Butas Fuengiroloje, Malagoje, yra trijų kambarių vieno vonios kambario 61 m² butas, įsikūręs pirmame aukšte. Šis 1972 metais pastatytas pastatas yra už 658 metrų nuo Fuengirolos paplūdimio, siūlantis patogų miesto gyvenimą netoli jūros. Butas turi atskirą virtuvę, valgomąjį/svetainę su iėjimu į balkoną. Šio buto orientacija į šiaurės vakarus užtikrina geros naturalios šviesos paskirstymą visose patalpose. Pastatas neturi liftų, turi tik patogias laiptines.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirolos miesto centre, tik kelių minučių atstumu nuo paplūdimio. Jis įsikūręs gyvenamajame rajone, kuriame yra visos pagrindinės miesto paslaugos ir patogumai. Dėl savo padėties miesto centre, butas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu nuo daugelio miesto objektų, įskaitant prekybos centrus, kafe, vaistines ir bankus.
Butas su trimis kambariais ir vienu vonios kambariu yra tinkamas mažai šeimai, porai ar asmeniui, ieškančiam papildomo erdvės. Atskira virtuvė ir svetainė/valgomasis su balkonu suteikia praktiškai išplanuotą gyvenamąją erdvę. Butas nėra apstatytas baldais, leidžiantis naujiems gyventojams jį įrengti pagal savo poreikius. Visi kambariai yra kompaktiški ir funkcionalūs.
Šis butas yra 1972 metais pastatyto pastato dalis, o ne naujas projektas. Pastatas yra pilnai užbaigtas ir tinkamas gyventi nuo pat kada. Pastato būklė yra įvertinta kaip „gera“, o bute įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti patogų gyvenamąjį mikroklimatą visus metus. Atskiros virtuvės įrengimas leidžia lengvai atnaujinti būsto interjerą.
Butas neturi liftų, todėl gyventi aukštesniuose aukštuose gali būti sudėtinga asmenims su judėjimo apribojimais. Pastatas neturi bendro baseino ar kitų pramoginių patalpų, būdingų naujesniems projektams. Paravietimų skaičius apribotas, o vaizdas nukreiptas tik į miesto aplinką be jūros ar kalnų panorama.
Šis butas yra tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško pirmojo būsto Ispanijos pajūryje, arba investuotojams, norintiems turėti nuomojamą objektą populiarame pajūrio kurorte. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi miesto centre, bet tuo pačiu metu būti arti paplūdimio. Butas gali būti idealus ir kaip antrasis namai žiemos mėnesiais, kai Šiaurės Europos šalyse šalta, o Ispanijos pajūryje temperatūra retai nukrenta žemiau 14°C. Šis būstas taip pat tinka pensininkams, kurie ieško neper didelio, bet praktiško buto su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamumą.
Butas yra geros būklės, su įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžiančia reguliuoti temperatūrą visus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, leidžiančia iškart pradėti gaminti. Vonios kambaryje įrengta dušo kabineta ir praustuvas. Butas nėra apstatytas baldais, todėl nauji gyventojai galės jį įrengti pagal savo skonį ir poreikius. Grindys yra išklotos plytelėmis, kas užtikrina lengvą priežiūrą ir drėgmės atsparumą, ypatingai svarbu pajūrio klimatui. Pastato bendrija prižiūri bendrąją priežiūrą, įskaitant laiptinių valymą ir bendrąją pastato priežiūrą.
Butas yra parduodamas už 252 000 eurų, pradedant nuo šios kainos. Palyginti su kitais panašiais objektais Fuengiroloje, šis butas yra palyginti konkurencingas, pavyzdžiui, Luminal Homes butai pradedami nuo 286 000 eurų, o Edificio Lúxor, nuo 285 000 eurų. Šio buto kaina atspindi jo padėtį miesto centre, artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų, tačiau nepakeičia jo amžiaus, nes pastatas pastatytas 1972 metais.
Gyvenimas šiame Fuengirolos bute atveria kasdieninio miesto gyvenimo patogumus su papildomu jūros artumu. Rytais galima pasivaikščioti iki gretimo paplūdimio per mažiau nei 10 minučių, pasigerti kavos viename iš 64 kaimyninių kafe, arba atlikti apsipirkimą vietinėse parduotuvėse, esančiose tik 112 metrų atstumu. Vasaros popietėmis galima praleisti laiką balkone, mėgaujantis oru arba vaikščiojant į garsųjį Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostą. Vakarais miestas siūlo įvairių restoranų pasirinkimą iš 212 kaimyninių maisto vietų, o transporto priemonių prireikus, visada galima pasinaudoti vienu iš 14 viešojo transporto maršrutų.
Butas yra įsikūręs Fuengiroloje, gyvybingame pajūrio mieste, kuriame yra visa reikalinga infrastruktūra kasdieniam gyvenimui. Mieste gyvena apie 85 211 gyventojų (2025 m. duomenys), o vasaros mėnesiais gyventojų skaičius išauga dėl turistų antplūdžio. Miestas turi 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, 3 sveikatos centrus ir daugybę komercinių paslaugų, nuo 36 vaistinių iki 27 bankų. Sportui mėgstantiems žmonėms yra 269 sporto objektai, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola, esantį tik 0,5 km atstumu. Miesto transporto sistema yra gerai išvystyta, su 14 autobusų maršrutų ir 33 stotelėmis, o traukinių stotis yra tik 0,5 km atstumu nuo buto.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Fuengirolos centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio. Miestas yra įsikūręs pajūrio lygumoje su kalnuotomis vietomis į šiaurės vakarus. Žemėlapyje matomi artimiausi paplūdimiai, sporto objektai ir transporto arterijos, leidžiantys suprasti buto padėtį regione.
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, 24 km į pietvakarius nuo Marbelos ir 27 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Ji yra integruota į Kosta del Sol regioną ir Vakarų Kosta del Sol savivaldybių bendriją. Dėl savo strateginės padėties, Fuengirola yra populiari tarp turistų ir gyventojų, norinčių gyventi pakrantėje, bet tuo pačiu metu turinčių lengvą pasiekiamumą į didžiausius regiono miestus. Miestas yra geras tarpinis punktas tarp tarptautinio Malagos oro uosto (18 km) ir kitų pajūrio kurortų, tokių kaip Marbella ar Mijas.
Butas yra ypatingai patogioje vietoje, tik 658 metrų atstumu nuo Fuengirolos paplūdimio, o artimiausias paplūdimys Playa de San Francisco yra vos 400 metrų. Fuengirolos miesto centre yra daugybė paslaugų, vaistinė už 226 metrų, supermarktą pasieksite per 112 metrų, o EV įkrovimo stotelė, vos 92 metrų atstumu. Fuengirola yra tik 24 km nuo Marbelos, 27 km nuo Malagos miesto ir 18 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios aikštės, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pajūrio klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 14°C, užtikrinant malonų gyvenimą visus metus. Miestas yra tik 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 3%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Šiame regione iškrenta mažai kritulių, daugiausia žiemą, o saulėtingų dienų skaičius yra vienas iš didžiausių Europoje, apie 320 dienų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo puikiais paplūdimiais, iš kurių 4 yra apdovanoti Mėlynaisiais vėliavais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos 400 metrų atstumu nuo buto. Sportui mėgstantiems žmonėms yra daugybė galimybių, nuo 269 sporto objektų mieste iki artimų golfo aikštelių, tokių kaip Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Mieste taip pat yra baseinas Piscina María Peláez (0,5 km) bei daugybė teniso aikštelių, bėgimo takų ir kitų sporto įrenginių. Fuengirolos jachtų uostas Puerto Deportivo de Fuengirola yra tik 0,6 km atstumu, siūlantis laisvalaikio pramogas ir vandens sporto veiklas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, 24 km į pietvakarius nuo Marbelos ir 27 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Ji yra integruota į Kosta del Sol regioną ir Vakarų Kosta del Sol savivaldybių bendriją. Dėl savo strateginės padėties, Fuengirola yra populiari tarp turistų ir gyventojų, norinčių gyventi pakrantėje, bet tuo pačiu metu turinčių lengvą pasiekiamumą į didžiausius regiono miestus. Miestas yra geras tarpinis punktas tarp tarptautinio Malagos oro uosto (18 km) ir kitų pajūrio kurortų, tokių kaip Marbella ar Mijas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL210242
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Fuengiroloje, šis butas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Luminal Homes butai pradedami nuo 286 000 eurų, o Edificio Lúxor, nuo 285 000 eurų. Tuo tarpu šis butas siūlo panašią patogumų ir vietovės kokybę už 252 000 eurų. Urban City Horizon projektas siūlo panašią kainą (nuo 250 000 eurų), tačiau šis butas turi pranašumą dėl ilgesnės istorinės reikšmės ir geriau išvystytos aplinkos infrastruktūros. Palyginti su Marbelos ar Mijas butais, Fuengirola siūlo prieinamesnes kainas ir praktiškesnę kasdieninio gyvenimo aplinką su gerais susisiekimo ryšiais ir didesniu vietinių gyventojų skaičiumi, užtikrinančiu aktyvesnį gyvenimą ištisus metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID