Campo Los Lagos fica a 3,8 km, aproximadamente 10 minutos de carro. Para quem viaja frequentemente, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km, acessível em cerca de 20 minutos. O porto desportivo de Fuengirola, a 0,6 km, oferece instalações náuticas e restaurantes à beira-mar. As cidades de Marbella e Málaga encontram-se respetivamente a 24 e 27 km, permitindo fácil acesso a serviços e entretenimento mais especializados.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C e variação entre 14°C e 26°C. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar contribui para um microclima amenizado pela proximidade do oceano. A orientação noroeste do apartamento permite disfrutar de luz natural durante a tarde, evitando o calor excessivo das horas mais quentes. O período de banho marítimo estende-se por 4 meses, quando a água atinge temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A inclinação moderada de 3% em direção à praia facilita o deslocamento a pé. A área urbana apresenta poucos espaços verdes, mas a proximidade do mar compensa esta limitação com brisas marítimas que refrescam o ambiente durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do apartamento oferece acesso privilegiado a quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A mais próxima é a Playa de San Francisco, a apenas 661 metros, seguida pela Playa de Santa Amalia a 668 metros. Estas praias oferecem areia fina, águas calmas e serviços completos durante a temporada estival. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, a 0,6 km, disponibiliza atividades náuticas e ambiente de passeio marítimo com restaurantes. A Piscina María Peláez, a 0,5 km, oferece uma alternativa de lazer aquático durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central permite desfrutar tanto dos serviços e infraestruturas da capital provincial como do ambiente mais turístico e exclusivo de Marbella. A apenas 18 km do Aero Internacional de Málaga-Costa del Sol, a cidade beneficia de excelentes ligações aéreas. Pertencente à Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, Fuengirola integra uma região com cerca de 10,4 km² e 85.211 habitantes, oferecendo um equilíbrio entre dimensão populacional e qualidade de vida. A proximidade a Algeciras (87 km) facilita ainda o acesso ao transporte marítimo para Norte de África.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL210242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções na mesma região de Fuengirola, este apartamento apresenta um preço mais acessível, cerca de 34.000 euros abaixo do valor médio de projetos similares como Luminal Homes (286.000 euros) e Edificio Lúxor (285.000 euros). Esta diferença justifica-se principalmente pelo ano de construção (1972) e pela ausência de elevador no edifício. Contudo, a localização central e a proximidade a serviços essenciais mantêm o seu valor competitivo. Enquanto projetos mais recentes na zona oferecem comodidades modernas como piscinas comunitárias e espaços de lazer partilhados, este apartamento compensa com uma localização mais próxima do centro e menor custo de aquisição. Em relação a outras localidades da Costa del Sol, Fuengirola representa um equilíbrio entre o ambiente mais exclusivo de Marbella e o caráter metropolitano de Málaga, oferecendo preços imobiliários mais acessíveis mantendo boa qualidade de vida e infraestruturas completas.
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