Трособан стан на првом спрату у урбаној зони Фуенгироле, на само 658 метара од плаже. Стан угаоне оријентације површине 61 м² нуди три спаваће собе, једно купатило, одвојену кухињу и дневну собу са излазом на балкон. Зграда без лифта, али са удобним степеништем. Локација омогућава пешачки приступ бројним услугама и плажама, што га чини практичним избором за становање на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном подручју Фуенгироле, у близини плаже и кључних услуга. Удаљен само 658 метара од плаже Фуенгирола, 112 метара од супермаркета и 226 метара од апотеке. Локација нуди комбинацију градског живота и приступа мору са свим неопходним услугама у непосредној близини.
Стан са три спаваће собе погодан је за породице или особе које траже простор за госте. Угаона позиција осигурава добру природну светлост и проветравање. Одвојена кухиња и балкон омогућавају практично свакодневно коришћење. Простор од 61 м² пружа довољно места за удобан живот без непотребног трошења енергије на одржавање.
Зграда је изграђена 1972. године и налази се у добром стању. То је старија зграда која доказано издржава тест времена. Као таква, не представља нови пројекат у фази изградње, већ успостављено стамбено здање са доказаном дуговечношћу и стабилношћу у урбаном окружењу Фуенгироле.
Стан не нуди лифт у згради, што може бити ограничење за неке купце. Само једно купатило за три спаваће собе може бити неугодно за веће породице. Стан се не налази у новом комплексу са додатним услугама као што су базени или заједнички простори, што може бити ограничење за оне који траже такве погодности.
Стан је погодан за породицу са децом која тражи приступачно становање близу плаже и школа. Три спаваће собе омогућавају да свако дете има свој простор, а близина 15 основних и 10 средњих школа у граду олакшава свакодневно организовање. Пензионери који желе уживати у благом медитеранском клими са лаким приступом услугама такође ће апрецирати ову локацију. Особе које раде даљински могу користити стан као стално пребивалиште или као други дом за бекство из хладнијих клима током зимских месеци. Близина аеродрома (18 км) и железничке станице (0,5 км) чини га практичним за оне који често путују.
Стан је у добром стању са клима уређајем за контролу температуре и потпуно опремљеном кухињом. Подови су обложени керамичким плочицама, што је практично за одржавање у медитеранској клими. Купатило је функционално са тушем и умиваоником. Угаона позиција стана доприноси бољој изолацији и енергетској ефикасности захваљујући природном осветљењу и проветравању. Иако зграда датира из 1972. године, одржавана је како би задржала своју функционалност и комфор. Кухиња је опремљена неопходним апаратима за кување, а балкон пружа додатни простор за уживање у спољном простору без напуштања стана.
Цена стана износи од 252.000 евра. У поређењу са сличним пројектима у Фуенгироли, ова цена је нешто нижа од Luminal Homes (од 286.000 евра) и Edificio Lúxor (од 285.000 евра), али слична Urban City Horizon (од 250.000 евра). Цена укључује провизију агенције за некретнине, али не обухвата трошкове куповине као што су порези, нотарски трошкови и трошкови уписа у катастар непокретности. Стан са три спаваће собе по овој цени представља приступачну опцију за урбани стан у близини мора.
Стан у Фуенгироли нуди урбани начин живота са лаким приступом мору. Сутрање куповине у оближњем супермаркету на свега 112 метара постају део дневне рутине. Поподне можете провести на плажи, удаљеној само неколико минута хода, или у једном од бројних кафића и ресторана у радијусу од 2 километара. Угаона позиција стана омогућава уживање у природној светлости током целе године, док балкон пружа простор за опуштање. Присуство 14 линија јавног превоза и 33 стајалишта у близини олакшава кретање без аутомобила, што је идеално за оне који желе активно градско живљење. Ноћу, пригушена градска атмосфера пружа мир за одмор након дана проведеног на плажи или истраживању околине.
Живот у овом стану омогућава лак приступ свим неопходним услугама. На 0,5 километра налази се железничка станица Фуенгирола, која повезује град са другим дестинацијама дуж Коста дел Сола. Градска аутобуска мрежа са 14 линија и 33 стајалишта обезбеђује покривеност читавог подручја. Шопинг могућности укључују 212 ресторана, 64 кафића и 27 банака у радијусу од 2 километра. За здравствену заштиту, у граду постоје 3 здравствена центра и 36 апотека, са општом болницом на 8,5 километара. Образовне институције су добро заступљене са 15 основних и 10 средњих школа, што чини локацију погодном за породични живот.
Карта показује повољан положај стана у Фуенгироли, са нагласком на близину плажа и кључних услуга. Обележене су четири Плаве заставе плаже у непосредној близини, као и голф терени, спортски центри и важне саобраћајне тачке као што су железничка станица и аутобуске линије. Положај стана омогућава лак пешачки приступ свим овим локацијама, што илуструје практичност урбаног живота са обалским погодностима.
Фуенгирола се налази у централном делу провинције Малага, интегрисана у регион Коста дел Сол и Општину Коста дел Сол Оксидентал. Град је добро повезан са већим урбаним центрима: Марбељом (24 км), Малагом (27 км) и Алхесирасом (87 км). Са 85.211 становника (2025), Фуенгирола представља средње велики град који нуди равнотежу између градских погодности и пријатне атмосфере приморског места. Локација стана у овом граду омогућава приступ регионалним услугама и атракцијама уз задржавање локалног карактера и приступа мору.
Стан се налази на 658 метара од плаже Фуенгирола, 661 метар од плаже Сан Франциско и 668 метара од плаже Санта Амалија, што омогућава брз приступ мору пешке. До аеродрома Малага-Коста дел Сол удаљен је 18 километара, док до аеродрома Гибралтар има 79 километара. Голф клубови су такође лако доступни: Кампо Лос Лагос на 3,8 километра, Церрадо дел Агвила Голф на 3,9 километра и Мијас Голф на 4,4 километра. Лука Фуенгирола, удаљена 0,6 километара, пружа могућност за наутичке спортове и ужитак у ресторанима уз море.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°Ц и температурним опсегом од 14-26°Ц током године. Локација на надморској висини од 15 метара и благо нагибом терена од 3% према мору доприноси пријатном микроклими. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°Ц, што омогућава дуго купачко сезоне. Стан са северозападном оријентацијом пружа угодне услове за живот, заштиту од превеликог врелог летњег сунца, а истовремено омогућава довољно природног светла током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенгирола располаже са четири Плаве заставе плаже: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастилјо-Ехидо и Фуенгирола. Плажа Сан Франциско, најближа стану (0,4 км), нуди чисту воду и добро одржаване објекте. Спортски центри укључују Комплехо Депортиво Муниципал Елола (0,5 км), Павељон Хуан Гомез Хуанито (0,7 км) и Полидепортиво Лас Кањадас (0,9 км). За пливање, базена Марија Пелаез налази се на 0,5 километра. Голф ентузијасти могу посетити Кампо Лос Лагос (3,9 км), Церрадо дел Агвила Голф (4,3 км) и Кампо Лос Олипос (4,6 км). Са 269 спортских објеката у граду, становници имају неограничене могућности за рекреацију.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола се налази у централном делу провинције Малага, интегрисана у регион Коста дел Сол и Општину Коста дел Сол Оксидентал. Град је добро повезан са већим урбаним центрима: Марбељом (24 км), Малагом (27 км) и Алхесирасом (87 км). Са 85.211 становника (2025), Фуенгирола представља средње велики град који нуди равнотежу између градских погодности и пријатне атмосфере приморског места. Локација стана у овом граду омогућава приступ регионалним услугама и атракцијама уз задржавање локалног карактера и приступа мору.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL210242
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Фуенгироли, овај стан нуди конкурентну цену од 252.000 евра. Luminal Homes и Edificio Lúxor, такође лоцирани у Фуенгироли, нуде сличне станове по ценама које почињу од 286.000 односно 285.000 евра, док Urban City Horizon има сличну почетну цену од 250.000 евра. Локација овог стана пружа предност због своје непосредне близине плажама и централног положаја у граду, за разлику од неких новијих пројеката који су често лоцирани у периферним деловима Фуенгироле. За разлику од станова у суседној Марбељи, где су цене значајно више, Фуенгирола нуди приступачније станове уз задржавање квалитета живота и приступа сличним услугама. Иако зграда није нова, њена позиција и практичан распоред простора чине је атрактивном за оне који цене локацију више од луксузних детаља новоградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID